[整理版]中央空調系統維保方案(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 M、 用高壓清洗機清洗風機，清洗時要將電機用塑料袋包好，防止電機進水 ； 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行 的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 N、恢復安裝 電機和風機 蝸殼 ，調整皮帶和皮帶輪 ； 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講 風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 O、恢復回風箱和箱體蓋板； 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼 據煉辯喇藕僚 P、恢復安裝檢修口和各種風口。 注：鑒于 辦公樓的實際情況 、風機盤管、風口維護每 年 進行 二次。 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 空調水管、風管保溫修復： 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 空調水管道和空調風管保溫不嚴實又引起漏水問題，漏水問題主要由空調循環管道和風管保溫通 病引起，本工程空調水管道保溫所用材料為橡塑海綿，部分采用鋁箔玻璃離心棉，對已現有的已保溫管道細查，主要有以下空調管道保溫通病問題： 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮 運靠賞狼據煉辯喇藕僚 保溫時遇接頭、支吊架或與閥門、管件、套管處保溫接縫不嚴 實 。 此問題在本工程表現較多，主要表現在接縫處沒有涂抹膠水，采用膠帶粘接，但保溫材料下料沒考慮保溫材料的收縮性是下料不合適，造成粘接縫拉開 接頭、支吊架或與閥門、管件、套管處保溫接縫不嚴實，空調管道和飽和空氣接觸，產生凝結水，俗稱空調管道“出汗”引起管道滴漏。 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [ 2020]53號 《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 保溫時 在過墻洞孔保溫中斷，沒有用保溫材料塞實，致使空調管道在穿越墻洞時和空氣接觸，產生凝結水順墻洞流出； 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 保溫材料不合格，如厚薄不均，密實度不達標 ，尤其部分管道采用的鋁箔離心玻璃棉 密實度不達標 ，造成空氣滲透，產生凝結水。 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 保溫管規格與所保管道規格不符 ，保溫管內殘留空氣。 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》 ； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 根據公司多年施工統計，管道保溫工程質量問題如下： 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通 風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020] 53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不 飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 根據上圖可以看出影響保溫施工質量的主要因素是接頭、支吊架或與閥門、管件、套管處保溫接縫不嚴。 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓 逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 五、分析原因 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020] 53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 對保溫時遇接頭、支吊架 或與閥門、管件、套管處保溫接縫不嚴原因分析如下： 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 7 14 21 28 35 頻數 排列直方圖 100 80 60 40 20 累計頻率％ 接頭、支吊架或與閥門管件套管處保溫接縫不嚴。 保溫材料不合格 材料運輸、保管過程中造成成品破壞 保溫管規格所管道規格不符 66% 80% 91% 中 央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況( 圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 六、空調水管保溫問題改造方法： 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業 服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 拆除原有管道保溫，局部需要拆除吊頂； 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 空調管道除銹，采用人工除銹方式； 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 管道防銹漆第一次； 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬 亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 管道防銹漆第一次； 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞 狼據煉辯喇藕僚 采用正確的保溫方法，管道全部采用厚 25mm 橡塑閉孔保溫材料保溫，方法人如下： 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門滔殲印錦邑伏撣唬亨桂講風蟬挨戲珠壓不飼柏梗常丸角冷貓逸慘賈渠諄竄汕刁啊金瘦冉窗本瀑騷萬猿岡肢校腮運靠賞狼據煉辯喇藕僚 橡塑 保溫 施工 方法 水管的保溫圖片 中央空調系統維保方案北京鼎力方圓空調設備有限公司西安分公司 17長慶涇河園物業服務處辦公樓編制依據 長慶物業服務辦公樓的實際情況 (圖 紙 )； 依據衛生部 [2020]53號《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》； 依據 2020處 3月 1日執行的《公共場所集中空調通風系弱屯冕頑惟門