20xx建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 制和復(fù)核： 1 本規(guī)范； 2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法； 3 企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法； 4 招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要； 5 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料； 6 施工現(xiàn)場 情況、工程特點及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案； 7 與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料； 8 市場價格信息或工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息； 9 其他的相關(guān)資料。 . 2 綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范圍及其費用，招標(biāo)文件中沒有明確的，應(yīng)提請招標(biāo)人明確。 . 3 分部分項工程和措施項目中的單價項目，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項目中的特征描述確定綜合單價計算。 . 4 措施項目中的總價項目金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè) 計或施工方案，按本規(guī)范第 . 4條的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費應(yīng)按照本規(guī)范第 。 . 5 其他項目應(yīng)按下列規(guī)定報價： 1 暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫； 2 材料、工程設(shè)備暫估價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價計人綜合單價； 3 專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫； 4 計日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工金額； 5 總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。 . 6 規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第 。 . 7 招標(biāo)工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫單價和合價的項目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許有一個報價。未填寫單價和合價的項目，可視為此項費用已包含在已標(biāo)價工程量清單中其他項目的單價和合價之中。當(dāng)竣工結(jié)算時，此項目不得重新組價予以調(diào)整。 . 8 投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。 7合同價款約定 7． 1. l 實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出 之日起 30天不實行招標(biāo)的工程合同價款，應(yīng)在發(fā)承包雙方認(rèn)可的工程價款基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方在合同中約定。 .。 3 實行工程量清單計價的工程，應(yīng)采用單價合同；建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可采用總價合同；緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可采用成本加酬金合同。 7. 2 約定 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同條款中對下列事項進(jìn)行約定： 1 預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式； 2 安全文明施工措施的支付計劃，使用要 求等； 3 工程計量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時間； 4 工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間； 5 施工索賠與現(xiàn)場簽蓬證的程序、金額確認(rèn)與支付時間； 6 承擔(dān)計價風(fēng)險的工程竣工伍價款梨結(jié)算編制與核對、支付及時間； 8 工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、預(yù)留方式及時間； 9 違約責(zé)任以及發(fā)生合同價款爭議的解決方法及時間； 10 與履行合同、支付價款有關(guān)的其他事項等。 7． 2． 2 合同中沒有按照本規(guī)范第 7. 2， 1條的要求約定或約定不明的，若發(fā)承包雙方在合同履行中發(fā)生爭議由雙 方協(xié)商確定；當(dāng)協(xié)商不能達(dá)成一致時，應(yīng)按本規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。 8 工程計量 一般規(guī)定 . 1 工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則則計算。 . 2 工程計量可選擇按月或按工程形象進(jìn)度分段計量，具體計量周期應(yīng)在合同中約定。 . 3 因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。 . 4 成本加酬金合同應(yīng)按本規(guī)范第 。 8. 2 單價合同的計量 8. 工程 量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的工程量確定。 . 2 施工中進(jìn)行工程計量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計算。 . 3 承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計量周期和時間向發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報告。 發(fā)包人應(yīng)在收到報告后 7天發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場計量核實時，應(yīng)在計量前 24 小時通知承包人，承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。當(dāng)雙方均同意核實結(jié)果時，雙方應(yīng)在上述記錄上簽字確認(rèn)。承包人收到通知后不派人參加計量，視 為認(rèn)可發(fā)包人的計 量核實結(jié)果。發(fā)包人不按照約定時間通知承包人，致使承包人未能派人參加計量，計量核實結(jié)果無效。 8， 2. 5 當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實后的計量結(jié)果有誤時，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的 7 天承包人完成已標(biāo)價工程量清單中每個項目的工程量并經(jīng)發(fā)包人核實無誤后，發(fā)承包雙方應(yīng)對每個項目的歷次計量報表進(jìn)行匯總，以核實最終結(jié)算工程量，并應(yīng)在匯總表上簽字確認(rèn)。 9 合同價款調(diào)整 9. I 般規(guī)定 9. 1. 1 下列事項（但不限于）發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價款： 1 法律法規(guī)變化； 2 工程變更； 3 項目特征不符； 4 工程量清單缺項； 5 工程量偏差； 6 計日工： 7 物價變化； 8 暫估價； 9 不可抗力； 10 提前竣工（趕工補(bǔ)償）； 11 誤期賠償； 12 索賠； 13 現(xiàn)場簽證； 14 暫列金額： 15 發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。 9. 1. 2 出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項（不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、索賠）后的 14天出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項（不含工程量偏差、索賠）后的 14天發(fā)（承）包人應(yīng)在 收到承（發(fā)）包人合同價款調(diào)增（減）報告及相關(guān)資料之日起 14 天發(fā)包人與承包人對合同價款調(diào)整的不同意見不能達(dá)成一致的，只要對發(fā)承包雙方履約不產(chǎn)生實質(zhì)影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。 . 6 經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價款，作為追加（減）合同價款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。 9. 2 法律法規(guī)變化 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28天、非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28天為基準(zhǔn)日，其后因國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā) 承包雙方應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。 . 2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，按本規(guī)范第 ，在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。 9. 3 工程變更 9. 3. 1 因工程變更引起已標(biāo)價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整： 1 已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應(yīng)采用該項目的單價；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量 偏差超過 15%時，該項目單價應(yīng)按照本規(guī)范第 。 2 已標(biāo)價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，并應(yīng)報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算： 招標(biāo)工程： 承包人報價浮動率 L=（ 1中標(biāo)價／招標(biāo)控制價） X10% 非招標(biāo)工程： 承包人報價浮動率 L（ 1報價／施工圖預(yù)算） X100% 4 已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，并應(yīng)報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 9. 3. 2 工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調(diào)整措施項目費的，應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并應(yīng)詳細(xì)說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行，并應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費： 1 安全文明施工費應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目依據(jù)本規(guī)范第 . 5條的規(guī)定計算。 2 采用單價計算的措施項目費，應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目，按本規(guī)范第 . 1條的規(guī)定確定單價。 3 按總價（或系數(shù)）計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照實際調(diào)整金額乘以本規(guī)范第 . I條規(guī)定的承包人報價浮動率計算。 如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則應(yīng)視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。 當(dāng)發(fā)包人提出的工程變更因非承包人原因刪減了合同中的某項原定工，致使承包入發(fā)生的費用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中時，承包人有權(quán)提出并應(yīng)得到合理的費用及利潤補(bǔ)償。 9. 4 項目特征不符 發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項目特征的描述，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實際施工要求相符合。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)項目特征描述的承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙實施合同工程，若在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計圖紙（含設(shè)計 變更）與招標(biāo)工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目工程造價增減變化的，應(yīng)按照實際施工的項目特征，按本規(guī)范第 9. 3節(jié)相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，并調(diào)整合同價款。 9. 5 工程量清單缺項 合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項，新增分部分項工程清單項目的，應(yīng)按照本規(guī)范第 . l條的規(guī)定確定單價，并調(diào)整合同價款。 . 2 新增分部分項工程清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化的，應(yīng)按照本規(guī)范第 ，在承包人提交的實施方案 被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款。 . 3 由于招標(biāo)工程量清單中措施項目缺項，承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照本規(guī)范第 . 1條、第 。 9. 6 工程量偏差 . 1 合同履行期間，當(dāng)應(yīng)予計算的實際工程量與招標(biāo)