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消防工程施工及驗收常見質量問題預防措施(編輯修改稿)

2026-02-04 09:15 本頁面

　

【文章內容簡介】存在問題：卷簾門控制器的故障信號無法傳到消防控制室。第 8 頁共 17 頁問題分析：本條要求是公共安全行業標準《防火卷簾控制器》中的條文要求，許多設計單位人員對該規范不很了解，因此本條問題也是目前工程中比較普遍的問題。預防措施：如果設計人員未設計此部分，在圖紙會審中應提出變更。 22 卷簾門功能不明確存在問題：卷簾門功能不明確。問題分析：防火卷簾門是做為分隔使用還是疏散通道使用，在很多工程中均被混淆，還有不少工程編制聯動邏輯關系時將參與卷簾門聯動的探測器范圍列舉的不正確。預防措施： 1 疏散通道上使用的防火卷簾門應為兩步降，感煙探測器動作后降落到中限位，感溫探測器動作后卷簾門到底。 2 防火分隔的卷簾門一步降，探測器動作后卷簾門直接一步到底。 3 參與聯動的卷簾門為門附近的探測器。火災情況下電梯運行不符合要求存在問題： 1 部分電梯或扶梯不參與聯動 2 電梯迫降停止位置不符合要求；問題分析：規范中要求建筑物中發生火災時，所有的電梯應迫降到首層。目前發現有工程在火災發生后，有的電梯不論停留在任何樓層，立即停止運行，其控制方式應該是切斷了電梯的電源，是不正確的；還有的工程存在有電梯或扶梯不參與聯動的情況。預防措施：各施工應掌握這樣一個原則，在火災時所有的載人電梯均應迫降到首層。扶梯聯動時，切斷電源停止運行。電梯的消防控制功能不正常存在問題：電梯的消防控制功能不正常。問題分析：第 9 頁共 17 頁 1 普通電梯無聯動功能。普通電梯要求消防聯動時，迫降首層，然后打開門，選層后不能使用； 2 消防電梯的消防控制功能不正常；正確的消防電梯消防控制功能是：消防聯動時，迫降首層，然后打開門，選層進入電梯，電梯只能在轎箱內控制其運轉，操作人員想到達某一樓層時，應用手按住標有該樓層號碼的按鈕，此時電梯關閉門，在門關閉的過程中如果操作人員的手離開該按鈕，則門會自動打開，直至門完全關閉；到達想要達到的樓層后，操作人員必須用手按住開門按鈕，門才能打開，如果在門打開的過程中，操作人員的手離開開門控制按鈕，則門會被重新關閉，直至門被完全打開。預防措施： 1 提前與甲方溝通，要求訂貨時電梯廠家必須提供其達到以上功能的接口。 2 進行聯動編程達到以上要求。電梯的消防控制功能不正常存在問題：住宅樓單元門消防聯動不符合要求。問題分析：消防聯動時門鎖采用機械鎖不能打開。門鎖帶 UPS 不能實現斷電開門。工程為住宅，甲方對消防不重視，采取糊弄心理。預防措施： 1 住宅樓單元門電源采用普通配電回路，門鎖采用電磁鎖實現斷電開門， ups 電源拆除。 2 門禁控制器要求帶消防聯動接口，通過消防模塊實現聯動開門。 3 與甲方業主充分溝通，充分重視消防功能。消防報警電線與強電走同一個橋架存在問題：消防報警電線與強電走同一個橋架。問題分析：不同電壓等級的電纜敷設在一起，容易產生干擾預防措施：強電、弱電以及不同等級的電纜嚴禁敷設在同一橋架，如果在一個橋架內，中間需要加隔板，防止各系統之間互相干擾。第 10 頁共 17 頁第二節消防供水、自動噴水滅火系統常見問題預防措施水箱出水管上單向閥不正確存在問題：水箱出水管上單向閥不正確。問題分析：為防止從供水泵或水泵接合器的給水通過水箱出水管進入水箱，保證系統滅火工作的水壓和水量。除串聯供水方式外，應在水箱出水管上設置關閉嚴密的單向閥，保證水箱的出水能順利進入用水系統。預防措施：單向閥安裝應嚴格按照規范要求，當多個系統共用一條出水管時，應分別在每個用水分支管路上設置單向閥，保證各供水之間不串流。水泵吸水管采用一條集流管供水存在問題：水泵吸水管采用一條集流管供水。問題分析： 1 設計圖紙不符合要求只有一條吸水管。 2 高位水箱留口時只有一個。規范要求每組水泵的吸水管數量不應少于兩條，一般按照保證每臺工作中的水泵均有獨立的吸水管考慮設置吸水管。預防措施：嚴格按照規范要求施工。前期圖紙審查時提出變更。采購水泵時應根據規范和實際情況確定水泵型號及規格，保證每組水泵吸水管數量不少于兩條。消防水泵接合器安裝不符合要求存在問題：消防水泵接合器安裝類型、位置、數量問題。問題分析：設計圖紙中平面圖與系統圖中的安裝數量、類型不一致，安裝位置不明確，導致安裝錯誤。甲方變更往往把地上式改為地下式。預防措施： 1 水泵接合器作用是消防車輛通過該裝置向系統輸入消防用水，以保證滅火需要。在安裝時，應根據設計要求進行選型、定量和定位。第 11 頁共 17 頁 2 當圖紙前后設計不一致時，應向設計院核實并書面說明。 3 甲方變更把地上式改為地下式時提前要求其上消防局辦理變更手續。地下式水泵接合器栓口高度、井內管道防腐處理、標志等不符合要求存在問題：地下式水泵接合器栓口高度、井內管道防腐處理、標志等不符合要求。問題分析：由于水泵接合器檢修井空間較小，地下式水泵接合器安裝難度大，操作不便導致栓口高度不符合要求，井內防腐不到位，標志設置不合理。預防措施：

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