立高文化旅游項目投資建議書(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 遺跡 和 紅色旅游文化 近現(xiàn)代革 命歷史遺跡是中華民族百年 來 進行民族解放、民族獨立、追求自由平等的歷史 見證， 是中國人民百年反帝反封建偉大革命精神的文化載體， 是進行愛國主義教育和革命傳統(tǒng)教育的好場所 和 學習中國革命歷史的生動教材。史跡所沉淀的具體豐富的歷史背景、歷史人物形象，是文字、圖片 所 無法 比擬 的。 游覽革命圣地， 瞻仰老一輩無產(chǎn)階級革命家的光輝形象與豐功偉績 ， 可以使我們 不忘 黨創(chuàng)業(yè)之艱難和新中國 來之不易 。 因此， 建立 以革命歷史遺址、遺跡為主的 紅色旅游文化，是構(gòu)建和諧社會的寶貴精神財富，具有政治、經(jīng)濟、文化多重意義。 當代英雄人物 英雄人物是 社會向前發(fā)展的積極推動者，是一個民族的偉大驕傲，是時代精神的集中濃縮。人類社會的發(fā)展需要英雄人物的模范作用、人民生產(chǎn) 、 生活中需要英雄人物的鼓舞作用，祖國青少年成長更需要英雄人物的教育作用。 古代英雄人物 縱觀中國古代歷史的宏偉畫卷，一幕幕歌舞升平、一段段刀光劍影、一次次改朝換代…… ， 其中最為引人矚目的莫過于依然屹立在歷史洪流中的杰出人物。他們給我們留下的是精忠報國和仁孝忠義的精神，是自我的超脫和保持清正廉潔，是深深的相互祝福和長久的情感牽掛。這些 英雄 人物對信念的執(zhí)著追求和對國家安危的誓死捍衛(wèi)，作為中華兒 女，我們更應(yīng)該向這些可歌可泣的古代英雄人物 謳歌 。 立高文化旅游項目投資建議書 第 8 頁，共 18 頁 （四） 其他 系列文化 民生文化 通過項目的開發(fā)、經(jīng)營，積極 解決 當?shù)厝罕娋蜆I(yè)，給當?shù)厝罕姶蜷_致富門路。只有讓人民富裕了，才能得到人民的擁護，項目開發(fā)的最終意義也才能體現(xiàn)出來。 生態(tài)文化 作為人均資源少的 農(nóng)業(yè)大國，近年來 因為“溫室效應(yīng)”導致的全球氣候變暖，生物多樣化逐漸消失 。 環(huán)境污染的加重， 使得 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)已經(jīng)遠遠不能滿足人民的需要， 巨大 地 阻礙了 經(jīng)濟發(fā)展。 生態(tài)農(nóng)業(yè) 應(yīng)時代而生，將科技與生態(tài)有機融合，充分理解和展現(xiàn)“天、地、人歸一”的理念， 以 實現(xiàn)農(nóng)業(yè)及自然 經(jīng)濟的 可 持續(xù) 健康 發(fā)展。 第三章 項目市場 分析和前景展望 一、 宏觀環(huán)境態(tài)勢強勁，國內(nèi)旅游未來前景持續(xù)增長 隨著我國居民收入水平的不斷提高，居民的消費需求層次也在不斷提高，除衣、食、住、行等基本消費外，居民對旅游的消費量迅猛增長。2022 年 1 月 6 日，國家旅游局官網(wǎng)發(fā)布《 2022 年旅游經(jīng)濟運行報告》，報告顯示， 2022 年內(nèi)地旅游業(yè)總收入約 萬億元 (人民幣 ,下同 ),同比增長 9%。 2022 年 12 月頒布的《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》中明確提出，“要把旅游業(yè)培育成國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)”，這標志著旅游產(chǎn)業(yè) 正式進入了國家戰(zhàn)略體系，必將迎來新一輪發(fā)展高潮。據(jù)世界旅游組織預(yù)測，到2022 年，中國將成為世界上第一大入境旅游接待國和第四大出境旅游客源國。屆時我國入境旅游人數(shù)將達 2 億人次，國內(nèi)旅游人數(shù)達 26 億人次以上，旅游業(yè)總收入達 2 萬億元左右。根據(jù)我國旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，到立高文化旅游項目投資建議書 第 9 頁，共 18 頁 2020 年，我們國家旅游業(yè)總收入將超過 萬億元，占全國 GDP 的 8%，實現(xiàn)由旅游大國到旅游強國的歷史性跨越。 二、 國家及 各地 政府 紛紛出臺相關(guān)政策 和 刺激消費 措施 ，旅游 業(yè) 成為拉動地方 GDP 增長 的支柱性產(chǎn)業(yè) 根據(jù)有關(guān)權(quán)威機構(gòu)分析，影響國內(nèi)旅游收入增長的主 要因素依次為國民收入水平、交通設(shè)施和公共休假制度 。 隨著國民收入水平 的 逐年提升，城市的經(jīng)濟發(fā)展和交通的現(xiàn)代化進程以及公共休假制度的出臺， 國內(nèi)旅游業(yè)多年來保持了快速的 增長 。 2022 年 全國交通運輸行業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模 為 8000 億元， 2022 年 達到 1 萬億元 ， 預(yù)計 2020 年中國高速公路將達 10 萬公里 。 2022 年 12 月公布的《國務(wù)院關(guān)于修改 全國年節(jié)及紀念日放假辦法 的決定》，以及 2022 年 1 月 1 日起施行的《職工帶薪年休假條例》 等 ，不僅 增加了居民可自由支配的時間， 同時也刺激了旅游業(yè)的快速發(fā)展。 投資文化旅游 系列項目屬一次性投資后 ， 長期產(chǎn)生效益的綜合性產(chǎn)業(yè)。 在 交通 便利、具有文化旅游資源 優(yōu)勢 的區(qū)域開發(fā) ，投資風險小 、經(jīng)濟和社會效益好，是未來長期的一個朝陽產(chǎn)業(yè) 。 三 、 經(jīng)濟基礎(chǔ)達成后，出游者更原愿意選擇以文化休閑為主的上層建筑式旅游。 如下圖所示： 文化休閑 旅游者最喜歡的 類型 分析 ： 圖表說明： 游客 對歷史遺跡 、 宗教文化 、 自然風光的喜愛超過了 50%， 喜歡度假娛樂的占旅游者的三分之一強 。 歷史遺跡 宗教文化 民族風情 名山大川 度假娛樂 立高文化旅游項目投資建議書 第 10 頁，共 18 頁 綜上所述， 我們 看到 作為旅游市場的一大分支 ， 宗教、歷史古跡文化旅游項目 的 潛力 非常 巨大 ，而且目前 已經(jīng) 具備 了 較 快發(fā)展 的 市場和政策方面的條件。 切實依托宗教特色資源，打造寺廟 、宮觀 及宗教 文化主題 公園，實現(xiàn)景區(qū) 可持續(xù)發(fā)展。文化旅游項目的客源穩(wěn)定，再運用宗教文化創(chuàng)建具有中國特色的景區(qū)管理模式， 必 將實現(xiàn)經(jīng)濟、文化、生態(tài)和社會持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的良性運行。 第四章 項目開發(fā)的經(jīng)營模式 一、項目開 發(fā)建設(shè) 宗旨 突出主題、保護遺產(chǎn)、弘揚文化、構(gòu)建和諧 找出項目區(qū)域的主導線以此整合梳理已有景點資源，根據(jù)重新設(shè)計的景區(qū)游覽路線，構(gòu)建主題公園， 優(yōu)先 保護文化遺產(chǎn)的同時， 使之成為內(nèi)容更加充實的宗教文化圣地和旅游經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的增長點， 做到 “ 宗教是根基，文化是品味，推動經(jīng)濟發(fā)展是目的 ” 。 二 、功能分區(qū) 的經(jīng)營模式 根據(jù) 多年 項目投資開發(fā)的經(jīng)驗， 項目區(qū)內(nèi)的古跡或文明遺址 均依山而建，在項目規(guī)劃、策劃中，力求主要古跡 恢復建設(shè)， 區(qū)域資源 開發(fā)利用，外圍保護控制的總體思路 。以 項目 主題 為 核心 ，以 生態(tài)地帶的 景觀建設(shè)與旅游開發(fā)為重點，以河、溪沿岸和溝谷綠化為脈，根據(jù)項目的生態(tài)脈絡(luò) 總體 結(jié)構(gòu) 從以下主要功能區(qū)選擇布局： 宗教文化區(qū)、 塔林墓園風水區(qū)、歷史古跡區(qū)、 自然風光區(qū)、 田園風光區(qū)、休閑度假區(qū) 、景區(qū)服務(wù)中心區(qū) 。 （一） 宗教文化區(qū) 文化交流區(qū) 為弘揚我國傳統(tǒng)文化，增強項目區(qū)域內(nèi)傳統(tǒng)文化氣息，增設(shè) 如：國學講堂、 國學書院、翰林書