備考一級建造師考試工程法規考試題四附詳盡答案及解析(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。 ，尚須交付標的物才能成立的合同，稱為 ( ) 【答案】 B 【解析】 根據合同的成立是否需要交付標的物，可以 將合同分為諾成合同和實踐合同。 諾成合同 (又稱不要物合同 )，是指當事人雙方意思表示一致就可以成立的合同。大多數的合同都屬于諾成合同，如建設工程合同、買賣合同、租賃合同等。 實踐合同 (又稱要物合同 )，是指除當事人雙方意思表示一致以外，尚須交付標的物才能成立的合同，如保管合同。 《民事訴訟法》，當事人申請司法確認調解協議，由雙方當事人依法共同向 ( )基層人民法院提出。 【答案】 C 【解析】 經人民調解委員會調解達成調解協議后，雙方當事人認為有必要的，可以按照《民事訴訟法》的規定，自調解協議生效之日起 30 日內共同向調解組織所在地基層人民法院申請司法確認調解協議。 ，以被代理人的名義實施民事法律行為，對其代理行為承擔民事責任的是 ( )。 【答案】 B 【解析】 根據民法通則的規定，代理是指代理人在代理權限范圍內，以被代理人的名義與第三人實施法律行為而行為后果由該被代理人承擔的法律制度，故選 項 B 正確。 ( )。 【答案】 A 【解析】 委托代理是指根據被代理人的委托而產生的代理，按照被代理人的委托行使代理權。因此， A 項正確。 ，還繼續與其簽訂設備采購合同，因此給甲公司造成經濟損失，其法律后果應該由 ( )。 經營部部長承擔連帶責任 【答案】 D 【解析】 此題目屬于第三人明知行為人沒有代理權還與其進行民事法律行為因而給他人造成損失，應該由第三人和行為人承擔連帶責任。因此，正確答案為 D 選項。 ，甲公司向張某簽發了授權委托書，但委托書中并未明確授權委托期限。后不久甲公司與張某解除了勞務關系，張某懷恨在心，惡意與乙公司簽訂合同購買一批建材，給乙公司造成了經濟損失，其法律后果應該由 ( )。 責任 【答案】 B 【解析】 此題目考查表見代理。甲公司解除與張某的勞動關系卻未收回授權委托書，因此甲公司有過失，而張某在解除勞動關系后實際上已經不是甲公司的代理人，但是由于他有使第三人相信他有代理權的表征 ——授權書，因此構成表見代理，既然構成表見代理，當然應由被代理人甲公司承擔法律責任，因此正確選項為 B 選項。 ，下列選項中不得委托代理的是 ( )。 料設備采購 【答案】 B 【解析】 一方面，在本課程復習中，委托代理的規定不難掌握 。 另一方面，在建設工程活動中，《建筑法》規定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。 這規定也是耳熟能詳，但是，學員常常不能自覺地將兩者聯系起來，不能意識到它的另一種表達就是 “建設工程的承包活動不得委托代理 ”。 因此，本題目的正確選項是 B。 ，不屬于物權的是 ( )。 【答案】 C 【解析】 《物權法》規定，物權包括所有權、用益物權和擔保物權。本題選項中， l A 屬于擔保物權， l B 屬于所有權， l D 屬于用益物權 。 l 而 C 是房屋租賃合同中房主的權利，屬于合同債權，因此，正確答案選 C。 ，用人單位可以解除勞動合同的是 ( )。 【答案】 D 【解析】 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同 :(一 )在試用期間被證明不符合錄用條件的 。 (二 )嚴重違反用人單位的規章制度的 。 (三 )嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的 。 (四 )勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的 。 (五 )因《勞動合同法》第 26 條第 1 款第 1 項規定的情形致使勞動合同失效的 。 (六 )被依法追究刑事責任的。 由第一條可知答案為 D。而 ABC 三項均是不得解除勞動合同的情形。 權的表述中，正確的是 ( )。 ，地役權不發生設立效力 【答案】 B 【解析】 本題考察了地役權的幾個特點。根據《物權法》的規定，地役權具有這幾個特點： u 地役權以利用他人土地為內容，即為用益物權 。 u 地役權具有從屬性、不可分性，即不得單獨轉讓、抵押、出租 。 u 地役權根據當事人的約定，應該書面簽訂地役權合同，并且地役權自地役權合同生效時設立 。 所以，本題選項 中 A、 C、 D 均為錯誤，而 B 正確。 ，需要經過乙廠的道路運送建筑材料。于是，甲、乙雙方訂立合同，約定施工方甲單位向乙廠支付一定的費用，甲單位可以通過乙單位的道路運送材料。在此合同中，施工單位甲擁有的權利是 ( )。 【答案】 B 【解析】 根據《物權法》對地役權的規定，地役權是為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利，施工方甲為了自己的方便與乙廠簽訂合同，從而被允許 通行，顯然是取得了地役權， 因此，正確答案為 B。 ，時間為 3 個月，發包人對墊付資金按照銀行定期 3 個月存款利率的 2 倍支付利息，后發包人未按照合同約定支付利息，承包人將其訴至法院。銀行 3 個月定期存款利息為 %，同期貸款利率為 6%，則法院對墊資利息的處理正確的是 ( )。 %支付利息 %支付利息 6%支付利息 【答案】 C 【解析】 按照《解釋》規定：當事人對墊資和墊資利息有約定的，承包人請求按照約定 返還墊資及其利息的，應予以支持，但是當約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外，當事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支持。 本題中，合同中有約定，且低于同期貸款利率，因此應予以支持，選 C。 2022 年 11 月 20 日竣工并在 1 個月內交付發包方使用，后因承包方原因工期拖延 3 個月，但發包方在 2022 年 1 月 20 日未經驗收實際占用了該工程，則該工程的竣工日期應為 ( )。 年 11 月 20 日 年 12 月 20 日 年 1 月 20 日 年 2 月 20 日 【答案】 C 【解析】 該工程因承包方原因拖期，但建設工程未經驗收而被發包方實際占用，依法應以轉移占用之日為竣工日期，故 C 選項為正確選項。 7000 萬元，其中已售出價值 5000 萬元的住宅，開發商將此筆資金全部用于購買土地。導致開發商欠施工單位的 2022 萬元的工程款遲遲不能支付，另外開發商還欠銀行抵押貸款 1000 萬元，欠材料供應商 500 萬元，現承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是 ( )。 可將 7000 萬元的房產拍賣，然后分別償還開發商各方欠款 7000 萬元的房產拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應商 2022 萬元的房產拍賣，然后按欠款比例分別償還開發商各方欠款 2022 萬元的房產拍賣，首先償還施工單位欠款 【答案】 D 【解析】 消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人，因此 A、 B 選項錯誤，另外按照合同法規定，建筑工程承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權，因此 只有 D 是最符合題意的。 ，可以在夜間進行施工作業而需要有關主管部門證明的是 ( )。 【答案】 D 【解析】 本題考點是夜間施工的管理。在城市市區噪聲敏感建筑物集中區域內，禁止夜間進行產生環境噪聲污染的建筑施工作業，但搶修、搶險作業和因生產工藝上要求或者特殊需要必須連續作業的除外。其中，因特殊需要連續 作業需在夜間施工的，需要開具證明。本題中， D 是特殊需要連續作業，需開具證明。 、發包雙方在施工合同中約定，雙方在履行合同過程中所發生的爭議，均提交上海的仲裁委員會仲裁 (注，上海地區有兩家仲裁委員會 )。那么，下列說法中正確的是 ( )。 ，有效 ，因而無效 ，也可以提起訴訟 【答案】 B 【解析】 《仲裁法》司法解釋規定，仲裁協議 約定由某地的仲裁機構仲裁且該地有兩個以上仲裁機構的，當事人可以協議選擇其中的一個仲裁機構申請仲裁 。當事人不能就仲裁機構選擇達成一致的，仲裁協議無效。 ，一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求人民法院作出裁定的，由 ( )裁定。 【答案】 D 【解析】 根據《仲裁法》第 20 條規定，當事人對仲裁協議有異議的，可以請求仲裁委員會作出決定或者請求人民 法院作出裁定。一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定，因此，選項 D 是正確的。 ，以下表述錯誤的是 ( )。 【答案】 C 【解析】 有效的仲裁協議對當事人具有法律效力，有效的仲裁協議排除法院的司法管轄權，仲裁協議是仲裁委員會受理仲裁案件的基礎，是仲裁庭審理和裁決案件的依據。沒有有效的仲裁協議，仲裁委員會就不能獲 得仲裁案件的管轄權。 ，向仲裁委員會申請仲裁。在仲裁過程中，甲公司發現某仲裁員與對方當事人的代理人有利害關系，則甲公司最晚應于 ( )提出回避申請。 【答案】 D 【解析】仲裁員有下列情形之一的，必須回避，當事人也有權提出回避申請： (1)是本案當事人或者當事人、代理人的近親屬 。 (2)與本案有利害關系 。 (3)與本案當事人、代理人有其他 關系，可能影響公正仲裁的 。 (4)私自會見當事人、代理人，或者接受當事人、代理人的請客送禮。 【解析】 當事人申請回避的，應當說明理由，在首次開庭前提出。回避事由在首次開庭后知道的，可以在最后一次開庭結束前提出。 不服而申請復議，該復議應向 ( )提出。 【答案】 C 【解析】 《行政復議法》規定行政復議要向有權受理的行政機關申請，如 對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的，由申請人選擇，可以向該部門的本級人民政