建設項目施工階段過程造價管理(編輯修改稿)

2026-02-07 08:58 本頁面

　

【文章內容簡介】施工索賠（ 1）由現代承包工程的特點引起的（ 2）合同內容的有限性（ 3）應業主要求（ 4）各承包商之間的相互影響（ 5）對合同理解的差異第四節施工索賠（ 1）客觀性（ 2）合法性（ 3）合理性第四節施工索賠（ 1）合同中明示的索賠（ 2）合同中默示的索賠（ 3）道義索賠第四節施工索賠（ 1）承包方同發包方之間雙向索賠（ 2）總承包方和分包方之間的索賠（ 3）承包方同供貨方之間的索賠第四節施工索賠（ 1）工期索賠（ 2）費用索賠第四節施工索賠（ 1）單項索賠（ 2）總索賠（或綜合索賠）第四節施工索賠總索賠特點： 1）處理和解決都復雜 2）承包商要做好證據保全 3）談判難度大 4）影響承包商的資金周轉和施工速度，以及履行合同的能力和積極性第四節施工索賠 3）監理（業主）收到承包商遞交的索賠報告和有關資料后，于 28天內給予答復，或要求承包商進一步補充索賠理由和證據 4）監理（業主）收到承包商遞交的索賠報告和有關資料后 28天內未予答復或對承包商作進一步要求，視為該項索賠已經認可第四節施工索賠 5）當該索賠事件持續進行時，承包商應當階段性地向監理（業主）發出索賠意向通知，在索賠事件終了后 28天內，向監理（業主）遞交索賠的有關資料和最終索賠報告第四節施工索賠 1）收到索賠意向通知后：建立自己的索賠檔案、密切關注事件的影響、檢查承包商的同期記錄 2）收到索賠報告后：重溫合同條款、研究索賠證據、劃清責任界限、剔除補償中的不合理部分等第四節施工索賠 1）與合同對比，事件已造成了施工成本的額外增加或總工期延誤 2）造成費用增加或工期延誤的原因按合同約定不屬于承包方應承擔的責任 3）承包商按合同規定程序提交了索賠意向通知和索賠報告第四節施工索賠 1）事態調查 2）損害事件原因分析 3）分析索賠理由 4）實際損失分析 5）證據資料分析第四節施工索賠 1）監理工程師與承包方協商補償 2）發包方式監理工程師索賠處理決定第四節施工索賠發包方根據事件發生的原因、責任和合同條款等，決定是否同意工程師的處理意見。索賠報告經發包方同意后，監理工程師即可簽發有關證書第四節施工索賠承包方接受最終的索賠處理決定，索賠事件的處理即告結束。如果承包方不同意，就會導致合同爭議第四節施工索賠 1）人工費 2）材料費 3）施工機械使用費 4）措施費 5）企業管理費 6）利潤 7）規費和稅金第四節施工索賠不可索賠的費用： 1)承包方對索賠事項的發生原因負有責任的有關費用 2）承包商對索賠事項未采取減輕措施因而擴大的損失費用第四節施工索賠不可索賠的費用： 3)承包商進行索賠工作的準備費用 4）索賠款在索賠處理期間的利息 5）工程有關的保險第四節施工索賠 1)實際總費用法 2）總費用法 3）修正總費用法練習：（）答案： A 練習：，合同中保函手續費為 20萬元，合同工期為 200天。合同履行中，因發生不可抗力事件致使開工日期推遲 30天，因異常惡劣氣候停工 10天，因季節性大雨停工 5天，因設計分包單位延期交圖停工 7天，上述時間均未發生在同一時間，則甲施工總承包商可索賠的保函手續費為（）萬元答案： C 第五節工程價款結算 1)工程價款結算時反映工程進度的主要指標 2）工程價款結算時加速資金周轉的重要環節 3）工程價款結算時考核經濟效益的重要指標第五節工程價款結算 1）按月結算與支付。即實行按月支付進度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。

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