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地塊項目合作開發合同(編輯修改稿)

2026-02-11 22:01 本頁面

　

【文章內容簡介】實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。第四條有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下： 1．項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。 2．甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發經營支出一律從項目公司的帳戶中支付。 3．項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的 3 封閉運作。 4．項目公司開發資金甲、乙雙方應根據項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：（ 1）注冊資金：以第二條第 3 款約定的注冊資金總額按股權比例投入。（ 2）甲方前期投入：由項目公司在公司成立后 ______天內支付甲方前期投入 ______萬元，同時由甲方開具票據。（ 3）土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。（ 4）未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝 ______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的 ______萬元的差額，其中的 ______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后 _______個月內由項目公司一次性支付給甲方。（ 5）土地款以外的項目開支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。 5．雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為

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