項目的施工圖設計委托書(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 充墻時，周期可延長并節約造價（剪力墻拆模后應立即砌填充墻）。4）關于洞口連接：（1）剪刀梯入口的連梁，由于休息平臺板的做法一般只有200厚，比一般樓梯處要薄，此處連梁應按休息平臺的標高考慮。（2）躍層、樓梯間出屋面處洞口一般要抬高，其上下連梁不同。（3）首層有窗井處因窗井采光的要求，可能將其上的陽臺及洞口抬高造成上、下的連梁不同。（4）其它有門檻處上下連梁不同于一般連梁。5）連梁配筋可取各層一致，當超筋時可采用：（1）將連梁的剛度拆減系數調低，適當增大墻體配筋。（2）將連梁配筋配至最大配筋，并用其能承受的剪力計算彎矩和縱筋。（3）長寬比小于2的連梁能承受的最大剪力取值較低，宜避免使用。6）關于墻體：（1）小墻肢的長度不宜小于3b，并按柱子配筋。大于4b的墻肢按剪力墻計算和配筑。（2）長度大于8m的墻體應開施工洞，并用磚砌堵，陽臺門聯窗下的墻應采用輕體墻砌筋。（3）關于墻體的暗柱：盡量暗柱是暗柱，墻是墻，不采用大暗柱，管柱相疊也沒關系，注明暗柱縱筋的連接方式。（4）墻體分面筋，地上部分和地下部分墻水平筋均在外。洞口錯開時，應將連接梁錨入暗柱內，做成暗框架。7）屋頂退臺內收，而內收的墻體下面并無剪力墻，如有條件，做上反梁，否則采用輕墻直接作用在板上。上層加梁來承受頂板荷載。8）說明剪力墻的加強區范圍。9）廚房、衛生間板上通風口，從一層頂板處開始留，一直穿出屋面，其通風口邊加角鋼，通風口管塊架在角鋼上，一層托一層。三、給排水專業（一）、設計范圍：單體建筑室內冷、熱水供應及污、雨水排出系統。室外綜合管網。（二）、給水部分：水源：采用市政自來水，從新昆洛路和老昆洛路兩個方向的市政管網引入。冷水計量，多層住宅分戶計量集中抄表，高層及小高層分戶計量，分層集中抄表（設遠程表）。水泵站：1）位置：盡可能考慮與綠化相結合，不占用地下車庫面積。2）功能：應與消防泵站統一考慮，以方便管理。3）安全：調節水池容量和水泵容量應有一定裕度，尤其是水泵，更應考慮實際容量與名牌容量的差異，還要考慮變頻工作的調節作用。熱水供應：凡有沐浴設備的地方均應有熱水供應系統，具體要求如下：1）多層住宅：采用煤氣熱水器加熱，對于躍層住宅，應在其下層設燃氣熱水器，在有沐浴設備的上層設電加熱器輔助加熱。電加熱器的功率不小于3KW。2）高層住宅：采用燃氣熱水器加熱，對于躍層住宅，應在其下層設燃氣熱水器，在有沐浴設備的上層設電加熱器輔助加熱。電加熱器的功率不小于3KW。3）建筑、水圖、電圖上必須表示出燃氣熱水器和電熱水器的位置。炊用燃氣：每戶均設雙眼燃氣（煤氣）灶一具，與燃氣熱水器共用一只煤氣表。消防：1）室外消防：其水量和水壓由小區市政管網供應。2）室內消防：按國家規范設置室內消防及報警系統。中水供應：據研發部提供資料，本小區有景觀水體面積5136㎡（），綠化面積311296㎡，需采用中水提供需要，因此應設中水站一座。以上數字僅供參考，請核實。條件允許時，應考慮第二中水源。中水站的規模以滿足小區綠化及景觀用水要求為原則。（三）、排水部分：室內、外都必須雨、污分流。室外雨、污水均采用管道系統，僅在特殊情況時，部分雨水可用暗溝排水。雨水通過小區管網排入附近河道（廣普溝）或市政管道。污水除用作中水水源的片區排入中水站外，剩余污水排入新昆洛路市政管網。所有屋面、露臺及外陽臺必須設雨水排出系統，上述雨水均需接入附近雨水管溝，并繪制系統圖。（四）、安裝檔次：雨落管允許明裝，但不應妨礙建筑觀展，并能進行檢修。室內冷水、熱水和污水管應暗裝，立管設于管井內，并安排好管井位置，盡量少占空間，更不能影響各種房間的使用，冷、熱水橫管暗埋于墻或地面找平層內，管道井采用GRC板制作。建筑圖及水圖上必須標明管道井及排煙、排氣井的合理的尺寸。結構圖應標明預留孔尺寸。無窗衛生間的排氣井宜采用最小尺寸。潔具布置宜滿足使用的基本尺寸，水圖上應標明預留孔洞大小及洞中距墻壁的尺寸。室內給、排水管道不得穿越其它用戶的使用空間。（五）、管線綜合：本項目需要敷設在室外的管線較多（有市政管一條、變頻給水管三條、消防管一條、噴淋管一條、中水管一條、雨水管1~2條、污水管1~2條、強電、弱電各一條、軍用電纜數條、煤氣管1~2條），又要避讓綠化、水景，因此，室外管線通道寬度有限，且多布置在車庫頂板上，必須慎重對待。為保證車庫頂板上的綜合管網能正常交叉、平行敷設。單體建筑的雨、（）。圖紙深度應滿足施工圖要求，所有單項管網圖的管道管位控制點必須標出坐標及高程。自來水、煤氣和強電的管位應與其專業設計單位協調、確認。埋地管線的各井位置及管線位置要與地面上的道路及綠化進行勾對，滿足道路及綠化要求。四、電氣專業（一）、強電部分一）10KV配電部分根據昆明供電局體育城片區配電規劃，長豐地塊供電采用10KV供電，主電源點從110KV星耀變用通過地下管網向地塊內設置的10KV開關站送電。通過小區內設置的10KV開關站，向各變配電室進行10KV送電，通過變配電室向各樓棟、各車庫、各室外園林景觀、各公建設備、各商業網點等用電單位輸送380/220V電源。主體設計單位需設計的項目有：開關站：長豐四個地塊每處預留一個開關站位置，面積120㎡左右，層高要求在最大梁不大于800情況下，每個開關站應有兩道門,設置位置應有送、排風和開窗條件。要考慮防水、防潮問題。變配電室：在每個地塊內預留三個變配電室位置，整個長豐項目預設12個，每個面積約120㎡左