江蘇省綠色建筑評價技術細則(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 組向住宅供熱（冷）的住宅，用戶需支付采暖、空調費用。作為收費服務項目，用戶應能自主調節(jié)室溫，因此應設置用戶自主調節(jié)室溫的裝置；收費與用戶使用的熱（冷）量多少有關聯(lián)，作為收費的一個主要依據(jù)，計量用戶用熱（冷）量的相關測量裝置和制定費用分攤的計算方法是必不可少的。 本條的評價方法為檢查圖紙及說明書中有關室（戶）溫調節(jié)設施及 分戶計量 能 量 的技術措施內容。 對于沒有設置集中采暖和（或）集中空調系統(tǒng)的項目，本條不參評。 根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于 5%. 《可再生能源法》中第二條： “本法所稱可再生能源，是指風能、太陽能、水能、生物質能、地熱能、海洋能等非化石能源 ”和第十七條： “國家鼓勵單位和個人安裝太陽能熱水系統(tǒng)、太陽能供熱采暖和制冷系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)等太陽能利用系統(tǒng)。 ” 根據(jù)目前我國可再生能源在建筑中的應用情況，比較成熟的是太陽能熱利用，即應用太陽能熱水器供生活熱水、采暖等，以及 應用地熱能直接采暖，或者應用地源熱泵系統(tǒng)進行采暖和空調。 開發(fā) 60℃ ～ 90℃ 的地熱水用于北方城鎮(zhèn)集中供熱很有潛力，這意味著用低溫地熱替代一部分有高品位化學能的燃煤，同時減少了燃煤對環(huán)境的污染，既節(jié)能又環(huán)保。規(guī)劃研究和設計這種供熱系統(tǒng)時，首先應注意地熱資源的特點。地熱資源是在長久的地質年代中形成的，像礦產(chǎn)一樣，是不能在較短時間再生的。應當用分階段開發(fā)、探采結合的方法，在開發(fā)利用過程中逐步探明地熱田的潛力。地熱如利用得當或回灌安排的好，可以認為是無污染能源。與其它礦產(chǎn)不同，由于熱會散失， 90℃ 以下地熱水不能長期 貯存、不能長距離輸送，地熱是分散能源，只能就近利用。開發(fā)地熱由于深淺不同，打井投資差異很大。影響利用的水量、水溫、水質三個因素也會有很大差異。即使在同一地點，取不同地層的水，三個因素也會有大的差別。 根據(jù) 江蘇省 標準《地源熱泵系統(tǒng)工程技術規(guī) 程 》 DGJ32/TJ89，地源熱泵系統(tǒng)定義為：以 巖土體、 地下水、地表水 (含地表淡水、海水及城市污水 )為低溫熱源，由水源熱泵機組、地 熱 能 交換 系統(tǒng)、 建筑物內系統(tǒng)組成的 供熱空調系統(tǒng)。根據(jù) 熱能交換系統(tǒng)形式 的不同，地源熱泵系統(tǒng)分地埋管 熱泵系統(tǒng) 、地下水 熱泵系統(tǒng) 和地表水 熱泵系統(tǒng) 三種形式。 我國可再生能源在建筑中的利用起步不久，同時各地氣候、經(jīng)濟發(fā)展又不相同。目前我國住宅建筑中采暖、空調、降溫、電氣、照明、炊事、熱水供應等所消耗能源的比例數(shù)據(jù)還沒有比較詳細的調查統(tǒng)計資料，因此，要確定可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例還有困難。根據(jù)有關專家對 2020 年按終端用途分的建筑能耗資料，其中城鎮(zhèn)采暖占 %，農(nóng)村采暖占 %，空調制冷占 %，照明、家電占 %，炊事、熱水占 %。可以得出的結論是熱水和采暖空調占到建筑能耗的大部分。 10 因此，條文中提出的 5%可以用以下方法來判斷：經(jīng) 過計算或實測證明可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于 5%，或達到以下任一款認為比例大于 5%： 6 層以下 （含 6 層） 住宅 小區(qū)中 的住戶應全部采用 太陽能熱水器提供大部分生活熱水 ， 6 層到 12 層（含 12 層）住宅小區(qū)中 60%的住戶應采用 太陽能熱水器提供大部分生活熱水 ； 小區(qū)中有 25%的住戶采用地源熱泵系統(tǒng)（指以巖土體、地表水為低溫熱源的系統(tǒng)，包括埋地管式、河湖江水、海水、污水等）采暖（空調） 。 在應用地源熱泵系統(tǒng)（也應包括地熱水直接采暖系統(tǒng)）時，不能破壞地下水資源。 江蘇省 標準《地源熱泵系統(tǒng)工程技術規(guī) 程 》 DGJ32/TJ89 的 一般規(guī)定 規(guī)定：地源熱泵系統(tǒng)方案設計 之前，應進行工程場地狀況調查，并對淺層地熱能進行勘察和應用條件評估 。 本條的評價方法為依據(jù)設計文檔計算和現(xiàn)場核實。 一般項 利用場地自然條件，合理設計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風和采光，并根據(jù)需要設遮陽設施。 住宅建筑的體形、朝向、樓距、窗墻面積比、窗戶的遮陽措施不僅影響住宅的外在質量，同時也影響住宅的通風、采光和節(jié)能等方面的內在質量。綠 色建筑應充分利用場地的有利條件，盡量避免不利因素，進行精心設計 。 選 用效率高的用能設備和系統(tǒng)。 集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調系統(tǒng)風機單位風量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB 50189的規(guī)定。 需要對所有用能系統(tǒng)和設備進行節(jié)能設計和選擇。 本條的評價內容分解如下： 如果采用集中采暖和（或）空調系統(tǒng)，而冷、熱水（風）是靠水泵和風機輸送到用戶，其采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，風機單位風量耗功率，空調冷熱水系統(tǒng)輸送能效比必須符合國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB 50189 中 ， ， 條規(guī) 定。集中采暖系統(tǒng)鍋爐額定熱效率應符合《公共建筑節(jié)能設計標準》 條規(guī)定。 本條的評價方法為審閱圖紙及說明書。 如果在設計階段已在圖紙上選用分散式采暖空調設備時 , 分戶空調機應選用《單元式空氣調節(jié)機能效限定值及能源效率等級》的節(jié)能型產(chǎn)品（即第 2 級）；空氣源熱泵機組冬季 COP 不小于 。戶式壁掛燃氣爐的額定熱效率不低于 89％，部分負荷下的熱效率不低于 85％。 本條的評價方法為檢查圖紙及說明書。 給水系統(tǒng)節(jié)能要求： 建筑生活給水系統(tǒng)分區(qū)合理，低區(qū)充分利用市政供水壓力，高區(qū)采用減壓分區(qū)時，不 得多于一區(qū)，每區(qū)供水壓力不大于 。 設有集中熱水供應的住宅小區(qū)，系統(tǒng)設計合理并采取有效的保溫措施減少熱水輸送和循環(huán)過程中的熱量損失，要求水加熱站供水溫度與最不利用水點處出水溫度差小于 10℃ 。 11 當采用集中空調系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調機組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB 50189中的有關規(guī)定值高一個等級。 本節(jié)控制項 說明了冷源能源效率是機組運行節(jié)能的關鍵指標。作為一般項要求，冷源能源效率應比 中規(guī)定的 (《冷水機組能效限定值及能源效率等級 》 GB 1957《單元式空氣調節(jié)機能效限定值及能源效率等級》 GB 19576)高一個等級，即：活塞 /渦旋式第 4級，水冷離心式第 2 級，螺桿機第 3 級，單元式空氣調節(jié)機的能效值必須達到第 3 級。 本條的評價方法為檢查設計圖紙及說明書，核對設備的能效值。 對于沒有設置集中空調系統(tǒng)的項目，本條不參評。 公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其它節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設定時或光電控制。 在住宅建筑的能耗中，照明能耗占相當大的比例，因此要注意照明節(jié)能。考慮到住宅建筑的特殊性， 套內空間的照明受居住者個人行為的控制，不易干預，因此本條文不涉及套內空間的照明。住宅公共場所和部位的照明主要受設計和物業(yè)管理的控制，作為綠色建筑必須強調公共場所和部位的照明節(jié)能，因此本條文明確提出采用高效光源和燈具并采取節(jié)能控制措施的要求。 住宅建筑的公共場所和部位有許多是有自然采光的，例如大部分住宅的樓梯間都有外窗。在自然采光的區(qū)域為照明系統(tǒng)配置定時或光電控制設施，可以合理控制照明系統(tǒng)的開關，在保證使用的前提下同時達到節(jié)能的目的。 本條的評價方法為審核有關設計文件和現(xiàn)場核實 。 采用集中空調系統(tǒng)的住宅，設置 能量回收系統(tǒng)（裝置）。 設置集中空調系統(tǒng)的住宅，如設置集中新風和排風系統(tǒng)，由于采暖空調區(qū)域（或房間）排風中所含的能量十分可觀，在技術經(jīng)濟分析合理時，集中加以回收利用可以取得很好的節(jié)能效益和環(huán)境效益。 不設置集中新風和排風系統(tǒng)時，可以采用帶熱回收功能的新風與排風的雙向換氣裝置，這樣既能滿足對新風量的衛(wèi)生要求，又能大量減少在新風處理上的能源消耗。這一類換氣裝置通常是將換熱器、新風機和排風機組合在一起的。有的可以直接安裝在外墻上，由于風量不大，只適用于不大的單間房間，對建筑立面的設計會帶來一定困難，這一類換氣裝置 獨立性很強，適用于單獨的房間；另一種需要設風管，設計時需要注意取、排風口的位置布置，該裝置送排風的機外余壓與風道的阻力 平衡 。 本條的評價內容分解如下： 設置集中空調系統(tǒng)的住宅，技術經(jīng)濟合理時，設置能量回收系統(tǒng)（裝置）。 對于不設置集中新風和排風的系統(tǒng)，分戶（或分室）采用帶熱回收功能的新風與排風的雙向換氣裝置。 本條的評價方法為審核有關設計文檔和現(xiàn)場核實 。 優(yōu)選項 采暖 或 空調能耗不高于國家和地方建筑節(jié)能標準規(guī)定值的 80%。 采暖 或 空調能耗不高于國家和地方建筑節(jié)能標準規(guī)定值的 80%或不低于 65%。 在第 條規(guī)定的前提下，根據(jù)相應的居住建筑節(jié)能標準規(guī)定，利用采暖或空調能耗 12 計算方法，可以計算出采暖或空調能耗限值，有些建筑節(jié)能設計標準已經(jīng)明確給出了采暖或空調能耗限值。利用標準中規(guī)定的同樣的能耗計算方法，對當前評價的實際住宅的采暖或空調能耗進行計算。如果計算得出的能耗低于相應居住建筑節(jié)能標準規(guī)定限值的 80%，則表明參評的住宅節(jié)能性能優(yōu)越，滿足本優(yōu)選項的要求。如果通過檢測，能夠直接得到實際住宅的采暖或空調能耗，也可以用實測的能耗與標準規(guī)定的限值比較，根據(jù)比較結果判定是否滿足本優(yōu)選項的要求。 本條的評價 方法為依據(jù)設計文檔計算或實測。 可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于 10%。 根據(jù) 條的說明，條文中提出的 10%可以用以下方法判斷：計算或檢測可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于 10%，或達到以下任一要求，視為比例大于 10%： 6 層以下（含 6 層）住宅 小區(qū)中 的住戶應全部采用 太陽能熱水器提供大部分生活熱水 ， 6 層到 12 層（含 12 層）住宅小區(qū)中 60%的住戶應采用 太陽能熱水器提供大部分生活熱水 ； 小區(qū)中有 25%的住戶采用地源熱泵系統(tǒng)（指以巖土體、地表水為低溫熱源的系統(tǒng)，包括埋地管式、河湖江水、 海水、污水等）采暖（空調） 。 本條的評價方法為審核有關設計文檔和現(xiàn)場核實 。 在建筑物的規(guī)劃、設計和施工中，將太陽能利用設施與建筑有機結合。 建筑節(jié)能標準 《 江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設計標準》 DGJ32/J71 中 規(guī)定： 12層及以下高度的新建建筑應統(tǒng)一設計、安裝太陽能熱水系統(tǒng)； 12 層以上的新建建筑宜統(tǒng)一設計、安裝太陽能熱水供應系統(tǒng)。 在建筑規(guī)劃設計初期，就應充分考慮利用太陽能這一可再生能源，并在施工安裝過程中，考慮太陽能裝置或設備與建筑的一體化集成應用。 本條的評價方法為審核有關設計文檔 、 查閱竣工 驗收 資料和 現(xiàn)場核實 。 節(jié)水與水資源利用 控制項 在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 對 于 住宅建筑 水系統(tǒng)規(guī)劃 ，除涉及到室內給排水系統(tǒng)外，還涉及到室外雨、污水的排放、再生水利用以及綠化、景觀用水等與城市宏觀水環(huán)境直接相關的問題。進行綠色建筑設計前應結合區(qū)域的 氣候、水資源、 給排水 工程 等客觀環(huán)境狀況，制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，增加水資源循環(huán)利用率，減少市政供水量和污水排放量。 水系統(tǒng)規(guī)劃方案包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給排水系統(tǒng)設計、節(jié)水器具、污水處理、再生水利用等內容。根據(jù)所在 地區(qū)水資源狀況和氣候特征的不同，水系統(tǒng)規(guī)劃方案涉及的內容可能有所不同，如不缺水地區(qū)，不一定考慮污水再生利用的內容，因此，水系統(tǒng)規(guī)劃方案的具體內容要因地制宜。 用水定額、水量平衡及用水量的確定應參照《城市居民生活用水量標準》 GB 50331 和其它相關用水標準規(guī)定的用水定額，并結合當?shù)亟?jīng)濟狀況、氣候條件、用水習慣和區(qū)域水專項規(guī)劃等，根據(jù)實際情況科學、合理地確定。 13 雨水、再生水等水源的利用是重要的節(jié)水措施，但應根據(jù)具體情況進行分析，多雨地區(qū)應根據(jù)當?shù)氐慕涤昱c水資源等條件因地制宜地加強雨水利用，降雨量相對較少且集中 的地區(qū)應慎重 考慮 雨水收集工藝與規(guī)模，避免投資效益的低下。 我省 缺水地區(qū) 應 加強再生水利用，淡水資源豐富地區(qū)不宜強制實施污水再生利用，但所有地區(qū)均應考慮采用節(jié)水器具。 本條的評價方法為審核建筑水（環(huán)境）系統(tǒng)規(guī)劃方案報告并現(xiàn)場核實。 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損 ，避免供水系統(tǒng)超壓。 住宅小區(qū)管網(wǎng)漏失水量包括：室內衛(wèi)生器具漏水量、 水箱漏水量和管網(wǎng)漏水量。可采取以下措施避免管網(wǎng)漏損： 給水系統(tǒng)中使用的管材、管件，必須符合現(xiàn)行產(chǎn)品 國家 標準的要求。新型管材和管件應符合企業(yè)標準的要求，并必須符合有關管理部門的規(guī)定和組織專家評 估或通過鑒定的企業(yè)標準的要求。 選用性能高的閥門、零泄漏閥門等。 合理設計供水 系統(tǒng) ，避免供水壓力 過高 或壓力驟變。 選用高靈敏度計量水表，并根據(jù)水平衡測試標準安裝分級計量水表，計量水表安裝率達 100％。 做好管道基礎處理和覆土，控制管道埋深，加強管道工程施工監(jiān)督，把好施工質量關。 本條的評價方法為查閱相關防止管網(wǎng)漏損措施的設計文件，并現(xiàn)場查閱用水量計量情況報告。 采用節(jié)水器具和設備，節(jié)水率不低于 8％。 所用用水器具應優(yōu)先選用原國家經(jīng)濟貿(mào)易委員會 2020 年第 5 號公告《當前國家鼓勵發(fā)展的節(jié)水設備 》（產(chǎn)品）目錄中公布的設備、器材和器具。公共區(qū)域應合理選用節(jié)水水龍頭、節(jié)水便器、節(jié)水淋浴裝置等。對采用產(chǎn)業(yè)化裝修的住宅建筑，住宅 套 內也應采用節(jié)水器具。所有用水器具應滿足《節(jié)水型生活用水