房產開發設計說明(編輯修改稿)

2026-05-04 21:35 本頁面

　

【文章內容簡介】七. 電氣設計1）民用建筑電氣設計規范 JGJ/T16922）高層民用建筑設計防火規范 GB50045953）重慶市住宅設計標準 DB32/38020004）10KV及以下變電所設計規范 GB50053945）建筑物防雷設計規范 GB5005794（2000版）6）高層民用建筑設計防火規范 GB5004595（2001版）7）火災自動報警系統設計規范 GB5011698 供配電系統．供電電源由供電部門公用變壓器引入低壓電源(380/220V).,電梯電源及車庫消防電源為二級負荷,采用雙電源自切供電,其余為三級負荷.．負荷估算住宅按8KW/m2計,公建按80W/m2計, 車庫按15W/m2計住宅裝機容量:482*8KW=3856KW公建裝機容量:2792*=車庫裝機容量:*=其他: 150KW總裝機容量為5032KW。,計算負荷為4026KW．線路敷設:干線均采用電纜沿橋架敷設,支線采用塑料銅芯線穿阻燃塑料管敷設.．照明:均采用節能燈具.．防雷: 本工程屬二級防雷建筑，建筑防雷按二級防雷措施設置．接地及保護系統:.本工程采用聯合接地方式。接地電阻不大于1歐姆。通信系統本工程設置通信系統.. 有線電視系統設置有線電視系統，將系統和城市有線電視聯網. 火災報警及消防聯動控制系統該工程18層公寓及地下車庫設置消防報警和聯動控制系統。室內消防報警線路采用阻燃型塑銅線穿金屬管暗敷。八、暖通設計設計依據《采暖通風與空氣調節設計規范》GBJ 500192003《汽車庫、修車庫、停車庫設計防火規范》GB5006797《高層民用建筑設計防火規范》 GBJ 5004595 業主及各工種提供的資料。防排煙地下車庫按6次/小時設計機械排煙系統,同時設計送風系統,送風量為排煙量的50%。九、環保設計說明：本工程廢氣排放源主要有兩部分，一部分是汽車排放的汽車尾氣和油箱蒸發廢氣在汽車為單項設計中統一考慮，另外則是廚房與衛生間產生的廢氣。本工程排放的污水主要是生活污水，主要來自廚房、衛生間洗浴水和便器污水。另有部分為汽車庫清潔產生含油廢氣。本工程為住宅樓，兼有部分商店，排放固體廢棄物主要是生活垃圾。本工程噪聲污染因素有空調室外機噪聲、風機、泵等動力設備噪聲以及施工噪聲。：（1）本工程廚房油煙廢氣采用強制通風，經灶具、吸風口過濾后，廢氣由豎井高空排放。衛生間設自然通風，部分暗講衛設專用排風道，加設風機排風向高空。（2）地下汽車庫的汽車尾經排風豎井高空排放，減少對周邊空氣的污染，為居民提供一個清潔干凈的生活環境。（1）室內排水污廢分流，廚衛分流，為擴流降噪，污廢水立管采用硬聚乙烯螺旋管。（2）陽臺排水及空調冷凝水有組織收集排放。（3）汽車庫含油廢水在室外經隔油沉砂池隔油后排入市政污水管網。（4）空調凝結水采用有組織收集排放。固體廢棄物影響防治本工程生活垃圾處理采用袋裝化收集，處理方式有小區統一管理與環衛部分另議。噪聲污染防治本工程大部分設備機房設于地下室，對外環境影響不大。設計中動力設備選用低噪聲設備，按規定采取隔振降噪措施。房型明細表編號房型房型面積(㎡)類型戶型位置備注A二室二廳一衛多層1，8B三室二廳一衛2，3，4C5D三室二廳二衛8，9，13E6，7，10，14F11，12G1四室二廳二衛4

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