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電梯管理相關法規(編輯修改稿)

2026-05-04 21:54 本頁面

　

【文章內容簡介】件、規范和標準等等。資料收集齊全后應登記建帳，妥為保管。只有一份資料時應復制。備份存檔。收訂并妥善保管電梯備品、備件、附件和工具。根據隨機技術文件中的備品、備件、附件和工具明細表，清理校對隨機發來的備品、備件、附件和專用工具，收集電梯安裝后剩余的各安裝材料，并登記建帳，合理保管。除此之外，還應根據隨機技術文件提供的技術資料編制備品、備件采購計劃。根據本單位的具體情況和條件。建立電梯管理、使用、維護保養和修理制度。熟悉收集到的電梯技術資料，向有關人員了解電梯的在安裝、調試、驗收時的情況并認真檢查電梯的完好程度。做了必要的準備工作，而且條件具備后可交付使用，否則應暫時封存。封存時間過長時，應按技術文件的要求妥當處理。制訂各工種崗位責任制，安全操作規程、管理規程、維保周期、內容，制訂大中修計劃，督促例行和定期維修計劃的完成，并安排聯系年檢。負責電梯的整改，在整改通知單上簽字并反饋有關部門和存檔。參與、組織電梯應急救援或困人演習預案的實施。五、電梯司機崗位職責提前到崗做好電梯日常巡視保養工作，確保電梯安全運行；著裝整潔。精神飽滿，熱情、文明服務乘客；保持轎廂、機房整潔、衛生，及時清除地坎中的垃圾，以保證門的動作順暢；嚴格遵守電梯運行中“五要五不要”“十不開”以及電梯日常行駛中應注意的事項；應能積極采取措施。及時妥善處理、縮小和消除電梯運行中不正常現象；參與電梯故障和事故的排除；在維保人員修理電梯時，應協助維保人員工作；認真填寫好電梯運行記錄。六、電梯司機要努力做到“三好”、“四會”、“五要五不要”、“十不準”三好(1) 管好① 自己所開的電梯未經批準不許他人隨意操作，更不許無證人員操作；② 每日當班做好交接班；③ 轎廂內設備完好齊全．不得丟失。(2) 用好① 不超負荷運行；② 嚴格遵守安全操作規程，防止事故；③ 堅持每天一小擦，每周一大擦．保持轎廂與周圍設備、操縱盤整潔。(3) 修好① 弄懂電梯性能及其工作原理；② 在電梯維修人員指導下進行一級保養，參加電梯的檢修及驗收工作。四會 (1) 會使用 ① 正式投入運行前要試運行；② 熟悉本臺電梯操作程序，熟悉操作規程，有效合理地使用電梯；(2) 會保養；① 按規定潤滑電梯各個部件，保持轎廂清潔，無圬垢．無異味；② 轎廂門、層(廳)門開閉靈活．零件完好；③ 司機在當班時間。要勤聽、勤看、勤摸、勤檢查，及時發現問題。(3) 會檢查① 司機能根據聽、看、摸、聞，及時發現隱患，早排除故障源；② 了解安全技術檢驗項目和零件更新標準。(4) 會排除故障：① 能排除電梯的一般故障，在出現緊張情況時能采取應急措施把乘客送出轎廂至樓層；② 電梯出現故障后要及時報告并作好記錄，；③ 參加事故的排除，分析工作，總結經驗，提高使用水平。電梯司機在工作中要遵循“五要五不要”（1）要由經過培訓、考核且有安全操作證(特種作業人員操作證)者駕駛電梯，不要讓無證者駕駛電梯；（2）要按安全操作規程駕駛電梯，不要違章駕駛電梯；（3）要用手操縱開關(按鈕或手柄)，不要用手臂或身體其他部位操縱開關（按鈕或手柄）；（4）要站在(包括乘客)轎廂里或井道外等候，不要站在轎廂與井道之間等候；（5）要聽從檢修人員指揮(檢查時) ，不要聽從其他任何人指揮（緊急情況除外）。電梯司機要嚴格做到“十不開”（1）超載荷不開；，（2）安全裝置失效不開；（3）物件裝得太大，不好關門不開；（4）物件堆放不牢固、不穩妥不開；（5）物體超長。伸出安全窗等緊急出口不開；（6）層(廳)門、轎廂門關閉不好不開；（7）有人把頭、手、腳伸出轎廂或伸入井道不開；（8）轎廂行駛速度比平時超快或減慢不開；（9）電梯不正常(聲響不對、有異味感覺、有地方碰撞等)不開（l 0）有易燃、易爆、易破碎等危險品不開。七、電梯維修保養人員崗位職責熱愛本職工作．遵守勞動紀律。服從管理．聽從指揮，盡責盡力完成所承擔的電梯維修保養工作；努力學習科學知識，鉆研技術業務，掌握一定的電梯基本知識和電工、鉗工、電梯司機的操作技能，不斷提高自己的綜合素質；按電梯維修保養工作項目要求，認真負責地進行維修保養作業，并做好記錄；正確使用操作工具和防護用品，確保安全生產；嚴格執行電梯維修保養操作規程，作業規范和各項規章制度。保證維修保養質量．滿足顧客需求；及時反映、處理電梯不安全問題，積極參加事故搶救工作；八、機房管理制度機房的管理以滿足電梯的工作條件和安全為原則，主要內容如下：非崗位人員未經管理者同意不得進入機房；機房內配置的消防滅火器材要定期檢查，放在明顯易取部位(一般在機房人口處)。經常保持完好狀態；保證機房照明、通訊電話的完好、暢通；經常保持機房地面、墻面和頂部的清潔及門窗的完好，門鎖鑰匙不允許轉借他人。房內不準存放與電梯無關的物品，更不允許堆放易燃、易爆危險品和腐蝕揮發性物品；保持室內溫度在5—40c范圍內，有條件時，可適當安裝空調設備，但通風設備必須滿足機房通風要求；注意防水、防鼠的檢查，嚴防機房頂、墻體滲水、漏水和鼠害；注意電梯電源配電盤的日常檢查。保證完好、可靠。保持通往機房的通道、樓梯間的暢通。九、電梯安全使用管理制度電梯管理員每日對電梯作例行檢查；如發現有運行不正常或損壞時，應立即停梯檢查；并通知維修保養單位；電梯管理員應加強對電梯鑰匙(包括機房鑰匙、電鎖鑰匙、轎內操縱箱鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙等)的管理，禁止任何無關人員取得并使用；運行中電梯突然出現故障，電梯管理員應以最快的速度救援乘客，及時通知維修保養單位；發現電梯設備浸水或底坑進水時，應立即停止使用。設法將電梯移至安全的地方，并處理；發生火警時，切勿乘搭電梯；禁止超載。超載鈴響時，后進者應主動退出；七歲以下兒童、精神病患者及其它病殘不能獨立使用電梯者，應由有行為能力的人扶助；住戶搬家或其它大宗物品需占用電梯時間較長時。必須選擇在人流量較少的時候進行；電梯轎廂內的求救警鈴、風扇、應急照明等必須保證其工作狀態正常可靠，以免緊急情況時發生意外；因維修保養而影響電梯正常使用時，應至少在首層明顯位置懸掛告示牌及設防護欄；1電梯使用有效期將滿時，應及時督促維修保養單位申報年度檢驗；1未經許可，不得擅自使用客梯運載貨物；超長、超寬、超重、易燃易爆物品禁止進入電梯；1禁止在電梯內吸煙、亂涂、亂曬等損壞電梯的行為，并做好電梯的日常清潔工作；十、電梯三角鑰匙的管理制度三角鑰匙必須由經過培訓并取得特種設備操作證的人員使用。其它人員不得使用。使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鎖孔的周邊貼有警示牌：注意禁止非專業人員使用三角鑰匙，門開啟時先確定轎廂位置。用戶或業主必須指定一名或多名具有一定機電知識的人員作為電梯管理員，負責電梯的日常管理；對電梯數量較多的單位，電梯管理員應取得特種設備操作證。電梯管理員應負責收集并管理電梯鑰匙（包括操縱箱、機房門鑰匙、電鎖鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙）；如果電梯

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