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某公司物業(yè)管理工作手冊(cè)(編輯修改稿)

2026-05-09 13:26 本頁(yè)面

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】寫《房屋驗(yàn)收表》；《住宅小區(qū)入住登記表》住宅小區(qū)入住登記表幢號(hào)：房號(hào)：業(yè)主姓名性別出生日期籍貫身份證號(hào)碼聯(lián)系電話照片入住人員簡(jiǎn)況姓名性別出生日期籍貫與業(yè)主關(guān)系身份證號(hào)碼常住暫住備注照片四、裝修管理規(guī)定寫字樓裝修管理規(guī)定：，核收應(yīng)繳費(fèi)用，并對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，在裝修完成后會(huì)同工程組主管進(jìn)行裝修驗(yàn)收。、設(shè)施、消防設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督、檢查。、監(jiān)督和報(bào)告。：，綜合組主管向業(yè)主發(fā)放《業(yè)主裝修守則》和《房屋裝修申請(qǐng)表》，并提醒業(yè)主在裝修開工前一周向物業(yè)管理處提交；A詳細(xì)填寫《房屋裝修申請(qǐng)表》； B完整的裝修設(shè)計(jì)方案；C裝修施工單位的施工資質(zhì)；，對(duì)業(yè)主的裝修方案審核完畢。若裝修方案必須修改，則業(yè)主重新遞交的方案仍按原規(guī)定程序進(jìn)行；，應(yīng)通知業(yè)主和裝修施工負(fù)責(zé)人在裝修開工前一起到物業(yè)管理處辦理《裝修許可證》和《裝修人員出入證》，并按有關(guān)規(guī)定繳納裝修押金、管理費(fèi)及電梯使用費(fèi)；，工程組應(yīng)上門向施工單位說明水電線路、消防設(shè)備、電器設(shè)施等詳細(xì)位置、防護(hù)措施、注意事項(xiàng)，并向施工單位提供有關(guān)圖紙；，安保組巡邏人員應(yīng)每天去施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)裝修工作進(jìn)行檢查監(jiān)督，并將處理結(jié)果填寫在《安保交接班記錄》中，對(duì)不符和規(guī)定的行為及時(shí)予以制止、糾正；，綜合組會(huì)同工程組上門檢查驗(yàn)收，并填寫《裝修驗(yàn)收表》，若沒有違反《業(yè)主裝修守則》或擅自更改裝修方案及破壞有關(guān)線路、設(shè)施、設(shè)備，則退還全部裝修押金。：《房屋裝修申請(qǐng)表》《裝修驗(yàn)收表》房屋裝修申請(qǐng)表單位：樓座：電話：聯(lián)系人：建筑面積：裝修押金：元裝管裝修驗(yàn) 收表業(yè)主姓名樓層樓座施工隊(duì)負(fù)責(zé)人姓名驗(yàn)收時(shí)間初驗(yàn)情況：業(yè)主簽名：日期：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：日期：驗(yàn)收人：日期：正式驗(yàn)收情況：業(yè)主簽名：日期：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：日期：驗(yàn)收人：日期：備注住宅小區(qū)裝修管理規(guī)定：，核收應(yīng)繳費(fèi)用。、設(shè)施、消防設(shè)備進(jìn)行檢查,并對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督；在裝修完成后會(huì)同工程組主管進(jìn)行裝修驗(yàn)收；、監(jiān)督和報(bào)告.：，管理處綜合組主管按照《收費(fèi)管理辦法》收繳相關(guān)費(fèi)用及押金，并辦理裝修人員出入證，做好《裝修人員辦、退證記錄》。，管理處工程組人員應(yīng)每天去施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)裝修工作進(jìn)行檢查監(jiān)督，對(duì)不符合規(guī)定的行為及時(shí)予以制止、糾正，并負(fù)責(zé)對(duì)糾正效果的驗(yàn)證、記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)做好《裝修檢查記錄》。，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)記錄在《安保交接班記錄》中。，管理處工程組主管會(huì)同維修中心人員上門檢查驗(yàn)收，若沒有違反雙方所簽協(xié)議及合同，管理處綜合組人員退還全部裝修押金，并做好《裝修保證金收、退記錄》。：《物業(yè)管理合約》、《住戶裝潢協(xié)議書》、《裝潢施工安全保證責(zé)任書》操作。:00—11:30,下午2:00—9:00。“裝修出入證”。,安全用電。不得將水泥沙漿、油漆、橡膠水倒入地漏、馬桶、水池內(nèi)。，堆放在指定地點(diǎn)，做到定時(shí)清運(yùn)，不準(zhǔn)放在走廊及公共部位.：《房屋裝修申請(qǐng)表》《裝修驗(yàn)收表》

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