工程建設(shè)監(jiān)理工作制度(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 同文件規(guī)定條件，即予以受理。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對申請表及附件進(jìn)行詳細(xì)審查，并與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。 當(dāng)影響事件具有持續(xù)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在對申請表及附件審批后，先由總監(jiān)簽署要求，并說明同意或不同意暫時(shí)延期的理由和依據(jù)。審批表由總監(jiān)本人簽字，并蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章。臨時(shí)延期審 22 批，自收到申請表之日起，不應(yīng)超過 7天。 1當(dāng)承包單位提交最終的工程延期申請表后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查延期及臨時(shí)延期情況，并與建設(shè)單位、承包單位進(jìn)行協(xié)商，最后由總監(jiān)簽署《工程最終延期審批表》。簽署審批表應(yīng)符合表式內(nèi)容要求，并說明同意或不同意最終延期的理由和依 據(jù)。審批表由總監(jiān)本人簽字，并蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章。 23 十一、 工程變更處理制度 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按下列程序處理工程變更： （ 1）設(shè)計(jì)單位對原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；業(yè)主或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由業(yè)主轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。 (2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。 (3)總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其它有關(guān)資料， 按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對工程變更的費(fèi)用和工期作出評估： ①確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程度和難易程度。 ②確定工程變更項(xiàng)目的工程量。 ③確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)。 （ 4）總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評估情況與承包單位和業(yè)主進(jìn)行協(xié)調(diào)，尤其涉及投資的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)重點(diǎn)與業(yè)主進(jìn)行溝通。 （ 5）總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單 工程變更單應(yīng)符合 C2 表的格式，并應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費(fèi)用和工期、必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計(jì)變更文 24 件的工程變更應(yīng)附設(shè)計(jì)變更文 件。 （ 6）項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實(shí)施。 項(xiàng)目監(jiān)理部處理工程變更應(yīng)符合以下要求： （ 1）項(xiàng)目監(jiān)理部在工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得業(yè)主授權(quán)后，應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向業(yè)主通報(bào)，并由業(yè)主與承包單位在變更文件上簽字； （ 2）在項(xiàng)目監(jiān)理部未能就工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得業(yè)主授權(quán)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主和承包單位進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。 （ 3）在業(yè)主和承包單位未能就工程變更的費(fèi)用等方面達(dá)成一致協(xié)議時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)提出一個(gè)暫定的價(jià) 格，作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以業(yè)主和承包單位達(dá)成協(xié)議為依據(jù)。 由工程變更提出單位填寫《工程變更單》，并附上詳細(xì)附件。附件應(yīng)包括工程變更的詳細(xì)內(nèi)容，變更事由、變更的依據(jù)，對工程造價(jià)及工期的影響程度，對工程項(xiàng)目功能、安全的影響分析和必要圖示。 由工程變更相關(guān)各方面審查簽字并提交本方職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)提交的必要資料。如意見一致，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師簽署一致意見內(nèi)容，并簽字分發(fā)各有關(guān)單位執(zhí)行，如意見不一致，項(xiàng) 25 目監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)各單位意見一致時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)才能正 式簽署，分發(fā)各有關(guān)單位執(zhí)行。承包單位代表簽字表示“意見一致”的簽認(rèn)和工程變更收到。 相關(guān)各方對《工程變更單》的審查簽字應(yīng)該及時(shí)辦理，努力減少工程變更造成經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，做好協(xié)商工作。 承包單位依據(jù)工程變更、洽商記錄，填妥《工程洽商費(fèi)用報(bào)審表》，連同相應(yīng)的計(jì)算書等附件報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目監(jiān)理構(gòu)收到本報(bào)審表及其附件后，應(yīng)依據(jù)合同、工程變更洽商記錄及其有關(guān)規(guī)定，逐項(xiàng)審查審核意見由總監(jiān)簽署“同意”或“不同意”，并注明增（減）工程款合計(jì)金額。最后報(bào)建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)驗(yàn)算 審定。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對《工程變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表》的審核批復(fù)，除特殊情況下，不應(yīng)超過 14天。 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更之前，承包單位不得實(shí)施工程變更 ； 未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更，項(xiàng)目監(jiān)理部不得予以計(jì)量。 26 十二、 工程質(zhì)量及安全問題的報(bào)告處理制度 承包單位在工程出現(xiàn)質(zhì)量或安全問題后，應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并在 24小時(shí)內(nèi)如實(shí)填妥《工程質(zhì)量 /安全問題報(bào)告單》報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 重大事故的報(bào)告，現(xiàn)場保護(hù)以及調(diào)查處理應(yīng)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定辦理。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到報(bào)告單后，審查填報(bào)內(nèi)容基本屬 實(shí)，予以簽收，由總監(jiān)或?qū)I(yè)工程師簽字，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)蓋章。 依據(jù)有關(guān)規(guī)定或?qū)嵤┬枰?，?xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助工程質(zhì)量 /安全問題的調(diào)查處理工作。 承包單位對工程質(zhì)量 /安全問題已調(diào)查完畢形成處理方案后，應(yīng)填妥《工程質(zhì)量 /安全問題技術(shù)處理方案報(bào)審表》，連同工程質(zhì)量 /安全問題詳細(xì)報(bào)告、工程質(zhì)量 /安全問題技術(shù)處理方案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到報(bào)審表及附件后，對其真實(shí)性、可靠性、合理性進(jìn)行初審。初審無異議后，交由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交有關(guān)單位，審查并簽署審查意見（涉及設(shè)計(jì)有關(guān)問題要由建設(shè)單位送請?jiān)O(shè)計(jì)單位審查，涉及其它 有關(guān)部門問題送其它有關(guān)部門審查）。 27 待有關(guān)單位審查并簽署審查意見后，由建設(shè)單位代表返回項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師綜合各方面意見后，正式簽署審查意見，明確表達(dá)同意按處理方案實(shí)施，或不同意此處理方案，修改重編后再報(bào)，總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師簽字，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)蓋章。 28 十三、 工地例會(huì)及會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)制度 工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位均應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》所規(guī)定的第一次工地會(huì)議的主要內(nèi)容，完成各自的工作，涉及監(jiān)理工作主要內(nèi)容是：建設(shè)單 位宣布對總監(jiān)的授權(quán)；總監(jiān)對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；總監(jiān)介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表簽字和蓋章。 在施工過程中，總監(jiān)應(yīng)針對工程質(zhì)量、造價(jià)計(jì)量、進(jìn)度、合同管理以及安全監(jiān)管事宜定期主持召開工地例會(huì)。工地例會(huì)包括的主要內(nèi)容應(yīng)符合本監(jiān)理單位相應(yīng)工作標(biāo)準(zhǔn)的要求。工地例會(huì)的周期，每月不少于二次。 例會(huì)紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，總監(jiān)審核定稿，打印成文，送各方代表簽字和各方單位蓋章。 經(jīng)各方簽章的會(huì)議紀(jì)要，分發(fā)各有關(guān)單位。自工地例會(huì)召開之日起，至分發(fā) 到各方有關(guān)單位不應(yīng)超過 35天。 29 十四、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作制度 考勤制度。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全體監(jiān)理人員應(yīng)每天如實(shí)考勤?？记诒砩蠅?，接受民主監(jiān)督，月末總監(jiān)審核簽字，報(bào)本監(jiān)理單位。 監(jiān)理日志制度?？偙O(jiān)應(yīng)確定監(jiān)理人員按《監(jiān)理日志》格式記錄監(jiān)理日志，監(jiān)理日志記錄應(yīng)符合本監(jiān)理單位相關(guān)工作標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)要求。監(jiān)理日志必須有記錄人員簽字，總監(jiān)檢查監(jiān)理日志每周不應(yīng)少于一次，并在監(jiān)理日志上批示簽字。按標(biāo)準(zhǔn)格式記錄監(jiān)理日志。 監(jiān)理月報(bào)制度?？偙O(jiān)應(yīng)確定監(jiān)理人員按《工程建設(shè)監(jiān)理月報(bào)》格式編制監(jiān)理工作月報(bào)。月報(bào)各項(xiàng)內(nèi)容填報(bào)符 合本監(jiān)理單位相關(guān)工作標(biāo)準(zhǔn)要求。月報(bào)編制完成后，由總監(jiān)本人審定簽字，在次月五日前報(bào)建設(shè)單位及本監(jiān)理單位。 總監(jiān)理工程師巡視檢查制度?？偙O(jiān)每半月一次對現(xiàn)場施工情況及監(jiān)理工作情況的巡視，每次均應(yīng)按要求填寫《總監(jiān)理工程師巡視記錄》，并由本人簽字。存在問題、處理意見、處理結(jié)果并一一落實(shí)。最后，處理結(jié)果應(yīng)簽字后存檔。 監(jiān)理資料管理制度，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)資料管理應(yīng)由總監(jiān)、并指定專 30 人具體實(shí)施。監(jiān)理資料管理與歸檔工作均應(yīng)符合國家《建設(shè)工程項(xiàng)目檔案管理辦法》的各項(xiàng)要求。監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序。在各階段監(jiān)理 工作結(jié)束后應(yīng)及時(shí)整理、立卷、歸檔。根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，建立必要的臺帳制度，至少應(yīng)按《工程材料、構(gòu)配件設(shè)備報(bào)審登記表（臺帳）》、《見證取樣送檢登記表（臺帳）》、《隱蔽工程報(bào)審登記表（臺帳）》、《工程質(zhì)量報(bào)審登記表（臺帳）》的格式建立相應(yīng)的臺帳。建設(shè)單位組織的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后， 28 天內(nèi)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成歸檔文件資料的分類整平、立卷、裝訂，并交本監(jiān)理單位資料室。 （發(fā)）收文登記制度。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)由專人負(fù)責(zé) （發(fā)）《收文登記表（臺帳）》，格式建議收（發(fā)）文登記帳。收（發(fā)）文應(yīng)包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與建設(shè)單位 、勘察設(shè)計(jì)單位、承包單位、本監(jiān)理單位、建設(shè)行政主管部門、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站等有關(guān)單位往來的所有文件、圖紙、信函。收（發(fā)）文分別登記。收（發(fā)）文日期均應(yīng)登記實(shí)際收到（或發(fā)出）的日期?！笆占撕灻睓趹?yīng)由收件人本人簽名。 31 十五、 施工現(xiàn)場安全、文明施工監(jiān)理制度 依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在自身職責(zé)范圍內(nèi)，對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理。 承包單位主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，應(yīng)及時(shí)填妥《主要施工機(jī)械設(shè)備報(bào)審表》連同相應(yīng)的材料等附件報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對報(bào)審表和附件，以 及機(jī)械設(shè)備的實(shí)際情況進(jìn)行審查。審查內(nèi)容應(yīng)包括：進(jìn)場機(jī)械設(shè)備是否與施工組織設(shè)計(jì)相符；證明材料是否齊全；機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能是否良好。根據(jù)審查結(jié)果簽注審查意見，明確表達(dá)同意某機(jī)械設(shè)備進(jìn)場使用，或