建筑常用指標(biāo)及計(jì)算公式(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。9 溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏10 外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘11 電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價(jià)時(shí)還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長(zhǎng)度12 在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏13 給排水上管道安裝清單中套管容易漏14 風(fēng)管穿墻的封堵15 調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝。1設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。1工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料。1安裝部分：高層建筑增加費(fèi) 計(jì)算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費(fèi)。在高層建筑同時(shí)又符合超高施工條件時(shí)，高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)是疊加計(jì)算的。1屋脊線、蓋板！主要是零星部件！一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算；2屋面分格縫，特別有架空隔熱層時(shí)，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫；2一些規(guī)范要求的也容易漏項(xiàng)，比如：墻長(zhǎng)超過(guò)5米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過(guò)4米時(shí)要增設(shè)壓梁；2設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時(shí)支架制作、安裝、油漆防腐；2通風(fēng)管道安裝的帆布接口；2樓梯間頂層滿(mǎn)堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計(jì)說(shuō)明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件。2外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目2板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因?yàn)閳D紙根本沒(méi)反映。除了要看下工地看看以外，沒(méi)別的辦法。2在挖土方工程中，現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中，即第二十一章　施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi)。在編制時(shí)，不要忘了啊！2各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫；構(gòu)造柱的突出部分；3預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶；3打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。3鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺(tái)、砼是采用水下砼澆筑。3鋼板樁打、撥分開(kāi)套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。3沒(méi)有詳細(xì)的布置圖，但圖紙說(shuō)明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。3措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測(cè)溫費(fèi)。3土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。3土建工程中窨井、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等。3暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目：1）空調(diào)風(fēng)管閥門(mén)、靜壓箱，風(fēng)機(jī)盤(pán)管回風(fēng)箱的保溫；2）設(shè)備本體與管道連接中的法蘭；3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩；4）末端設(shè)備采用的減振措施。合同文件并不是一張紙，包括投標(biāo)文件等，施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。比如投標(biāo)時(shí)按24小時(shí)連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮，噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡(jiǎn)單的費(fèi)率就可以代替的。再比如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說(shuō)明屋面部分要采取什么措施，按規(guī)范PE管不能爆曬，應(yīng)有保護(hù)措施，報(bào)價(jià)時(shí)就應(yīng)該考慮。另外，定額和規(guī)范不符時(shí)，應(yīng)以規(guī)范為準(zhǔn)，因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)范為準(zhǔn)。4對(duì)清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握（包括工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容等）。定額有計(jì)算規(guī)則，清單有計(jì)算規(guī)則，兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管，按清單是應(yīng)該計(jì)算，不過(guò)室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管（各地規(guī)定有不同），再計(jì)算就重復(fù)了。4樓梯石材踏步開(kāi)槽容易漏掉，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理，頂棚扣板四周壓線易漏算。4土建里面的：人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù)，濕土也有系數(shù)。4土建中還有個(gè)東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字，而且很煩。4土方類(lèi)別及運(yùn)距；4洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加40%；4構(gòu)造柱圈過(guò)梁模板砼計(jì)算；4管樁樁芯砼、送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)樁尖長(zhǎng)度；4磚砌欄板1/1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整；50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等；5不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加；5墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整；5電氣豎井橋架工程量統(tǒng)計(jì)有出入，原設(shè)計(jì)沒(méi)有具體的安裝大樣圖，由預(yù)算人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)自行考慮安裝方式。 5高大廠房安裝所用腳手架費(fèi)用。一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架。5鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中？(按各地情況)。5抹灰工程中用的那個(gè)鐵絲網(wǎng)山東省2006版消耗定額已單設(shè)子目，進(jìn)入直接工程費(fèi)。5腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的做法計(jì)算。5裝飾中的門(mén)的特殊五金，尤其是防火門(mén)。5容易把室外臺(tái)階的底面抹灰漏掉60、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管6不同砼等級(jí)澆筑時(shí)設(shè)置的快易收口網(wǎng)6在做裝飾裝修時(shí)清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的。很多項(xiàng)目看起來(lái)是完整的，如果不仔細(xì)看設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單組價(jià)不合理。6夾板基層的防潮防火及防蟲(chóng)等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等。6梁高超過(guò)700MM和墻的對(duì)拉螺栓；6框架柱部分的砌體加固；6基礎(chǔ)滿(mǎn)堂腳手架6梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架6外墻抹灰中的分格嵌縫項(xiàng)目，一般的也較容易疏忽的。6腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的。70、加氣塊墻面處理。7以投影面積計(jì)算的砼工程（樓梯、陽(yáng)臺(tái)等）中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整。7管道與自控專(zhuān)業(yè)接口部分，取源部件可能會(huì)出現(xiàn)多算7腳手架的搭拆容易漏項(xiàng)7照明系統(tǒng)燈具安裝超高費(fèi)和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘7樓梯間的最上段，記取的腳手架費(fèi)不同下邊。7防水材料附加層厚度的調(diào)整。7散水的油膏灌縫7樓梯預(yù)埋件；7衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊（當(dāng)然此類(lèi)屬于劃分問(wèn)題，未算部分往往在墻體中計(jì)入了，可是在編制清單中這是個(gè)醒目的問(wèn)題哦）；80、地下室工程中的照明費(fèi)用；8女兒墻變形縫的瀝青麻絲8預(yù)埋鐵件8出屋面煙囪8陽(yáng)臺(tái)處的雨水管8清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中，預(yù)制構(gòu)件以個(gè)計(jì)價(jià)時(shí)，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件 8回填土中的挖土和運(yùn)土；8挖土（挖槽或挖坑）中的運(yùn)土；8基礎(chǔ)墊層；8木制作的油漆；90、磚基礎(chǔ)防潮層9土方人工清底時(shí)的難度系數(shù)；9室外工藝管道安裝時(shí)的腳手架費(fèi)用；9鋼結(jié)構(gòu)焊接的無(wú)損檢測(cè)費(fèi)用；9工藝管線的穿墻套管封堵；9沉降觀測(cè)點(diǎn)的鋼筋頭及所用的人機(jī)費(fèi)9加氣塊墻面處理。9人工費(fèi)調(diào)整。9基礎(chǔ)大放腳頂面防腐。9細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)整。9門(mén)窗中的油漆及五金。100、安裝工程中的主材價(jià)格。1 . 知我者，謂我心憂(yōu)，不知我者，謂我何求。（詩(shī)經(jīng)王風(fēng)黍離）　　2 . 人而無(wú)儀，不死何為。 （詩(shī)經(jīng)風(fēng)相鼠） 3 . 言者無(wú)罪，聞?wù)咦憬洹?（詩(shī)經(jīng)大序）　　4 . 他山之石，可以攻玉。 （詩(shī)經(jīng)小雅鶴鳴）　　5 . 投我以桃，報(bào)之以李。 （詩(shī)經(jīng)大雅抑）　　6 . 天作孽，猶可違，自作孽，不可活。 （尚書(shū)）　　7 . 滿(mǎn)招損，謙受益。 （尚書(shū)大禹謨）　　8 . 從善如登，從惡如崩。 （國(guó)語(yǔ)）　　9 . 多行不義必自斃。 （左傳）　　10 . 居安思危，思則有備，有備無(wú)患。 （左傳）　　11 . 人非圣賢，孰能無(wú)過(guò)？過(guò)而能改，善莫大焉。 （左傳）　　12 . 知人者智，自知者明。 （老子）　　13 . 信言不美，美言不信。 （老子）　　14 . 禍兮福之所倚，福兮禍之所伏。 （老子）　　15 . 合抱之木，生于毫末；九層之臺(tái)，起于累土；千里之行，始于足下。（老子）　　16 . 敏而好學(xué)，不恥下問(wèn)。 （論語(yǔ)公冶長(zhǎng)）　　17 . 己所不欲，勿施于人。 （論語(yǔ)顏淵）　　18 . 工欲善其事，必先利其器。 （論語(yǔ)衛(wèi)靈公）　　19 . 君子坦蕩蕩，小人長(zhǎng)戚戚。 （論語(yǔ)述而）　　20 . 歲寒，然后知松柏之后凋也。 （論語(yǔ)子罕） 21 . 學(xué)而不思則罔，思而不學(xué)則殆。 （論語(yǔ)為政）　　22 . 知者不惑，仁者不憂(yōu)，勇者不懼。 （論語(yǔ)子罕）　　23 . 人誰(shuí)無(wú)過(guò)？過(guò)而能改，善莫大焉。 （論語(yǔ)）　　24 . 知之為知之，不知為不知，是知也。 （論語(yǔ)為政）　　25 . 知之者不如好之者，好之者不如樂(lè)之者。 （論語(yǔ)雍也）　　26 . 其身正，不令而行；其身不正，雖令不從。 （論語(yǔ)子路）　　27 . 三人行，必有我?guī)熝桑簱衿渖贫鴱闹洳簧普叨闹＃ㄕ撜Z(yǔ)述而）　　28 . 大道之行，天下為公。 （禮記禮運(yùn)）　　29 . 凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。 （禮記中庸）　　30 . 學(xué)然后知不足，教然后知困。 （禮記學(xué)記）　　31 . 玉不琢，不成器；人不學(xué)，不知道。 （禮記學(xué)記）　　32 . 路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索。 （屈原離騷）　　33 . 尺有所短，寸有所長(zhǎng)。 （楚辭卜居）　　34 . 盡信書(shū)，不如無(wú)書(shū)。 （孟子盡心下）　　35 . 生于憂(yōu)患，死于安樂(lè)。 （孟子告子下）　　36 . 得道多助，失道寡助。 （孟子公孫丑）　　37 . 民為貴，社稷次之，君為輕。 （孟子盡心上）　　38 . 窮則獨(dú)善其身，達(dá)則兼濟(jì)天下。 （孟子盡心上）　　39 . 天時(shí)不如地利，地利不如人和。 （孟子公孫丑）　　40 . 富貴不能淫，貧賤不能移，威武不能屈。 （孟子滕文公）　　41 . 鍥而不舍，金石可鏤。 （荀子勸學(xué)）　　42 . 吾生也有涯，而知也無(wú)涯。 （莊子養(yǎng)生主）　　43 . 君子之交淡如水，小人之交甘若醴。 （莊子）　　44 . 博學(xué)之，審問(wèn)之，慎思之，明辨之，篤行之。 （中庸）　　45 . 臨淵羨魚(yú)，不如退而結(jié)網(wǎng)。 （淮南子說(shuō)林訓(xùn)）　　46 . 風(fēng)蕭蕭兮易水寒，壯士一去兮不復(fù)還。 （戰(zhàn)國(guó)策荊軻刺秦王）　　47 . 桃李不言，下自成蹊。 （史記李將軍傳）　　48 . 燕雀安知鴻鵠之志哉。 （史記陳涉世家）　　49 . 運(yùn)籌帷幄之中，決勝千里之外。 （史記高祖本紀(jì)）　　50 . 忠言逆耳利于行，良藥苦口利于病。 （史記留侯世家）　　51 . 人固有一死，或重于泰山，或輕于鴻毛。 （史記報(bào)任少卿書(shū)）　　52 . 智者千慮，必有一失；愚者千慮，必有一得。（史記淮陰侯 列傳）　　53 . 繩鋸木斷，水滴石穿。 （漢書(shū)枚乘傳）　　54 . 若要人不知，除非己莫為。 （漢枚乘上書(shū)諫吳王）　　55 . 少壯不努力，老大徒傷悲。 （漢樂(lè)府長(zhǎng)歌行）　　56 . 疾風(fēng)知?jiǎng)挪荩瑲q寒見(jiàn)后凋。 （后漢書(shū)王霸傳）　　57 . 失之東隅，收之桑榆。 （后漢書(shū)馮異傳）　　58 . 精誠(chéng)所至，金石為開(kāi)。 （后漢書(shū)廣陵思王荊傳）　　59 . 貧賤之知不可忘，糟糠之妻不下堂。 （后漢書(shū)宋弘傳）　　60 . 志士不飲盜泉之水，廉者不受嗟來(lái)之食。 （后漢書(shū)）　　61 . 老驥伏櫪，志在千里；烈士暮年，壯心不已。（三國(guó)曹操龜雖壽）　　62 . 山不厭高，海不厭深；周公吐哺，天下歸心。（三國(guó)曹操短歌行）　　63 . 非學(xué)無(wú)以廣才，非志無(wú)以成學(xué)。 （三國(guó)諸葛亮誡子書(shū)）　　64 . 非淡泊無(wú)以明志，非寧?kù)o無(wú)以致遠(yuǎn)。 （三國(guó)諸葛亮誡子書(shū)）　　65 . 勿以惡小而為之，勿以善小而不為。 （三國(guó)劉備）　　66 . 國(guó)以民為本，民以食為天。 （西晉陳壽三國(guó)志）　　67 . 盛年不重來(lái)，一日難再晨。 （東晉陶淵明雜詩(shī)）　　68 . 不戚戚于貧賤，不汲汲于富貴。