景觀工程管理制度—萬科(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 平臺翹曲，在平臺側面用自攻釘或白鋼條加固； 排水要求：室外木地板、地垅等在排水構造應能避免積水，注意在構件之間留有一定空隙（木地板間縫隙宜為35mm），底部基礎砼澆筑時，要控制好排水坡度3‰； 釘眼控制要點：保持釘眼的排列整齊，然后人工調劑與木板同顏色的桐油膩子，抹平釘帽陷入的地方； 下附 無釘眼施工節點圖：(7)、 【瀝 青 路 面】 工藝流程： 50 厚細粒式瀝青混凝土←60 厚粗粒式瀝青混凝土←乳化瀝青透層←200 厚C20 混凝土墊層←300 厚6％礫砂←素土夯實附園區瀝青路面通用做法： 工序控制(1)、 攤鋪：攤鋪之前噴底子油，溫度不低于13℃，瀝青混合料的壓實應按初壓、復壓、終壓三個階段進行行碾壓。碾壓過程需要監理旁站監督。(2)、 初壓：初壓應在混合料攤鋪后較高溫度下進行。壓實溫度可根據瀝青稠度、壓路機類型、氣溫、鋪筑層厚度、混合料類型確定，一般為110℃～130℃壓路機應從外側向中心碾壓，相臨碾壓帶應重疊l／3—l／2輪寬，最后碾壓路中心部分，壓完全副為一遍。(3)、 復壓：復壓時混合料的溫度一般為90℃～110℃，復壓宜用振動式壓路機，碾壓遍數不宜少于4—6遍，達到要求的壓實度，無顯著的輪跡。(4)、 終壓：終壓緊跟在復壓后進行，其混合料的溫度宜為70℃～90℃。終壓用雙輪鋼筒式沿路壓實，遍數2—4遍，并無輪跡。(5)、 驗收標準a. 用10T 以上震動壓路機碾壓后 ，不得有明顯輪跡。b. 表面應平整、 堅實， 不得有脫落 、掉渣、 爛邊、 粗細料集中等現象。c. 接茬應緊密 、平順、 燙縫不應枯焦。d. 面層與路緣石及其它構筑物應接順，結合周邊地形，銜接好坡度。不得有積水現象。e. 瀝青混凝土面層允許偏差應符合下表的規定：序號項目壓實度（﹪）及允許偏差（mm）檢驗頻率檢驗方法范圍點數1△壓實度≧952000㎡1稱質量檢驗2△厚度+20—52000㎡1用尺量3彎沉值小于設計規定路寬（m）﹤92用彎沉儀檢測9～154﹥1564平整度≦20m路寬（m）≦202見注②﹥204520m路寬（m）﹤91見注②9～152﹥1535寬度—2040m1用尺量6中線高程177。2020m1用水準儀具測量7橫坡177。﹪20m路寬（m）﹤92用水準儀具測量9～154﹥1568井框與路面高程5每座1用尺量取最大值注：①標準質量密度采用馬歇爾穩定儀或30Mpa（300kg／cm2）成型法測定②測平儀及3m直尺測平整度（任選一種）③彎沉值單位：mm／100；(8)、 【水洗小粒石】 材料要求： (1)、 石粒應色澤統一、顆粒大小一致。(2)、 顏料：施工中顏料應采用耐光、耐堿的礦物原料，不得使用酸性顏料。(3)、 水泥：白色或淺色的水洗石面層，應采用白水泥；深色的水洗石面層，宜采用普通硅酸鹽水泥；同一色彩面層應使用同廠、同批的水泥及顏料； 施工要求：(1)、 立面轉角、異形處為防止水洗石面層開裂，要求施工時加一層15*15*，每隔5米設置一道伸縮縫。(2)、 水洗石面層應在面層為初凝前進行水洗，要求水洗出的石子達到設計或樣板的要求。(3)、 水洗石完成后，由監理督促施工單位應及時清潔表面，并作好成品保護和養護。 驗收標準：(1)、 面層與下一層結合應牢固，無空鼓、裂紋。(2)、 水洗石完成后，應及時清潔表面，并作好成品保護和養護。允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定：項次項目允許偏差檢驗方法水洗石1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3拉5m線和尺量檢查3接縫高低差1尺量和楔形塞尺檢查 構筑物(1)、 景 墻（包括種植池） 功能及尺寸復核：甲方景觀工程師及監理工程師對圖紙上景墻的位置是否滿足功能性要求進行復核，施工單位根據圖紙放線，復核圖紙與周圍環境的平面布置及標高是否符合設計要求并校對。 基礎開挖：基礎與種植池床同時填挖、碾壓，以保證整體的均勻密實性。 基礎結構：景墻高度800mm以上，基礎埋深要求不小于凍土層（）且基礎必須座于持力層。高度800mm以下的。所有景墻結構按設計要求施工，如設計無明確做法，需由施工單位深化后報監理及建設方審核批準后按圖施工。 接地節點：側墻鋪裝裝飾面下返地坪面200mm（附小樣圖），且做于結構砼挑耳上。飾面下沿不允許懸空。 飾面做法：(1)、 如采用較大石材飾面，須采用干掛形式（水景墻鋪裝石材除外），以防止石材脫落（具體要求入下圖）。壓頂石材在拼接時拼接時要保證脊線的挺直和邊界線的順直，同時要保證每塊壓頂石材標高的一致。陽角石材要求進行45度角方式拼接。(2)、 如采用磚飾面，采用濕貼形式。磚縫及勾縫要求同土建飾面磚要求(3)、 如采用涂料飾面，要求涂料面距地200mm以上，距地200范圍內采用水泥砂漿護角 (2)、 擋 土 墻 基礎埋深：，經監理驗收合格后，方可回填。 加勁肋：，加勁肋間距不宜大于5m。 防水要求：外涂料飾面的擋土墻，迎土面要求做高分子防水一道。 變形縫：結合地質情況及墻高墻身斷面的變化情況，按設計要求設置變形縫（注意轉彎處不宜設縫、便于周界報警設計等），縫寬一般為2030mm。 泄水孔：沿擋土墻長度和高度方向按設計要求布置泄水孔。泄水孔應為有組織排水設置，直接接入集水坑或排水主管道。 土方回填： 擋土墻后回填應待砼強度達到100%后方可進行。底部宜采用粗砂回填。不得采用淤泥、膨脹土作墻后填料； 墻后填土必須分層夯實，注意夯擊不要影響墻身穩定。(3)、 【花架、亭、廊】 材料若為木材，應該選用經過防腐處理的耐久性強、充分烘干的木質材料，保持相應裂縫的標準，以免影響景觀和結構的要求，表面需要涂刷選用木質漆。 材料若為鋼材，鋼材構件焊接部位應打磨光潔，焊縫應飽滿，焊后清理干凈表面熔渣及飛濺物，不得有裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑、咬邊氣孔等缺陷。應該選用經過防腐處理的耐久性強、充分烘干的木質材料，保持相應裂縫的標準，以免影響景觀和結構的要求，表面需要涂刷選用木質漆。若為其它材料均要考慮防腐和耐久性。 埋件要求：埋件按照規范要求做好防銹和防腐，監理工程師驗收合格后，方可預埋件。 (4)、 亭： 左右，～，～3m 左右。 亭屋頂的排水最好不要安排在亭的主入口方向。(5)、 廊 廊的寬度和高度設定應該按人的尺度比例關系加以控制，避免過寬過高，～ 之間，～ 之間。居住區內建筑與建筑之間的連廊尺度控制必須與主體建筑相適應。 廊柱與橫架必須采用有效的連接方法，牢固連接，具有相應的防風能力。(6)、 花架 ～，～4m，長度宜在5～10m，～。 花架四方柱截面應該考慮倒角處理。 如果考慮攀爬植物，則要有相應的植栽設計，預留植栽土的位置。并且要有花架與攀爬植物的維護保養的說明。(7)、 張拉膜 膜結構的懸索拉線埋點要隱蔽并遠離人流活動區。 膜結構的連接件必須是優質材料，具備相應的防拉強度。 當采用內部照明時，燈具與膜面應保持適當距離，以防止燈具散發出的熱量將膜面烤焦。膜結構的材料要注意反光特性，布置考慮周邊住戶的光污染。 膜結構設計必須符合膜材料的受力特性，應該有足夠的坡度解決排水問題，通常膜面坡度不低于1：10。 (8)、 橋跨度，安全（欄板高度） 以上，寬度人行不宜超過3m(9)、 【化妝井蓋、窨井與工作井】 窨井與工作井位置布置：例如(雨水井、污水井、強電井、弱電井、消防閥門井等)盡量設置在綠化帶里，杜絕窨井一半在綠化內一般在道路上；雨、污水井在道路上時，應盡量排在一條直線，不能隨意設置。 井蓋應滿足承載要求，車行路承載力要大于20T： 化妝井蓋上的鋪裝石材要求同周邊石材顏色一致，統一排版。 (10)、 【假山、疊石】 橫向挑出的山石后部配重不小于懸挑重量的兩倍，壓腳石應確保牢固，粘結材料應滿足強度要求。 輔助加固構件（銀錠扣、鐵爬釘、鐵扁擔、各類吊架等）強度和數量要保證達到山體的結構安全及藝術效果要求，鐵件表面應作防銹處理。 假山石拉底施工應做到統籌向背、曲折錯落、斷續相間、連接互咬。 拉底石材要堅實、耐壓，不允許用風化石塊作基石。 山石壘疊施工應做到水平方向山石錯縫壘疊，山石紋理同方向組合。 每塊疊石的剎石不少于4個受力點且不外露。每層之間有補縫、填陷，并灌1:2水泥砂漿。 園林水景(1)、 水池結構施工應符合下列規定 水池結構施工時要將各類管線進行預埋，按圖紙要求放置預埋件，混凝土結構要做好防水，確保不滲水；穿過池壁和池底的管道應采取防滲漏措施（見下圖）。池體施工完成后，必須進行滿水試驗48小時后，工程師驗收合格后，方可進入下道工序。穿池壁套管防水構造 水池內鋪貼要嚴格控制水平，以形成水池的最佳效果； 水池鋪貼勾縫要飽滿，可采用刷防護劑(六面防護)等措施防止石材泛堿。(1)、 基礎必須達到100%的抗滲漏要求。(2)、 竣工后的常水位必須達到設計水面標高177。50mm。四周的池岸線不得與常水位脫節、有落差。(2)、 水景潛水泵的安裝，工程師應重點關注如下五點： 潛水泵應采用法蘭連接。 同組噴泉用的潛水水泵應安裝在同一高程。 潛水泵軸線應與總管軸線平行或垂直。 潛水泵淹沒深度小于500mm時，在泵吸入口處應加裝防護網罩。 潛水泵電纜應采用防水型電纜，控制開關應采用漏電保護開關。(3)、 浸入水中的電纜必須采用水下電纜，水下燈具和接線盒應滿足密封防滲要求。(4)、 瀑布、跌水工程的出水量應符合設計要求:下水應形成瀑布狀，出水應均勻分布于出水周邊，水流不得滲漏其它疊石部位，不能沖擊種植槽內的植物。(5)、 水景噴泉的噴頭安裝應符合下列規定： 管網安裝完成試壓合格并進行沖洗后，方能安裝噴頭。 噴頭前應有長度不小于10倍噴頭公稱尺寸的直線管段或設整流裝置。 應根據濺水不得濺至水池外面的地面上或收水線以內的要求，確定噴頭距水池邊緣的距離。 隱蔽安裝的噴頭，噴口出流方向水流軌跡上不應有障礙物。第四章 軟質景觀工程 地形規劃(1)、 種植土 客土進場驗收客土進場后監理組織建園單位、甲方工程師一同對種植土外觀土色及密實度進行檢查，對不符合要求的材料予以退場。 種植土表觀種植土外觀土色及密實度應符合下列規定：無白色鹽霜，無建筑垃圾、雜草、樹根，疏松不板結，土塊易搗碎。 基層處理(1)、 深翻標準：種植前土壤應進行深翻細作，翻地深度不應小于50cm，清除石塊、殘根、雜草；(2)、 種植土有效厚度：保證土壤土的有效厚度應為30cm，采用疏松、肥沃、富含有機質的土壤。甲方工程師及監理對深翻后30cm厚度內的場地及質量是否滿足種植土要求進行把控，如不滿足應采取有效的土壤改良。 土壤改良方式(1)、 增施有機質：土壤貧瘠時可增施有機質肥，如：草炭土、堆肥等；一般100㎡的施用量≤，約增加3CM表土。(2)、 土壤性狀改良：a. 土質太黏：應結合施有機肥摻入粗沙（不能用細沙）。摻沙量：原有土壤體積的1/3。 b. 土質太沙：在結合施用有機肥時摻入種植土。摻土量：原有土壤體積的1/3。 (2)、 地形塑造 種植土地形平整度：地表基本平整，回填的種植土已達到自然沉降的狀態，無明顯的低洼和積水處；每平方米的平整高差不超5cm，對于較開闊空間需考慮微地形處理； 地形標高、排水坡度：地形需結合排水考慮，貼近建筑