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房地產行業xx景區營銷策劃方案(編輯修改稿)

2026-05-20 03:27 本頁面

　

【文章內容簡介】子的背后，是一個個的家，對房子的選擇也是對家的選擇、對生活方式的選擇，上海新家坡的熱銷再一次地提醒我們，房地產品不僅僅是地段與價格組成的無生命的一堆鋼筋濕凝土，在建筑風格的涵蓋之下，代表了一代人對生活的熱愛與向往。四、注重社區文化建設　　社區文化建設是任何一個小區的居住環境中不可或缺的重要一環，已有越來越多的開發商注意到這個問題，但是，上海新家坡走在了前面。　　一般來講，總認為社區文化建設是交房、客戶入住以后的事，而上海新家坡在房子尚未完工入戶之前，已經開始了其社區文化的建設。如邀請購房者去新加坡觀光旅游，和準客戶一起進行圣誕合家歡，舉辦室內設計展示會，舉辦新加坡美食節、新加坡風情節等等。通過這一系列的活動，讓購房客戶感覺到，雖然房子尚未竣工入住，但從購買上海新家坡的那一天起，已經開始融入到這個美麗的社區大家庭中了。正是這樣一種獨特的文化氛圍，深深吸引了眾多客戶，使他們不僅僅自己購買，還介紹自己的親朋好友來購買，上海新家坡能持續熱銷，這也是一個不可忽視的原因。五、重視銷售投入　　今日高層住宅銷售冷落的另一原因是房產商普遍對銷售投入較少。在臺灣、香港，一個樓盤銷售的廣告費往往達到總銷金額的3%至4%，甚至更高，只有有了一定數量的廣告宣傳，才有可能占領市場、保持穩定客源。現在許多開發商在觀念上普遍存在重建造輕銷售的觀念，主要表現在，在蓋房上舍得花錢，而在銷售上卻舍不得投入，只是隨隨便便找幾個人組成銷售部，弄一個小小的售樓處，以為只要房子好，就能賣得掉，但看看上海新家坡，如此好的產品，發展商還是在銷售上花了很大的資金，不但成立了新加坡發展銀行置地集團自己的銷售公司棗上海柏花物業投資咨詢有限公司，負責銷售和企劃工作，在工地外專門搭建一個大型接待中心，還布置了噴泉、綠化。上海新家坡開盤階段的廣告投放量也高于上海房產界以往的一貫做法。上海新家坡有如此好的業績，這與大量的銷售投入是分不開的。事實證明，要想獲得高回報，就要敢于大膽投入。對銷售投入的滯后，是眾多開發商一個亟待轉變的觀念。　回顧上海新家坡的成功之路，我們可以發現，高層住宅一樣有著強勁的市場，關鍵在于我們如何去把握這個市場，上海新家坡正是由于創造了一個追求生活質量的高品味小區，才獲得客戶的青睞。雖然上海各個高層住宅的自身條件各不相同，但在如何開拓銷售熱點方面，上海新家坡園景苑帶給我們很多有益的思考。雨

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