指定分包工程招標(biāo)文件(示范文本)(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 造成的工程損壞，由乙方自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的甲方損失，延誤的工期不予順延。 （ 4） 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不符合工程規(guī)范、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工 ， 甲方和監(jiān)理工程師可要求乙方返工處理， 由此 造成的損失和 引 致 的費(fèi)用 由乙方承擔(dān)，工期不予順延 。 質(zhì)量檢驗(yàn) （ 1） 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方和監(jiān)理工程師的指令施工，隨時(shí)接受檢查、檢驗(yàn)，并為檢查、檢驗(yàn)提供一切便利條件。 （ 2） 沒有甲方或監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。當(dāng)分包工程某部份具備隱蔽條件時(shí)，乙方須自檢，自檢 合格后提前 24 小時(shí)通知甲方工程師和監(jiān)理工程師申請(qǐng)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，甲方工程師和監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)參加隱蔽工程的檢驗(yàn)，不得無故拖延，除非認(rèn)為沒有必要檢驗(yàn)，并就此通知乙方。如果在約定的驗(yàn)收時(shí)間后 12 小時(shí)內(nèi)，甲方工程師和監(jiān)理工程師均未能參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，如實(shí)填寫隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)監(jiān)理工程師確認(rèn)。 （ 3） 無論甲方工程師和監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽。如檢驗(yàn)合格，則甲方承擔(dān)因此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，則乙方應(yīng)拆除重新施工， 直到檢驗(yàn)合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 1 工程質(zhì)量保修 保修期 。保修期自項(xiàng)目竣工備案完成之日起計(jì)。 乙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的本分包工程在缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)本分包工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。甲方可在認(rèn)為有需要的任何時(shí)間發(fā)出指示，要求乙方修復(fù)在缺陷保修期內(nèi)出現(xiàn)的任何缺陷，乙方應(yīng)在收到該指示后的合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)該等缺陷。 缺陷保修期屆滿且乙方根據(jù)指示已修復(fù)所有缺陷并令甲方驗(yàn)收滿意時(shí)，甲方應(yīng)簽發(fā)“缺陷保修完成證書”，乙方獲此證書后方視為保修工作完成。但該證書發(fā) 出后，乙方仍須承擔(dān)按照法律、法規(guī)要求的責(zé)任和義務(wù)。 由以下原因造成的工程缺陷，其修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)： 指定分包工程招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)版本 第 10 頁 共 30 頁 （ 1） 甲方或其雇員、客戶或相關(guān)人員使用不當(dāng) ； （ 2） 合理的物理磨損； （ 3） 不可抗力。 若乙方收到甲方指示后未 能在 2 天 內(nèi)履行其保修義務(wù)，甲方可以委托他人按照本 分包 合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)。所發(fā)生的費(fèi)用 由乙方直接支付或 從 分包工程質(zhì)量 保 修 金中扣除，同時(shí)甲方應(yīng)以書面形式將這種情況通知 乙方 。 若分包合同文件說明某部份分包工程包含保修之外的保養(yǎng)，則乙方須提交保養(yǎng)說明書及保養(yǎng)計(jì)劃給甲方審批并負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)的文件進(jìn)行保養(yǎng)。 1 計(jì)量與計(jì)價(jià) 計(jì)量規(guī)則：按照合同書或工程量清單編制有關(guān)說明和規(guī)定。 計(jì)價(jià)方式為工程量清單綜合單價(jià)。 合同價(jià)應(yīng)已包括工資、物料、損耗量、稅項(xiàng)、包裝、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、貯存、機(jī)械、管理、超時(shí)工作、 監(jiān)督、直接費(fèi)、間接費(fèi)等費(fèi)用、獎(jiǎng)金、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)金及其它所有因履行合同的要求之所需費(fèi)用及以達(dá)至按時(shí)及按需要完成整個(gè)承包合同。 投標(biāo)報(bào)價(jià)中不應(yīng)包括土建總承包商的配合管理費(fèi)。 若發(fā)生計(jì)日工或發(fā)生窩工，計(jì)日工按照 35 元 /工日，窩工按照 20 元 /工日進(jìn)行計(jì)價(jià)。計(jì)日工以及窩工的計(jì)算，不包括管理人員以及機(jī)械與工器具。本工程不計(jì)機(jī)械停置費(fèi)用。 1 變更價(jià)款 變更價(jià)款確定原則和順序如下： （ 1） 合同中已有適用于變更工程的單價(jià)或價(jià)格，應(yīng)按合同規(guī)定的單價(jià)和價(jià)格確定變更價(jià)款； （ 2） 如果合同中未包括可適用于變更工程的單價(jià)或價(jià)格，則應(yīng)以合同中類似的單價(jià)及價(jià)格為基礎(chǔ)，參考當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格水平，確定變更價(jià)款； （ 3） 如果合同中沒有可適用于或類似于變更工程的單價(jià)或價(jià)格，由雙方商定一個(gè)合適的單價(jià)或價(jià)格。 1 設(shè)計(jì)變更及簽證 現(xiàn)場(chǎng)簽證 （ 1） 乙方在現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容完工后， 72 小時(shí)內(nèi)提交合格的簽證單及預(yù)算給監(jiān)理公司。 （ 2） 標(biāo)準(zhǔn)表格原則：所有的現(xiàn)場(chǎng)簽證單都必須使用規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。簽證單原件一式三份，甲方成本部、監(jiān)理單位、 施工單位各一份； （ 3） 完工確認(rèn)原則：當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)簽證完工后，現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須有監(jiān)理公司、項(xiàng)目 工程師、 、項(xiàng)目成本 代表 、項(xiàng)目經(jīng)理共同簽字，否則一律無效，如屬隱蔽工程，必須在其覆蓋之前簽字確認(rèn)，簽證單中必須附隱蔽前的照片。 （ 4） 原件結(jié)算原則：現(xiàn)場(chǎng)簽證的結(jié)算必須要有齊備的、有效的原件作為結(jié)算的依據(jù)。 （ 5） 完整性原則 : 現(xiàn)場(chǎng)簽證必須對(duì)應(yīng)有項(xiàng)目 部 發(fā)出的 ”工作 指令 單 ”,否則一律無效。 （ 6） 多級(jí)審核原則：現(xiàn)場(chǎng)簽證的造價(jià)結(jié)算至少要經(jīng)過二級(jí)以上的審核。 （ 7） 一月一 報(bào) 原則：乙方必須及時(shí)上報(bào)補(bǔ)充預(yù)算，每月 20 日前，上報(bào) 當(dāng)月發(fā)生 的 簽證 。 （ 8） 簽證單必須一單一事。 （ 9） 事 后補(bǔ)辦，一律不予以認(rèn)可。 設(shè)計(jì)變更 （ 1） 涉及設(shè)計(jì)院圖紙錯(cuò)、漏原因的變更單，下發(fā)前需有設(shè)計(jì)方主要負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。甲方有關(guān)部門提出的修改要求需有相關(guān)部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)。沒有經(jīng)過確認(rèn)的變更單，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。 指定分包工程招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)版本 第 11 頁 共 30 頁 （ 2） 設(shè)計(jì)變更施工完畢后，乙方在 5 個(gè)工作日內(nèi)完成變更實(shí)施情況的填報(bào)，監(jiān)理方和甲方工程師各用 5 個(gè)工作日簽字確認(rèn)。 （ 3） 乙方每月 25 日匯總上月 20 日至本月 20 日的已完工并確認(rèn)過的設(shè)計(jì)變更原件，并 在竣工 結(jié)算時(shí) 按“一單一價(jià)”原則 進(jìn)行 費(fèi)用結(jié)算。 （ 4） 若因乙方原因造成的設(shè)計(jì)變更，相關(guān)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。 變更簽證的管理 （ 1） 因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn) 場(chǎng)簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為乙方 100%的回收利用。 （ 2） 乙方針對(duì)變更、簽證的補(bǔ)充預(yù)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，上報(bào)的預(yù)算額，為提高確認(rèn)效率，避免乙方高估冒算，報(bào)價(jià)不得高出最終審定結(jié)算價(jià)的 10%，否則，甲方收取超出部分的 20％作為違約金，直接在該補(bǔ)充預(yù)算的結(jié)算款中扣除。 （ 3） 乙方不得以“事前定價(jià)”為承擔(dān)該項(xiàng)工作內(nèi)容的條件。為了保證工程進(jìn)度， 分包 方也不得以變更簽證價(jià)款未定為理由，拒絕承擔(dān)該項(xiàng)工作內(nèi)容，否則造成的工期及一切損失（包括甲方另行委派工程隊(duì)伍完成該項(xiàng)工作內(nèi)容 發(fā)生的費(fèi)用）均由 分包 方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有權(quán)處以罰款。 1 付款辦法： （ 1） 本工程無預(yù)付款； （ 2） 按照月進(jìn)度進(jìn)行付款。 （ 3） 每月 25 日前向甲方申報(bào)上月 21 日至本月 20 日實(shí)際完成的工程量，甲方審核確認(rèn)后支付核實(shí)后工程款 %的工程進(jìn)度款； （ 4） 施工完畢，支付至合同總價(jià)的 80%； （ 5） 驗(yàn)收通過結(jié)算完畢，支付至結(jié)算款的 95%，乙方提供 100%全額發(fā)票； （ 6） 結(jié)算總價(jià)的 5%將作為工程保修金； （ 7） 以上付款在付款申請(qǐng)經(jīng)甲方審批完后的 日內(nèi)支付； （ 8） 支付 工程款 之前，供方應(yīng)提供合格有效的等額發(fā)票； （ 9） 乙方應(yīng)及時(shí)向總承包單位提供付款申請(qǐng)，沒有總包單位的 簽字確認(rèn)，甲方不予以支付進(jìn)度款。 （ 10） 乙方的中期付款申請(qǐng)書必須按甲方要求的統(tǒng)一格式。 （ 11） 在本分包合同中，甲方有權(quán)從他支付給乙方的任何金額中扣除或抵消任何按分包合同中規(guī)定乙方有義務(wù)支付給其他承包單位的金額。 （ 12） 保 修 金〔無利息〕在保修期過后結(jié)清。 1 竣工驗(yàn)收 當(dāng) 分 包人已按本合同要求、工程規(guī)范和圖紙完成本工程全部工作，本工程具備交付使用條件時(shí)， 分 包人須準(zhǔn)備及提交 “竣工報(bào)告書”等一切竣工驗(yàn)收資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，書面通知發(fā)包人 、總承包 和監(jiān)理工程師 及相關(guān)單位 ，由發(fā)包人和監(jiān)理工程師組織各方及有關(guān)政府主管部門共同驗(yàn)收。當(dāng)工程獲得有關(guān) 政府主管部門驗(yàn)收通過及發(fā)包人和監(jiān)理工程師滿意，并獲得有關(guān)政府主管部門頒發(fā)的竣工驗(yàn)收備案證明和質(zhì)量合格證書時(shí)，發(fā)包人應(yīng)立即簽發(fā)“實(shí)際竣工證書”，該證書指明的竣工日期即為本工程的實(shí)際竣工日期。 分 包 人 應(yīng)至少提前 14 天將 竣工驗(yàn)收 日期 書面 通知 發(fā)包人 、總承包方 和監(jiān)理工程師，說明在該日期工程將具備 竣 工驗(yàn)收的條件。 如果工程未能通過 竣 工驗(yàn)收，則 分 包 人 應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對(duì)工程進(jìn)行 限期 整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢， 由 分 包人按前述要求申請(qǐng) ， 發(fā)包人 和監(jiān)理工程師組織重新驗(yàn)收 。直至 最終驗(yàn)收通過 后，發(fā)包人將頒發(fā)“實(shí)際竣工證書”。 指定分包工程招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)版本 第 12 頁 共 30 頁 若因?yàn)榉职?方 的原因未能按時(shí)通過竣工驗(yàn)收所導(dǎo)致的一切損失由分包單位承擔(dān)。 1 結(jié)算 在“實(shí)際竣工證書”簽發(fā)后 28 天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料，包括但不限于： （ 1） 工程竣工驗(yàn)收單； （ 2） 竣工圖紙 ； （ 3） 結(jié)算書 ； （ 4） 所有變更及調(diào)整的計(jì)算書； （ 5） 設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單； （ 6） 罰款通知單（如有） ； （ 7） 供應(yīng)商評(píng)價(jià)表 ； （ 8） 其他應(yīng)提供的資料 。 甲方收到乙方提交的竣工結(jié)算書及結(jié)算資料后，在監(jiān)理工程師的協(xié)助下進(jìn)行審查、核實(shí)，經(jīng)與乙方協(xié)商達(dá)成一致意見后確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款。 按本分包合同約定，本分包工程的結(jié)算價(jià)款應(yīng)包括： （ 1） 所有甲方要求或確認(rèn)的 變更價(jià)款； （ 2） 按該分包合同約定，暫定單價(jià)、暫定工程量調(diào)整后導(dǎo)致分包合同價(jià)款的增減金額； （ 3） 按該分包合同約定，甲方供應(yīng)材料設(shè)備結(jié)算以及超供部分材料設(shè)備價(jià)款的扣除（如有）； （ 4） 按該分包合同約定，由乙方承擔(dān)的，而甲方代付或代繳的所有款項(xiàng)（如有）； （ 5） 所有罰款（如有）。 合同清單中材料設(shè)備 “暫定供應(yīng)單價(jià)”的最后確定，由甲方通過后期招標(biāo)或詢價(jià)方式確定，結(jié)算時(shí)僅對(duì)該項(xiàng)材料或設(shè)備的供應(yīng)價(jià)差部分和相應(yīng)稅金進(jìn)行調(diào)整，由乙方填報(bào)的安裝單價(jià)及其他費(fèi)用包干，不予調(diào)整。 “暫定工程量”的項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)合同單價(jià)不會(huì)做任何調(diào)整，僅 調(diào)整 根據(jù)實(shí)際 完成確認(rèn)的工程量 。 若無設(shè)計(jì)變更及簽證，甲方直接供應(yīng)材料設(shè)備的數(shù)量為合同清單中顯示數(shù)量加上合理損耗量。若由于乙方原因造成材料設(shè)備超供，則超供部分材料設(shè)備款加上甲方合理的采保費(fèi)及管理費(fèi)，甲方可從任何應(yīng)付給乙方的工程款內(nèi)扣除。 甲方供應(yīng)材料設(shè)備的合理損耗量，其損耗率按以下優(yōu)先順序和原則確定： （ 1） 由乙方投標(biāo)時(shí)在《甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單》中填報(bào)并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后確定； （ 2） 若乙方投標(biāo)時(shí)無法確定損耗率的，可按定額損耗確定； （ 3） 若定額損耗和實(shí)際出入較大，可采取現(xiàn)場(chǎng)共同測(cè)定的辦法確定。 不可抗力 不可抗力 （ i） 若本分包合同履行過程中 發(fā)生不可抗力事件，阻止本 分包 合同中義務(wù)的履行，在不可抗力影響的范圍內(nèi)， 合同各方 均不應(yīng)被認(rèn)為違約或毀約。 但是規(guī)定，如果因延遲履行本分包合同義務(wù)以后發(fā)生不可抗力事件，則不能免除其相應(yīng)的責(zé)任。 （ ii） 除非本 分包 合同中另有約定，不可抗力系指不可預(yù)見、不可避免、不能克服的超出認(rèn)識(shí)控制和防范能力的事件。這類事件使合同一方的履約已變得不可能或非法 ， 不可抗力包括（但不限于）下列情況： （ 1） 天災(zāi)（地震、洪水、海嘯、颶風(fēng)、超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、雷擊、瘟疫等）； （ 2） 戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)（不論宣戰(zhàn)與否）、入侵、外敵行動(dòng)、叛亂、革命、暴動(dòng)、軍指定分包工程招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)版本 第 13 頁 共 30 頁 事政變或內(nèi)戰(zhàn)； （ 3） 以音 速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行 物 墜落； （ 4） 暴亂、騷亂或混亂，但對(duì)于完全局限在 指定分 包人雇用人員內(nèi)部并且是由于從事本 分包 工程而發(fā)生的事件除外 ； （ iii） 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期按以下約定 承擔(dān)： （ 1） 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備（包括發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備）的損害，由 發(fā)包人承擔(dān) ； （ 2） 乙方裝備損壞、用于本分包工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)； （ 3） 合同各方均負(fù)責(zé)各自的人員傷亡，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （ 4） 延誤的工期相應(yīng)順延。 2 違約 乙方不履行本分包合同義務(wù)或不按本分包合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任， 支付違約金 ，并且賠償因其違約給甲方造成的一切損失 。 （ i） 在證據(jù)充分的情況下，違約金（或罰款）經(jīng)甲方代表 及 監(jiān)理工程師簽字即可生效，甲方僅負(fù)責(zé)知會(huì)乙方； （ ii） 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方還應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失； （ 1） 未按時(shí)竣工； （ 2） 工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 所有 違約金 （或罰款）及賠償金 可以直接從 應(yīng)付給乙方 的任何款項(xiàng)中扣除。 除合同另有約定外， 違約金 的比例為結(jié)算金額的 5%。 若乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)解除合同。 若發(fā)生下列 情況，屬甲方違約 ： （ 1） 由于甲方原因造成工程進(jìn)度款支付拖延 ，甲方按照同期銀行貸款利息補(bǔ)償 ，不再另外支付違約金 ； （ 2） 甲方不按本分包合同約定履行自已的各項(xiàng)義務(wù)，使本分包合同無法履行的行為；