住宅小區及地下車庫工程施工組織設計(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 20 2).二次加壓給水系統采用一套無負壓恒壓變量生活給水變頻調速泵組供水，其供水流量不小于設計秒流量。 3).二次加壓給水采用在生活變頻加壓泵組的吸水管上設紫外線消毒器進行二次消毒。 4).低區給水管采用下行上給式管道系統。高區采用下行上給式管道系統。 5).管材：主立管采用鋼塑復合管卡壓式接口。支管采用 PPR給水管，熱熔接口。工作壓力：水泵出水管為 ，支管部分為。 生活污水系統 1） .室內采用糞便污水與洗浴廢水合流排水管道系統。 。 （177。 ）以上的生活污水重力流排出，十八 層高層住宅建筑污水排水立管采用單立管；地面層（177。 ）以下的污水采用管道匯集至集水坑內，用潛水排污泵提升后、排入室外污水管道；廢水采用排水溝匯集至集水坑內，用潛水排污泵提升后排至室外雨水管道。 外。 UPVC管，粘接。 5 室內消防 系統 ，按二類商住高層建筑進行消火栓系統設計。自動噴水滅火系統，以地下車庫為標準按中危險級Ⅱ級進行設計。 21 1).消防水源為 3棟建筑內 地下一層的消防貯水池。 2).火災持續時間：消火栓系統為 2H，自動噴水滅火系統為 1H。 3).地下一層設有有效容積為 V=252M3 消防貯水池一座。完全滿足室內一次滅火用水量 252M3的要求。水池為鋼筋混凝土水池。 1).室內采用臨時高壓制消火栓滅火給水系統。消火栓加壓給水泵與消防水池一起設在地下一層消防泵房內，共設 2臺消火栓給水加壓泵，一用一備，互為備用。 2).消防管道在豎向分一個區。采用減壓消火栓保證最低層消火栓處的靜水壓不大于 。 3).本建筑物內各層均設消火栓 進行保護。其布置保證室內任何一處均有 2股水柱同時到達。滅火水槍的充實水柱為 10M。 4).每個消火栓箱內均配置 DN65MM消火栓兩個、 DN65MM L25M麻質襯膠水帶兩條， DN65179。 19MM直流水槍兩支、啟動消防水泵按鈕和指示燈各一只；地下一層的消火栓箱內再配置自救消防卷盤一套。 5).地下一層至地上八層采用減壓穩壓消火栓。 6).消火栓系統設有 2套消防水泵接合器，設在本小區內。 7).在 3棟頂層設有高位消防水箱，有效容積 18M3，材質為鍍鋅鋼板，安裝高度滿足最高處最不利點消火栓處的靜水壓 7M水柱的要求。 8).系統控制 鈕和消防控制中心直接開啟消防給水加壓泵。消火栓水泵開啟后，水泵運轉信號反饋至消防控制中心和消火栓處。該消火栓和該層或 22 防火分區內的消火栓的指示燈亮。 和停泵控制裝置。 。 9).管材： ，絲扣及溝槽式卡箍連接。工作壓力為 。 1).保護范圍 2棟 商場、地下室設置自動噴水滅火系統。 2).設計參數 Ⅱ級設計。 ：地下車庫 8L/MIN178。 M2；作用面積： 160M2；持續噴水時間： 1H；最不利點噴灑頭工作壓力 。 28L/S計，設計取 30L/S。 3).系統設計 。 ，供地下停車庫使用，擔負的噴頭數不超過 800個。 ：采用 DN15直立式玻璃球噴灑頭，動作溫度為 68℃、K=80。 統設信號閥和水流指示器。 ，貯水池與消火栓系統合建，位于地下一層水泵房內。二臺水泵為一用一備，互為備用。 23 ，供消防車從室外消火栓取水向室內自動噴水滅火系統補水。 閥前供水管，保證系統壓力。發生火災時由給水加壓泵從水池取水加壓供水。 ，在報警閥組的最不利噴頭處設末端試水裝置。 4).系統控制 ： I).火災發生后噴頭玻璃球爆碎，向外噴水，水流 指示器動作，向消防控制中心報警，顯示火災發生位置并發出聲光等信號。 II).系統壓力下降，報警閥組的壓力開關動作，并自動開啟自動噴水滅火給水加壓泵。與此同時向消防控制中心報警。并敲響水力警鈴向人們報警。給水加壓泵在消防控制中心有運行狀況信號顯示。 ，應在泵房的控制盤上和消防控制中心的屏幕上均設有運行狀況顯示裝置。 5).管材 。 DN≤100MM者采用絲扣連接， DN100MM者采用溝槽式卡箍連接。 PE給水管，熱 熔接口。 。 消防排水 1).消防電梯坑底的側面設有集水坑，坑內設 2臺消防潛水泵排除消防排水。集水坑有效容積 ，潛水泵抽水量 12L/S，均滿足 24 規范要求。 2).自動噴水滅火系統消防排水，利用地下一層其余廢水潛水泵坑進行排水。 移動式滅火裝置 1).變配電用房內按中危險級設推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。 2).地下停車庫和住宅消防電梯前室在適當位置配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 節水節能措施 節能措施 1).生活給水加壓采用無負 壓恒壓變頻設備 ,用水低峰期可以節能。 節水措施 1).選用節水型衛生潔具及配水件。 6L的沖洗水箱。 。 2).各用水部門均采用計量收費 。 。 3).綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設置單獨用水計量裝置。 4).水池、水箱溢流水位均設報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。 5).給水系統采用豎向分區方式控制最不利處用水器具處 的靜水壓不超過 。入戶管水壓大于 。 25 第三章 施工總體部署 施工管理目標 質量 等級 ： 合格 。 總工期 516 日歷天； 計劃 開工日期 2020 年 10 月 01 日 ,計劃 竣工日期2020 年 2月 28 日 。 節約成本 ％； 確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在 3‰以內。 創 “ 常德市 文明安全樣板工地”。 設置臨時消火栓，加設消防器材，消除現場 消防隱患，無任何消防事故發生 。 對加工場進行封閉，噪音符合《建筑施工場界噪音限值》規定；施工污水沉淀后再排放；施工現場道路進行硬化，杜絕揚塵污染，達到ISO14001國際環保認證的要求。 組織機構及職責 成立 項目 領導 班子：設項目經理 1名、 項目副經理 2 名 、項目總工程 26 師 1 名 、 商務經理 1名 組成項目的決策層。 項目部設以下部 門 ：技術質 檢 部、 安全管理 部、 商務財會 部、物資 采購 部、綜合 管理部 。 技術質檢 部： 土建、架子 、水電工長各 1名、 質檢員 2 名、 測量放線2 名， 試驗員 1名 、資料員 2名 。 安全管理 部： 專職安全 員 2名、 門衛保安 4名。 27 商務財會 部 ：土建預算 1名 、機電安裝預算員 1 名 、財務會計、財務出納各 1 名。 物資 采購部 ： 材料采購員 1 名 、材料收料 員 1名 、材料保管 員 1 名。 綜合 管理部 ： 辦公室主任 1 名 、 外協員 1 名 、司機 1名、廚師 1 名 。 施工區段及流水段劃分 總體施工順序及施工區段及流水段的劃分 總體施工順序 施工準備→ 靜壓管樁施工 → 土方開挖 → 墊層→防水→保護層→底板結構 （獨立承臺） →地下混凝土結構→地上混凝土結構→機電安 裝及室內外裝修施工→竣工調試→竣工驗收。在結構施工水電主要進行預留預埋，配合土建施工。 本工程屬群體 住宅 建筑，由 1至 4樓 (有 地下室 )和 5至 7樓（無地下室）組成；根據建設單位要求：分 兩 期 先后進行 (即 5至 7住宅樓為一期 ,1至 4住宅樓為二期 ),先開一期的 5至 7住宅樓 ,待主體施工到六層后再開 1至 4住宅樓和地下室。 施工流水區段劃分 流水區段要根據結構的平面特點、工程量和工期以及地上、地下結構情況需要進行，結合工程實際情況，根 據工程 施工縫（后澆帶） 位置， 基礎底板混凝土一次性連續澆筑完成，基 礎立體結構 將工程劃分為 四 個 大 流水段 和八個小流水段 進行流水施工 （詳見流水段劃分 平面布置圖 ） ， 主體結構 的施工流水段是以單元而劃分的施工流水段 。 施工任務的劃分 根據施工流水區段劃分，各結構、裝修及專業施工作業隊任務劃分如下表： 28 序號 分包隊伍 部位及內容 備注 1 勞務分包隊 土建 、 結構施工 （含二次結構） 2 防水 專業 分包 地下室及屋面、衛生間防水施工 3 水、電、暖專業 水，電、暖 預留預埋安裝 4 初裝修分包隊伍 裝修施工 5 門窗 廠家 門窗 施工進度安排 根據工程結構 設計特點，結合我公司對本工程的總體策劃， 同時根據業主要求， 將本工程劃分為兩 大戰役 ， 即：第一戰役為 5至 7住宅樓 基礎 和主體 結構施工；第二戰役為 1至 4住宅樓 和地下車庫 基槽土方開挖，靜壓管樁，基槽和 主體結構施工。 配置 三個成建制的具有大兵團作戰且又有同類規模 、同類型工程施工經驗的 作業隊。下面就簡述一下進度安排情況： 2020年 10 月 1 日開工，開工后一是立即進行生活區、工棚、材料庫房的搭設工作；二是砌筑圍墻；三是組織材料進場，四是 現場施工道路 硬化，五是確立塔吊位置和安裝方案 ； 5至 7住宅樓 開始基礎 承臺、房心回 填土、主體結構 施工； 一期從 2020 年 11 月 10 日開始至 2020年春節前夕 完成 5至 7住宅樓六層 結構， 2020 年 2 與 20日至 5 月 20 日完成全部主體結構，主體 作業隊保證 作業人員在 200 人 以上 。 二期從 2020年春節過后 進行 1至 4住宅樓及地下室基礎和 主體結構施工（ 安排四個 作業隊 ，每個 棟號為 一個 作業隊； 在 2020年 5月 1日前完成地下室頂部種植土回填； 2020年 8 月 30 日主體結構全部施工完畢；主體結構施工至 8層時提前插入二次結構施工。 29 一期的 5至 7住宅樓在 2020年 6 月 30 日二次結構施工完畢；室內外裝修 同步展開，具備作業條件的樓層采取各樓層內平行施工、各施工段流水施工、同一施工段內交叉施工管理以加快施工進度。 2020 年 8月 30日外墻面裝飾及塑鋼窗安裝完； 2020 年 10月 15 日前達到竣工條件。 2020年 10 月 30 日至 2020年 11 月 30開始竣工清理、驗收、備案。 二期的 1至 4住宅樓在 2020年 9 月 30 日 二次結構施工完畢；室內外裝修同步展開，具備作業條件的樓層采取各樓層內平行施工、各施工段流水施工、同一施工段內交叉施工管理以加快施工進度。 2020 年 12 月 30日外墻面裝飾及塑鋼窗安裝完； 2020年 1 月 15 日 前達到竣工條件。 2020年 1 月 30日至 2020年 2月 28 開始竣工清理、驗收、備案。 主要施工方法的 選擇 塔吊選型和布置思路 立塔位置主要考慮其能夠盡可能大的覆蓋工作區，能夠 滿足 主要 施工材料的吊裝，盡量減少二次搬運 。 通過選擇比較， 第一戰役的 5至 7住宅樓， 選用 2 臺臂長為 50 米 和 第二戰役 的1至 4住宅樓和地下室選用 4 臺臂長 50米 的 TC5010型塔吊 。 其中 2樓的 設置 在基礎底板上 （其他 4 臺均設置在自然地面上） ； 塔吊布置情況詳見施工平面布置圖。 本工程混凝土 在現場 全部采用 集中攪拌和 80 混凝土輸送泵輸送到各個澆筑地點 。 裝修階段 各棟 號住宅樓各 設置 室外 施工電梯一 臺 ，以滿足裝修階段施工人員及裝修材料、機具的垂直運輸。具體布設位置詳見裝修平面布置圖。 ： （ 1）柱 、剪力墻 ：采用木 方 ，面板為 18mm厚 多層夾 板 。 （ 2） 梁 、 板 ： 采用木 方 ，面板為 18mm 厚 多層夾 板 ，采用鋼支撐體系。 30 （ 3） 樓梯 ：面板為 16mm厚多層板， 采用鋼 架支撐。 、外腳手架系統：采用雙排雙立桿扣件式腳手架。 勞動力計劃及主要設備用量計劃 本 工程勞動力總體需求量大、時間長、勞動力種類繁多，所以必須根據施工進度計劃及工程量，統籌規劃合理安排勞動力進出場。結構施工階段 和結構后期及插入裝修 時， 高峰期作業人員達到 650750人 左右。 一期 /二期 勞動力計劃見 下 圖表 。 31 一期5至7 住宅樓工程勞動力計劃及分布圖050100150200250300350400450管理人員 15 20 20 20鋼筋工 40 40 10 0木工 30 120 12 30架子工 15 30 15 0電焊工 6 12 12 12電工 10 20 20 20水工 10 20 20 20泥瓦工 30 20 150 90雜工 60 60 100 160合計 216 342 359 402基礎 主體 二次結構及外裝 內裝 32 二期1至4 住宅樓工程勞動力計劃及分布圖