農貿產品批發市場有限公司農產品批發市場項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 糧食豐收。糧食畝產758斤，增產19斤，%。其中，夏糧畝產747斤，創1997年以來最高水平。，%。畜牧漁業生產穩定增長，%；，%；，%。是??！重要的糧棉果蔬生產基地。果品種植面積15萬畝，總產18萬噸；蔬菜種植面積50萬畝，總產110萬噸，其中，蘆筍種植面積18萬畝，年產量16萬噸；辣椒種植面積10萬畝，產量30萬噸；西瓜種植面積6萬畝，產量15萬噸。大牲畜存欄量37萬頭，是全國活牛出口基地縣、青山羊生產基地縣、秸稈養牛示范縣和中國首批本土克隆牛誕生地。生豬存欄量53萬頭，羊140萬只，家禽1026萬只。鮮奶日加工量100噸。雄厚的資源優勢使具備建設大型產地農產品綜合批發市場的天然條件，本土生產產品運費成本低，具有價格競爭優勢，極易產生集聚效應。綜合考慮以上述各因素，泉起明農貿產品批發市場有限公司認為在?。〗ㄔO大型農產品交易集散基地具有“天時、地利、人和”，項目風險小、收益有保證、社會貢獻率大，有利于公司和當地經濟的發展，故而提出泉起明農貿產品批發市場有限公司農產品批發市場項目。 項目建設的必要性 符合國家經濟社會發展的總體規劃和行業規劃《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》明確提出：“推進農產品批發市場建設和改造，促進農產品質量等級化、包裝規格化?！表椖康慕ㄔO符合國家發改委《產業結構調整指導目錄(2005年本)》鼓勵類第二十五條“其他服務業”第3 款“現代化的農產品市場流通設施及農產品貿工農一體化設施建設”國家發改委《產業結構調整指導目錄(2007年本)》（征求意見稿）鼓勵類第二十九條“商貿服務業”第2款鼓勵“現代化的農產品市場流通設施建設”。鼓勵類第二十五條“現代物流業”第2款鼓勵“物流信息公共服務平臺建設” 第4款鼓勵“鮮活農產品冷鏈物流設施建設”。國家農業部《農產品加工業“十一五”發展規劃》提出“探索建立農產品物流信息化平臺。構建農產品加工、生產、運輸、銷售的物流信息數據庫，對農產品物流各環節進行編碼標識和信息采集，實現農產品物流的現代化、標準化和信息化”項目的建設符合國家農業部《“十一五”時期全國農產品市場體系建設規劃》提出的“完善市場服務功能，拓展市場經營領域，全面推動我國農產品市場體系的硬件設施和軟件管理向現代化邁進”、“基本建立起以現代物流、連鎖配送、電子商務、期貨市場等現代市場流通方式為先導，以批發市場為中心，以集貿市場、零售經營門店和超市為基礎，布局合理、結構優化、功能齊備、制度完善、有較高現代化水平的統一、開放、競爭、有序的農產品市場體系，”以及“通過普遍建立農產品質量安全檢測室，完善日常檢測與結果報告制度，推動在農產品市場開展經常性的質量安全檢測，使市場切實擔負起監督控制流通環節農產品質量安全的職責”、“發展農產品期貨市場。穩步推動農產品期貨市場發展，選擇條件成熟的品種及時組織上市交易，增加農產品期貨交易品種?！钡纫?。本項目大型農產品批發市場，興辦現代化交易場所和倉儲設施、加工車間、購置農產品運銷設備，組建大型農產品交易、倉儲、運輸、期貨交易標準化基地。使其成為溝通分散農戶與市場的橋梁，成為連接周圍地區的流通樞紐。并注重增設電子交易系統和農產品檢驗檢測系統以及相應的住宿、金融服務，完善大型農產品批發市場的各項功能，符合國家加大農產品批發市場建設力度的指導思想。 符合地方經濟社會發展的總體規劃和行業規劃項目的建設符合《??！省國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》提出：“積極發展各種專賣店、大賣場、便利店、連鎖店，培育壯大產地型農產品批發市場，支持發展專業特色市場，改造提升供銷系統農資、日用品、農產品等骨干商品經營網絡”。《??！省“十一五”服務業發展規劃》提出：“搞活農副產品流通。依托大型批發市場、產供銷一條龍骨干企業和農村經濟合作組織，構建渠道暢通、輻射能力強、有市場競爭能力的農產品流通網絡，引導農民根據市場需求調整產品結構，提高產品質量，促進增產增收”?！叮?！市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》提出：“加快各類農產品市場建設步伐。到2010年,全市農產品專業批發市場成交額達到100億元以上,其中過30億元的2個,過5億元的8個”。農產品批發市場的建立，可以使農產品交易更加便捷，為供貨商和經銷商節約了成本，有利于！！省關于促進服務業發展，符合??！省的發展規劃。 有利于促進企業的自身發展??！地區現有的農產品交易市場規模小，較為分散，市場經營模式落后，不能達到規?；图s化經營，這不僅與！！市農業的發展不相適應，也與區域經濟發展不相協調。泉起明農貿產品批發市場有限公司扎根農村，積極為“三農”建設服務，提出農產品批發市場項目。，其中，交易區占地488畝、倉儲區占地152畝、。將成為當地規模較大、功能較全、模式較新的農產品集散中心。該項目憑借便捷的交通優勢、經營優勢及網絡資源優勢，把廣大的消費者、生產廠商、供應商以及配套服務商緊密的聯系在一起，形成規?；慕洜I優勢，真正形成供、產、銷一條龍配套體系，實現政府、廠商、消費者、市場經營者真正意義上的“四贏”，同時，對于提高了泉起明農貿產品批發市場有限公司的知名度和市場競爭力，增強企業發展后勁，隨著批發市場交易量的穩步上升，公司必將以雄厚的實力、卓越的信譽優勢、科學的管理手段、豐厚的文化底蘊以及全新的經營理念保持持續、快速發展。因此，本項目對于促進企業自身發展，提高企業整體實力和市場競爭力，實現長遠發展具有重要意義。綜上所述，本項目不僅符合國家的總體規劃與行業規劃，也符合地方的發展規劃，有利于促進當地經濟的繁榮，還能吸納當地剩余勞動力，并促進企業自身的發展。因此，本項目經濟效益雖然一般，但社會效益突出，具有非常大的投資意義，是必要且可行的。第三章　市場需求分析與建設規?！№椖克诘剞r業資源現狀項目所在地?。〉貐^自然條件優越，土地肥沃，引黃灌溉方便，氣候四季分明，全年無霜期長達210余天，光照充足，氣候溫暖，適合糧油作物、蔬菜、果樹等多種作物生長，共有23類，560多個品種，且數量大，質量好，檔次高，名特優品種眾多，是?。∈〖叭珖匾募Z棉油、畜水產品加工基地，各種指標均居全國、全省前列。2008年，全面落實各項支農惠農政策，加大“三農”的投入力度，農林牧漁業生產保持了較好發展勢頭。全年糧食總產量達101億斤，%，連續六年實現糧食豐收。糧食畝產758斤，增產19斤，%。其中，夏糧畝產747斤，創1997年以來最高水平。，%。畜牧漁業生產穩定增長，%；，%；，%。??！及??！省主要農產品生產情況如下： 農林牧漁業總產值(2007年) 單位：萬元地 區農林牧漁業總產值農業產 值林業產值牧業產值漁業產值農林牧漁服務業產值！！總計47662349260407028198471313002858034721868300菏 澤32845762131536719029400688706954001占省內比例（%）(2007年)地 區農作物總播種面積(公頃)一、糧食作物合計總產量(噸)(一)夏收糧食總產量(噸) 物總產量(噸)小 麥總產量(噸)??！總計1072443541487558199596181995698319955700菏 澤14714294912614335007833500783350078續上表地 區(二)秋收糧食總產量(噸)(噸)(1)稻谷總產量(噸)(2)玉米總產量(噸)(3)谷子總產量(噸)(4)高粱總產量(噸)(5)其它谷物總產量(噸)?。】傆?15279401934072611014651816475147303226554552！！1562536144034569223136577238151109426續上表地 區(噸)大豆總產量(噸)(按折糧薯類計算)總產量(噸)！！總計4223654066791764849菏 澤771017309445090(2007年)地 區二、油料總產量(噸) 花 生 果總產量(噸) 油菜籽總產量(噸) 芝麻總產量(噸)！！總計32859763255549252312181菏 澤32283130704611932363(2007年)地區三、棉 花播種面積(公頃)總產量(噸)單產(千克/公頃)??！總計89995810009381112?。?365802845001203(2007年)地 區八、蔬菜(含菜用瓜) 馬鈴薯播種面積(公頃)總產量(噸)播種面積(公頃)總產量(噸)！！總計1704723834233181218854473600菏 澤181216730128544314229 (2007年)地 區九、瓜 類 西 瓜 甜 瓜播種面積(公頃)總產量(噸)播種面積(公頃)總產量(噸)播種面積(公頃)總產量(噸)??！總計260302120726842035109876360383161495201菏 澤6538325559315625422533047809260501(2007年)地 區茶 葉 產 量(噸)??！總計9629菏 澤153(2007年)地 區水 果產 量(噸)蘋 果梨葡 萄桃杏紅棗柿子山楂其它！！總計13339031724922711721629173122347485146616927713136331160657281528菏 澤589591341852133081288417650137863294121996921(2007年)地 區肉 類總產量(噸)牛 肉豬 肉羊 肉禽 肉兔 肉！！總計61870006920003001000330000205200093753菏 澤4919657597627182277301626471888(2007年)地區奶 類產 量(噸)牛 奶(噸)??！總計24218412189950??！5355853551(2007年)地 區羊毛產量(噸)山羊毛(噸)綿羊毛(噸)！！總計1477551499626菏 澤322010002220(2007年)地區禽蛋產量(噸) 雞 蛋(噸)??！統計35990003283681??！310236278021(2007年)地區蠶繭產量(噸) 桑蠶繭(噸)?。】傆?929868424??！59625962(2007年)地 區水產品總產量（噸）海水產品（噸）海洋捕撈（噸）海水養殖（噸）內陸水域水產品（噸）??！總計71337955986873245159635352771146922菏 澤122200000122200 項目幅射區農業資源分析項目所在地??！位于?。∈∥髂喜浚靥幹性貛?，與蘇、豫、皖三省接壤，輻射河北、河南、安徽、江蘇、?。〈蟛糠值貐^。上述區域土地肥沃、氣候適宜，是我國農產品生產地主要區域。2008年上述地區部分農產品生產統計，見下表。 2008年項目輻射區主要農產品產量產品名稱河北產量（萬噸）河南產量（萬噸）安徽產量（萬噸）！！產量（萬噸）江蘇產量（萬噸）糧食 夏糧 秋糧棉花油料228蔬菜8635園林水果肉類 豬牛羊肉 禽肉禽蛋365奶類水產合計不完全統計 萬噸 農產品交易量市場預測。農產品批發市場作為農產品流通的中心樞紐，對加快農產品流通、保障城市供應起著重要作用。據全國城市農貿中心聯合會的調查顯示，目前全國有4300多家農產品批發市場，農產品經批發市場的批發商和配送中心，構成龐大的農產品流通體系。農產品通過批發市場流通的比例超過70％，在部分大中城市，這一比例超過80％。⑴項目輻射區主要農產品的流通量保守計算為：*70%=。⑵??！地區主要農產品的流通量保守計算為：*70%=。⑶??！地區主要農產品的流通量保守計算為：*70%=。大型農產品批發市場的建設能降低農交易費用，提高交易效率，降低農產品生產與流通的成本，從而降低農產品損耗，提高行業附加值。本項目建設起點高，成交量初步預期為各類農產品總交易量200萬噸/年，占??！地區農產流通量的17%、??！%、%。 農產品批發市場交易量預測及發展目標初期近期遠期交易量（萬噸）200300400交易金額（億元）3660100期貨交易金額（億元）81016日均車流量(萬次)12日均客流量(萬人次)23