皂粒生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 程，為節(jié)約投資，結(jié)構(gòu)型式要盡量施工方便，造價(jià)低，工期短。生產(chǎn)車間和倉庫采用鋼結(jié)構(gòu)，跨度為10米，長30米。辦公室、宿舍、食堂采用磚混結(jié)構(gòu)；(砼+磚)條形基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)。SBS卷材防水，水泥珍珠巖保溫，木門，塑鋼窗，內(nèi)墻、天棚刮白水泥膩?zhàn)樱鈮λ⑷槟z漆，水泥砂漿地面。普通水電。（1） 供電電源項(xiàng)目區(qū)高壓電源高壓供電電源等級(jí)為10kV，中性點(diǎn)不接點(diǎn)，廠區(qū)外架空敷設(shè)，至廠區(qū)圍墻外后，由架空改為直埋地敷設(shè)的電纜線路形式引入庫內(nèi)至變配電間。項(xiàng)目區(qū)設(shè)柴油發(fā)電機(jī)組，以滿足消防用電的要求。（2） 工程供電變壓器低壓側(cè)采用中性點(diǎn)直接接地系統(tǒng)，低壓側(cè)電壓等380V/220V。廠區(qū)內(nèi)低壓電網(wǎng)以放射式結(jié)構(gòu)為各用電組供電。廠區(qū)低壓電纜采用YJV221kV電力電纜。（3）配電系統(tǒng)配電系統(tǒng)采用380/220V、50HZ、TNCS系統(tǒng)。生產(chǎn)車間用房分組供電，每一組內(nèi)生產(chǎn)車間形成鏈?zhǔn)竭B結(jié)，電源引自變配電間。每棟生產(chǎn)車間設(shè)一臺(tái)配電總箱，每生產(chǎn)車間門處設(shè)一臺(tái)動(dòng)力配電分箱，離動(dòng)力配電分箱較遠(yuǎn)的通風(fēng)口設(shè)一臺(tái)通風(fēng)插座箱。廠區(qū)內(nèi)其余用電組如機(jī)修間、辦公室等電源均引自配電房。并分別設(shè)配電總箱，并間隔一定距離設(shè)動(dòng)力配電分箱，以方便移動(dòng)用電設(shè)備。辦公室、宿舍等電源為雙路電源供電，正常電源引自變配電間低壓柜，備用電源引自柴油發(fā)電機(jī)配電柜。雙路電源在末端配電箱處互投。（4） 照明配電系統(tǒng)生產(chǎn)車間每間設(shè)一臺(tái)照明配電箱，照明電源引自本車間配電總箱。生產(chǎn)車間內(nèi)照明燈具均由車間外墻壁明裝照明配電箱集中分組控制。相鄰車間之間設(shè)戶外照明，方便夜間作業(yè)。變配電間選用三基色雙管熒光燈，由蹺板開關(guān)就近控制。（6） 防雷及接地根據(jù)當(dāng)?shù)乩讱夂蚣氨┗顒?dòng)情況和建構(gòu)筑物特征，項(xiàng)目區(qū)的辦公區(qū)及生產(chǎn)輔助建筑物均按第三類防雷建筑物設(shè)防。變配電間采用人工接地極設(shè)閉合接地網(wǎng)，變壓器的中性點(diǎn)直接接地。至各用電點(diǎn)的供電線路采用TNCS系統(tǒng)。每一建筑物均采用等電位聯(lián)結(jié)。電氣工作系統(tǒng)、重復(fù)接地系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)和建筑物防雷接地共用同一接地體，接地電阻滿足上述系統(tǒng)中接地電阻最小值的要求。（6） 辦公室電氣設(shè)計(jì) 照明系統(tǒng)根據(jù)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004，辦公室照度按300 lx設(shè)計(jì)。光源選用三基色熒光燈，每燈一控。 綜合布線辦公室設(shè)計(jì)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及電話網(wǎng)絡(luò)，采用綜合布線。辦公室作為一個(gè)干線子系統(tǒng)（BD）進(jìn)行綜合布線。綜合布線設(shè)備間設(shè)在辦公室一層設(shè)備室。每一工作區(qū)設(shè)一個(gè)信息插座及一個(gè)電話插座。 給排水工程(1)廠區(qū)生活給水由公司自行打井直接供給。(2)排水溝采用明溝，便于清除雜物、淤泥，確保暢通。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管網(wǎng)。、停車場(chǎng)、綠化整個(gè)廠區(qū)除建筑占地和綠化外均做砼路面，作為道路和停車場(chǎng)。為了給職工一個(gè)良好的工作及生活環(huán)境，本項(xiàng)目同時(shí)搞好綠化工作。主要工程建設(shè)一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積m2備注1生產(chǎn)車間4002原材料庫20003成品庫5004化驗(yàn)室1205辦公室1206宿舍3007鍋爐房1008浴池509食堂8010變電間12011水塔8012機(jī)修間12013門衛(wèi)室60總計(jì)3030第七章 環(huán)境保護(hù)和安全衛(wèi)生 環(huán)境保護(hù) 環(huán)保的意義隨著人類的不斷進(jìn)步，人類賴以生存和發(fā)展的環(huán)境也日益受到破壞，世界各國對(duì)保護(hù)環(huán)境已高度重視。保護(hù)環(huán)境對(duì)于人類社會(huì)的健康穩(wěn)定發(fā)展具有深遠(yuǎn)的意義。 當(dāng)?shù)丨h(huán)保狀況目前，該區(qū)域?yàn)樯a(chǎn)區(qū)居民住宅區(qū)和農(nóng)耕用地，環(huán)境條件較好，一派田園景色，基本無工業(yè)污染，生活垃圾源、噪聲源等。 生產(chǎn)區(qū)建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境的影響項(xiàng)目的建設(shè)將改變目前的環(huán)境污染狀況，使城鎮(zhèn)居民的生活和生產(chǎn)環(huán)境得到改善。 安全衛(wèi)生加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)地的安全管理,同時(shí)保持區(qū)內(nèi)衛(wèi)生,使人在安全、清潔的環(huán)境中工作和生活。第八章 能源節(jié)約 節(jié)能的意義地球?yàn)槿祟愘A備的可利用能源是極其有限的，隨著人類的進(jìn)步與科技的發(fā)展，能耗越來越大，能量消耗與供給的矛盾將日益突出。節(jié)約能源對(duì)人類的持續(xù)發(fā)展，尤其是對(duì)我們這個(gè)擁有14億人口的發(fā)展中國家來說有著廣泛而深刻的現(xiàn)實(shí)意義。 節(jié)能原則(1)堅(jiān)持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展之路。(2)認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源，最大限度地進(jìn)行綜合利用。(3)積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布淘汰的落后工藝技術(shù)。 節(jié)能原則 設(shè)計(jì)節(jié)能在總體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、排水等管道路徑，選好合理的供水位置，做好道路規(guī)劃。 土建及鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能 根據(jù)建筑物功能要求，積極采用節(jié)能材料。建筑照明采用高效節(jié)能燈等。 其他節(jié)能(1)在采用原輔材料時(shí)，要因地制宜，盡量就地取材。當(dāng)?shù)厝鄙俚模诰C合考慮運(yùn)輸成本前提下，應(yīng)就近購買，降低能耗，降低工程造價(jià)。(2)實(shí)行科學(xué)管理，加強(qiáng)技術(shù)改造，培養(yǎng)節(jié)能意識(shí)，最大限度地節(jié)約使用各種建筑材料以及水、電等。第九章 組織管理和勞動(dòng)定員 項(xiàng)目組織管理某旗皂粒生產(chǎn)工程項(xiàng)目是由某旗組織成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的籌建工作。該領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室、籌建綜合組、工程組等實(shí)行分工合作，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，并且在質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、投資管理等方面，具有一定的經(jīng)驗(yàn)，為該項(xiàng)目的成功實(shí)施提供了有力的保證。 項(xiàng)目運(yùn)營管理根據(jù)本項(xiàng)目生產(chǎn)管理的需求，企業(yè)成立董事會(huì)，董事會(huì)為企業(yè)的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由五名董事組成，設(shè)董事長一人，董理會(huì)聘請(qǐng)總經(jīng)理一名，副經(jīng)理兩名。企業(yè)管理機(jī)構(gòu)由以下部門組成：：負(fù)責(zé)企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、產(chǎn)品質(zhì)量等各項(xiàng)技術(shù)工作：負(fù)責(zé)企業(yè)的財(cái)務(wù)收支各項(xiàng)工作：負(fù)責(zé)企業(yè)行政管理及各項(xiàng)文秘工作：負(fù)責(zé)企業(yè)原料采購、產(chǎn)品銷售及相關(guān)工作：負(fù)責(zé)企業(yè)內(nèi)部后勤保障、勞動(dòng)保護(hù)、車輛維修、環(huán)收綠化等各項(xiàng)工作。 勞動(dòng)定員(1) 管理人員要求大專以上文化程度，技術(shù)人員要求具有中專以上文化程度，普通員工要求具有高中以上文化程度。(2) 員工要經(jīng)過測(cè)試，擇優(yōu)選用。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模，建成后可吸收就業(yè)人員50人，其中行管人員技術(shù)人員5人、保衛(wèi)人員2人、財(cái)會(huì)人員3人、銷售人員5人、生產(chǎn)工人20人、其他人員7人等。可吸收大中專畢業(yè)生及從社會(huì)上招聘，在條件同等下，下崗職工優(yōu)先。由于本項(xiàng)目實(shí)施后，自動(dòng)化程度較高，技術(shù)性能較強(qiáng)，要求對(duì)技術(shù)工人和管理人員進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)，可聘請(qǐng)有關(guān)專家進(jìn)行授課。第十章 工程招投標(biāo) 概述根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令，建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告需增加招標(biāo)內(nèi)容，并作為可行性研究報(bào)告附件與可行性研究報(bào)告一同送交項(xiàng)目審批部門審批。在工程項(xiàng)目建設(shè)的執(zhí)行階段以招標(biāo)的方式選擇承包人，是保證按照競(jìng)爭的條件來采購工程的一種方式。通過項(xiàng)目法人與承包方簽定明確雙方權(quán)利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)合同，將工程項(xiàng)目的實(shí)施過程納入了法制化管理。 招標(biāo)的工作范圍即指招標(biāo)文件中約定承包方完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個(gè)承包方完成包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容。前者稱為工程項(xiàng)目的建設(shè)全過程總承包或“交據(jù)匙工程承包”簡稱總承包；后者稱為單項(xiàng)工作內(nèi)容承包。總承包一般通過招標(biāo)選擇總承包方，再由他去組織各階段的實(shí)施工作。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點(diǎn)、實(shí)施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實(shí)施，因此承包價(jià)格要比單項(xiàng)工作內(nèi)容招標(biāo)所花費(fèi)的投資要高。這種發(fā)包方式通常適用于業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的管理能力較差的中小型工程項(xiàng)目，業(yè)主基于不參與建設(shè)過程中的管理，只是對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行宏觀的監(jiān)督和控制。單項(xiàng)工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主將需要實(shí)施的全部工作內(nèi)容按照不同階段的工作、單位工程或不同專業(yè)工程的工作內(nèi)容進(jìn)行分別招標(biāo)，分別發(fā)包給不同性質(zhì)的承包商。由于工作內(nèi)容的單一化，可以吸引更多有資格的投標(biāo)人參與投標(biāo)，有助于業(yè)主取得有競(jìng)爭性價(jià)格的合同而節(jié)約投資。另外，業(yè)主直接參與合個(gè)階段的實(shí)施管理，可以保障項(xiàng)目的建設(shè)順利實(shí)施。當(dāng)然，這也同時(shí)要求業(yè)主有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。何種發(fā)包方式最適合項(xiàng)目的目標(biāo)，取決于項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。由于本項(xiàng)目包括內(nèi)容較多，專業(yè)性要求較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因此采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。本項(xiàng)目的業(yè)主擬自行招標(biāo)，這需要按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》(國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第5號(hào))的規(guī)定向項(xiàng)目審批部門報(bào)送書面材料。招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)議標(biāo)兩大類型。公開招標(biāo)又稱無限競(jìng)爭性招標(biāo)。是指招