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中央空調系統維保方案(編輯修改稿)

2026-05-29 12:54 本頁面

　

【文章內容簡介】鋁箔離心玻璃棉密實度不達標，造成空氣滲透，產生凝結水。，保溫管內殘留空氣。根據公司多年施工統計，管道保溫工程質量問題如下：714212835頻數排列直方圖10080604020累計頻率％接頭、支吊架或與閥門管件套管處保溫接縫不嚴。保溫材料不合格材料運輸、保管過程中造成成品破壞保溫管規(guī)格所管道規(guī)格不符66%80%91%根據上圖可以看出影響保溫施工質量的主要因素是接頭、支吊架或與閥門、管件、套管處保溫接縫不嚴。五、分析原因對保溫時遇接頭、支吊架或與閥門、管件、套管處保溫接縫不嚴原因分析如下：下料不準確未按技術交底施工檢查力度不夠追求進度技術交底不明確操作者思想不重視，質量意識差相鄰管道互相影響保溫材料質量不達標測量器具有偏差方法人員環(huán)境材料設備接頭、支吊架或閥門、管件、套管處保溫不嚴。六、空調水管保溫問題改造方法：拆除原有管道保溫，局部需要拆除吊頂；空調管道除銹，采用人工除銹方式；管道防銹漆第一次；管道防銹漆第一次；采用正確的保溫方法，管道全部采用厚25mm橡塑閉孔保溫材料保溫，方法人如下：橡塑保溫施工方法水管的保溫圖片切開管道保溫層切開三通、彎頭保溫層保溫層接縫刷膠涂膠水直管保溫彎管保溫閥門保溫其他管件保溫其他管件保溫恢復墻體和吊頂（裝飾專業(yè)，不詳訴）保溫其余注意事項①.保溫材料的接口、所有縫隙均要求使用橡塑專用膠水粘結嚴密，不得存在粘接不牢或松散現象。②.膠水涂刷時必須在保溫管殼內部和管道外壁進行滿涂。在保溫材料粘接時，必須將管道表面的雜物、灰塵、油污清理干凈，以保證膠水的粘接效果。為保證保溫觀感效果，保溫層的縱向拼縫應置于管道上部，并且相鄰保溫層的縱向拼縫應錯開一定角度。③.夏季保溫施工，橡塑保溫材料不能拉得過緊，以防冬季溫度過低時，保溫層收縮開膠。④.冬季保溫施工時，要求室內環(huán)境溫度不能低于5℃，粘接劑及膠帶低于5℃時粘接效果不好。⑤.本工程冷凍水管保溫層最厚為25mm，保溫穿越墻洞時報不中斷，整個保溫管無法穿過時采用小塊保溫把洞塞實，并用聚氨酯發(fā)泡劑封堵。風管保溫采用玻璃絲布纏繞扎實。七、水泵和閥門維護保養(yǎng)、電動機維護保養(yǎng)：A、，否則應進行干燥處理或修復。B、檢查電動機軸承有無阻滯現象，如有則應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應更換同型號規(guī)格的軸承。C、檢查電動機風葉有無擦殼現象，如有則應修整處理。、水泵維護保養(yǎng)：A、轉動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承，如是水泵葉輪問題則應拆修水泵。B、檢查水泵的機械密封是否有漏水現象，如是則更換機械密封。C、檢查彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更換彈性橡膠墊（不定期）。D、清洗水泵進水端的Y型過濾器。E、擰緊水泵機組所有緊固螺栓。F、清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應重新油漆一遍。，閥門的保養(yǎng)與維護A 給水系統加水后觀察閥門是不是有外漏和內漏現象。B 每次運行結束后給閥門添加潤滑油。C 對閥門保溫有破損的及時進行處理或更換。D 對所有Y型過濾器每季進行一次清洗。八、中央空調系統維護保養(yǎng)管理制度機房設備操作制度、機電操作員工必須熟悉和牢記設備的結構以及注意事項，嚴格按照設備特性進行運行和保養(yǎng)。、特殊工程必須憑有關特殊操作證方能操作，確保設備及人身安全。、運行操作人員應做到“四會”：、會使用A、對所使用的設備，首先熟悉設備性能及操作程序，方可開洞設備。B、在使用設備過程中，嚴格按照安全操作技術規(guī)程，防止設備事故發(fā)生及設備使用壽命縮短。、會保養(yǎng)A、經常保持設備整潔。B、認真做好每班日常保養(yǎng)。C、按照設備潤滑要求做到定質、定量、定時、定點，保證滑動面和傳動部位運轉正常。D、定期認真執(zhí)行日檢、月檢、年檢及一級保養(yǎng)工作。、會檢查A、設備開動前必須檢查各操縱控制系統，安全裝置及油鏡等一切正常后再啟動設備運轉，如發(fā)現問題及時處理排除故障。B、設備運行過程中，應該常觀察各部位運轉情況，如有異常應立即停止運轉，檢查、分析原因。、會排除故障A、凡屬設備故障，維修人員應及時排除，如有嚴重問題向上級匯報，共同排除。B、維修人員要熟悉設備電器機構、樓層照明系統，如遇電器故障應配合電工排除故障。C、凡屬人為所造成的設備損壞或故障應保持現場，立即向有關人員報告，逐級上報，根據事故大小進行分析和處理。D、檢修員工在上班前對設備、樓層供

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