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項目投資分析案例(編輯修改稿)

2026-05-30 00:08 本頁面

　

【文章內(nèi)容簡介】財務(wù)內(nèi)部收益率(%)銷售收入 25 20 經(jīng)營成本投資15基準(zhǔn)收益率線 10 10 0 +10 不確定因素變化率圖11 敏感性分析圖從圖上可以看出銷售收入和經(jīng)營成本對基本方案內(nèi)部收益率的影響曲線與財務(wù)基準(zhǔn)收益率的交點(臨界點)分別為銷售收入降低約11%和經(jīng)營成本提高約17%，項目的內(nèi)部收益率才低于基準(zhǔn)收益率的水平。2．盈虧平衡分析以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(BEP)，其計算公式為：計算結(jié)果表明，該項目只要達到設(shè)計能力的39%，企業(yè)就可以保本，由此可見，該項目風(fēng)險較小。盈虧平衡圖見圖1—2。40 盈利區(qū) ? 付稅后的30 銷售收入金額(千萬元) 總成本 20BEP 10固定成本虧損區(qū) 100%(生產(chǎn)能力) 0 39%圖12 盈虧平衡圖從上述財務(wù)效益分析看，財務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)其準(zhǔn)收益率，投資回收期低于行業(yè)其準(zhǔn)投資回收期，借款償還期能滿足貸款機構(gòu)要求，從敏感性分析看，項目具有一定的抗風(fēng)險能力，因此項目從財務(wù)上講是可行的。四、項目國民經(jīng)濟效益分析國民經(jīng)濟效益分析是在財務(wù)效益分析的基礎(chǔ)上進行的，采用國家發(fā)布的參數(shù)。主要投入物和產(chǎn)出物的影子價格是按定價原則自行測算的。（一）效益和費用范圍的調(diào)整1．轉(zhuǎn)移支付的處理以下三項費用均屬國民經(jīng)濟內(nèi)部轉(zhuǎn)移支付，不作為項目的費用：（1）該項目引進的設(shè)備、材料按國家規(guī)定繳納的關(guān)稅及增值稅。（2）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅對國民經(jīng)濟來說，無實質(zhì)性的費用支出。（3）銷售稅金及附加的土地使用稅。2．關(guān)于間接效益和間接費用的計算該項目引進先進的技術(shù)設(shè)備，通過技術(shù)培訓(xùn)、人才流動、技術(shù)推廣和擴散，整個社會都將受益，這種效果在影子價格中沒有得到反映，理應(yīng)計為項目的間接效益，但由于計量困難，只作定性描述。（二）效益和費用數(shù)值的調(diào)整由于效益與費用范圍的調(diào)整、涉及外匯與人民幣換算時以影子匯率代替官方匯率以及對主要投入物和產(chǎn)出物用影子價格代替財務(wù)價格等原因，將導(dǎo)致效益與費用數(shù)值的變化。現(xiàn)在財務(wù)效益分析的基礎(chǔ)上，對調(diào)整的項目分述如下：1．對投資調(diào)整固定資產(chǎn)投資由42542萬元調(diào)到36309萬元。（1）建筑工程費用的調(diào)整。由3466萬元調(diào)到3813萬元。（2）設(shè)備購置費的調(diào)整。從引進設(shè)備費中剔除關(guān)稅及增值稅；用影子匯率代替官方匯率（），=；用貿(mào)易費用率6%代替財務(wù)評價設(shè)備購置費中的貿(mào)易費用率進行調(diào)整；引進設(shè)備國內(nèi)運費所占比重較小，沒有進行調(diào)整。國內(nèi)配套設(shè)備影子價格換算系數(shù)為1。運費所占比重較小，沒有進行調(diào)整。設(shè)備購置費由22331萬元調(diào)為18848萬元。（3）安裝工程費用調(diào)整。從引進的材料費用中剔除關(guān)稅和增值稅；用影子匯率代替官方匯率等，使安裝工程費用由8615萬元調(diào)為7440萬元。（4）其他費用的調(diào)整。該項目引進設(shè)備的軟件費用所需外匯用影子匯率換算為人民幣，致使該項費用由1321萬元調(diào)到1427萬元。其他費用中的土地費用應(yīng)予以調(diào)整。該項目占用的土地為一般農(nóng)田，土地費用的教育處，彩項目占有土地在整個占用期間逐年凈效益的現(xiàn)值之和，作為土地費用計入項目建設(shè)投資中的方式，具體計算如下：項目建設(shè)期3年，生產(chǎn)期15年，共占用農(nóng)田250畝，該建設(shè)用地位于黃淮海區(qū)。經(jīng)分析，在一年期間小麥與花生可以兼種，查表得每計小麥的凈效益為139/畝茬，花生每畝地的凈效益為602元/畝茬。這樣，最大經(jīng)濟效益NB0為139+602=741元/畝茬，在計算期內(nèi)年凈效益增長率g=31%，社會折現(xiàn)率12%，項目壽命期n=18；由于NB0根據(jù)1990年年初的統(tǒng)計數(shù)據(jù)計算，項目開工期為1992年，所以

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