佳普電子可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 8401000輔助件41300220工程管理軟件20001600工程機械電子設備4000275建筑智能化總計　　第四章建設條件與廠址選擇　　167?！　?67。電子加工型企業,資源要求主要在于交通運輸的便利,勞動力市資源等。項目選址位漣源交通便利的經濟開發區，國道207線、婁漣高等級公路、湘懷公路、S210線的國道省道形成了較快捷的公路骨架，已經動工興建的二廣高速、婁新高速對交通進行了更好的補充和完善。鐵路運輸也非常便利，湘黔鐵路距項目地址20分鐘車程，沿婁漣高等級公路到洛湛鐵路之婁底站只有45分鐘車程。漣源是勞動力輸出大市（縣級市），自改革開放30年來，號稱“30萬漣源勞動大軍”活躍在沿海開放地區、長江三角洲地區。為項目的勞動力需求提供了較大的選擇空間。　　167。　　（1）原材料、主要輔助材料需用量及供應?！　‰娮釉椭饕M裝件采用訂單進貨方式，渠道供應穩定，長期協作。　　（2）燃料動力及其它公用設施的供應。依靠漣源經濟開發區和主城區的基礎設施和公共設施。　 167?！　∵x擇建廠地區，除須符合行業布局、國土開發整治規劃外，還應考慮資源、區域地質、交通運輸和環境保護等四要素。其原則是：　　自然條件適合與項目的特定生產需要和排放要求；合理地靠近原料和市場；具有良好的投資環境和公共政策；運輸條件優越；有可供利用的社會基礎設施和協作條件；土地使用有優惠條件，可不占或少占良田，地質條件符合要求?！　?67。（1）擬建廠地區的地理位置優越、地形平坦。地域主要為旱地、水塘和水田較少，區域地質情況良好、無地震斷裂帶。漣源城市防洪按50年一遇設防，南面沿河路按城市總規劃考慮直立式擋土墻或自然式防洪堤。規劃在婁漣高等級公路北側修建排水明渠，以接受北側山區形成的洪水。故項目的防洪已在地區考慮范圍內。（2）水源和水文地質條件調查分析。根據武漢華中科大規劃設計研究院與漣源市人民政府編制的“漣源市城市總體規劃20052020年”說明，漣源市中心城區共有兩處水源，一處為地表水源——新漣河，但水質較差。一處為地下水源——西溫井和東溫井。項目主要供水由第二水源供水，供水能力20000m3/d。2007年統計數據日平均用水28000m3/d,日高鋒用水31400 m3/d。項目用水主要為生活用水。 m3/d計算,日用水100 m3以內,對地區供水要求不高?！　。?）氣象條件。項目地區緯度較低，受東南季風影響大，屬亞熱帶季風氣候，有氣候溫和、四季分明、熱量充足、雨水集中，春溫多變、嚴寒期短、署熱期長等特點?！?，無霜期278天，年平均降水量11591496mm，為全國多雨區之一。但由于降水的空間和季節分配不均勻，造成災害性天氣發生?！　?67?！　⑹鰯M建地區與項目直接有關的公用事業及基礎設施的情況和可供利用的條件。　?。?）供電、電源情況：目前城區主供電由漣源110KV變電站供電，主變容量2*63MVA，根據漣源20052020年總體規劃增設城東110KV變電站，將毛坪110KV變電站納入城區用電電網，容量升級到2*63MVA。供電部門的要求項目園區增設1KV變壓站?！　。?）供水、水源情況：項目供水為漣源城東供水廠供水，為地下優質水源，日供20000m3。　　（3）運輸。外部運輸目前依靠湘黔鐵路、洛湛鐵路和S210線、G207線、婁漣高等級公路、湘懷公路，近期增加二廣高速（二呼浩特—廣州）和婁新高速，城內通過人民東路延長線、東環線和漣源大道與市內道路相連。　?。?）排水。根據城市規劃新城區采用雨污分流制，污水經收集后送污水處理廠處理。（5）電訊：城區電話規劃總量12萬門，規劃烏雞壩設置一個程控模塊局一座。移動信號已經覆蓋項目地區，信號質量良好?！　。?）施工條件包括建筑材料及制品的供應條件；施工勞動力來源；施工運輸條件；施工用動力（水、電）來源條件優良。（7）市政建設及生活設施尚可，項目投產時，廠前道路及綜合管線配套設施條件具備。167。漣源市依托產業發展的基礎條件和比較優勢，壯大產業規模、提升產業層次，調整結構，初步形成了以能源、冶金、建材、化工四大支柱產業為重點，高起點規模建設，機電、五金家電、食品醫藥等行業同步發展，并帶動第三產業及農村種養殖業的發展。社會經濟發展基礎較好，能源及機械加工產業優勢明顯，商貿及旅游產業后發潛力較大，正逐步走向工業化及城鎮化一起推進的良性發展軌道。2005年，全市城鎮居民人均收入7609元，農村居民人均可支配收入2422元，比2000年分別增加3096元和798元，分別增長69%和49%。2005年，全市私人轎車700輛，比2000年增加500輛，；，比2000年增加9000臺，增長3倍。人民消費水平不僅有量的增長，而且有質的提高。　　167。　　167?！　「鶕i源經濟開發區用地規劃和長沙佳普辦公設備有限公司多方案比選，由漣源市市政規劃設計院繪制選址平面圖，由漣源市國土資源管理局各部門統一測繪項目用地?！　?67。：（請根據測繪成果填寫）　　①占用耕地面積占總占地量的比例；　?、谡加昧值孛娣e占總占地量的比例；　　③利用荒地面積占總占地量的比例；　?、芾蒙狡旅娣e占總占地量的比例；　?、菪枰疬w的面積和估計所需的費用；　?、尥扑]廠址的主要技術經濟數據。　　第五章工廠技術方案　　167。生產線項目組成：激光打印機、耗材生產線1條；電腦總裝生產線1條；工程管理軟件開發研究所，工程機械電子設備開發與試驗所；建筑工程智能化設備生產及成套、安裝生產線一條。建筑工程組成：主要的生產設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。A、輕工生產線2條40003=12000 m2，試驗生產線1條4000 m2。B、軟件研發與試驗樓1棟7500 m2，產品陳列與銷售、售后服務、后評估中心樓1棟7500 m2。C、倉儲物流用房7500 m2。D、辦公及倒班休息用房6500 m2。E、配電、車庫、物管輔助用房3065 m2?！　?67。佳普打印設備及輔助件生產利用國際品牌技術，長期為國際品牌代工生產，后引進專利技術，屬國際領先技術條件。電腦成套技術按專門廠家技術方案?！　?67?！　∵x定國家一級標準、行業標準等，研發產品采用企業標準。167。、技術參數和工藝流程、主要工藝設備選擇生產線轉移擴建，按原有技術條件和廠頒標準，企業機密（略）。167。、燃料、動力消耗指標依據企業“工料機”消耗定額和采購物控管流程。　　167。輕工廠房采用2層框架結構，柱距5m5m,占地面積2000m2，同類型單體建筑4棟，現澆樓蓋，層高5米，總高10米。基礎采用機械成孔灌注樁，4樁承臺。屋面采用二級雙防水屋面，水泥珍珠巖保溫和預制混凝土板架空隔熱層保溫隔熱。中空玻璃隔熱門窗，為保證采光要求設置通透空間。外墻為環保防水涂料，內墻裝飾為環保涂料，地面為瓷質地面磚。軟件研發與試驗樓1棟7500 m2，產品陳列與銷售、售后服務、后評估中心樓1棟7500 m2。設計采用五層框架結構，現澆樓蓋，總高18米?；A采用機械成孔灌注樁，2~4樁承臺。屋面采用二級雙防水屋面，水泥珍珠巖保溫和預制混凝土板架空隔熱層保溫隔熱。墻體材料選用煤矸石粘土混合燒結磚，外墻采用聚苯復合外保溫，防裂砂漿抹灰面，刷環保防水涂料；采用中空玻璃隔熱塑鋼窗；內墻裝飾為環保涂料；地面為瓷質地面磚，特殊用房采用防靜電地板，陳列室采用高級地毯。倉儲物流用房7500 m2。設計采用五層框架結構，現澆樓蓋，總高18米?；A采用機械成孔灌注樁，2~4樁承臺。屋面采用二級雙防水屋面，水泥珍珠巖保溫和預制混凝土板架空隔熱層保溫隔熱。墻體材料選用煤矸石粘土混合燒結磚，外墻采用聚苯復合外保溫，防裂砂漿抹灰面，刷環保防水涂料；采用中空玻璃隔熱塑鋼窗；內墻裝飾采用為888仿瓷涂料，水泥砂漿防潮地面。辦公及倒班休息用房6500 m2。設計五層采用磚混結構，預應力空心板樓蓋，墻體材料選用煤矸石粘土混合燒結磚?；A為機械成孔灌注樁承臺梁基礎。外墻采用聚苯復合外保溫，防裂砂漿抹灰面，刷環保防水涂料；采用中空玻璃隔熱塑鋼窗；內墻裝飾為環保涂料；辦公用房地面為瓷質地面磚，會客室、會議室采用高級地毯。倒班房內墻裝飾采用為888仿瓷涂料，水泥砂漿防潮地面。屋面采用現澆混凝土屋面，采用二級雙防水屋面，水泥珍珠巖保溫和預制混凝土板架空隔熱層保溫隔熱。配電、車庫、物管輔助用房3065 m2，磚混結構，預應力空心板樓蓋，墻體材料選用煤矸石粘土混合燒結磚?！　?67。　　167?！　】偲矫娌贾酶鶕椖扛鲉雾椆こ?、工藝流程、物料投入與產出、廢棄物排出以及原材料儲存、廠內外交通運輸等情況，按廠地的自然條件、生產要求與功能以及行業、專業的設計規范進行安排。達到工藝流程（生產程序）順暢、原材料與各種物料的流送線路最短、貨流人流分道、生產調度方便，并考慮用地少、施工費用節約等要求。按規劃方案選定布置。　　167。　　廠內外運輸采用載重汽車運輸?！　?67?！　S區內外交通便利，進廠材料、元件按滿倉一周計劃數量儲備，成品按一旬計劃數量儲備?！　?67。　　建設項目用地，應遵循保護、開發土地資源、合理利用土地的方針，盡量少占耕地。同時考慮生活配套設施社會化，項目只規劃生產用地及輔助用地。規劃項目總用地： m2；總建筑面積: m2；占地面積： m2；建筑密度：；容積率：?！　?67?！　?67。、構筑物的建筑特征與結構設計輕工生產線2條40003=12000