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合同法(分則)ppt課件(編輯修改稿)

2026-06-02 18:11 本頁面

　

【文章內容簡介】確定。三借款人的權利義務（一）訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況；（二）借款人應按約定收取借款；（三）借款人應當按照約定的期限支付利息；（四）借款人應當按照約定的期限返還借款；（五）借款人提前償還借款，按實際借款的期間計息；（六）借款人申請展期的，應經貸款人同意。第五節租賃合同與融資租賃合同一租賃合同（一）租賃合同的概念和特點概念出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律特征（ 1）轉讓財產使用權的合同；（ 2）雙務、有償、諾成合同；（ 3）合同標的只能是法律允許流通的財產，且是不能被消費的特定物；（ 4）主體范圍廣泛；（ 5）租賃合同在當事人之間既引起債權法律關系，又引起物權法律關系，即導致承租人獲得物權性質的租賃權和先買權。（二）租賃合同的形式和內容形式 6個月以上的，書面形式內容租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式，租賃物的維修等條款。（三）出租人的權利義務出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途；租賃物瑕疵擔保義務。（四）承租人的權利義務承租人的義務（ 1）按約定繳納租金；（ 2）承租人應當按照約定的方法使用租賃物；（ 3）承租人有妥善保管租賃物的義務；（ 4）租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。承租人的權利（ 1）承租人經出租人同意可以對租賃物進行改善或者增設他物；（ 2）承租人經出租人同意可以轉租；（ 3）在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有；但當事人另有約定的除外；（ 4）優先購買權。（五）租賃合同的解除與延期承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同；因不可規則于承租人的事由，致使租賃物部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，雙方可協議補充，不能達成協議，視為不定期租賃；租賃物危及承租人安全或健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同；租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。二、融資租賃合同（一）融資租賃合同的概念和特點概念出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。法律特征（ 1）租賃標的物由出租人依承租人要求購買；（ 2）出租人須將為承租人購買的物件交付承租人使用，但不喪失對該物的所有權；（ 3）出租人對租賃標的物無瑕疵擔保責任；（ 4）承租人須向出租人支付約定的租金；（ 5）承租人于租賃關系終止后享有選擇權；（ 6）出租人為專營融資租賃業務的租賃公司；（ 7）融資租賃合同為諾成

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