招標(biāo)代理和造價咨詢招標(biāo)文件(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng) 招標(biāo)文件 的要求 。 投標(biāo)人 在 本標(biāo)的 招標(biāo)投標(biāo)過程中存在 下列行為 時 ， 發(fā)包方 有權(quán)取消其投標(biāo)資格 ； 若 因之 引起 發(fā)包方 的 損失，投標(biāo)人 須負責(zé)全額 要求索賠。 （ 1） 投標(biāo)人 存在 弄虛作假、串通陪標(biāo)、哄抬標(biāo)價或虛報企業(yè)資質(zhì)等舞弊行為； （ 2） 投標(biāo)人在投標(biāo)期間向 發(fā)包方 有關(guān)人員行賄或以其它不正當(dāng)手段謀取 本標(biāo)的 的委托獲得 。 （ 3） 中標(biāo)人 不按照 發(fā)包方 的 要求 與 發(fā)包方 及時簽訂造價咨詢 服務(wù) 合同。 13 2 過程保密 投標(biāo)截止日期后 至 發(fā)包方 發(fā)出中標(biāo)通知書 之日 為止，凡屬于審查、澄清、評 價和比較投標(biāo)文件 的 資料及與授標(biāo)意向有關(guān)的任何信息， 發(fā)包方 都不得向投標(biāo)人或其 相關(guān) 人員透露。 投標(biāo)人 在評標(biāo)及決標(biāo)期間對 發(fā)包方 施加影響的任何活動，都將導(dǎo)致 其 投標(biāo)被拒絕。 六、授予合同 2 發(fā)包方 保留拒絕任何投標(biāo)的權(quán)力 不限于 第 條規(guī)定， 發(fā)包方 在授予合同前 有權(quán) 保留拒絕任何投標(biāo)的權(quán)力，并 不負責(zé)向 投標(biāo)人 對所采取的行為 作出解釋 。 2 中標(biāo)通知 發(fā)包方 應(yīng) 在投標(biāo)有效期內(nèi)以書面形式通知選定的中標(biāo)人 ， 并 在發(fā)出中標(biāo)通知書 前將中標(biāo)人的所有澄清資料及雙方其它來往文件 交由中標(biāo)人確認， 中標(biāo)通知書 和 此等 文件、資料將 構(gòu)成 合同文件的組成部分。 發(fā)包方 應(yīng)在 中標(biāo)通知 書發(fā)出后的 5 個工作日內(nèi) 向其他投標(biāo)人發(fā)出 未中 標(biāo)通 知 ，但不負責(zé)解釋未獲得中標(biāo)的 原因。 2 簽訂合同 中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間、地點與 發(fā)包方 按照第四章《 合同條件 》的格式和內(nèi)容而 簽訂委托咨詢合同 。 招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及評標(biāo)過程中 的相關(guān) 澄清文件 ， 均作為 所簽訂 合同 的 附 件。 投標(biāo) 人不得在 中標(biāo) 后向 發(fā)包方 提出與 招標(biāo)文件 規(guī)定 相抵觸的任何要求 ，如果中標(biāo)人在 發(fā)包方 發(fā)出中標(biāo)通知 書 后提出 偏離 招標(biāo)文件 條款 規(guī)定及投標(biāo) 文件內(nèi)容之 外的要求，或 拒絕 在 招標(biāo)文件 規(guī)定的時間內(nèi) 與 發(fā)包方 簽訂造價咨詢合同， 發(fā)包方 有權(quán)取消其中標(biāo)資格。 14 本招標(biāo) 文件的 解釋權(quán) 由 發(fā)包方 所擁有 。 2 保密要求 投標(biāo)人 應(yīng)在 本標(biāo)的 招標(biāo) 投標(biāo) 過程中對招標(biāo)文件的所有內(nèi)容 履行 保密義務(wù)，不得 向他人泄露 招標(biāo)文件 的 內(nèi)容，一旦發(fā)現(xiàn)， 發(fā)包方 有權(quán)取消其投標(biāo)資格或視其 遞交的 投標(biāo) 文件 為無效。 無論 最終是否獲得 中標(biāo) ， 投標(biāo)人都不得泄露本次招投標(biāo)的相關(guān)文件。 若因投標(biāo)人沒有 履行上述 保密要求而引起 發(fā)包方 的 損失， 投標(biāo) 人 須負責(zé)向 發(fā)包方 作出賠償 。 第三章 服務(wù)范圍、內(nèi)容與要求 以下是 發(fā)包方 要求中標(biāo)單位對本項目提供的 招標(biāo)代理、 全過程 造價咨詢 服務(wù) 之 范圍及內(nèi)容的基本要求， 投標(biāo)人應(yīng) 在充分響應(yīng)招標(biāo)文件要求的基礎(chǔ)上 根據(jù) 本項目特性而提出有建設(shè)性的方案或建議 ， 并根據(jù) 自身優(yōu)勢 而 詳細作出服務(wù)承諾。 一、 服務(wù) 范圍 招標(biāo)代理 服務(wù)范圍 總承包工程招標(biāo)、監(jiān)理 服務(wù) 招標(biāo) 造價咨詢服務(wù)范圍 涵蓋本項目施工圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容， 包括但不 限于下述工程： 監(jiān)理服務(wù) 基坑 工程 （挖土 方、降水及護坡樁工程） 總承包工程 外立面 裝飾工程 通風(fēng)空調(diào)工程 消防工程 弱電 工程 15 中水工程 應(yīng)急電源工程 燃氣工程 機械式車庫工程 電梯工程 紅線內(nèi)小市政工程 變配電工程 熱力工程 庭院 工程 泛光照明 工程 二、服務(wù)內(nèi)容 招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)內(nèi)容 工程設(shè)計階段 （ 1） 編制工程估算（概算），并根據(jù)需要與設(shè)計同步修正； （ 2） 根據(jù)本工程情況提出鋼筋、砼材料的含量參考指標(biāo) 。 招標(biāo)備案階段 （ 1） 代理 發(fā)包方 按政府相關(guān)部門要求組織招標(biāo)，并辦理全部招標(biāo)手續(xù)； （ 2） 辦理合同備案，協(xié)助發(fā)包方 辦領(lǐng)開工證。 招標(biāo) 和簽約 階段 （ 1） 根據(jù)項目總控進度 計劃的要求編制服務(wù)范圍內(nèi)工程合同的招標(biāo)文件 ； （ 2） 在招標(biāo)文件條款內(nèi) 協(xié)助 發(fā)包方 編制 完成 施工說明 ，并按合同語言協(xié)助發(fā)包方完成 設(shè)計部門 所編制的 技術(shù)規(guī)范 的文辭修訂 ； （ 3） 編制完整的清單說明和報價要求； （ 4） 隨施工圖的逐步深化，分部、分階段 編制 完成相關(guān)工程 合同的工程量清單； （ 5） 在發(fā)包方于 發(fā)標(biāo)前 不 能提供足夠深度的招標(biāo)圖紙 情況下 ，根據(jù) 發(fā)包方 要求編制暫定工程量清單， 并負責(zé)工程合同簽訂及 正式施工圖紙 具備 后 的 工程量重新計算 及 核對， 最終完成暫定工程量結(jié)算 清單 的編制 ； 16 （ 6） 工程量清單格式需經(jīng)過 發(fā)包方的 審核 認可 。 （ 7） 負責(zé)招標(biāo)答疑、書面回復(fù)投標(biāo)人提出的疑 問； （ 8） 根據(jù)發(fā)包方要求 在投標(biāo)單位回標(biāo)前編制回標(biāo)前估算標(biāo)底； （ 9） 審查及分析收到的全部投標(biāo) 文件 ， 提供評標(biāo)分析報告 ，和編制所需的投標(biāo)澄清問卷 ； （ 10） 根據(jù)發(fā)包方要求 參 于議標(biāo)工作； （ 11） 編制 所有 工程 合同的 合同文件 ， 協(xié)助發(fā)包方完成 各工程 合同 的簽約 。 項目施工階段 （ 1） 建立和維護 合約及成本管理動態(tài)資料庫和臺帳 ； （ 2） 提供 反映 各 工程 合同已完部分實際支出及未完部分估算支出 的中期財務(wù)報告 。及時向 發(fā)包方 匯報超出概預(yù)算 的 情況，并提供 相關(guān)的 分析及建議。 （ 3） 按 合約規(guī)劃及施工分區(qū) 分類歸檔 所有 設(shè)計變更、 工程 洽商等； （ 4） 評估設(shè)計變更的經(jīng)濟性和合理性， 以 提供 發(fā)包方執(zhí)行 變更決策 的 參考； （ 5） 現(xiàn)場計量并附完整的計量資料，審核施工方報送的變更或洽商，并給出審核意見； （ 6） 跟蹤變更洽商的執(zhí)行情況 。 （ 7） 審核各施工單位報送的進度付款申請 ， 根據(jù)各工程合同的支付辦法 計算 相關(guān)各期的中期付款建議估值 ； （ 8） 在合同安排和招標(biāo)階段做出統(tǒng)籌考慮，以盡量減少對 發(fā)包方 不利的任何索賠機會，從 合同 上保護 發(fā)包方 利益。 協(xié)助 發(fā)包方 審查、評估 施工單位 提出的索賠。協(xié)助 發(fā)包方對施工單位 提出反索賠 ； （ 9） 提供有關(guān)合同風(fēng)險的咨詢 ， 提供有關(guān)合同糾紛、仲裁方面的咨詢 竣工結(jié)算階段 （ 1） 根據(jù)發(fā)包方提供的變更資料，編制工程結(jié)算并報給發(fā)包方 ； （ 2） 在 發(fā)包方轉(zhuǎn)交承包商結(jié)算資料后，在約定時間內(nèi)完成結(jié)算審核； （ 3）按發(fā)包方要求開展與承包商的核對、洽談，按合同約定、國家政策、現(xiàn)行規(guī)范處理爭議，完成竣工結(jié)算； （ 4） 提供結(jié)算審核報告，審核報告的結(jié)果必須以 發(fā)包方 書面確認為準(zhǔn)。 三 、其它 17 本項目招標(biāo)一律執(zhí)行現(xiàn)行國標(biāo)清單及其有關(guān)規(guī)定 。 所有成果文件應(yīng)為簡體字，最終成果文件須向 發(fā)包方 提供電子版拷貝。包括但不限于下列文件： ? 造價估算（概算）； ? 招標(biāo)文件、工程量清單 、招標(biāo)過程文件、評標(biāo)報告； ? 暫定工程量結(jié)算 清單 ； ? 合同文件； ? 變更洽商估算、審核文件； ? 結(jié)算報告。 書面成果文件須有責(zé)任造價師簽署，咨詢單位蓋章，裝訂成冊并按 發(fā)包方 的要求提供相應(yīng)的份數(shù)。 18 第 四 章 招標(biāo)代理和造價咨詢服務(wù)合同樣本 項目 名稱 工程招標(biāo)代理、 造價咨詢 服務(wù) 委托合同 簽訂地點： 委 托 方： 受 托 方： 簽訂日期： 2020年 月 日 19 委托方： 受托 方： 就 委托方 開發(fā)建設(shè)的 “項目” 的 工程招標(biāo)代理、 造價咨詢顧問服務(wù)合同的委托，甲、乙雙方 在平等自愿、誠實信用基礎(chǔ)上通過 友好協(xié)商 達成 一致，特遵循 《中華人民共和國合同法》及 其 相關(guān)法律法規(guī) 的規(guī)定 簽訂本合同， 以供雙方共同遵照執(zhí)行。 條款 如下： 一 . 建設(shè)項目 本項目分為 A A2兩部分。 A1為辦公及賓館， A2為會議型酒店。 工程總建筑面積 74500平方米，地上建筑面積 52020平方米，其中 A1地上 16400平方米， A2地上 35600平方 米；地下建筑面積 2