高層住宅裝修方案(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 法：室內裝修主要為普通抹灰、刮膩子等，樓梯間、電梯間及走道為白色乳膠漆，室外墻面為涂料墻面。為保證裝修工程總體質量，裝飾工程施工按如下順序施工:⑴施工前先做樣品或樣板間。⑵室外裝飾工程應自上而下進行,當采取防護措施后也可分段進行.⑶室內裝飾工程施工順序。①抹灰工程應待隔墻、門窗、暗裝的管道、電線管和電器預埋件完工后進行。②刷漿應在水泥等濕作業以及電氣管線、管道設備試壓后進行。 室內墻面抹灰 工藝流程：基層清理→澆水濕潤→吊垂直、套方、找規矩、抹灰餅→做護角→抹灰底→修補預留孔洞、電箱槽、盒等→抹罩面灰。1）墻面抹灰分層做法陶粒混凝土墻抹灰，由打底、找平和罩面三層組成：第一層：1:3水泥砂漿打底，厚度約8mm砂漿。第二層：1:3水泥砂漿1～2道找平，平均厚度8mm（一～五層）、18mm（六～頂層）。第三層：1::3水泥粘土砂漿抹面，厚度約7 mm。⑴基面處理：如是混凝土墻，應將墻、頂等表面凸出部分剔平。如有油漬用堿水或鋼絲刷清除干凈。同理如是陶粒墻，應將墻面浮灰、油污等清理干凈。⑵抹底灰前一天，墻、頂應澆水濕潤，抹灰時再用笤帚淋水或噴水濕潤。⑶打底灰：混凝土墻打底灰：基層用1：1水泥砂漿內摻用水重20%的801膠，噴或用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點均均，終凝后澆水養護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘滿混凝土光面上，并有較高的強度。⑷基層處理完后，進行吊直、套方、找規矩，進行粘灰餅、沖筋。底灰厚度13mm，每遍厚度為5—7mm，分層分遍與所沖筋抹平，用刮杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。第二天將墻面濕潤后，即可進行罩面，抹灰時先薄薄刮一道使其與底灰抓牢,緊跟抹第二遍,用大刮杠刮平找直,用鐵抹子壓實壓光。抹完灰后注意噴水養護、防止空鼓裂縫。2）粉刷石膏施工要點⑴基層處理：對抹灰基層進行找平，剔除或堵塞處理，將基層表面積灰、浮層及污物清理干凈。⑵拌制要求：本工程是高層，根據粉刷石膏初凝較快的特點，將各層所需的粉刷石膏及砂子運至各樓層，在需抹灰樓層內就地拌制，且采用人工翻拌較為簡便靈活。做好拌灰人員和抹灰工的分工協調。⑶混凝土墻面，采用刮粉刷石膏施工為主，將拌制好的膩子狀粉刷石膏漿用刮板直接刮壓于基面上，較好墻面一次刮平刮光。⑷對于垂直平整度達不到驗收標準的混凝土墻面及平整度達不到要求的天棚。應在打底粉刷石膏抹完25min后開始壓光，即初凝前完成壓光工作。⑸新疆地區3d后即可干透作面層裝飾工序。⑹質量保證措施①所用粉刷石膏材料必須有出廠質量證明書、產品鑒定證、生產許可證及使用說明書等。運輸及儲存過程中防雨水淋濕或受潮，通常三個月內用完。②進貨后進行試配試壓，確保原設計部位抹灰應有的強度。③人工翻拌時必須干拌均勻后再加水拌勻，粉刷石膏應隨拌隨用，第一次拌砂漿應在25min之內用完，已凝固粉刷石膏砂漿不能再次拌用。④室內墻面、門洞口陽角，宜用強度較高的凈石膏漿做護角、高度不低于2m，側寬不小于50mm 。⑤天棚墻面應做好成品保護，防止水淹浸泡。3）作業安排本工程室內作業采取先抹墻、天棚，后做地面方式。裝修工程應注意的質量問題：⑴ 為解決陶粒混凝土墻抹灰的粘結不良問題，抹灰前對墻面刷801膠水溶液處理。即在認真濕潤陶粒墻的基礎上， 在墻面掃刷一道1:，接著用和易性良好的混合砂漿打底，底層干至七成干后，找平和抹面。 ⑵ 衛生間滲漏是工程施工的另一多發病，施工時要從管道施工、預留洞口修補、管口四周抹灰、地面防水、地面抹灰坡度及作法、衛生器具安裝等多方采取措施。 內墻乳膠漆 工藝流程：基層處理→修補膩子→磨砂紙→第一遍滿刮膩子→磨砂紙→第二遍滿刮膩子→磨砂紙→彈分色線→刷第一道乳膠漆→補膩子磨砂紙→刷第二道乳膠漆→磨砂紙→刷第三道乳膠漆。 采購乳膠漆時，必須分清外墻乳膠漆和內墻乳膠漆，不得混用。 進入施工現場的乳膠漆應有使用說明、儲存有效期和產品合格證，品種、顏色應符合設計要求。 乳膠漆、填充料、催干劑、稀釋劑等材料選用必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB503252001要求。并具備有關國家環境監測機構出具的有關有害物資限量等級檢測報告。 墻面必須干燥，基層含水率不得大于6%～8%。 墻面的設備管洞應提前處理完畢，為確保墻面干燥，各種穿墻孔洞都應提前抹灰補齊。門窗要提前安裝好玻璃。 先做好樣板間，經質量檢查和室內環境污染物濃度檢測，且鑒定和檢測結果合格。 作業環境應通風良好，濕作業已完成并具備一定的強度，周圍環境比較干燥。 基層膩子應刮實、磨平達到牢固、無粉化、起皮和裂縫。 乳膠漆應涂刷均勻、粘貼牢固，無透底、起皮和反透。 每天收工后應盡量不剩乳膠漆材料，剩余乳膠漆不準亂倒，應收集后集中處理。廢棄物（如：油刷、棉紗等)按環保要求分類銷毀。 地磚鋪貼 施工前，用電腦繪制詳盡的整體排版效果圖，征求業主、設計單位以及監理的意見，修改排版圖，確定后實施。 地磚地面材質的色差、外觀質量、規格尺寸以及排版是否合理、相鄰房間地面標高的控制是否協調一致、地磚切割的優劣等，都影響著地面的整體觀感質量。因此施工地磚樓地面，要重視以下兩個方面： 地磚進場復試檢測合格后，仍要對磚的規格尺寸、外觀質量、色澤等進行預選，分類存放，浸水濕潤晾干待用。 重視排磚方案設計：依據確認的排磚方案，鑲貼樣板間或樣板段，經監理、業主確認后，方可大面積施工。 彈線：地磚分格控制線、水平線控制線由專人負責，依據排版圖放線、抄平。確保貼地磚地面的磚縫通順、標高協調一致。 具體方法為：在貼磚平面彈上互相垂直的十字控制線或方格網，用以檢查和控制地磚的位置，控制線可以彈在基層上，并引至墻面底部。依據墻面水準基線（＋50mm)，找出面層、找平層標高，在墻上彈好水平線，注意與其他房間標高協調一致。 鋪磚：根據找平層控制線，定出找平層厚度，拉線鋪找平層，找平層一般采用1:3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團不松散為宜。砂漿從里往門口處攤鋪，每次攤鋪寬度略大于一磚寬，鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平。沿控制線鋪設地磚，按照試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口。具體方法為：再鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后，翻開地磚，在地磚背面刮一層厚15mm左右，比例為1:2水泥砂漿，鋪砌到已抹好素水泥漿的找平層上，磚上楞略高出水平標高線，找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，做到砂漿飽滿。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時應采取分段、分部位鋪砌。 撥縫、修正：每鋪完1～2行，應隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規定應立即修正，將縫撥直。同時用水平尺和直尺找平，以防接縫高低不平，并用橡皮錘拍實。此項工作應在粘結層砂漿凝結之前完成。 勾縫、擦縫：面層鋪貼應在24h內進行勾縫、擦縫。 養護：面層施工完畢，封閉房間，做好成品保護。24h后，由專人灑水養護不少于7d。 樓、地面工程 工程流程：基層清理→找標高彈線→灑水濕潤→抹灰餅和標筋→刷素水泥漿→澆筑細石混凝土→抹面層壓光→養護。 細石砼樓地面施工前，根據墻面上的+，量出地面面層的水平線，彈在四周墻面上，并要與房間以外的樓道、其它房間的標高相呼應，貫通一致；先將灰塵清掃干凈，然后將粘在基層上的漿皮鏟掉，用堿水將油污刷掉，最后用清水將基層沖洗干凈。 在操作前一天對基層表面進行灑水濕潤，抹灰餅、沖筋。澆筑細石砼時將攪拌好的細石砼鋪在地面上，用平板振搗器振實，用2m刮杠順著標筋刮平。 面層拉毛:用木抹子用力搓打、抹平、用鐵抹子收光。面層混凝土初凝后，用拉毛器拉毛。 一般地面門洞口處易產生裂紋、空鼓。防治方法是在門洞口位置中間用3mm厚，15mm高，長度同門洞口的玻璃條分割，在細石混凝土凝結前進行，要安放平直。 養護：地面完工后24小時可澆水養護，每天不少于二次，一般養護期為7天，強度未達到時，禁止上人踩踏。，砂應為中粗砂含泥量在3％以下。 施工工藝：基層處理→找標高、彈線→灑水濕潤→刷水泥漿結合層→鋪水泥砂漿→分遍壓光→養護。，灰漿剔除，并在樓梯一側的墻上彈出各個踏步做面層后的高、寬尺寸，以控制踏步的施工質量，踏步應自上而下進行施工。，刷素灰結合層，在已灑水濕潤的基層上刷一道1:～(水泥：水）的素水泥漿，不要刷的面積過大，要隨刷隨鋪砂漿，避免時間過長水泥漿干燥影響粘接。 樓梯梯板踏步下每步設7的鋼筋，每根不小于兩處焊接固定鋼筋與踏步平、立面固定。 罩面時應根據砂漿干濕情況先抹出幾步，再上去壓光，并用陰、陽角抹子將陰、陽角捋光，24小時后開始澆水養護，養護時間為一周。 在樓梯踏步施工及養護期間，樓梯間應予以封閉，在未達到強度前嚴禁上人。，應鋪設毛氈進行成品保護，以防碰壞或碰掉踏步邊角。、護坡施工當室外裝修及室外管溝、管道安裝完畢后，即可進入臺階、護坡施工，臺階、護坡混凝土施工前應將建筑物周邊松土層按每層30cm ，用夯實機械分層夯實，經化驗土層密實度符合要求后方可進行臺階、護坡施工。臺階、護坡混凝土施工時,混凝土與建筑物間應有20寬隔離縫。沿護坡長度方向每3米設置一道20寬溫度縫。臺階、護坡混凝土施工完畢應加強養護,交工前將溫度縫和沉降縫清掃干凈灌滿瀝青即可。 廚、衛間防水廚、衛間滲水，直接影響到工程的使用功能。在工程的施工中，將該部位作為施工的重點之一。加強各構造層的施工過程控制和工序交接以及細部節點的處理，杜絕滲漏隱患。 結構做法廚、衛間的墻體根部是防水的薄弱部位。在結構樓板施工時，在樓板除門洞外做混凝土翻邊，其高度300mm，寬同墻體寬度，翻邊混凝土與結構平板混凝土同時澆筑。 廚、衛間防水 防水層施工1）廚、衛間防水層為合成高分子防水涂膜，從地面上翻300mm。陰陽角和管道穿過樓板面的根部應增加鋪涂附加層。2）防水層施工前，基層找平層必須干燥、清理干凈。3）防水層SBC120施工：用小滾刷或油漆刷粘滿以配置好的涂膜防水材料，均勻涂布在基層表面上。涂布時要求厚薄均勻一致，平面基層以涂刷3～4遍為宜，立面涂刷4～5遍為宜。，每度涂布間隔時間為5h。4）涂刷第1遍涂膜固化至不粘手時，再刷第2遍涂膜，方向與第1遍垂直。在第2遍涂膜固化后，再涂刷第3遍涂膜（循環依次涂膜)。5）管根部和地漏周圍以及下水管轉角墻部位，細致涂布，以確保防水工程質量。6）當合成高分子涂膜防水層完全固化后，進行24h蓄水試驗檢查驗收。 找坡層廚、衛間為C15細石混凝土找坡層。要求抹平、壓光、無空鼓，表面堅實，無起砂、掉灰現象。抹找坡層時，凡管道根部周圍，在100mm范圍內的原標高基礎上提高5mm坡向地漏，避免管根部積水。在地漏的周圍，應做成略低的洼坑，一般為5mm。凡遇到陰陽角處，要抹成半徑小于10mm的小圓弧。 細部構造及防水做法廚、衛間穿過樓板的管道比較多，其形狀、節點構造較復雜和面積又較小、陰陽角多、變截面多等特點，因此，做好細部構造節點是衛生間防水的又一關鍵。1）地漏處節點做法（1）依據設計要求定出地漏的標高。（2）立管定位后，樓板四周縫隙用1:2水泥砂漿堵嚴，縫隙大于20mm時，用細石混凝土堵嚴。（3）找坡層向地漏處找坡1%，表面壓實收光。（4）地漏上口周邊，用10mm15mm建筑密封膏封嚴，上做防水層。（5）地漏