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向明苑三期項目策劃推廣方案(編輯修改稿)

2026-06-05 23:44 本頁面

　

【文章內(nèi)容簡介】 1800元/ ㎡客戶群：以西樵、南莊、沙頭的中低端客戶為主四季康城地址：四季康城位于南海西樵樵高路旁開發(fā)商：南海綠樵花城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司規(guī) 模：占地面積8萬平方米，總建筑面積約18萬平方米，由6~7層的多層和9~13層的高層住宅組成，整個項目總建筑面積達(dá)到15萬平方米，分二期開發(fā)，其中二期有500多套單位，總戶數(shù)達(dá)1100多戶。銷售均價：多層2300元/㎡，電梯房2700元/㎡客戶群：以西樵、南莊及周邊鎮(zhèn)區(qū)的中端客戶為主碧玉豪庭地址：位于南海區(qū)西樵江浦路開發(fā)商：佛山市南海碧玉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司規(guī) 模：，總建筑面積12萬平方米，由80棟法式風(fēng)情多層洋房組成，項目分四期開發(fā)，規(guī)劃戶數(shù)約為1000戶。銷售均價：3400元/㎡客戶群：西樵、南莊及周邊鎮(zhèn)區(qū)的中高端客戶為主小結(jié)：沙頭的房地產(chǎn)市場目前正是一塊待開發(fā)的處女地，而周邊相鄰鎮(zhèn)區(qū)西樵、九江及順德的龍江的房地產(chǎn)卻得到了飛速的發(fā)展，產(chǎn)品的檔次及售價也在逐步升級，出現(xiàn)了一批高素質(zhì)的規(guī)模大盤，如：西樵的江濱花園、四季康城、碧玉豪庭、樵暉新城，九江的陽光海岸花園、洛浦園，順德龍江的龍灣豪庭、文華花園、恒捷雍翠華府、圣淘灣等。而沙頭的市場的空白點及周邊鎮(zhèn)區(qū)對房地產(chǎn)業(yè)的帶動，在為本項目帶來發(fā)展機遇的同時又為本項目的發(fā)展提出更高的要求。?當(dāng)?shù)鼐用竦南M力分析沙頭轄區(qū)內(nèi)有企業(yè)348家，形成了裝飾板材、包裝印刷、床上用品、服裝、五金制品五大支柱行業(yè)。、高威彩印等一批骨干企業(yè)。沙頭與龍江、九江合并為龍江、九江、沙頭組團(tuán)，規(guī)劃發(fā)展為佛山市南部重要的交通樞紐，區(qū)域性專業(yè)市場和物流基地，重要的制造業(yè)基地之一。 05年生產(chǎn)總值51億元，%,農(nóng)村人均總收入8582元,同比增長5%。 2005年，南海區(qū)金融機構(gòu)各項存款余額預(yù)計達(dá)1170億元，其中，城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額825億元，增長15%，；預(yù)計城鎮(zhèn)居民可支配收入18217元，%；農(nóng)民人均純收入8743元，增長5%。另據(jù)統(tǒng)計2005年南海區(qū)社會消費品零售總額預(yù)計達(dá)210億元，增幅15%。在1~11月份，全社會商品銷售總額達(dá)353億元。據(jù)調(diào)查得知，沙頭居民的汽車擁有量排在南海的前列，70%的本地居民家庭擁有小汽車。四、項目自身狀態(tài)分析項目概況?項目的前期狀況項目是向明苑后續(xù)開發(fā)行為，早期由政府為補償集資費用而統(tǒng)一興建，經(jīng)過幾年的建設(shè)，現(xiàn)時住宅約有160戶業(yè)主入住，及已購入別墅地的業(yè)主也加緊建造。向明苑是沙頭第一個且目前唯一一個在售商品房的地產(chǎn)項目，小區(qū)以環(huán)境怡人、空氣清新、治安管理較好贏得市民的口

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