老年人日間照料中心建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 樣，帶來了豐富的成礦物質，加上區域變質的作用，加速了成礦物質的貯存和富集。XXXX河南岸的平坦地區均為第四系沖積層，具二元結構，上部紅褐色亞粘土，透水性差，結構松散，軟弱，承載力低；下部砂礫巖石，結構松散。XXXX河流為湘江水系。XXXX為主干，其余均為XXXX支流，共52條如樹枝狀分布。XXXX起源新邵縣觀音山麓，流經XXXX等地60公里，從XXXX西部石井鄉環江村入境，橫貫城北，至西陽流入XXXX水庫，流程35公里。孫水為XXXX第二條較大河流，發源于新邵潘家嶺，至XXXX西南百畝鄉賽輝村入境，經城南至犁頭嘴，匯入XXXX。另有碧水）西陽河、祖師殿河、柳家灣河、石龍河等5條支流，在XXXX境內分別從兩岸先后匯入XXXX。XXXX水庫位于湘鄉、XXXX交界處，即北緯27176。41’，水庫形狀狹長，當水庫水位達到正常蓄水位92. 221m時，占全流域面積的1. 42%（水庫上游流域），占壩址以上河流的37. 8%。正常蓄水位為92. 221m時。， ，屬不完全調節水庫。由于受上游淹沒的限制，利用超溢調蓄。根據水文資料調查表，XXXX河年平均流量29. 89m3/秒，最高流量為1870m3/秒，／秒，XXXX河水面寬5060m，‰，。孫水河年平均流量19．98m3／秒，最高流量為972m3/秒，水面寬15 35m，%。XXXX屬中亞熱帶大陸性季風氣候區，四季分明：春季多雨；夏季多酷熱；秋季晴朗、溫暖；冬季少嚴寒。℃。日照時間常年有14101621個小時，無霜期有280天左右，年降雨量13001400mm。年平均總流量60億m3。（1）氣溫歷年絕對最高氣溫 ℃歷年絕對最低氣溫 ℃年平均氣溫 ℃（2）濕度多年平均相對濕度 77（3）降雨年平均降雨量 1322mm年最大降雨量 1860. 7mm年最小降雨量 783. 3mm歷年平均降雨天數 148天（4）風 常年主導風向 東北風 夏季主導風向 東南風 年平均風速 1. 4m/s 項目區域光熱充足，以林、糧、經濟作物為主，植被以馬尾松為主，間有松杉混交林、茶林。森林覆蓋率為19%左右。據國家質量技術監督局《中國地震參數區劃圖》（2001），路線所經地域的地震動峰值加速度為0. 05，對應于原基本烈度Ⅵ度區，按Ⅵ度區考慮抗震設防。石料：項目所在地走廊帶白云巖、灰巖、石英砂巖，巖石堅硬，開采方便儲量豐富，運距短，為較好的塊、片石料。砂、礫、卵石：項目所在地走廊帶分布有XXXX、孫水河流，沿線砂、礫、卵石儲量較豐富，料場多，運距較短，質量較好。鋼材：XXXX省最大的建筑用鋼材生產廠家XXXX鋼鐵有限公司位于XXXX城區的北區，離項目所在地不到6公里。供電、供水和排水：本項目用電量不大，基本為照明用電：項目的樂坪街有城區電力線路，建設用電和生活用電不成問題。供水能得到保證，市自來水公司擁有日供水30萬噸能力，城市主水管從該項目所在地樂坪街通過，主水管已接入項目用地范圍內。排水可通過城市污水管網排出進入城市污水處理廠。通信：XXXX屬省內區域性郵政中心和信息樞紐，XXXX城區已建成程控交換網、寬帶互聯網、長途數字傳輸網、移動通訊網、無線尋呼網等現代公用電信網絡。項目地處市區中心地帶，信息傳遞方便。本項目利用閑置場地改建，無需拆遷安置。第五章 建設方案本項目建設將符合XXXXXXXX總體規劃，執行國家方針政策，滿足國家和本市的規范、標準、規定的要求，注重社會效益，體現“以人為本”的和諧社會理念。從目的性、方案及實際設施上要考慮到老人的起居、日常事務、個人愛好習慣、社會接觸及文娛體育活動等方而，以體現他們早先生活方式的連續性，最重要的目標就是盡可能長時間維持其獨立生活能力。考慮老年人的戶外環境設計特色，著力彌補老年人減退和喪失的機能，采取無障礙設計，提供足夠面積的室外活動場所，保證老人戶外活動的需要。在總體規劃布局和改造建筑單體設計過程中以老年人的生理需求和精神需求為根本，把“老有所養、老有所樂、老有所醫、老有所學、老有所為”作為基木指導思想。老年人在經歷了一生拼博后，到老年“回歸自然、返璞歸真”成為追求的理想境界。清新自然的環境、舒適的居所和完善的綜合服務設施是老年人的理想居住形態也是規劃和設計所遵循的理念和努力達到的目標。、地面老年人隨著生理、心理的變化，動作變得遲緩，反應不能隨心，事故易發率較高。為防止不測事故的發生，墻地面飾面材料的選型和構造處理尤為重要。本項目將選用能防止老年人打滑、磕碰、擔傷、擦傷的材料，防止采用易滑、易燃、易碎、化纖及散發有害有毒氣味的裝修材料。老年人住宅墻面采用那些即使擦著身體也很難擦傷的墻面材料。墻體陽角部位做成圓角或切角。墻體如有突出部位，采用緩沖性的發泡墻紙，可減輕老人碰撞時的撞擊力。衛生間墻面盡可能避免出現陽角。老年人的手腳易發冷，手腳保暖對老年人很重要。因此房間地面用硬質木料或富彈性的塑膠材料。地而鋪設保證平坦，無凹凸不平，以防絆倒。地面材料防滑，即便有水時，也不發生打滑的情況，并采用摔倒時可減輕撞擊力的材料，同時便于清潔、防污。樓梯是老年人極易發生事故的地方，對于一些身體不便的老人來說，上下樓梯是一件很困難的事情。樓梯使用防滑材料，并在臺階邊沿處設防滑條。同時由于老年人視力的下降，為防止踩空事故的發生，樓梯踏步界限標志設置鮮明，采用淺色材料。老年人使用衛生間的時間較長，且動作幅度較大，因此本項目老年人使用的衛生潔具將選擇操作簡單的設備，其安裝尺寸適當放寬，位置符合老年人的生理特點；同時選擇使用時能確保身體安全和當老年人跌倒時危險性小的設備。衛生潔具選擇白色，感覺清潔并且易于隨時發觀老年人的某些病變。采用使用方便的坐便器，沖水手柄設在易于操作的位置。為防止冬季冰涼的坐圈對人體的刺激，采用帶暖氣功能的坐便器，有單功能坐便式、坐便及暖風一體式、坐便及溫水沖洗一體式三種。可根據需要設置適合坐姿的洗臉臺、臺面下應留有放膝蓋的地方。浴缸采用防滑材料，浴缸邊緣離地350450mm，適合方便跨越浴缸和坐在浴缸邊緣出入。浴缸邊緣為可坐下并轉身的形狀，并在浴缸一端留有400mm寬的坐浴臺。在潔具兩側適當位置設置適合老年人使用的扶手。老年人握力下降，選擇形狀便于操作的水龍頭，使用便于調節水溫的杠桿式水龍頭或自動水龍頭口熱水龍頭應用色彩予以明顯標識，以免老年人操作不當而燙傷。老年人由于視力下降，看東西不清楚，在照明不好的地方容易產生危險，因此本項目根據照明用途和場所適當配置照明器具。同時注意各房間與走廊的亮度應大致相同，以免有刺眼的感覺。為便于老年人夜間行走，在轉彎和容易滑倒的地方（走廊、臥室的出入口、有高差處）安置輔助燈（腳燈）。同時在選擇照明器具和燈泡時，考慮清洗和更換的安全性及方便性。老年人對亮度變化的適應能力差，急劇亮度變化帶來的刺激對老年人來說極不舒服，這也是造成事故的原因，因此本項目設法使亮度逐漸變化口用輔助照明所獲得的最大亮度面與附近的亮度比應為3:1以下，相鄰房間之間、房間與通道之間，照度低的一方與照度高的一方的平均照度比應保持在1:2以下。臥室采用可調節亮度的開關，并在床頭方便的位置設置照明開關口從臥室到廁所的路線上設置腳燈，并保證夜間長明，凡遇拐角處加設腳燈。所有照明開關均采用大面板、帶燈的開關。老年人的視覺經常出現如下情況：老花眼、眼睛混濁需要光線、視覺變黃，因此本項目設計時注意老年人看到的色彩與年輕人不一樣，適當提高色彩的明度和對比度，提高可識別性，適應老年人視覺能力下降的特點。在空間、標高、材質變化等易發生事故的地方，通過裝修材料或色彩等的變化來達到容易識別的目的。此外，為了使老年人從心理上、生理上感到溫馨，室內裝飾不僅精心配色，還將充分考慮墻壁的裝修材料和地面材料所具有的素材和花樣來進行設計。老年人的思維能力有所下降，復雜的操作對他們來講有難度，同時電氣操作的安全性也是進行電氣設計的首要內容。本項目將選用操作安全簡單，具有防止誤操作功能的產品，并考慮維護簡單，消耗品更換容易。開關及插座清晰、醒目，容易操作，安裝的位置、高度考慮操作的方便性。開關高度考慮輪椅使用者，設置在9001050mm左右。電源開關選用寬板防漏電式按鍵開關，以便于手指不靈活的老年人用其他部位進行操作。老年人喜歡溫暖、安靜、明亮的生活環境，寒冷、嘈雜和昏暗的生活環境會極大的影響老年人的心理和生理健康。因此本項目窗戶的選擇注意保溫性、隔聲性和密閉性，窗扇鑲用無色透明玻璃，以保證視線的通透和室內光線的明亮。使用可以消音、過濾、調節濕度、溫度并進行熱交換的智能通風器。門窗把手考慮使用的安全性和方便性，采用杠桿式，并跟據老年人的生理特點安裝在適當的位置上。平開門采用杠桿式把手，避免使用不易用力的球形把手。杠桿式把手向內側彎曲，無有突出的部分，以免掛住衣服。推拉門及折疊門采用便于橫向用力的棒狀把手，尺寸采用30mm70mm x 15mm(寬高深)。把手中心距地宜為801OOmm。老年人因視力下降不易看清細小的地方，同時很多老人有拿不穩東西的情況，因此采用易于插入鑰匙的門鎖，廁所及浴室門的鎖能夠從外面打開。戶門及出入口的門使用平開門時，為防止急劇的開關碰撞設置止門器。第六章 環境影響分析 擬建工程的修建，可對區域社會環境產生一系列有利影響，有利于加強老年人日間照料行業規范化建設，促進老年人健康養老事業的健康發展，促進城市和區域經濟的發展。本項目不需新征土地，也不需拆遷安置，對用地范圍內及周邊居民的生活將不會造成影響。施工期間來自裝修工具的噪音、營運期間老年人日間照料中心產生的噪音都對環境有影響。同時，施工期裝修工具產生的揚塵對大氣產生污染。建議裝修場地要選擇合理位置，盡量減少噪音及廢氣對居民的影響。施工期環境影響是短暫的，可逆的；運營時影響是長期的，不可逆的。建議在項目設計、施工過程及營運期，貫徹“以防為主，防治結合”的環境保護方針。施工期間的噪聲污染主要來自于裝修工具，使機械工作噪聲維持在最低水平。施工現場10 0m內有居民點，應避免或禁止在夜間施工；施工完后及時清理現場，平整現場，恢復原貌。 固體廢物和裝修垃圾應統一收集、統一清運，合理處理。項目建成后，不從事生產活動，故不會產生工業性污染，污染源主要是油煙、生活垃圾、廢棄物和生活污水。