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房地產聯合開發合同二范本(編輯修改稿)

2026-06-10 23:55 本頁面

　

【文章內容簡介】及補償費用包含在總投資內?！　。?）甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。　?。?）甲方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設?！　〉谄邨l　承包發包工作安排　　合作項目由第三方承包開發建設，在甲方辦理前期手續時，乙方應給予必要協助?！　〉诎藯l　工程管理　　1．本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。　　2．管理辦公室安前述第六、七條職責規定，具體協調、落實?！　〉诰艞l　物業交付　　1．合作開發物業應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》?！　?．合作開發物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。　　第十條　產權確認與產權過戶　　1．本協議簽署后應報送___________（合作項目主管機關）審批，以便按本協議規定確定合作項目性質物業的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。　　2．按法律及政策規定，乙方分得物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協調辦理。　　第十一條　財務管理　　1．成本核算范圍：________________________________________________　　2．決算編制：__________ ________________________________________　　3．財產清償：____________________________________________________　　4．利潤分配：____________________________________________________　　第十二條　保證　　1．該項目資金在_________行開戶管理?！　?．_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任?！　?．_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優先受償權?！　〉谑龡l　房屋的維修及管理：_____________________________________　　第十四條　違約責任：______

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