鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 子午嶺腹地，309國(guó)道沿線，轄6個(gè)行政村，24個(gè)自然村。總土地面積1192平方公里。太白鎮(zhèn)文化站現(xiàn)有人員2名，租用鎮(zhèn)政府辦公用房2間，建筑面積40平方米，1間辦公室，1間圖書室，現(xiàn)有圖書1200冊(cè)，無其他設(shè)施。近年來按照國(guó)務(wù)院“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村文化建設(shè)的意見”及《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)基層文化建設(shè)的指導(dǎo)意見》精神，按鄉(xiāng)鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)文化站用房面積不低于300平方米的要求，該鎮(zhèn)文化設(shè)施嚴(yán)重落后，需新建300平方米的活動(dòng)用房，可緩解活動(dòng)和培訓(xùn)用房等要求。⑾X縣太莪鄉(xiāng)轄6個(gè)行政村，29個(gè)自然村，總面積265平方公里。太莪鄉(xiāng)文化站有事業(yè)編制 2 人，現(xiàn)有磚木結(jié)構(gòu)危房3間，建筑面積48平方米，其中1間辦公室、2間圖書及閱覽室，有圖書1200冊(cè)，有電影放映隊(duì)、廣播站。近年來按照國(guó)務(wù)院“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村文化建設(shè)的意見”及《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)基層文化建設(shè)的指導(dǎo)意見》精神，按鄉(xiāng)鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)文化站用房面積不低于300平方米的要求，該鄉(xiāng)文化設(shè)施嚴(yán)重落后，需在原有基礎(chǔ)上改建300平方米的活動(dòng)用房，可滿足活動(dòng)和培訓(xùn)用房要求。二、建設(shè)規(guī)模及方案按X縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站的具體情況，有些鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站需改擴(kuò)建，有些鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站需新建。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均需建300平方米的二層磚混結(jié)構(gòu)綜合樓一幢，主要功能為辦公、圖書、閱覽、活動(dòng)、培訓(xùn)等要求，建筑平面布局合理，立面造型大方新穎且各有特色。建筑方案符合國(guó)家規(guī)范要求，能滿足各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站的使用要求。從現(xiàn)場(chǎng)條件和周圍環(huán)境條件分析，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站建300平方米的綜合樓是合理的、可行的、達(dá)標(biāo)的。第三章 場(chǎng)址選擇一、場(chǎng)址現(xiàn)狀地點(diǎn)與地理位置⑴ 老城鎮(zhèn)文化站綜合樓擬建于老城鎮(zhèn)原人民廣場(chǎng)舊址上的老城鎮(zhèn)文化站院內(nèi)，東臨工商所，西為幼兒園，北為空地，南為文化廣場(chǎng)。交通方便，居鎮(zhèn)中心位置處，符合老城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃。⑵ 店子鄉(xiāng)文化站綜合樓建設(shè)地點(diǎn)位于店子鄉(xiāng)文化站院內(nèi)，東接店子法庭，南臨主街道，西為呂家峴子村，北為店子村。地理優(yōu)越，交通方便，滿足施工要求，符合店子鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃。⑶ 何家畔鄉(xiāng)文化站綜合樓擬建于何家畔鄉(xiāng)政府院內(nèi)，南北長(zhǎng)30米，東西長(zhǎng)50米，南臨計(jì)生服務(wù)站，其他三面均臨鄉(xiāng)政府。交通方便，符合何家畔鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃。⑷ 吉峴鄉(xiāng)文化站綜合樓建設(shè)地點(diǎn)位于吉峴鄉(xiāng)文化站院內(nèi)，北鄰農(nóng)田，南臨幼兒園，東為農(nóng)田，西臨吉峴鄉(xiāng)小學(xué)，地理優(yōu)越，交通方便，符合吉峴鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃。⑸ 西華池鎮(zhèn)文化站綜合樓建設(shè)地點(diǎn)位于西華池鎮(zhèn)政府院內(nèi)，西臨鎮(zhèn)政府，東鄰街道，北臨走道，南和運(yùn)管所相連，地理優(yōu)越，交通方便，符合西華池鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃。⑹ 板橋鄉(xiāng)文化站綜合樓建設(shè)地點(diǎn)位于板橋鄉(xiāng)文化站院內(nèi)，北為農(nóng)宅，南臨主街道，東、西均為商鋪。地理優(yōu)越，交通方便，符合板橋鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃。⑺ 段家集鄉(xiāng)文化站綜合樓建設(shè)地點(diǎn)位于段家集鄉(xiāng)文化站院內(nèi)，文化站西、北均為面粉廠，東、南均鄰敬老院。地理優(yōu)越，交通方便，符合段家集鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃。⑻ 固城鄉(xiāng)文化站綜合樓建設(shè)地點(diǎn)位于固城鄉(xiāng)文化廣場(chǎng)西南角，固城鄉(xiāng)文化站院內(nèi)，西為耕地，東為文化廣場(chǎng)，南鄰固城村部，北靠固城小學(xué)。地理優(yōu)越，交通方便，符合固城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃。⑼ 蒿咀鋪鄉(xiāng)文化站綜合樓建設(shè)地點(diǎn)位于蒿咀鋪鄉(xiāng)文化站院內(nèi)，東為耕地，其他三面均鄰鄉(xiāng)政府。地理優(yōu)越，交通方便，符合蒿咀鋪鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃。⑽ 太白鎮(zhèn)文化站綜合樓建設(shè)地點(diǎn)位于太白鎮(zhèn)文化站院內(nèi)，南臨街道，北為耕地，西鄰商鋪，東為鎮(zhèn)政府。地理優(yōu)越，交通方便，符合太白鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃。⑾ 太莪鄉(xiāng)文化站綜合樓建設(shè)地點(diǎn)位于太莪鄉(xiāng)文化站院內(nèi)，北為耕地、南臨街道、西為太莪鄉(xiāng)小學(xué)、東鄰太莪鄉(xiāng)行政村村部。地理優(yōu)越，交通方便，符合太莪鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃。場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積⑴ 老城鎮(zhèn)文化站場(chǎng)址土地權(quán)屬老城鎮(zhèn)文化站，場(chǎng)地總占地面積666平方米。改建文化站綜合樓建成后，建筑面積為300平方米，充分利用了現(xiàn)有的土地。⑵ 店子鄉(xiāng)文化站場(chǎng)址土地權(quán)屬店子鄉(xiāng)文化站，場(chǎng)地總占地面積420平方米。通過改建，文化站綜合樓建成后，建筑面積為300平方米，充分利用了現(xiàn)有文化站土地。⑶ 何家畔鄉(xiāng)文化站場(chǎng)址土地權(quán)屬何家畔鄉(xiāng)文化站，場(chǎng)地總占地面積1500平方米。通過改建，文化站綜合樓建成后，建筑面積為300平方米，充分利用了現(xiàn)有文化站土地。⑷ 吉峴鄉(xiāng)文化站場(chǎng)址土地權(quán)屬吉峴鄉(xiāng)文化站，場(chǎng)地總占地面積615平方米。新建文化站綜合樓建成后，建筑面積為300平方米，充分利用了政府劃撥的土地。⑸ 西華池鎮(zhèn)文化站場(chǎng)址土地權(quán)屬西華池鎮(zhèn)文化站。通過改建，文化站綜合樓建成后，建筑面積為300平方米，充分利用了現(xiàn)有文化站土地。⑹ 板橋鄉(xiāng)文化站場(chǎng)址土地權(quán)屬板橋鄉(xiāng)文化站，場(chǎng)地總占地面積375平方米。新建文化站綜合樓建成后，建筑面積為300平方米，充分利用了政府劃撥的土地。⑺ 段家集鄉(xiāng)文化站場(chǎng)址土地權(quán)屬段家集鄉(xiāng)文化站，場(chǎng)地總占地面積1500平方米。新建文化站綜合樓建成后，建筑面積為300平方米，充分利用了政府劃撥的土地。⑻ 固城鄉(xiāng)文化站場(chǎng)址土地權(quán)屬固城鄉(xiāng)文化站，場(chǎng)地總占地面積1000平方米。新建文化站綜合樓建成后，建筑面積為300平方米，充分利用了政府劃撥的土地。⑼ 蒿咀鋪鄉(xiāng)文化站場(chǎng)址土地權(quán)屬蒿咀鋪鄉(xiāng)文化站，場(chǎng)地總占地面積690平方米。通過改建，文化站綜合樓建成后，建筑面積為300平方米，充分利用了現(xiàn)有文化站土地。⑽ 太白鎮(zhèn)文化站場(chǎng)址土地權(quán)屬太白鎮(zhèn)文化站，場(chǎng)地總占地面積480平方米。新建文化站綜合樓建成后，建筑面積為300平方米，充分利用了政府劃撥的土地。⑾ 太莪鄉(xiāng)文化站場(chǎng)址土地權(quán)屬太莪鄉(xiāng)文化站，場(chǎng)地總占地面積378平方米。通過改建，文化站綜合樓建成后，建筑面積為300平方米，充分利用了現(xiàn)有文化站土地。二、場(chǎng)址條件地形、地貌條件各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站建設(shè)場(chǎng)地平坦開闊，日照充足，通風(fēng)良好，滿足項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件的要求，海拔在1140m1420m。地貌單元屬隴東黃土塬。工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件⑴ 工程地質(zhì)條件 參考X縣的水文、地質(zhì)相關(guān)資料，場(chǎng)地土對(duì)砼結(jié)構(gòu)和砼結(jié)構(gòu)中的鋼筋均無腐蝕性，現(xiàn)將場(chǎng)地土層自上而下依次分為：1）新近堆積黃土：Q4時(shí)期沖積形成，褐黃棕黃色，稍濕，針孔發(fā)育，局部有蟲孔，有植物根莖，偶見白色鈣質(zhì)粉末呈菌絲狀或條紋狀分布，可塑硬塑狀。2）馬蘭黃土：呈棕紅褐紅色，結(jié)構(gòu)較密，局部含有姜結(jié)石，稍濕，硬塑狀態(tài)。按場(chǎng)地情況，場(chǎng)地屬于IIIIV級(jí)自重濕陷性黃土，地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)密實(shí)，是理想的建設(shè)用地。⑵、水文地質(zhì)條件及地下水對(duì)地基的影響慶陽市X縣屬于半干旱大陸性氣候，具有季風(fēng)及黃土高原氣候地雙重特性，春季多風(fēng)、干旱、多寒冷；夏季熱而短促，但分布不均；冬季寒冷降水稀少；氣候變化由西北向東南遞增，降水分布逐步向南遞增，中部區(qū)為最大值，由于受季風(fēng)影響，冬季多為西北風(fēng)，夏季多為東南風(fēng)，主要?dú)夂驐l件如下：氣 溫： ℃ 最熱月平均（7月）℃ 最冷月平均（1月）℃濕 度： 年平均相對(duì)濕度64%降水量： 年平均降水量573mm 風(fēng)： S雪 凍： 最大積雪厚度19cm 最大季節(jié)凍土深度82cm本地區(qū)為黃土高原干旱區(qū)，主要?dú)夂蛱卣鳛橛炅枯^少，蒸發(fā)較強(qiáng)，濕度小，日照長(zhǎng)；根據(jù)對(duì)當(dāng)?shù)卣{(diào)查，該場(chǎng)地地下水位埋深大于30米，補(bǔ)給源以大氣降水為主，經(jīng)垂直滲入補(bǔ)給，在塬邊溝谷以泉的形式排泄。屬潛水類型，水質(zhì)良好。故可不考慮地下水對(duì)建筑物的影響。建設(shè)條件各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站位于各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站院內(nèi)，新建的文化站綜合樓位于各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站院內(nèi)中心地帶，交通便利，環(huán)境條件良好。符合各鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)供電條件具備，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)給水、排水條件也已具備，基本適合新建條件。施工條件各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地平坦寬暢，水、電、道路已通，能滿足工程施工的需要。三、場(chǎng)址條件比選各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓選址在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站院內(nèi)，有利于各文化站管理，符合各文化站長(zhǎng)遠(yuǎn)總體規(guī)劃，基礎(chǔ)設(shè)施條件均具備，綜合投資相對(duì)較小，故此選址有節(jié)約、合理之優(yōu)越性。第四章 建筑方案一、工程建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則場(chǎng)地分析各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為6度，地下水埋藏深度較大，不考慮地下水對(duì)建筑物的影響，地理?xiàng)l件良好，是理想的建設(shè)用地。規(guī)劃理念場(chǎng)地規(guī)劃由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃部門統(tǒng)一組織規(guī)劃，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓規(guī)劃設(shè)計(jì)圍繞鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃，合理布置，滿足消防及疏散要求。規(guī)劃設(shè)計(jì)原則根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)劃滿足城市規(guī)劃對(duì)基地、道路、紅線建筑突出物，建筑高度的要求，均滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門規(guī)定的建筑覆蓋率和密集率。二、建筑方案建筑方案設(shè)計(jì)依據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃立項(xiàng)批文.項(xiàng)目選址意見書.建設(shè)單位設(shè)計(jì)任務(wù)委托書《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162006《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112001《文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ4787《圖書館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ3899《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）建筑方案設(shè)計(jì)原則⑴遵循民用建筑設(shè)計(jì)“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則，滿足城市規(guī)劃消防要求，滿足國(guó)家現(xiàn)行《民用建筑設(shè)計(jì)通則》以及國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。⑵使綜合樓建筑符合適用、安全、衛(wèi)生的要求。⑶增強(qiáng)建筑的科技含量與信息時(shí)代特征。⑷遵循建設(shè)單位對(duì)各建筑單體設(shè)計(jì)方案評(píng)審意見和修改意見。 ⑸以功能為本，是本次設(shè)計(jì)的基本原則。建筑設(shè)計(jì)工程概況：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓單體工程均為丙類建筑，耐火等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防烈度6度，屋面防水為III級(jí)，防水層耐用年限為10年。建筑物合理使用年限為50年。⑴總平面設(shè)計(jì)：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站綜合樓工程場(chǎng)地位于各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站院內(nèi)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站均有一側(cè)臨街道或有固定出口，出入方便。具體分述如下：X縣老城鎮(zhèn)文化站總平面設(shè)計(jì)：X縣老城鎮(zhèn)文化站現(xiàn)有666平方米土地，此地南北長(zhǎng)25米，東臨工商所，西為幼兒園，北為空地，南為文化廣場(chǎng)，院內(nèi)大門開在南墻處。新建綜合樓座北朝南，距北界墻4米，院內(nèi)有綠化，交通方便，便于文化交流。X縣店子鄉(xiāng)文化站總平面設(shè)計(jì)：X縣店子鄉(xiāng)文化站現(xiàn)有420平方米土地，，東接店子法庭，南臨主街道，西臨呂家峴子村，北臨店子村，院內(nèi)大門開在南墻處。新建綜合樓座北朝南，，院內(nèi)有綠化，交通方便，便于文化交流。X縣何家畔鄉(xiāng)文化站總平面設(shè)計(jì)：X縣何家畔鄉(xiāng)文化站有1500平方米土地，，東接鄉(xiāng)政府院內(nèi)，南臨計(jì)生站，西臨鄉(xiāng)政府院內(nèi)，北臨鄉(xiāng)政府院內(nèi)，院內(nèi)大門開在西墻處。新建綜合樓座北朝南，距北界墻4米，，院內(nèi)有綠化，交通方便，便于文化交流。X縣吉峴鄉(xiāng)文化站總平面設(shè)計(jì)：