新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地標準化廠房建設項目可行性研究報告word(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 快速擴張和鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)的不斷進步與更新，新型材料應用越來越廣泛，輕鋼結(jié)構(gòu)也大量涌現(xiàn)，尤其是輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)在單層工業(yè)廠房中得到了廣泛的應用。這種輕鋼結(jié)構(gòu)倍受青睞，在某些方面甚至基本取代了鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)。⑴輕型門式鋼架圍護結(jié)構(gòu)采用壓型金屬板、玻璃棉及冷彎薄壁型鋼 等材料組成，屋、墻面的質(zhì)量都很輕。根據(jù)國內(nèi)工程實例統(tǒng)計，單層輕型門式剛架房屋承重結(jié)構(gòu)的用鋼量一般為 10～30kg／ｍ2，在相同跨度和荷載情況下自重僅約為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的 1/20～1/30 。由于結(jié)構(gòu)質(zhì)量輕，相應地基礎可以做得較小，地基處理費用也較低。同時在相同地震烈度下結(jié)構(gòu)的地震反應小。但當風荷載較大或房屋較高時，風荷載可 能成為單層輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)的控制荷載 。⑵鋼架與排架的區(qū)別，鋼架由于橫梁與立柱整體剛性連接，節(jié)點是剛性節(jié)點，能夠承受并傳遞彎矩，這樣就減少了橫梁中的跨中彎矩峰值。排架由于橫梁與立柱為鉸接，節(jié)點為鉸接點，所以在均部荷載作用下，橫梁的彎矩圖與簡支梁相同，跨中彎矩峰值較鋼架大得多。并且鋼架一般由直桿組成，制作方便，因此，在實際工程中應用非常廣泛。⑶門式鋼架根據(jù)結(jié)構(gòu)特點有以下分類：按結(jié)構(gòu)受力條件分為無鉸鋼架、兩鉸鋼架、三鉸鋼架。按結(jié)構(gòu)材料分為膠合木木架、鋼結(jié)構(gòu)、混泥土結(jié)構(gòu)。按構(gòu)件截面分為實腹式鋼架、空腹式鋼架與格構(gòu)式等結(jié)構(gòu)型式、等截面與變截面桿鋼架。實腹式剛架的截面一般為工字形，格構(gòu)式剛架的截面為矩形或三角形。按建筑體型分為平頂、拱頂、單跨與多跨鋼架。從施工技術(shù)看分為預應力鋼架和非預應力鋼架。在施工中根據(jù)條件選擇合適的類型即為結(jié)構(gòu)選型。輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)選型是工業(yè)廠房中非常重要的一步，要應因地制宜，合理選擇。⑷除了它的性能良好之外，輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)的自身也有一些缺陷，如耐久性和耐火性比較差，用于工業(yè)廠房時，吊車起重量不宜超過10t，設計時應考慮它的適用范圍。⑴從門式鋼架的發(fā)展趨勢來看，門式鋼架工廠化程度高，施工周期短，鋼結(jié)構(gòu)制作簡便，因門式鋼架的梁、柱等基本構(gòu)件均在加工廠定型制作，在現(xiàn)場按要求拼裝而成，加快了施工進度，建設周期縮短，比鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)工期至少縮短60%以上，對于一般規(guī)模較小的工業(yè)廠房門式鋼架僅需50天至2個月，而采用鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，則需10～12個月。所以輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)在施工周期上站很大優(yōu)勢，符合工業(yè)化發(fā)展要求與需求，在當前以及以后都會快速發(fā)展，在建筑中會得到廣泛運用，具有很好的發(fā)展?jié)摿Α＂茖τ谳p型門式鋼架結(jié)構(gòu)本身來說，自生也在改進，為了減少自重，選擇一些輕型的合金材料，在材料上已有很大改進，彌補了自身的一些自重缺陷。⑶門式鋼架能夠基本滿足高大廠房的作業(yè)要求，它建筑鋼材強度高，塑性及韌性好，其密度與強度的比值遠小于混凝土、磚石和木材，在同樣受力情況下鋼結(jié)構(gòu)自重輕，能適用于跨度大、高度高和承載重的結(jié)構(gòu)，滿足某些高大工業(yè)廠房的要求，在中小型廠房、體育館、禮堂、食堂等中小跨度的建筑中得到廣泛應用。⑷從經(jīng)濟效益來看，門式鋼架結(jié)構(gòu)通常采用計算機輔助設計，設計 周期短，原材料種類單一，構(gòu)件采用先進自動化設備制造，運輸方便等。所以門式鋼架結(jié)構(gòu)的工程周期短，資金回報快，投資效益相對較高。這也是它能夠快速發(fā)展的重要原因。輕型門式鋼架的結(jié)構(gòu)特點和發(fā)展趨勢分析，輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)將在以后會快速發(fā)展，事實證明現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)已經(jīng)趨于成熟，輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)建筑已四面開花，在各地方都有它的影子，現(xiàn)在是進入發(fā)展的最佳時期。這種結(jié)構(gòu)體系已經(jīng)飛速發(fā)展，在建筑行業(yè)中得到廣泛的運用。門式鋼架從設計、制作、拼裝均已形成一體化。通過這幾年的工程實踐，證明門式鋼架具有很大的優(yōu)勢，具有廣闊的發(fā)展前景。通過對輕型門式鋼架的結(jié)構(gòu)特點和發(fā)展趨勢進行分析，可以看出輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)是目前比較符合國內(nèi)單層工業(yè)廠房的一種輕鋼結(jié)構(gòu)體系，門式鋼架在單層工業(yè)廠房中的發(fā)展與應用具有重要的意義和價值。根據(jù)示范基地A區(qū)進駐風機及縫紉機加工、B區(qū)為通用設備機械加工區(qū)、C區(qū)為新豐高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及物流產(chǎn)業(yè)的特點，結(jié)合門式鋼架結(jié)構(gòu)廠房的特點，經(jīng)對以上各種結(jié)構(gòu)進行綜合比較確定該項目廠房選擇門式鋼架結(jié)構(gòu)。5廠址及建設條件 臨潼區(qū)位于關(guān)中平原之東，距西安市中心約30km，地處驪山風景區(qū)的中心，地理坐標東經(jīng)109176。5′49″～109176。27′50″，北緯34176。16′49″～34176。44′11″。南接藍田縣，北接富平縣；西北連接三原，西接高陵；西南與西安市霸橋區(qū)為界，東接渭南。臨潼區(qū)現(xiàn)轄6個街道辦事處，22個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總面積914km2。自周、秦以迄漢、唐，一直為京瓷之地，從三千多年前的商朝至經(jīng)以后各朝，均在此設置縣以上的行政機構(gòu)。臨潼區(qū)位于關(guān)中中—天水經(jīng)濟區(qū)主地帶。、地質(zhì)、地震項目區(qū)海拔高度440～460m，相對高差20m。地勢東高西低，南高北低，地形高差較為平坦。總體呈東南向西北微傾，唯該區(qū)北段有一古河道，形成東西向的帶狀凹地，橫亙區(qū)內(nèi)。規(guī)劃區(qū)地貌屬山麓洪積平原，屬于濕陷性黃土。由于長期的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，自然地貌特征已無存。當?shù)乜拐鹪O防烈度為8度。 項目區(qū)的氣候?qū)儆谂瘻貛О霛駶櫞箨懶约撅L氣候，它的特點是光照充足，氣候溫和，四季分明，干濕季顯著。年日照2094小時，℃，℃，℃，10℃℃。無霜期215天，干燥指數(shù)，年平均降水量550毫米，多集中在9三個月內(nèi)，占年降水量的50%。春旱和伏旱時有發(fā)生。全年主導風向為西南風，冬季多西北風。 項目區(qū)內(nèi)有玉川河經(jīng)西側(cè)穿過，玉川河發(fā)源于臨潼區(qū)南部秦嶺山麓，由南向北匯入渭河。玉川河主要為該流域降水匯流，受沿岸居民生活污水排放的影響，污染較為嚴重，現(xiàn)水質(zhì)為IV類。臨潼是西安現(xiàn)代化大都市的新城區(qū)，臨潼擁有兵馬俑、華清池兩個國家5A級景點，驪山、秦陵兩個國家4A級景點，是著名的風景名勝區(qū)。臨潼工業(yè)發(fā)展強勁，全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)46家，過億元企業(yè)13家。臨潼農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)特色鮮明，榮獲“全國牛奶生產(chǎn)強區(qū)”稱號，石榴、火晶柿子獲國家“原產(chǎn)地保護”認證。近年來，臨潼已步入了發(fā)展的快車道，生產(chǎn)總值增速連續(xù)多年保持在14%以上，固定資產(chǎn)投資增速達到30%以上，地方財政收入增速達到20%以上。2009年，；；；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15527元，農(nóng)民人均純收入5794元；‰；%。2009年全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展變化情況，一季度負增長，半年實現(xiàn)增長，隨后增速逐月持續(xù)穩(wěn)步回升，%。其中，%；，%。，%。旅游商貿(mào)開發(fā)區(qū)、新豐工業(yè)園、外資275萬美元。能源物流園完成總體規(guī)劃編制，注冊油品銷售企業(yè)18家。、。成立中小企業(yè)信用擔保公司和小額貸款公司3家。創(chuàng)建省級名牌產(chǎn)品3個。代新工業(yè)園列入全省100個重點扶持縣域工業(yè)園。2010年是臨潼區(qū)委、區(qū)政府確定的“重點區(qū)域突破年”，將舉全區(qū)之力，加快重點區(qū)域開發(fā)建設，實現(xiàn)經(jīng)濟社會發(fā)展新突破。著眼于建設集東部沿海產(chǎn)業(yè)承接地、西安老城區(qū)現(xiàn)代工業(yè)轉(zhuǎn)移地、臨潼現(xiàn)狀工業(yè)調(diào)整安置地于一體的現(xiàn)代工業(yè)新城。目前，由區(qū)政府和市規(guī)劃局聯(lián)合編制的總體規(guī)劃，已分別經(jīng)省、市政府常務會議研究通過，并納入《西安總體發(fā)展規(guī)劃》和《關(guān)中—天水經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》。其基礎設施由市市政公用局按市場化模式運作融資建設，近期將全面啟動園區(qū)內(nèi)交通路網(wǎng)建設。工業(yè)是區(qū)域經(jīng)濟的脊梁，工業(yè)園區(qū)則是產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展和提升的有效平臺，社會經(jīng)濟跨越發(fā)展的“加速器”。 今年以來，新豐工業(yè)園區(qū)管委會以“工業(yè)強區(qū)”為首要任務，組織實施了“投引資突破年”和“重點項目建設突破年”兩大主題活動，圍繞“三大片區(qū)、十個重點項目”工作布局，進一步確立了 “以科學發(fā)展觀為指導，以擴區(qū)規(guī)劃為契機，以項目建設、產(chǎn)業(yè)升級為重點，以科技創(chuàng)新為支撐，以園區(qū)建設‘三年大變樣’、整合土地存量為突破”的發(fā)展策略，通過整合資源、創(chuàng)新機制，實現(xiàn)跨越發(fā)展，成為帶動區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的強大引擎。新豐工業(yè)園管委會把抓好項目作為促進園區(qū)發(fā)展的突破口。進一步加大對企業(yè)的服務力度。制作了《工業(yè)園區(qū)企業(yè)服務聯(lián)系卡》，實行“保姆式”服務和“一站式”服務，為新入園企業(yè)辦理項目規(guī)劃、工商、稅務等審批手續(xù)；對在建項目確定專人全程跟蹤服務，加快辦理速度，解決項目建設過程中出現(xiàn)的具體問題，保證施工順暢；對已建設的企業(yè)，積極協(xié)調(diào)解決水電、運輸?shù)壬a(chǎn)過程中的問題，為企業(yè)提供全方位的貼心服務；支持企業(yè)開展技術(shù)改造，開發(fā)具有自主產(chǎn)權(quán)的新產(chǎn)品；建立政府與非公企業(yè)直通車制度和融資平臺，多渠道籌措資金，為企業(yè)排憂解難；加大節(jié)能減排和環(huán)保力度，培育循環(huán)經(jīng)濟示范企業(yè)。工業(yè)園已成為企業(yè)投資的熱土，僅在今年西洽會上，管委會簽約合同7個，創(chuàng)歷史新高。為工業(yè)園的下一步發(fā)展奠定了堅實的經(jīng)濟基礎。便利的地理條件，優(yōu)質(zhì)的招商服務，成熟的配套設施，為工業(yè)園贏得了良好的口碑，引起招商漣漪效應，吸引了一大批有發(fā)展前景的企業(yè)和項目落戶。工業(yè)園管委會積極實施項目帶動戰(zhàn)略，“加速度”推進重點項目建設。近年來，入?yún)^(qū)企業(yè)不斷增加，現(xiàn)有各類企業(yè)40余家，工業(yè)項目涉及機械加工制造、乳品、油脂、化工、電力設備等20余種。總投資10億元的銀河桿塔、延中石油、新環(huán)能源、陜西透平低速風機、陜西豐源裝配、鐵騎力士、陜西鋼結(jié)構(gòu)和陜西鼓風機設備等9個項目，為新豐工業(yè)園區(qū)拉大骨架和增強承載量奠定了基礎。特別是躋身世界五百強的殼牌（西安）瀝青有限公司和伊利泰普克飲品有限公司、西安邦淇制油科技有限公司以及西安豐源縫制設備有限公司的入?yún)^(qū)，極大地提高了新豐工業(yè)群的實力和影響力。轄區(qū)規(guī)模以上企業(yè)現(xiàn)有15家，工業(yè)總產(chǎn)值34億元，上繳稅金6000余萬元，吸引勞動力7000余人。2010年，投資3000萬元的普瑞實業(yè)有限公司精密型材設備生產(chǎn)線項目已進入試產(chǎn)階段；投資7000萬元的鋼構(gòu)液壓支架生產(chǎn)線項目1號車間已建成投產(chǎn)；；投資7000萬元的西安塞里麥速凍食品項目三層辦公樓及宿舍裝修完成，冷庫及車間正在建設，預計年底可建成投產(chǎn)……截至九月份，園區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值274567萬元，工業(yè)增加值72164萬元，規(guī)模以上企業(yè)總產(chǎn)值215505萬元，合同實際到位內(nèi)資253000萬元，財政收入3349萬元，%。充滿生機與活力的臨潼新豐工業(yè)園管委會，將繼續(xù)堅定不移地實施工業(yè)帶動戰(zhàn)略，把工業(yè)園區(qū)打造成全省一流的優(yōu)勢工業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、現(xiàn)代經(jīng)濟的展示區(qū)、和諧發(fā)展的先行區(qū)。6 土建及公用工程工業(yè)是國家發(fā)展的基礎,工業(yè)廠房是人類文明的載體之一,直接影響著城市的環(huán)境和景觀。隨著建筑觀念的改變,社會產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整工業(yè)廠房正面臨著又一次大的發(fā)展和機遇。現(xiàn)代工業(yè)廠房已不再是簡簡單單的廠房,新時期的工業(yè)廠房設計除了考慮功能的實用性,還應以不同于以往的設計理念賦予建筑以高科技化、人性化、多元化的特性,才能創(chuàng)造出與時代相適應的工業(yè)廠房來,讓人們享受現(xiàn)代工業(yè)廠房的藝術(shù)美。 　　長期以來,工業(yè)廠房設計被廣大建筑師忽略,導致了不少缺乏系統(tǒng)考慮的工業(yè)廠房對城市、社會環(huán)境帶來破壞。隨著人類社會步入信息化時代,工業(yè)廠房也發(fā)生了巨大的變革。研究現(xiàn)代工業(yè)廠房的發(fā)展趨勢，是一個十分重要而且不可回避的問題。工業(yè)廠房是為生產(chǎn)產(chǎn)品提供工作空間場所的建筑物,是為滿足生產(chǎn)活動需要的建筑類型,所以工業(yè)廠房的設計本質(zhì)是在創(chuàng)造一個生產(chǎn)和生存空間。我們應當從工業(yè)廠房的生產(chǎn)空間及生存空間的發(fā)展中尋找規(guī)律,把握工業(yè)廠房的時代脈搏。 　　 　　⑴隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展,城市化進程不斷加速和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、社會生活方式的變化,工業(yè)生產(chǎn)正以勞動力密集型向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)化。這對工業(yè)廠房設計迎來了新的發(fā)展時期。一個個造型活潑生動的、潔凈優(yōu)美的現(xiàn)代化工廠在祖國的工地上展現(xiàn)出來。業(yè)主為創(chuàng)造自己的品牌、樹立企業(yè)的形象、加大對生產(chǎn)空間及生存空問的人性化投入,在工業(yè)廠房設計中更加考慮了人的需求,這不僅體現(xiàn)在人們對生活物質(zhì)的需求,更體現(xiàn)在人們的精神世界對美的渴望、對理想的追求、對事業(yè)的進取,這些都是可以通過工業(yè)廠房體現(xiàn)出來的。 　　⑵隨著社會的發(fā)展和科技的進步,工業(yè)廠房設計從以往的以生產(chǎn)設備為中心朝著以人為本的方向發(fā)展,人的因素在建筑中越來越重要,工業(yè)廠房的人性化設計要求建筑師摒棄只重生產(chǎn)工藝的需求,輕人得行為和心理需求的傾向,注重人對空間環(huán)境的體驗和感受,創(chuàng)造方便、安全、健康和舒適的工作空間,使工業(yè)廠房空間環(huán)境與人相融合,創(chuàng)造讓人產(chǎn)生歸屬感和親切感的良好生活環(huán)境,最終達到提高員工的生活質(zhì)量及工作效率的目的。 　　(1)工業(yè)廠房高科技趨勢主要體現(xiàn)在新技術(shù)、新材料、新理論的應用,材料工業(yè)的發(fā)展和壓型鋼板生產(chǎn)工藝和能力的提高,也使工業(yè)廠房向輕質(zhì)高強、結(jié)構(gòu)體系大跨度、大空間、多層甚至高層、多功能方向發(fā)展。技術(shù)及設備上的發(fā)展也更好的滿足了生產(chǎn)與管理的微型化、自動化、潔凈化、精密化、環(huán)境無污染化等要求。而計算機技術(shù)、多媒體、現(xiàn)代通信、環(huán)境監(jiān)控等技術(shù)與工業(yè)廠房藝術(shù)融合在一起,就使工業(yè)廠房出現(xiàn)了智能化的特點,人們就能獲得提高工作質(zhì)量的環(huán)境。 　　(2)工業(yè)廠房設計的人性化趨勢,人性化設計的本質(zhì)是將人類工程學引入現(xiàn)代工業(yè)廠房中去,人性化設計必將要求建筑師將建筑設計的中心從以往的生產(chǎn)設備轉(zhuǎn)移到以人為本的理念上來,在建筑的內(nèi)部及外部空間的設計中,創(chuàng)造讓人產(chǎn)生歸屬感和親切感的良好環(huán)境,最終達到提高員工的生活質(zhì)量及工作效率的目的。(3)節(jié)約能源和保護環(huán)境,注重可持續(xù)發(fā)展。①節(jié)能設計:節(jié)能是可持續(xù)發(fā)展工業(yè)廠房的一個最普遍、最明顯的特征。它包括兩個方面,一是建筑營運的低能耗,二是建造工業(yè)廠房過程本身的低能耗。這兩點可以從一些工業(yè)廠房利用太陽能、自然通風、天然采光及新產(chǎn)品的運用中體現(xiàn)出來。②綠色設計:指從建筑的原材料、工藝手段、工業(yè)產(chǎn)品、設備到能源的利用,從工業(yè)的營運到廢物的二次利用等所有環(huán)節(jié)都不對環(huán)境構(gòu)成威脅,綠色設計應摒棄盲目追求高科技的做法,強調(diào)高科技與適宜技術(shù)并舉。③潔凈設計:潔凈設計是強調(diào)在生產(chǎn)和使用工程中做到盡量堅守啊廢棄物的排放并設置廢棄物的處理和回收利用系統(tǒng),以實現(xiàn)無污染。這是工業(yè)廠房科持續(xù)發(fā)展的重要措施,強調(diào)對建設用地、建筑材料、采暖空間的資源再生利用,因此有效的利用資源、能源,實現(xiàn)技術(shù)的有效性和生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展,建造負責人的,具有生態(tài)環(huán)境一時的工業(yè)廠房常成為必然。　　 　　工業(yè)廠房形象效果直接影響到廠區(qū)整體藝術(shù)質(zhì)量,現(xiàn)在工業(yè)廠房的發(fā)展已不再是過去人們印象中的純生產(chǎn)容器,只有機械、簡單樸實的想象,而是把建筑藝術(shù)中的風格、意義、內(nèi)涵、形式融進設