消防支隊特勤中隊營房綜合樓項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2026-06-11 00:51 本頁面

　

【文章內容簡介】州國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》、《**州民政事業(yè)第十一個五年規(guī)劃》和**州城市規(guī)劃的要求，并得到各級黨委、政府和人民群眾的積極支持，為項目的實施創(chuàng)造了良好的條件。6. 公共設施條件 (1)供排水給水：該項目用水由州自來水公司供應，在供水管網(wǎng)覆蓋區(qū)域內，供水量完全能滿足項目建設及今后運行需求。排水：該項目排水，向東排入新城區(qū)污水管網(wǎng)中，距離約15米，投資小。 (2)供配電**州消防支隊特勤中隊營房綜合樓屬非生產性項目，用電量不大，且新城區(qū)城區(qū)，供電設施較為完善，本項目用電可從市政低壓用電線接入即可投入使用，接入距離只需30米。 (3)通信項目所在地已開通了移動通訊電話和程按電話，納入市話管理，可滿足辦公需要。7. 征地拆遷條件該項目用地，不需要新征農田，由政府統(tǒng)一征用的國有土地中劃撥使用，不存在重新征地問題。8. 施工條件**州有當?shù)厣辖üこ淌┕り犖椋灰恍┙ㄖ牧峡删偷厝〔幕蛸徺I，主要建筑材料需從外地運入；部分設施和設備可從外地訂貨，工程的施工建設可以保障。第五章項目建設方案一、指導思想和原則指導思想本設計選址**自治州州委政府機關旁地塊，以公安消防支隊營房建設標準為依據(jù)，本著以人為本的宗旨，著力打造一個環(huán)境優(yōu)美，建筑舒適的特勤中隊營房綜合樓。遵循原則方案具體規(guī)劃時遵循以下原則： (1)高質、高效服務，功能方便實用，服務流程簡潔； (2)建筑的功能性、實用性與建筑的美觀性、地域性相結合。二、建設工程方案總圖為充分利用地形地勢，從“安全、適用、經(jīng)濟、美觀”的角度出發(fā)，結合**州經(jīng)濟社會發(fā)展實際，能滿足建筑主體的使用功能，確定公安消防支隊特勤中隊營房建設方案為： **。建筑總體呈矩型，坐北朝南，沿六號路西面，與公路之間平行布置，并與主干道、綠化場地平行連接，北靠州委政府辦公區(qū)，東臨地稅局，南接州級機關辦公區(qū)。場地中部設置運動場及相關綠化設施；場地周邊及空地進行綠化：場地設防護圍墻。規(guī)劃方案及設計圖選定的主要參數(shù)項目建設用地面積：；房屋設計為框架結構，總建筑面積：3640平方米，共五層，，；容積率：；建筑密度：%；綠化率：%。第六章環(huán)境影響及評估一、項目選址環(huán)境現(xiàn)狀建設場址位于**州瀘水縣賴茂新城區(qū)，℃，年日照2024．8小時，年降水量1000－1200mm。目前尚無污染型工業(yè)，項目區(qū)生態(tài)自然環(huán)境保護相對較好，環(huán)境容量大，自凈能力強。二、項目建設與運營對環(huán)境的影響本工程主要污染源是兒童福利院建成營運過程中產生的生活污水，以及固體垃圾和項目建設過程中產生的施工設備運行的噪聲、施工垃圾和粉層對周邊環(huán)境的影響。三、環(huán)境保護措施根據(jù)國家《民用建筑隔聲標準設計規(guī)范》（GBJ118—88）。國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB3096—93)以及云南省環(huán)保部門的有關規(guī)定，擬采取以下措施：廢水處理本項目廢水主要是生活廢水，為可生化有機無毒水。洗滌廢水可直接排入市政排水管道，洗手間廢水需建化糞池經(jīng)沉淀處理后排入市政污水排水管道，送至污水廠處理。固體廢棄物處理擬采用袋裝方式收集處理，樓內設垃圾收集點，集中收集后，統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)車拉出處理，防止二次污染，其收集處理方式嚴格按市鎮(zhèn)管理部門規(guī)定收運并達到環(huán)保標準。施工中的環(huán)境保護本項目在施工過程中，機械設備噪音及施工中粉塵對周圍人群和環(huán)境會造成污染。因此施工中對產生噪聲較大的機械設備需定時施工，嚴禁夜間施工擾民；對粉塵擬采用噴水降塵。室內環(huán)境的保護(1)充分利用自然通風和采光；(2)按建筑室內設計標準，滿足室內隔熱、隔聲和保溫等室內環(huán)境要求。室外環(huán)境的綠化按規(guī)劃方案充分綠化，最大限度地保護規(guī)劃區(qū)內環(huán)境。四、環(huán)境評價結論上述分析表明：建設項目施工期產生的廢氣、廢水、施工噪聲和固體廢棄物對周圍環(huán)境有一定影響，但隨施工結束而消失。運行期該項目產生的生活污水經(jīng)化糞池處理進污水處理廠，污染物達標排放。生活垃圾由城市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處置。本項目從環(huán)境的角度分析，工程建設是可行的。第七章節(jié) 能一、節(jié)能的原則和要求當今節(jié)能建設已成為世界性的重要課題，各國對能源合理使用都給予了極大關注。合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟發(fā)展的重大決策。節(jié)能工作是一種特殊形式的“能源開發(fā)”，是解決我國長期以來建筑能耗過高造成我國能源供應緊張。建筑節(jié)能是解決能源供應緊張、保護能源資源、保護環(huán)境的有效途徑。根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》規(guī)定，本項目的建設方案設計要體現(xiàn)合理利用和節(jié)約能源方針，節(jié)能方案應符合相關建設標準、技術標準和《中國節(jié)能技術政策大綱》中的節(jié)能要求。單位建筑面積能耗指標、設備的合理用能、其他能源單耗指標要以國內先進能耗水平或參照國際先進水平作為設計依據(jù)進行設計。本項目建筑節(jié)能為節(jié)電和節(jié)水。目前建筑節(jié)能的主要依據(jù)為：(1)民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(建設部令76號)；建設部其他建筑標準、規(guī)范。(2)《公共建筑節(jié)能標準》；《公共建筑節(jié)能設計標準》(2005年7

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