生態農業觀光旅游項目可行性研究報告報審稿(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 們提供觀光休閑度假的生活性功能。 隨著收入閑暇時間的增多，生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環境中放松自己。于是，農業與旅游業邊緣交叉的新型產業—觀光農業應運而生，拓展了農業發展的新空間，開辟了旅游業發展的新領域。 生態觀光農業發展趨勢現代社會，人們渴望能在優美的環境中放松休閑。于是，回歸田野自然的觀光農業就成為人們最好的選擇，吃農家飯住農家屋做農家活看農家景成了新的熱點。據專家介紹，觀光休閑農業，在日本美國等發達國家２０世紀７０年代就已形成產業規模，進入９０年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農業也應運而生。 生態農業觀光園是現代農業發展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎。隨著社會經濟的飛速發展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農業發展的主要基礎。與此同時，節假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發展趨向。而現實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態農業觀光園的快速發展提供了廣闊的發展市場；某某區某某鎮某某山豐富的森林和多樣的農業資源，則為生態農業觀光園的發展提供了廣闊的發展空間。生態觀光農業的基本特點生態農業觀光園不是人們通常所述的與生態農業旅游農業高效農業等同意義上的生態農業觀光，它是在現代農業基礎上，集合現代農業建設的實踐經驗，迎合社會經濟發展和人們情趣變化的需要而提出的。生態農業觀光園是以市場為導向，以區域優勢為基礎，以高新示范園區為橋梁，以產業化經營為主線，融直接效益與觀賞效益長遠效益與社會效益于一體的現代農業新體系。它具有五大基本特點：1）市場化：生態農業觀光園的起點和終點都要定位于市場上。其市場范圍更為廣闊，融人了情趣與休閑的內涵。2）專業化：專業化是現代農業的基本特征，沒有專業化就沒有現代化。因此，生態農業觀光園的專業化是其必然。3）一體化；生態農業觀光園是較高層次的現代農業，一體化是生態農業觀光園的核心。更加廣泛的和大量的第三產業組織會全面介入和滲透于生態農業觀光園，開展全方位系列化和多樣化的服務。4）高新化：高密度的資金投入，高新技術的集中采用，是生產高品位高效益產品的必備條件。生態農業觀光園對高新化的要求更高，因為它不僅要生產人們喜歡的直接產品，而且要生產人們喜歡的休閑與觀賞產品生產的環境。5）示范與觀賞性：這是生態農業觀光園區別于傳統現代農業的最基本和最主要之處。在生態農業觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內涵。生態農業觀光園發展定位生態觀光農業園主要是以發展養殖、種植為最主要的經營項目，養殖和種植品種力求做到新奇特。在養殖品種中，可引入市場銷售情況較好人人愛吃的動物及特色品種。種植項目應引進速生抗病豐產好看好吃，或外觀奇特的產品。在生態觀光農業園內游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤垂釣采果制作栩栩如生的標本，使農產品在各種休閑參與的項目中就地消費。利潤和效益是普通種養業的５至１０倍。城市總體規劃的調整“市是我國重要的中心城市之一，國家歷史文化名城，長江上游地區經濟中心，國家重要的現代制造業基地，西南地區綜合交通樞紐。 ”的城市定位對旅游業發展提出了更新更高的要求，為旅游空間發展格局調整和資源整合指明了方向。歷史文化資源保護的強化和人口的疏解，為都市旅游的發展、旅游要素的配套與提升創造了良好契機；郊區城市化的推進，對周邊地區鄉村旅游的發展帶來了機遇與挑戰；遠郊山區生態保護力度的加大，生態環境質量的進一步提高，將促進自然類旅游產品的升級。 推進城、郊旅游市場互動，促進城鄉協調發展 結合城市總體規劃和依據旅游產業總體規劃，引導各區縣針對旅游市場開發差異化、特色化的旅游產品。實施《市都市旅游發展規劃》 ，實現城郊旅游市場互動，重點促進郊區休閑旅游市場開發科學化、建設規范化和管理標準化。努力探索城鄉居民互動模式，開拓渝郊居民旅游市場。面向渝郊市場，加強方便、快捷、價格合理的旅游服務接待體系建設。合理開發休閑度假旅游，培育拓展鄉村旅游 市十一五期間旅游業發展規劃提出，依據資源特點和市場需求，打造特色化、多元化的休閑度假旅游產品，提升現有產品檔次，優化休閑度假環境。從科學發展觀和可持續發展角度出發，結合城市總體規劃和環境保護規劃，鼓勵環境友好型、生態協調型休閑度假項目的發展，嚴格控制能耗大、占地多、對生態環境影響較大的旅游項目建設。市十一五期間旅游業發展規劃提出，加快實現鄉村旅游產品從觀光型向綜合型方向轉變，從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉變，注重本土化開發和特色化開發，推進鄉村旅游產業鏈本地化和鄉村旅游經營者的共生化，逐步培育和發展中高端鄉村旅游市場，重點發展家庭旅游、特色餐飲、觀光農園、觀光果園、休閑漁場、民俗節慶等六大鄉村旅游產品系列。在旅游空間布局上，構建郊區旅游圈 結合城市及社會經濟發展目標與戰略，構建郊區旅游圈包括外環路附近及其以外的郊區地域范圍。發展重點：一是強化和完善新城的旅游服務功能，培育各具特色的主導旅游產品和旅游服務項目，形成區域性的旅游服務基地。二是重點發展休閑度假、名勝觀光、生態康體、會議服務旅游產品，完善旅游度假區的綜合配套服務體系，強化生態型項目的建設。三是依托現有的大型采摘園、高科技農業園區，提升休閑農業發展水平，發展企業化管理，集農業生產、科技示范、農產品加工、休閑游憩等功能為一體的綜合性休閑農業園區。四是在全力保護國家級和市級風景名勝區、自然保護區、森林公園、濕地等旅游資源的前提下，積極推進這些區域的基礎設施和服務設施建設，改善旅游環境以適應公眾日益提高的旅游需求。三 、 項 目 所 在 區 域 發 展 概 況項目所在地 2022 年鄉鎮企業產值 9112 萬元，鄉鎮工業總產值6633 萬元，為年計劃的 132%，社會消費品零售總額 4100 萬元，為年計劃的 102%，全社會固定資產投資 796 萬元，為年計劃的 176%，農民人均純收入 4063 元，為年計劃的 109%。財政稅收完成 萬元，為年計劃的 198%。糧食總產量 12349 噸，為年計劃的 92%，農業總產值 11619 萬元，為年計劃的 118%。作為某某經濟發展潛力巨大的產業，旅游業經過多年來的發展已經成為某某區的重要產業，在全區經濟與社會生活中產生了重大的影響。在“十一五”期間，某某區旅游業的發展面臨著產業結構調整、社會主義新農村建設、城鄉統籌等難得的機遇，并且有區位、交通和市場優勢，具有旅游業發展壯大的巨大潛力。1998 年召開的中央經濟工作會議上，黨中央做出了把旅游業列為中國國民經濟新的增長點的決策，國家旅游局提出了到 2020 年建設成為旅游強國的目標，使其成為國民經濟的支柱產業。經國務院審批的《城市總體規劃》將某某區定位為生態涵養區和城市發展新區，旅游業及生態友好型產業是重點發展的產業。發展旅游業也是某某區優化經濟結構的必然選擇。農業發展有限公司根據我國加大西部大開發和成為國家統籌城鄉綜合配套改革試驗區之時，依據《市城市總體規劃（20222020） 》 、《市旅游發展總體規劃》 、 《市優勢農產品發展布局規劃》 、 《市農業“八大體系”建設規劃》和《市“十一五”旅游業發展規劃》等。抓住機遇，決定在某某區某某鎮建設：某某山生態農業觀光園，園內總體規劃為建設六區一村一廊，六區分別為優質林果花卉區、現代農業區、特色作物區、特種養殖區、農產品加工區、高級生態林休閑區；一村一廊為民俗文化新村和綠色長廊。使之成為“社會效益環境效益生態效益經濟效益”并進的觀光休閑度假觀光園，為旅游事業上新臺階作出應有的貢獻。第 三 章 項 目 建 設 規 模 與 產 品 方 案一 、 指 導 思 想遵循“市場導向，政府引導，突出特點可持續發展”為原則，按照“保護第一，開發第二”的基本方針，把握農業及旅游業的重大發展的機遇，依托國內外知名旅游勝地，以農業生態和民俗文化為主體，把生態農業園建設集觀光旅游休閑渡假和生態農業于一體的綜合性農業風景旅游區提升改造傳統的農業產業，使之成為中國現代化農業和農村的窗口，國內一流的高檔優質無公害旅游食品供應基地和展示當地農家風貌和民俗風情的觀光休閑勝地。實施旅游帶動戰略，推動農業農村經濟結構調整，充分發揮農業景觀的旅游功能，提高農業的綜合效益。保護和改善生態環境，豐富旅游業內涵，拓寬旅游業發展瓴域，實現高效農業生態農業和旅游農業的有機結合，形成旅、農共生發展的新型高效產業，帶動和促進某某區乃至市經濟的快速穩定發展。二 、 建 設 目 標總體目標通過生態農業園建設，全面管理和恢復園區旅游生態環境，按照旅游興區戰略，合理調整農村產業結構，開發農業自然資源，提高生態農業系統的產業水平，建立一個適合區情的農村經濟可持續發展的高效農業系統。園區建成后年接待國內外游客 10 萬人次，年均增長 5%；特色農產品及加工年產值 7400 萬元，年均增長 8%；旅游及其它總收入 4928 萬元，年均增長 10%左右，旅游資源和環境保護達到世界要求的標準水平。采用現代生物技術、農業裝備、農業科技開發特色資源，建設與這地區中心城市相匹配的生態農業園。經過 5—10 年的建設，把園區建設成為中國現代農業和農村的窗口，優質特色農產品的展示園，國內一流的農業觀光休閑基地，國內一流的城郊生態農業基地國內一流的高科技農業示范基地，國內一流的高檔優質無公害旅游農產品生產基地，市域內圍繞旅游調整農業和農村結構的樣本。把旅游觀光農業培植成某某區國民經濟的重點產業。階段目標 規劃期為 10 年規劃建設期 5 年（即 2022—2022 年） ，市場推廣及培養期 5 年（即 2022—2022 年） 。 第一階段（2022—2022 年）：啟動基礎設施建設，重點進行水電路的基礎設施配套工程建設。生態農業園區建設初見成效，完成現代農業區特種養殖區、林果花卉區三大主體工程建設。啟動民俗文化新村和綠化長廊兩在工程。到 2022 年，完成農業工程建設，現代農業區科技與生產水平達到市先進水平，農業科技進步貢獻率達 50%以上，農產品優質率達到 90%，園區收入達到 4000 元。 第二階段（2022—2022 年）：完成生態農業園全部建設工程，形成各具特色和優勢的功能區，與旅游形象協調的生態農業園風格初步形成。完善生態旅游設施的配套供給，調整旅游產品結構，完成民俗文化新村、綠色長廊工程建設，初步建成旅游設施完善旅游產品結構合理服務質量和管理水平接近國際標準的農業旅游示范區。到 2022 年，園示范功能開始發揮作用，園區農業科技與生產水平達到國內先進水平，農業科技進步貢獻率達到 60%，良種化程度農產品優質率達到 95%，土地生產效率達到每畝 萬元以上，園區收入達到 4000 元以上。 第三階段（2022—2022 年）：園區成為旅游繁榮地帶和旅游熱點景區之一，成為國內一流的生態農業旅游示范區基地。推出生態農業園的郊野鄉村生態旅游和健身性旅游項目，現代生態農業旅游示范功能進一步完善，帶動全區乃至市農村經濟的發展。園區整體科技與生產水平達到國內先進，農業科技進步貢獻率達到65%，土地生產率達到每畝 萬元以上，實現園區農業收入 5000萬元以上，實現園區旅游收入 5000 萬元以上，年均增長率達 10%，實現預期的社會經濟生態效益目標，經濟社會綜合競爭力達到全市先進水平。三 、 項 目 建 設 規 模某某山生態農業觀光旅游項目建設規模為：六區一村一廊優質林果花卉區規劃用地 700 畝，其中水果經濟林 500 畝，花卉苗木園 200 畝。果林園，布局在園區坡度為 25176。—35176。的緩坡區域。花卉園布局在坡度 25176。以下的適當區域。花卉園應用現代移栽技術、生物技術、繁育技術，探索馴化方法和栽培技術，開發特色森林資源，建立苗圃和成林園，為山區綠化和西部大開發提供綠化種苗。年產林木種苗 100 萬株。果木園應用現代生物技術，馴化改造野生果樹，引進栽培特色水果，培育具有風味的地方果品，繁育適合當實際又具有較高經濟價值的特色鮮果種苗，滿足山區經濟結構調整的需要。450 畝種植特色鮮果，50 畝為果樹繁育基地。每畝年產水果 噸，年產繁育種苗 50 萬株。花卉園規劃用地 200 畝，應用替代嫁接技術適當環割技術，利用露地栽培和自動控溫栽培方式，開發盆花盆景。規劃設計生產能力年產花卉 3 萬盆。年收入達 460 萬元。現代農業區規劃建設果蔬種植園 200 畝，其中現代農業蔬菜大棚 100 畝。主要以反季節特色蔬菜及無公害有機蔬菜為主，布局在園區平地區域。無公害蔬菜小區建設智能溫室，引進高產栽培技術，采用滴灌溉技術，常年生產特種蔬菜山野菜，繁育蔬菜果用瓜種苗。繁育種苗面積 10 畝，年產蔬菜種苗 15 億株，種植無公害蔬菜 90，每畝年產蔬菜 4000 公斤以上。達產后預計年產值達 210 萬元。特色作物區規劃用地 700 畝，綠色植物園（麻竹及楠竹等）700 畝；蘑菇種植 200 畝。根據“以需定產，擇優安排，因地制宜，適當集中”的原則，積極發展具有某某特色的特種作物，采用苗木移植或大籠分植科學的管理和采收加工技術，達到特種作物生長快，產量高，質地純，提早收獲的要求，主要生產麻竹、楠竹筍等食用植物。主要布局在園