淺談施工單位如何做好工程結(jié)算工作(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的工程造價(jià) 的確定核實(shí) ,最好是在施工期間完成。隱蔽工程開(kāi)始時(shí) ,預(yù)算員 就要收集整理好相關(guān)資料，做好隱蔽工程的工程量預(yù)算。 注意收集與結(jié)算有關(guān)的資料 與結(jié)算有關(guān)的資料包括 :竣工圖紙、承包合同、圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更通知、工程洽商記錄、工程技術(shù)方案、 現(xiàn)場(chǎng)簽證憑據(jù)等，以上資料是編制工程結(jié)算書(shū)的必備資料。作為 結(jié)算員應(yīng)習(xí)慣在施工開(kāi)工就開(kāi)始積累，分門(mén)別類存放 ,以便查找， 并對(duì)其內(nèi)容要熟悉 ,通過(guò)這些資料去了解設(shè)計(jì)意圖，熟悉施工工 藝及操作 ,這是快速、準(zhǔn)確確定工程結(jié)算造價(jià)的前提。 善于整理 (計(jì)算）變更工程 工程結(jié)算是以工程預(yù)算為基礎(chǔ)的 ,是根據(jù)工程的實(shí)際發(fā)生對(duì) 工程預(yù)算進(jìn)行完善和補(bǔ)充，最終確定工程結(jié)算造價(jià)，因此，變更工程的準(zhǔn)確計(jì)算是工程結(jié)算的關(guān)鍵。一般西安交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院論文 10 來(lái)說(shuō)，較大的工程及工藝 復(fù)雜的工程變更較多 ,布計(jì)算前先按圖紙會(huì)審記錄的內(nèi)容和設(shè)計(jì) 變更通知單的內(nèi)容修訂 ， 修正全套施工圖 ， 以便進(jìn)行變更計(jì)算 ’同 時(shí)，變更的結(jié)算一定要及時(shí)，若留待工程竣工后才計(jì)算，就會(huì)因變 更多而容易造成漏項(xiàng) ,或與原編制施工圖預(yù)算項(xiàng)目的工程量有重 復(fù)。在計(jì)算變更的過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)清理變更圖紙及變更通知，使 工程結(jié)算達(dá)到 “準(zhǔn) ”、 “快 ”、 “細(xì) ”、 “全 ”的目的。 收集有關(guān)信息，做好資料積累 做好信息收集和資料積累，是每個(gè)結(jié)算人員日常工作的主要 內(nèi)容。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)信息是預(yù)結(jié)算工作的依據(jù) ,只有不斷地進(jìn)行 收集、積累和更新，才能更快、更準(zhǔn)確地做好結(jié)算工作。不但要注 意《工程造價(jià)信息》中的有關(guān)內(nèi)容，而且要對(duì)其中的經(jīng)濟(jì)分析案例 進(jìn)行系統(tǒng)的整理，并做好工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的資料積累，為以后 工程選擇經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案、施工方法提供重要的數(shù)據(jù)。 西安交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院論文 11 如何做好竣工結(jié)算 結(jié)算工作是一個(gè)繁瑣且細(xì)致的工作，要想把結(jié)算做好，除了造價(jià)人員應(yīng)有過(guò)硬的專業(yè)技術(shù)和實(shí) 際經(jīng)驗(yàn)豐富之外，還要有工程項(xiàng)目各個(gè)部門(mén)和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力配合和支持，特別是在施工管理過(guò)程中，在重視質(zhì)量和進(jìn)度管理的同時(shí)，也要重視成本管理，提倡節(jié)約拒絕浪費(fèi)，爭(zhēng)取建設(shè)成本降低在合理可控的范圍內(nèi)。根據(jù)本人長(zhǎng)期從事預(yù)結(jié)算的工作經(jīng)驗(yàn)，試從以下幾個(gè)方面談?wù)勛龊每⒐そY(jié)算應(yīng)注意些什么。 在工程中標(biāo)訂立合同階段， 要樹(shù)立結(jié)算從訂立合同開(kāi)始的意識(shí)。雖然工程竣工結(jié)算是項(xiàng)目的最終工程價(jià)款結(jié)算，但是它不是工程竣工后才開(kāi)始考慮的工作，因?yàn)榻Y(jié)算的依據(jù)、事件、爭(zhēng)議都是由合同和施工中產(chǎn)生的，如果在這個(gè)時(shí)期帶有結(jié)算的先期意識(shí)，把結(jié)算中可 能遇到有誤解和爭(zhēng)議的問(wèn)題，在合同中注寫(xiě)清楚，會(huì)比結(jié)算對(duì)數(shù)時(shí)的 “ 爭(zhēng)吵 ” 來(lái)解決耍容易得多。本人就曾碰到過(guò)這樣的一個(gè)總價(jià)包干合同，在施工合同的專用條款上，關(guān)于靜壓管樁部分是這樣規(guī)定的：“發(fā)生樁長(zhǎng)變化的風(fēng)險(xiǎn)包含在包干價(jià)內(nèi)，結(jié)算時(shí)不得調(diào)整；如設(shè)計(jì)變更根數(shù)發(fā)生變化時(shí)，按每根 元增（或減）計(jì)算。”合同中靜壓管樁部分的預(yù)算包干價(jià)為 102 萬(wàn)元，預(yù)算根數(shù)為 765 根，每根長(zhǎng)按 9 米計(jì)算，每根 元就是按包干價(jià) 102 萬(wàn)元除以根數(shù) 765 得出的。實(shí)際施工的結(jié)果是樁長(zhǎng)大都超過(guò) 9 米，最長(zhǎng)的達(dá)到 14 米多，施工承包人當(dāng)初也 許是為了得到該工程做，原來(lái)管樁部分的包干價(jià) 102萬(wàn)元幾乎是無(wú)利可圖的報(bào)價(jià)，可實(shí)際情況卻是樁長(zhǎng)發(fā)生了較大的增加，變更增加樁的根數(shù)為 36 根，而樁長(zhǎng)被合同約定不能調(diào)整，如果按實(shí)際竣工的總樁長(zhǎng)套用陜西的相應(yīng)定額和費(fèi)用計(jì)算得造價(jià)為 230 幾萬(wàn)元，按合同變更根數(shù)計(jì)算只能增加 4 萬(wàn)多元，承包商損失實(shí)在太大，為此施工承包方與業(yè)主多次協(xié)商未果，施工方只能獨(dú)自吞下其種下的苦果了。這個(gè)案例中關(guān)于管樁的合同條款顯然是有失公平的霸王條款，因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)屬于地下的基礎(chǔ)工程是難以預(yù)判的，不應(yīng)這樣定死，施工單位也應(yīng)該要有自己的立場(chǎng)而不能一味遷就 業(yè)主，從而使自己處于不利的地位，致使到最后竣工結(jié)算時(shí)就無(wú)法挽回了的局面。所以合同的訂立必須慎重，否則會(huì)對(duì)竣工結(jié)算造價(jià)造成較大的影響。 西安交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院論文 12 在工程施工階段 要明確全過(guò)程的造價(jià)管理活動(dòng)也是為竣工結(jié)算服務(wù)的目的。全過(guò)程造價(jià)管理活動(dòng)主要是指在整個(gè)工程建設(shè)階段，計(jì)算進(jìn)度工程量申請(qǐng)進(jìn)度款、為項(xiàng)目部提供成本控制和成本核算的有關(guān)數(shù)據(jù)、協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員辦好變更工程的簽證、對(duì)圖紙存在的缺陷或甲方的原因（如提供的 清單有錯(cuò)漏等）引起發(fā)生費(fèi)用的變化及時(shí)向項(xiàng)目部提出意見(jiàn)、將協(xié)及費(fèi)用的來(lái)往聯(lián)系函或通知書(shū)進(jìn)行分析整理和收存，等這一系列工作。 目前，在我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域，普遍存在著技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相分離的狀況，大多數(shù)工程技術(shù)人員往往把工程造價(jià)看成是預(yù)算人員的職責(zé)，只注重工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的控制，忽視了對(duì)工程成本的控制；而現(xiàn)在越來(lái)越多的工程預(yù)算人員又不太懂得相關(guān)的工程施工技術(shù)知識(shí)，現(xiàn)在的投標(biāo)又普遍實(shí)行了招標(biāo)控制價(jià)，如果編制控制價(jià)的預(yù)算人員經(jīng)驗(yàn)不足，錯(cuò)漏現(xiàn)象就難以避免，工程造價(jià)就很難得到合理確定，這種情況下對(duì)投標(biāo)人來(lái)說(shuō)是極其不利的，在中標(biāo) 后的施工過(guò)程造價(jià)管理就顯得尤為重要了。所以在本階段我覺(jué)得對(duì)項(xiàng)目預(yù)算員的要求是： 首先，按合同約定的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如逐月）或施工進(jìn)度形象節(jié)點(diǎn)（形象進(jìn)度）完成的工程量及時(shí)編報(bào)進(jìn)度結(jié)算，爭(zhēng)取按時(shí)得到工程進(jìn)度款，以確保施工的順利進(jìn)行。 其次，以中標(biāo)預(yù)算做為控制工程施工單價(jià)的依據(jù)，如發(fā)現(xiàn)施工單價(jià)超出預(yù)算單價(jià)，應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同分析，找出超出的原因是自己的問(wèn)題還是施工預(yù)算單價(jià)有誤，尋求解決之道，力求使成本得到有效控制。 再者，要熟悉預(yù)算包含的內(nèi)容，正確劃分需耍簽證的項(xiàng)目，配合施工技術(shù)人員及時(shí)準(zhǔn)確完成工程簽證，使工 程結(jié)算最終得以準(zhǔn)確反映工程造價(jià)。施工簽證包含工程量簽證和工期簽證，施工簽證應(yīng)與竣工圖、聯(lián)系函或原始記錄等證明材料相呼應(yīng)。一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)周期小的一年以內(nèi)、大的要好幾年，竣工圖、竣工資料常常是在工程的收尾階段才組織整理，因后階段工地上的雙方人員容易調(diào)動(dòng)，此時(shí)負(fù)責(zé)竣工資料的人員不一定是原來(lái)的人，常忽視了施工簽證的收集歸檔，導(dǎo)致有的簽證在竣工資料中缺失，造成竣工結(jié)算時(shí)無(wú)法計(jì)算此部分費(fèi)用。有的只注重工程量簽證而忽視了工期的簽證，以為工期簽證不太重要，殊不知施工工 期合同中也是有獎(jiǎng)罰約定的，本人所見(jiàn)大多數(shù)工程能按合同 工期交工的很少，特別是較大的工程項(xiàng)目如要按時(shí)交工就必須采取趕工措施，此時(shí)投入的人材機(jī)費(fèi)用也是很大的，所以按合同辦事肯定是罰多獎(jiǎng)少，西安交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院論文 13 故施工工期的簽證也要加強(qiáng)。最后，要認(rèn)真查看施工圖紙和合同預(yù)算書(shū)，找出是否有沒(méi)有與實(shí)際施工不符的情況、或存在遺漏的問(wèn)題，如有應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)反映，督促項(xiàng)目部盡可能用聯(lián)系函的方式發(fā)給有關(guān)單位爭(zhēng)取得到及時(shí)解決，以避免竣工結(jié)算時(shí)的扯皮現(xiàn)象發(fā)生。 同時(shí)，在這個(gè)階段要注意收集好所有與結(jié)算工作有關(guān)的資料。 在工程竣工結(jié)算的編制階段 要有高度的責(zé)任心和細(xì)致踏實(shí)的作風(fēng)去對(duì)待工作。工程竣工結(jié)算 是確定工程造價(jià)的最終手段，也是工程造價(jià)人員的最基本職責(zé)，這個(gè)階段的工作是各個(gè)階段的重中之重。如何才能做好這個(gè)工作，就本人在實(shí)際工作中所積累的一些經(jīng)驗(yàn)總結(jié)如下。 第一，除了要有完整的竣工圖紙之外，還耍整理出招標(biāo)文件和投標(biāo)答疑、施工合同和補(bǔ)充協(xié)議、圖紙會(huì)審、會(huì)議紀(jì)耍、變更通知書(shū)、聯(lián)系函、定價(jià)單、影響造價(jià)的政策性文件、收發(fā)記錄等資料，這些資料都是結(jié)算的主要依據(jù)、缺一不可，否則會(huì)影響到結(jié)算的準(zhǔn)確性和引起無(wú)謂的爭(zhēng)議，甚至造成較大的損失。筆者就曾經(jīng)歷過(guò)一個(gè)項(xiàng)目的招投標(biāo)答疑有兩個(gè)版本，由于設(shè)計(jì)圖紙對(duì)單根樁長(zhǎng)只定