市兒童綜合服務(wù)大樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 園林路易家塘25號(hào)，已有完善的水、電供應(yīng)系統(tǒng)，完全能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)的需要。(1)該選址符合城市長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，項(xiàng)目興建既滿(mǎn)足現(xiàn)在需要又符合長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的要求。(2)該建設(shè)地點(diǎn)交通便捷、環(huán)境優(yōu)美，供電、給水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施基本能滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)的需要。(3)選址地點(diǎn)范圍內(nèi)無(wú)工業(yè)污染，符合環(huán)保要求。第六章 建設(shè)規(guī)劃方案 規(guī)劃設(shè)想指導(dǎo)思想以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以改善孤殘兒童成長(zhǎng)環(huán)境、提高孤殘兒童生活質(zhì)量為目標(biāo)，以規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化為方向，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，堅(jiān)持以人為本的工作理念，通過(guò)各級(jí)政府和社會(huì)力量的共同努力，立足當(dāng)前，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，有步驟、有計(jì)劃地建設(shè)和完善兒童福利機(jī)構(gòu)，為孤殘兒童提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)育、康復(fù)和特教服務(wù)，為多種養(yǎng)育模式提供穩(wěn)固的依托和載體，輻射和帶動(dòng)社區(qū)孤殘兒童服務(wù)的開(kāi)展，推動(dòng)構(gòu)建適合中國(guó)國(guó)情的兒童福利服務(wù)體系。 建設(shè)原則(一)兒童為本，定位明確。必須符合孤兒成長(zhǎng)的特點(diǎn)，圍繞孤殘兒童身心發(fā)育、性格培養(yǎng)和全面發(fā)展的需求，有針對(duì)性地加強(qiáng)設(shè)施和功能建設(shè)，為孤殘兒童健康成長(zhǎng)創(chuàng)造良好條件。(二)實(shí)事求是，因地制宜。堅(jiān)持從本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平出發(fā)，綜合考慮實(shí)際需求和各方面因素，合理布局，規(guī)模適度，設(shè)施實(shí)用，量力而行。(二)分類(lèi)指導(dǎo)，穩(wěn)步推進(jìn)。按照孤兒機(jī)構(gòu)供養(yǎng)的實(shí)際需求，合理確定新建、擴(kuò)建或設(shè)施設(shè)備更新改造項(xiàng)目。對(duì)人口100萬(wàn)以下的地級(jí)市，一般情況下暫不考慮支持專(zhuān)門(mén)的兒童福利機(jī)構(gòu)建設(shè)。(三)整合資源、厲行節(jié)約。堅(jiān)持以改擴(kuò)建為主、新建為輔的方針，重點(diǎn)依托現(xiàn)有的社會(huì)福利設(shè)施進(jìn)行建設(shè)，有條件的地區(qū)應(yīng)充分利用閑置學(xué)校、醫(yī)院等其他公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行改造。杜絕鋪張浪費(fèi)，防止貪大求全。(四)科學(xué)配置，完善功能。堅(jiān)持以完善服務(wù)功能為導(dǎo)向，重點(diǎn)為孤兒提供較好的養(yǎng)育、預(yù)防、醫(yī)療、康復(fù)、特殊教育和心理輔導(dǎo)等服務(wù)，并能為社區(qū)孤兒和殘疾兒童家庭提供所需要的幫助，發(fā)揮示范、指導(dǎo)和輻射作用。 總平面規(guī)劃布局項(xiàng)目選址在**市園林路易家塘25號(hào)，場(chǎng)地三通一平已完成，交通便利，空氣新鮮，十分便于社會(huì)兒童居住。（1）本工程根據(jù)現(xiàn)有規(guī)劃布局要求合理規(guī)劃布置，兒童綜合服務(wù)大樓呈U字形布置，朝向合理。（2）入口設(shè)置在大樓西南面，人流從入口直接進(jìn)入各功能分區(qū)電梯口設(shè)在東北面。（3）在綜合服務(wù)大樓的周邊設(shè)有環(huán)形車(chē)道。（4）在進(jìn)行內(nèi)院環(huán)境設(shè)計(jì)時(shí)，采用理性化的布圖手法，結(jié)合用地進(jìn)行綠化布置。、設(shè)備（1）兒童福利機(jī)構(gòu)基本設(shè)施、設(shè)備的配備應(yīng)滿(mǎn)足孤殘兒童撫育救助、生活學(xué)習(xí)的需要；滿(mǎn)足特殊安全要求，防墜落、跌傷、觸電、灼傷、燙傷等意外傷害；設(shè)備和用具的外形、高度、重量等應(yīng)符合兒童身體發(fā)育特征，便于兒童安全使用，遠(yuǎn)離危險(xiǎn)區(qū)域；基本設(shè)施設(shè)備應(yīng)方便殘疾兒童使用。（2）基本居住區(qū)應(yīng)分嬰兒室和兒童室。人均居住面積不小于3平米。根據(jù)兒童的實(shí)際需要，配備居室設(shè)施，應(yīng)配設(shè)：兒童單人床、床頭柜、衣柜、衣架、毛巾架、褥子、薄被、厚被、毛巾被、床單、被罩、枕芯、枕套、枕巾、便盆、尿壺、廢紙桶、床頭牌等。（3）室內(nèi)家具、各種設(shè)備應(yīng)無(wú)尖凸出部分。（4）飯廳應(yīng)配設(shè)兒童餐桌、坐椅、時(shí)鐘、公告欄、廢紙桶、窗簾、消毒柜、洗漱池、防蠅設(shè)備等。（5）洗手間及浴室應(yīng)配備坐便器、安裝在墻上的尿池、衛(wèi)生紙、衛(wèi)生紙專(zhuān)用夾、廢紙桶、淋浴器、坐浴盆或浴池、防滑的浴池墊和淋浴墊、浴室溫度計(jì)、抽氣扇等。 （6）嬰幼兒配奶室應(yīng)配備消毒柜、電冰箱、熱源、配奶用具等。 （7）設(shè)有兒童專(zhuān)用的衛(wèi)生間，配備淋浴器、取暖設(shè)備、大小便器、廢紙桶、洗手池、窗簾等。 （8）有必備的洗衣設(shè)備，有洗衣機(jī)、熨斗等。（9）有供兒童游戲、學(xué)習(xí)用的活動(dòng)場(chǎng)所、教室、圖書(shū)室及相應(yīng)設(shè)備。（10）有配置了適合殘疾兒童運(yùn)動(dòng)、康復(fù)、作業(yè)治療和語(yǔ)言訓(xùn)練的器械和設(shè)備的康復(fù)室和健身場(chǎng)所。（11）根據(jù)兒童健康情況，準(zhǔn)備足夠的醫(yī)療設(shè)備和物資，應(yīng)有吸氧裝置、滅菌設(shè)備、嬰兒保溫箱、急救箱、輸液設(shè)備、吸痰器、藥品柜、電冰箱等。能處理兒童常見(jiàn)病、多發(fā)病，能開(kāi)展應(yīng)急處理以及轉(zhuǎn)院過(guò)程中醫(yī)護(hù)工作。（見(jiàn)下表）品名計(jì)量單位數(shù)量品名計(jì)量單位數(shù)量?jī)和瘑稳舜矎?80兒童餐桌張120床頭柜個(gè)480座椅張600衣柜個(gè)240掛鐘個(gè)120衣架個(gè)2400窗簾幅120毛巾架個(gè)240消毒柜個(gè)4褥子床960坐便器個(gè)120薄被床960尿池個(gè)120厚被床960浴池個(gè)120毛巾被床480溫度計(jì)個(gè)120床單床960換氣扇個(gè)140被罩個(gè)960浴池墊張120枕芯個(gè)480電源箱臺(tái)4枕套個(gè)960洗衣機(jī)臺(tái)20枕巾個(gè)960熨斗個(gè)10便盆個(gè)480醫(yī)療康復(fù)器材若干尿壺個(gè)480兒童圖書(shū)冊(cè)4000廢紙桶個(gè)240洗手池個(gè)120 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明(1)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068—2001；(2)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009—2001；(3)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007—2002；(4)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94—94；(5)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003—2001；(6)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010—2002；(7)《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》GBJ105—87；(8)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ10—87；(9)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ15—88；(10)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ10—92；(11)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116—98。、立面、平面設(shè)計(jì)兒童福利機(jī)構(gòu)的各類(lèi)功能房采用集中布局的形式，如有特殊需求，可將其中的康復(fù)中心、特殊教育、技能培訓(xùn)、后勤設(shè)備用房等分散獨(dú)立布置。各個(gè)功能分區(qū)應(yīng)合理布局，聯(lián)系方便且有必要的分隔。合理的控制門(mén)廳、走廊、樓梯間等輔助面積，使用面積系數(shù)不低于60%。主體建筑的立面造型、色調(diào)應(yīng)符合兒童個(gè)性和心里需要，開(kāi)放性與封閉性相結(jié)合。內(nèi)外裝修材料采用簡(jiǎn)潔、美觀(guān)、實(shí)用、環(huán)保、易清潔的中檔裝飾材料。建筑平面布局要結(jié)合功能特點(diǎn)和兒童身心發(fā)育需要，優(yōu)化布局結(jié)構(gòu)，布局設(shè)計(jì)達(dá)到使孤殘兒童感到親切、安全、可信賴(lài)的效果。. 建筑剖面設(shè)計(jì)～，室內(nèi)應(yīng)具有良好的自然采光與通風(fēng)，并具有符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的保溫、隔熱性能，炎熱地區(qū)設(shè)有符合規(guī)范要求的遮陽(yáng)設(shè)施。 除有工藝要求的房間外，該設(shè)計(jì)本著經(jīng)濟(jì)、美觀(guān)的原則選擇材料，強(qiáng)調(diào)突出的材料的質(zhì)感、量感所反映的效果，以期體現(xiàn)其現(xiàn)代的外觀(guān)造型。 墻外：大樓以仿石外墻漆為主，玻璃采用藍(lán)灰色透明玻璃，雨篷采用砼雨篷。本工程遵循“以防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，嚴(yán)格按照防火設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，力求做到防火的可靠性和安全性。，主要人流入口位于南面。每棟建筑物的每層均為一個(gè)防火分區(qū)。（1）主要建設(shè)兒童綜合服務(wù)大樓一棟。（2）該工程總建筑面積12000M2，兒童綜合服務(wù)大樓為五層。（3）。(1)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001(2)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002(3)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002(4)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ9494(5) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001(6)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001(7)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001(8)《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB／T501052001本建筑物結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，本建筑活荷載較大，按建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年的結(jié)構(gòu)混凝土均按如下要求處理。**／m2,風(fēng)載體型系數(shù)、風(fēng)壓高度系數(shù)及風(fēng)振數(shù)按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50092001取值。根據(jù)全車(chē)雪壓分布圖，**／m2.