山東省農村土地承包經營權流轉合同文本(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 互換土地原享有的承包權利義務也相應互換。，甲乙雙方應報發包方備案。，當事人應當辦理農村土地承包經營權證變更登記手續，并與發包方簽訂新的土地承包經營合同。，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。四、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理 。五、違約責任1. 無正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為人民幣 元。，應向另一方當事人支付違約金，每遲延一天，支付違約金為人民幣 元，雙方當事人另有約定的按照其約定。 六、爭議解決方式 本合同發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。 不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。七、其他約定、乙雙方可以向鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門申請鑒證。，由雙方共同協商后簽訂補充協議，并報村和鄉（鎮、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。 份，甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構各備案一份，一份用于辦理變更登記手續（如有鑒證，相應增加一份）。4. 本合同自簽訂之日起生效。 甲方 (簽章)： 乙方（簽章)：身份證號： 身份證號：住址： 住址： 電話： 電話：簽約日期： 年 月 日 鑒證意見： 鑒證人：負責人：鑒證單位：（簽章）簽證日期： 年 月 日SDF20090005 合同編號： [ ]區縣 [ ]鄉鎮包字[年 份號]山東省農村土地承包經營權轉讓合同甲方 (轉讓方，共有人)：乙方 (受讓方，共有人)： 根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《山東省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。一、 轉讓土地基本情況及用途甲方將其承包經營的位于 鄉（鎮） 村 組 畝土地(詳情見下表)承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目) 生產經營。轉讓土地基本情況表序號地塊地類面積 四 至 界 限用途原土地承包經營權證編號原承包合同編號東南西北1 2 3 合計（大寫） 畝 （小寫） 畝，其中：田 畝，土 畝；地塊數 塊二、轉讓期限轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。三、轉讓金與支付方式 1. 乙方可以采取下列第 種方式支付轉讓金。（1）以實物形式支付。即乙方交給甲方每畝每年 (填小麥、玉米或者雙方議定的其他實物) 公斤(大寫： )作為轉讓金，共 公斤。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金折算實物為每畝每年 公斤（沒有補償金時可填寫為零），共 公斤。兩項合計總數為 公斤（大寫： ）。（2）以現金形式支付。即乙方支付甲方人民幣 元作為轉讓金。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零)。兩項合計總金額為 元(大寫： )人民幣。（3）考慮物價等因素的約定： 種方式支付轉讓金：（1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。（2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 ％(約定不遞增的填寫零)。（3） 四、承包經營權轉讓和使用的特別約定，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。，變更土地承包經營權證，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。、占用后補償費的分配約定： 。 其他約定：。五、地上附著物及相關設施的處理： 。 六、合同的變更或解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： ，且不損害國家、集體和第三人利益的； ； ，使合同無法履行的； ； (重大自然災害)使合同無法履行的。七、違約責任乙方不按時支付轉讓金，每遲延一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。，每遲延一天，按轉讓金的______%承擔違約金。，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。八、爭議解決方式 本合同發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。 不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。九、其他約定 、乙雙方經協商一致可以向鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。 ，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。 份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構，一份用于辦理變更登記手續（如有鑒證，相應增加一份）。甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：身份證號：