(最新整理)江蘇某住宅項(xiàng)目趕工措施方案(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 020年 12月 7 日－ 2020 年 1 月 18 日 43 日歷天 完成 5－ 11 層結(jié)構(gòu) 2020 年 1 月 19 日－ 2020 年 2 月 6 日 18 日歷天 完成閣樓及屋面 2020 年 2 月 7 日－ 2020年 2 月 24 日 18 日歷天 春節(jié)放假 2020 年 3 月 13日－ 2020 年 3 月 18 日 6 日歷天 主體驗(yàn)收 2020年 5 月 20 日－ 2020 年 5 月 31日 12 日歷天 外腳手架拆除 2020 年 6 月 25日－ 2020 年 6 月 30 日 6 日歷天 交工驗(yàn)收 趕工 施工組織部署 趕工施工組織部署指導(dǎo)思想 由于工 程 的特殊性，業(yè)主明確要求我項(xiàng)目部 對工程進(jìn)行趕工施工，所以做如下組織部署： 我們 作為本工程承包方，我們將以土建工程為主，水電、設(shè)備安裝及裝飾工程采用統(tǒng)一計(jì)劃協(xié)調(diào)施工，加強(qiáng)總包單位對各分包單位協(xié)調(diào)配合。 本工程上部工程可分為結(jié)構(gòu)施工期、裝飾施工期及總體施工期，水電安 裝交叉進(jìn)行，不占工期，通過工序間合理搭接、平衡協(xié)調(diào)及計(jì)劃調(diào)度，緊密地組織成一體。 本工程施工期間以工程進(jìn)度及質(zhì)量、安全文明施工為控制前提，一切施工協(xié)調(diào)管理即人、材、 機(jī) 應(yīng)首先滿足以上先決條件，以確保結(jié)構(gòu)施工總進(jìn)度計(jì)劃達(dá)到趕工要求。 土建工程、水電、裝飾等工程，必須統(tǒng)一到一個(gè)嚴(yán)密的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，各分單位應(yīng)按總計(jì)劃組織施工。 趕工施工安排總則 在確保安全質(zhì)量的前提下， 嚴(yán)格按照趕工 施工進(jìn)度 進(jìn)行施工 ，使本工程 圓滿 完工 、并爭創(chuàng)“南通市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程” 。 在工程全過程施工中，充分依靠和運(yùn)用 我公司多年來在類似大型的、建設(shè)工程中積累的成功經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用到本工程的施工中，編制最合 理、優(yōu)化且符合文明施工要求的 切實(shí)可行的趕工措施 。 挑選與我公司長期合作，具有合格資質(zhì)等級的勞務(wù)隊(duì)伍參與本工程施工 ，是工程質(zhì)量在趕工情況下有力保證 。 在施工管理中充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)和施工管理人員的聰明才智與積極性，以領(lǐng)先的技術(shù)為龍頭，建立完善的項(xiàng)目管理體系與質(zhì)量體系，齊心協(xié)力完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 在進(jìn)行施工場地內(nèi)臨設(shè)、施工道路、材料堆場的規(guī)劃、大型施工機(jī)械的布置、施工部署、施工方法的確定時(shí)，將以提高施工進(jìn) 度、不與指定分包商發(fā)生任何沖突并且積極配合為原則，同時(shí)做到合理、經(jīng)濟(jì)、安全且利于文明施工管理，以此進(jìn)行施工場地的總體合理規(guī)劃。在趕工情況下優(yōu)化平面布置，同時(shí)還需做好安全防范布置。 加強(qiáng)施工組織 協(xié)調(diào) 與 計(jì)劃 管理 加強(qiáng)施工組織協(xié)調(diào) 強(qiáng)化項(xiàng)目部內(nèi)部管理人員效率與協(xié)調(diào)，增強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系，加強(qiáng)對施工隊(duì)、分包單位的控制和與各個(gè)供貨商的協(xié)作，并明確各方各個(gè)個(gè)人的職責(zé)分工，減少扯皮現(xiàn)象，爭取將圍繞本工程建設(shè)的各方各個(gè)人員充分調(diào)動(dòng)統(tǒng)一，共同完成工期總目標(biāo)。 加強(qiáng)例會(huì)制度，解決矛盾、協(xié)調(diào)關(guān)系，保證按照施工進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)行： 重視現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)制度，分外聯(lián)工程例會(huì)和內(nèi)部工程例會(huì)兩種形式。外聯(lián)工程例會(huì)主要匯報(bào)工程進(jìn)展情況，聽取業(yè)主，監(jiān)理、質(zhì)檢站及設(shè)計(jì)院等各方面的指導(dǎo)和意見，針對施工中的問題研討處理方案措施， 協(xié)調(diào)與業(yè)主外包專業(yè)工程施工單位的矛盾、協(xié)作關(guān)系；內(nèi)部工程例會(huì)主要總結(jié)工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全情況，傳達(dá)外聯(lián)工程會(huì)議精神，明確各專業(yè)的施工順序和工序穿叉的交接關(guān)系及責(zé)任，全面分析施工進(jìn)度狀況，找出問題根源，提出調(diào)整措施，加強(qiáng)各專業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)、配合及工序交接管理，保證施工順利進(jìn)行。每周定期召開例會(huì) 加強(qiáng)計(jì)劃管 理 工期控制組織機(jī)構(gòu)以項(xiàng)目經(jīng)理為主要責(zé)任人，項(xiàng)目有關(guān)部室負(fù)責(zé)人組成。建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。 設(shè)置工期控制組織機(jī)構(gòu)如下： 本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以日、周、月、年和總控計(jì)劃構(gòu)成工期計(jì)劃為主線，并由此派生出分包計(jì)劃和進(jìn)場計(jì)劃、技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤施工方案會(huì)審 協(xié)調(diào)總計(jì)劃落實(shí) 技術(shù)保證 落實(shí)周計(jì)劃 技術(shù)交底討論 項(xiàng)目經(jīng)理 生產(chǎn)經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 各專業(yè)工長 各專業(yè)技術(shù)人 員 各專業(yè)施工單位 保障一系列計(jì)劃，形成分級計(jì)劃控制。即在進(jìn)度計(jì)劃體制上，實(shí)行分級計(jì)劃形式，結(jié)合本工程各分項(xiàng)工程量，制定總控進(jìn) 度計(jì)劃，并指明各專業(yè)承包商的配合及施工工期，在這級施工進(jìn)度計(jì)劃當(dāng)中，充分考慮并保證專業(yè)系統(tǒng)調(diào)試時(shí)間必須充足，在總控進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，制定各階段及各分部分項(xiàng)及各專業(yè)承包商的詳細(xì)的二級施工進(jìn)度計(jì)劃，相對總控計(jì)劃，二級進(jìn)度計(jì)劃適當(dāng)提前，即各階段點(diǎn)相對總控計(jì)劃有一定的緊縮量，以下級計(jì)劃保證總控進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 在各項(xiàng)工作中做到未雨綢繆，使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。立體計(jì)劃管理體系圖詳見下圖： 立體計(jì)劃管理體系圖 總控進(jìn)度計(jì)劃 分部進(jìn)度計(jì)劃 月進(jìn)度計(jì)劃 周進(jìn)度計(jì)劃 日進(jìn)度計(jì)劃劃前期準(zhǔn)備 工作計(jì)劃圖紙發(fā)放計(jì)劃方案編制計(jì)劃勞動(dòng)力總控計(jì)劃機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃物資采購計(jì)劃工程驗(yàn)收計(jì)劃階段圖紙深化設(shè)計(jì)計(jì)劃分部方案編制計(jì)劃勞動(dòng)力使用計(jì)劃機(jī)械設(shè)備租賃（ 采購 ） 計(jì)劃物資供應(yīng)計(jì)劃技術(shù)交底編制計(jì)劃勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃機(jī)械設(shè)備 進(jìn)場計(jì)劃物資進(jìn)場計(jì)劃一級 計(jì)劃二級計(jì)劃三級計(jì)劃派生計(jì)劃 四、 擬采取的主要趕工措施 施工段劃分及施工 作業(yè)方式 優(yōu)化措施 施工段的劃分 40＃ 地下室施工段劃分 33＃、 34＃樓 地下室部分 施工段的劃分 33＃樓地下室施工段劃分示意圖（下圖） 34＃樓地下室施工段劃分示意圖（下圖） 33＃、 34＃樓地上部分施工段的劃分 33＃樓地上結(jié)構(gòu)施工段劃分示意圖（下圖） 34＃樓地上結(jié)構(gòu)施工段劃分示意圖（下圖） 工序合理化安排 針對工程 目前 實(shí)際情況，按先地下后地上，重點(diǎn)控制地下室施工進(jìn)度的部署原則，為確保工程工期，部分施工工序之間計(jì)劃進(jìn)行交叉施工。主要施工順序如下： 40＃ 地下室 土方開挖施工 （ 7 日歷天） ； 40＃ 地下室 部分先施工，待地下室結(jié)構(gòu)封頂 （ 30 日歷天） ， 和住宅相鄰部位地下室 防水及保護(hù)墻砌筑完成后，開挖住宅。住宅地下室施工完 （ 30 日歷天） 。具備回填條件時(shí)，進(jìn)行地下室回填土 。 隨即進(jìn)行 住宅主體 1－ 4 層 結(jié)構(gòu) 施工，搭設(shè)落地腳手架， 待 主體結(jié)構(gòu) 4 層 樓面 施工結(jié)束后，進(jìn)行懸挑腳手架的搭設(shè)， 并 拆除落地腳手架 給地面配套管道施工騰出工作面（后期裝修還需重新搭設(shè) 14 層 裝修腳手架）。 此間落地腳手架翻拆兩次以及 5 層以上采用懸挑腳手架施工，是趕工的重大舉措，希望業(yè)主單位能予以確認(rèn)。 進(jìn)入 511 層結(jié)構(gòu)施工期間按照 6 天翻一層的施工進(jìn)度力爭在43 日歷天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)土建施工 。 此間將插入二次結(jié)構(gòu)的施工 ，每個(gè)棟號也將增設(shè)一臺 物料提升機(jī) ，確保塔吊在結(jié)構(gòu)施工期間 的 吊次 ；以及搭設(shè)上料平臺，充分保 證垂直運(yùn)輸，保障在春節(jié)前夕多搶出工期。 2020 年 1 月 19日－ 2020 年 2 月 6 日 18 日歷天 完成閣樓及屋面，此時(shí)已臨近春節(jié)，為防止出現(xiàn)工人注意力渙散，加強(qiáng)安全教育 ，激勵(lì)安全施工，保證工人工資的發(fā)放，確保進(jìn)度得以完成，工人高高興興回家過年。 2020 年 2 月 7 日－ 2020 年 2 月 24 日 18日歷天 春節(jié)放假，留守值班人員注意