浙江皇冠大酒店智能化弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案4352789552最新整理直接凍黃g(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 署。 1995 年 7 月，上海華東建筑設(shè)計(jì)研究院率先推出上海地區(qū)的“智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”（ DBJ4795）。同年，南京工業(yè)大學(xué)成立了“建筑智能化研究所”，同時(shí)，該校已編出國內(nèi)最早出版的大學(xué)教材《智能化建筑導(dǎo)論》。 1996 年 1 月，在上海召開的國內(nèi)首屆智能建筑研討會(huì)。 1996 年 2 月，成立了建設(shè)部科技委智能建筑技術(shù)開發(fā)推廣中心，并組建了智能建筑技術(shù)專家組 .1998 年成立“建設(shè)部建 筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)專家工作委員會(huì)”，第一批聘任 59 位專家。為了加強(qiáng)管理，保障建筑智能化系統(tǒng)工程的質(zhì)量，建設(shè)部于 1997 年 10 月發(fā)布《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》，建設(shè) [1997]290 號(hào) .該文件是一個(gè)歷史性綱領(lǐng)性文件，對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)走向有序化指定了方向。千禧年 10 月 1 日《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（國家標(biāo)準(zhǔn) GB/T503142020）正式批準(zhǔn)出臺(tái)標(biāo)志著我國智能建筑業(yè)走向成熟。 智能化小區(qū)是在智能建筑的基本含義中擴(kuò)展和延伸出來的，它通過對(duì)社區(qū)建筑群四個(gè)基本要素（結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理以及它們之間 的內(nèi)在關(guān)聯(lián)）的優(yōu)化考慮，提供一個(gè)投資合理，又擁有高效、舒適、溫馨、便利以及安全的居住環(huán)境。智能小區(qū)是指以一套先進(jìn)、可靠的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為基礎(chǔ)設(shè)施，將住戶和公共設(shè)施建成網(wǎng)絡(luò)并實(shí)現(xiàn)住戶、社區(qū)的生活設(shè)施、服務(wù)設(shè)施的計(jì)算機(jī)化管理的社區(qū)。 事實(shí)上，智能社區(qū)建設(shè)簡單地說，就是利用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊，自動(dòng)化控制技術(shù)，通過社區(qū)綜合布線、社區(qū)局域網(wǎng)，互聯(lián)網(wǎng)高速通路及社區(qū)智能化服務(wù)，為社區(qū)提供安全、舒適、方便、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并滿足人類二十一世紀(jì)網(wǎng)絡(luò)社會(huì)、數(shù)字化生存的需要。目前，智能化社區(qū)的通信方式采用光纖進(jìn)社區(qū) 及 裝備有先進(jìn)的用戶接 入網(wǎng)設(shè)備，為社區(qū)提供先進(jìn)的基礎(chǔ)傳輸平臺(tái)。社區(qū)的住戶可利用這些網(wǎng)絡(luò)滿足以下需求：視頻點(diǎn)播、信息查詢、網(wǎng)上學(xué)校、網(wǎng)上購物、網(wǎng)上求醫(yī)、防火防盜、煤氣泄露自動(dòng)報(bào)警、社區(qū)監(jiān)控、可視門禁系統(tǒng)、緊急呼叫、水電煤氣自動(dòng)抄送、 IC 卡智能車場(chǎng)管理、多媒體通訊、高速 Inter 接口、 Inter 電話 /傳真 /Email、辦公設(shè)備共享、視頻會(huì)議、專業(yè)咨詢服務(wù)等。 北歐小鎮(zhèn) 弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 7 所有這些功能滿足了用戶在各個(gè)層面的需求，住戶在社區(qū)中可以 通過各種方式 方便地與外界進(jìn)行交流、溝通，也省去了許多日常生活的瑣事煩惱。 隨著電子信息技術(shù)的快速發(fā)展，建筑 樓宇自動(dòng)化技術(shù) 及小區(qū)智能化 已大量應(yīng)用于建筑工程 及小區(qū) ，一般說來，要建成一座子系統(tǒng)比較完整的智能大廈，其智能化系統(tǒng)的投入所占比例大致在總投資的 5％至 10％ ，而對(duì)于智能化小區(qū)，其 投入所占比例大致在總投資的3％至 5％ 即可 。 國內(nèi)智能建筑存在的問題及發(fā)展趨勢(shì) 國內(nèi)的 智能建筑從九十年代興起至今有整整十 多 年的時(shí)間了，經(jīng)歷了從無到有，從幾個(gè)城市發(fā)展到遍布全國大城市的上千幢建筑物。我國智能大廈的起點(diǎn)很高，并且有很多方面及時(shí)借鑒了國外先進(jìn)的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，它將是今后建筑的主流 ，并將 得到大規(guī)模的推廣和應(yīng)用。但是由于智能建筑這個(gè)技術(shù)領(lǐng) 域太新，發(fā)展又過快，它幾乎是 在 我們?cè)诩夹g(shù)上、管理上準(zhǔn)備不夠充分的情況下上馬的， 難免主觀 ，市場(chǎng) 顯得 有些混亂 。 這種變化，勢(shì)頭之猛、之快，使不少人在認(rèn)識(shí)上產(chǎn)生誤區(qū)，管理跟不上，而導(dǎo)致在當(dāng)前智能建筑的建設(shè)中出現(xiàn)了不少問題。綜觀一下，問題有如下幾個(gè)方面： 業(yè)主方面 ： 在 “ 智能建筑 ” 熱面前，貪多求全，期望太高，提出 “ 世界一流 ” 、 “ 十五年不落后 ” 等口號(hào)，提出大大超過建筑功能與規(guī)模的智能化要求。既對(duì)自己的建筑物的需求不清楚，也對(duì)信息化產(chǎn)品沒有深入的了解，倉促上馬，致使投資效果很不理想，投入使用后發(fā)現(xiàn)問題多多。沒有總體集成 的概念和系統(tǒng)發(fā)展的考慮，以致邊招標(biāo)、邊設(shè)計(jì)、邊施工、邊修改，返工浪費(fèi)嚴(yán)重。缺乏掌握智能化系統(tǒng)技術(shù)的人才，以致在設(shè)計(jì)、施工、竣工等建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)上不能很好把關(guān)，及時(shí)糾正質(zhì)量問題。智能化系統(tǒng)建成后，對(duì)日常管理和持續(xù)維護(hù)重視不夠。特別是對(duì)在建設(shè)時(shí)就必須予以重視的有此問題放任自流。 廠商方面 ： 市場(chǎng)上集成公司為數(shù)眾多，相當(dāng)活躍，運(yùn)用種種商業(yè)手段以謀取對(duì)智能化系統(tǒng)的承包。但從他們的技術(shù)水平、技術(shù)支援能力、施工、組織經(jīng)驗(yàn)和內(nèi)部質(zhì)量保證體系北歐小鎮(zhèn) 弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 8 等方面來考察，真正能稱為系統(tǒng)集成商的公司不多。有的所謂智能化系統(tǒng)集成商，實(shí)際上僅僅是 某一個(gè)子系統(tǒng)的集成商，甚至只是產(chǎn)品銷售商，他們對(duì)建筑，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝，對(duì)施工組織了解不多，甚至毫無了解。因此，不能很好組織指揮，甚至組織指揮不及系統(tǒng)各個(gè)分包商。商業(yè)利潤考慮多，力圖在智能化系統(tǒng)中分得盡可能大的份額，對(duì)業(yè)主造成誤導(dǎo)。在系統(tǒng)建設(shè)中，各廠商各自為政，在接口上互相扯皮，貽誤工程。為爭取項(xiàng)目，迎合業(yè)主低投資的企圖，拼命壓低報(bào)價(jià)。項(xiàng)目到手，為了利潤，不顧質(zhì)量，降低規(guī)格。 設(shè)計(jì)方面 ： 面對(duì)飛速發(fā)展的信息技術(shù)，設(shè)計(jì)部門對(duì)智能化產(chǎn)品和智能設(shè)計(jì)方法還不很熟悉，尤其在集成方面更弱些。目前對(duì)智能建筑設(shè)計(jì)的注意重點(diǎn)大多集中 在智能化系統(tǒng)上，而在建筑平臺(tái)方面注意不夠。以致建筑結(jié)構(gòu)的靈活性、適應(yīng)性稍欠佳，對(duì)智能化系統(tǒng)設(shè)備的安裝空間、管線、路由等考慮不周。業(yè)主盲目相信境外設(shè)計(jì)單位。結(jié)果，由于這些單位并非智能建筑行家，設(shè)計(jì)水平并不見得比國內(nèi)設(shè)計(jì)部門高，再加上文化背景、設(shè)計(jì)方法、施工習(xí)慣的不同，往往拿到境外圖紙都無法實(shí)施。 實(shí)施方面 (施工、安裝、調(diào)試和竣工 )： 施工隊(duì)伍素質(zhì)差，缺乏經(jīng)過正規(guī)訓(xùn)練有經(jīng)驗(yàn)的施工人員，大量剛離開土地的農(nóng)民擔(dān)當(dāng)施工安裝，造成安裝質(zhì)量不高。施工組織與管理不夠健全，形成指揮不靈，協(xié)調(diào)不力，于是施工中相互扯皮，施工效率低 。對(duì)施工的全面質(zhì)量管理重視不夠。有的沒有制定明確的質(zhì)管標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定的：施工前的設(shè)備品質(zhì)檢查，施工中每個(gè)階段的控制指標(biāo)和質(zhì)量控制停止點(diǎn)的設(shè)立，測(cè)試報(bào)告的內(nèi)容和格式的規(guī)定，竣工驗(yàn)收的條件和相關(guān)文件。仍偏重于定性驗(yàn)收，即眼看、手摸。忽視定量驗(yàn)收。其實(shí)，應(yīng)用儀器測(cè)試，才能揭露隱患。 標(biāo)準(zhǔn)化和行政管理方面，多頭管理 ： 我國從中央到地方，與智能建筑相關(guān)的管理部門有建設(shè)、郵電、廣電、公安、技監(jiān)等。這些部門 對(duì)同一系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)重復(fù)管理，導(dǎo)致對(duì)系統(tǒng)功能要求不一。 另外，現(xiàn)有的法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)不夠齊全，有的也已經(jīng)落后了。管理部門管理力度不夠，或 管理依據(jù)不夠。 北歐小鎮(zhèn) 弱電系統(tǒng)規(guī)劃方案 9 智能建筑將是今后建筑發(fā)展的主流，而目前存在著問題，將會(huì)阻礙智能建筑的健康發(fā)展。 作為專業(yè)從事智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)與施工的企業(yè)，應(yīng)能及時(shí)發(fā)現(xiàn)這些問題的存在，并在各個(gè)階段主動(dòng)解決，最終為業(yè)主提供一個(gè)真正運(yùn)行良好的智能化系統(tǒng)。 隨著我國綜合國力 的 增強(qiáng)，科技不斷發(fā)展，智能大廈 和智能小區(qū) 的 發(fā)展會(huì)逐漸走向正規(guī)化、健康化 ， 在數(shù)量上會(huì)有很大增加，技術(shù)上 也將 會(huì) 大 有改觀。作為高科技與現(xiàn)代建筑技術(shù)的巧妙集成、綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力的象征 ， 信息時(shí)代龍頭產(chǎn)業(yè)的智能 建筑 ， 其發(fā)展備受人們關(guān)注。在我國今后幾年內(nèi)將有更大 的 發(fā)展，它的前景是 非常美好的。從智能 建筑 的發(fā)展 過程中可 總結(jié)出： 智能 建筑 的發(fā)展最終是要實(shí)現(xiàn)一體化集成。 智能建筑的優(yōu)點(diǎn) 高度智能的 建筑 ，其具體的功能可能千變?nèi)f化，但它給物業(yè)管理所帶來的特點(diǎn)是設(shè)備的先進(jìn)性，信息的開放性，環(huán)境的安全性，工作的舒適性，功能的多樣性，費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)性和人力資源的高級(jí)性以及以此帶來的現(xiàn)代高效率。 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)指出， 智能建筑應(yīng)當(dāng)是： “ 通