智能建筑工程質量驗收規范精品文檔(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 格； 2. 強制性條文不合格，則系統檢測不合格；其它項目兩項或兩項以上不合格，則系統檢測不合格； 3. 檢測不合格的，應限期整改。整改項目應重新檢測，直至檢測合格。有抽檢要求的項目重新檢測時，抽檢數量應加倍； 4. 竣工驗收時，應提交整改方案和結果報告。 檢測機構應按 GB 50339第 條規定填寫檢測記錄和檢測匯總表。 工程質量竣工驗收 竣工驗 收必須在通過系統檢測之后進行。 系統工程質量竣工驗收應包括以下內容： 1. 工程實施及質量控制檢查； 2. 系統運行有完整、健全的管理制度，人員經培訓到位，可獨立上崗； 3. 工程竣工驗收文檔資料完整； 4. 工程施工質量符合《智能建筑設計標準》 GB/T 50314 規定的設計要求，感觀質量符合驗收要求； 5. 系統檢測項目的抽檢和復檢符合設計要求。 施工單位必須在工程竣工后驗收前，會同監理單位將智能建筑系統完整的工程竣工資料交給建設單位。竣工驗收資料應包括： 1. 工程合同、規劃 、設計等技術文件； 2. 工程設計、施工的變更、審核文件； 3. 工程實施及質量控制報告、記錄； 4. 產品、設備、軟件、接口、系統等的測試、檢測、檢驗、認證報告和記錄； 5. 系統的技術、操作、維護手冊； 6. 工程竣工圖，及設備、器材明細表、安裝明細表等竣工文件； 7. 工程施工、安裝工程量分類統計表； 8. 重大施工質量事故、安全事故報告及處理； 9. 全程監理文件； 。 竣工驗收結論與處理 1. 竣工驗收結論分合格和不合格； 2. 本章第 求全部符合，為竣工驗收合格，否則為不合格； 3. 各子系統竣工驗收合格，為智能建筑工程竣工驗收合格； 4. 竣工驗收不合格的系統和子系統，建設單位應責成責任方限期整改，直到重新驗收合格。整改后不能滿足安全使用要求的系統和子系統，不得通過竣工驗收。 竣工驗收時，應根據本細則的要求，參照 GB 50339 附錄D的表 、 。 工程移交 工程經竣工驗收合格，并完成整改措施后，可以移交建設單位或 使用單位， 并正式投入運行。 工程建設單位或使用單位應有專人負責，并建立系統操作、保養、管理等制度；工程設計、施工單位應建立、落實售后維修服務制度。 工程設計、施工單位應在智能建筑系統投入正式運行前，將竣工資料，連同整改落實措施等提交給使用單位。 涉及機密級以上的竣工資料，應按國家保密規定擬定涉眾范圍。建設單位、設計、施工單位和工程其他相關單位及其人員，必須遵守國家保密規定，并將知密面控制在批準范圍。 4 通信網絡系統 一般規定 本章適用于智能建筑系統中的通信網絡 系統及其與公用通信網之間接口的系統檢測及竣工驗收。 本系統包括通信系統、衛星及有線電視系統、公共廣播系統等子系統及相關設施 ,其中通信系統包括語音交換系統、視頻會議系統及公共接入網系統。 本系統所涉及的機房環境、安全檢查和安裝工藝的檢測驗收應符合本細則第 10章、線纜敷設應符合第 8章 的相關規定。 智能建筑內安裝的通信設施的系統檢測、驗收，其重點是系統各組成部分的各項功能、性能指標及與公用通信網的相關業務接口。 通信網絡系統線纜的敷設應按以下要求進行： 1. 光纜及對絞線纜的敷設應符合本細則第 8章的要求； 2. 語音通信線纜的敷設應符合《城市住宅和辦公樓電話通信設施驗收規范》 YD 5048的有關規定； 3. 同軸線纜的敷設應符合《有線電視系統工程技術規范》 GB 50200的有關規定。 系統檢測 通信網絡系統工程實施應按本細則 。 通信網絡系統檢測由線纜通斷檢測、初驗檢測和試運行驗收檢測三階段組成。 1. 線纜通斷檢測； 2. 初驗測試：硬件通電、可靠性、接通率、基本功能等的檢測； 3. 試運行驗收檢測 :聯 網運行、故障率等的檢測。 系統試運行驗收應從初驗檢測合格后開始。試運行的周期可按合同規定執行，也可根據約定參照本細則 。 通信網絡系統工程的測試應按國家現行標準 (規范 )、工程設計文件和產品技術要求進行。其測試內容、測試方法、操作程序及步驟、性能指標等應根據國家現行標準的有關規定執行。 通信網絡系統接入公用通信網的傳輸速率、信號方式、物理接口及通信協議等應符合國家有關技術標準、規范和工程設計的規定。 對通信網絡系統進行通電檢查、系統功能和性能指標等內容的檢測應在不同的階段進行。其工程實施質量控制和系統檢測的內容可參照 GB 50339的 。 衛星數字電視及有線電視系統的檢測應符合下列要求： 1. 衛星數字電視及有線電視系統的安裝質量檢查應符合國家現行標準的有關規定； 2. 衛星數字電視及有線電視系統輸出電平應符合國家現行有關標準； 3. 電視圖像的主觀評價應不低于 4分。具體評分標準見下表： 表 分值 圖像質量評價 5 圖像上不覺察有損傷或干擾存在 4 圖像上有稍可察覺的損傷或干擾，但不影響觀看效果 3 圖像上有明顯察覺的損傷或 干擾，影響觀看效果 2 圖像上損傷或干擾嚴重，影響觀看效果明顯 1 圖像上損傷或干擾極嚴重，不能觀看 HFC網絡和雙向數字電視系統檢測應滿足以下要求： 1. 分別對正向和反向進行測試。正向傳輸測試調制誤差率和相位抖動，反向傳輸測試侵入噪聲、脈沖噪聲和反向隔離度，參數指標應滿足設計要求； 2. 檢測系統的數據通信、 VOD、圖文播放等功能； 3. 具有可尋址路權控制及上行信號匯集均衡等功能； 4. 檢測系統的頻率配置、抗干擾性，其用戶輸出電平應符合下列要求： 1) 非鄰頻系統可取 70177。 5dBμ V； 2) 采用鄰頻傳 輸的系統可采用 64177。 4dBμ V。 公共廣播與緊急廣播系統檢測應符合下列要求： 1. 系統音頻線的敷設、接地形式、安裝質量及輸入輸出不平衡度應符合設計要求，設備之間阻抗匹配合理； 2. 放聲系統應分布合理，符合設計要求； 3. 最高輸出電平、輸出信噪比、聲壓級和頻寬的技術指標應符合設計要求； 4. 通過對響度、音色和音質的主觀評價，評定系統的音響效果； 5. 功能檢測包括： 1) 滿足設計功能； 2) 緊急廣播與公共廣播共用設備時，消防廣播應具有最高優先權。緊急事件發生時，能強制切換為緊急廣播； 3) 作為緊急廣播功能的功率放大器應采用 冗余配置，并在主機故障時，按設計要求能自動啟用備用機； 4) 公共廣播分區控制的，分區的劃分不得與消防分區產生矛盾。 竣工驗收 通信網絡系統工程驗收一般分為隨工驗收、初步驗收和竣工驗收。凡經過隨工驗收檢查和初步驗收合格并取得鑒證的，在工程總驗收時一般可不再進行檢查。 通信網絡系統 的竣工驗收應根據本細則 的規定完成 試運行后進行。 通信網絡系統 的竣工驗收應根據系統設計 、 施工的批準文件和本細則 。 5 建筑設備監控系統 一般規定 本章適用于智能建筑系統中建筑設備監控系統 (BAS)的工程實施及質量控制、系統檢測和竣工驗收。 建筑設備監控系統是對智能建筑 (群 )內各類機電設備進行監測、控制及管理，達到安全、可靠、節能和集中管理的目的。系統監控對象主要有建筑電氣、給排水與暖通、防災、電梯和自動扶梯等系統及設備。 建筑設備監控系統工程實施前， 應按本細則 、 有關要求做好施工準備，完成與建筑、電氣、管道、通風、裝飾等專業的接口工序交接。建筑設備監控系統 工程與其他系統或設備采用通訊方式進行信息采集或聯動控制時設計和施工單位應對方案充分論證，并報建設單位批準以確保實施。 建筑設備監控系統的設計和施工變更應按本細則的 執行。 工程實施及質量控制 建筑設備監控系統工程所涉及的產品、設備、材料，應根據系統設計和使用環境的要求選用，其質量應符合 《智能建筑工程質量驗收規范》 GB 50339中 。 建筑設備監控系統隱蔽工程的實施應符合本細則 的有關要求。 建筑設備監 控系統工程涉及設備安裝的焊接工作，應符合《現場設備、工業管道焊接工程施工及驗收規范》 GB 50236的有 關規定， 在設備或管道上安裝的取原部件的焊接作業，必須在設備或管道的防腐、襯里和壓力試驗前進行 。 建筑設備監控系統的接地系統和防雷設施的工程實施及質量控制應符合 《建筑電氣安裝工程施工驗收規范》 GB 50306及本細則第 10章的有關要求。 建筑設備監控系統工程的施工條件應符合 GB 50339 中，有特殊要求時應與其他專業及時協調。 建筑設備監控系統工程的 施工及施工質量管理除執行本細則 ，還應符合 GB 50339中 。 建筑設備監控系統工程的調試工作按預先編制的調試方案、點數表和控制功能要求進行，按“先硬件、后軟件；先精度、后功能”的順序進行調試： 1. 傳感器精度測試。使用程序和手動方式至少在其量程范圍內檢查三個測點 (如全量程的 0%、 50%、 90%)，記錄計算精度，要求達到該傳感器使用說明書規定的精度要求。標定校準的儀器精度應至少高于傳感器標稱測量精度一個等級。對采用通訊方式獲取設備運行參數的，須逐個校核需要監測 的參數； 2. 控制設備及執行器性能測試。包括控制器、電動風閥、電動水閥和變頻器等。主要測定控制設備的有效性、正確性。至少測試核對動作范圍內的三個測試點 (如 0%、 50%、 90%)處與控制指令的一致性及響應速度。測試結果應滿足合同技術文件及控制工藝對設備性能的要求； 3. 對設備運行狀態的監測點及啟停控制點的測試。可用現場模擬方法來檢查控制系統對狀態監控的真實性，在手動狀態下檢查設備的遠程控制功能，對上述測試結果分別記錄響應時間。 對采用通訊方式實現設備控制，還須逐個校核控制點的正確性； 4. 新風空調機溫濕度 、熱源和熱交換、旁通壓差等設備的靜 態和動態控制性能可采用記錄被控變量在階躍給定的時域響應曲線來判定，應根據階躍響應曲線制定控制策略和整定控制參數，使階躍給定的系統動態響應曲線不發散或等幅震蕩， 穩態誤差滿足設備正常運行的要求 ； 5. 對于系統根據空調負荷進行臺數控制的功能，在無法實現測試條件時，允許通過人工模擬負荷變化來進行調試； 6. 對于上述 5 項內容的調試，因冷熱源系統的設備運行受氣候環境條件影響較大，一般宜在滿足冷空調運行條件時進行并在空調制暖運行時對主要功能和控制性能進行驗證。 系統檢 測 系統檢測前，施工單位應提供全套工程技術文件，包括系統最終的軟件備份、操作說明和自檢調試報告等。 建筑設備監控系統的 檢測項目為：冷熱源系統、空調與通風系統、變配電系統、公共照明系統、電梯與自動扶梯監測、給排水系統、建筑設備監控系統與子系統間的通訊接口功能、中央監控工作站和操作分站、系統可靠性、系統實時性、現場設備安裝質量和系統可維護性等項。 建筑設備監控 系統的檢測及其抽樣方法、檢測條件和要求參照 GB 50339的 。 檢測結論與處理。 檢測結論按本細則的 。 竣工驗收 建筑設備監控 系統的竣工驗收 應根據本細則 的規 定完成試運行后進行 。 建筑設備監控 系統的竣工驗收應按照 GB 50339中 、 。 6 火災自動報警及消防聯動系統 一般規定 本章適用于智能建筑工程中的火災自動報警及消防聯動系統的檢測和竣工驗收。 火災自動報警及消防聯動系統檢測方案的確定 應符合本細則 ，檢測必須執行國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》 GB 50166和《工程建設標準強制性條文》的有關規定。 火災自動報警及消防聯動系統的檢測內容應逐項實施，檢測結果符合設計要求為合格，否則為不合格。 系統檢測 火災自動報警及消防聯動系統檢測應按《火災自動報警系統施工及驗收規范》 GB 50166實施，系統應達到 《火災自動報警系統設計規范》 GB 50166所規定的指標。 火災自動報警及消防聯動系統必須是獨立的系統 (包括獨立的線 槽、橋架、管線 )。 火災自動報警系統的傳輸線路應采用穿金屬管、經阻燃處理的硬質塑料管或封閉式線槽保護方式布線。傳輸線路的線芯截面 必須符合 《火災自動報警系統設計規范》 GB 50166中 表 的規定 。 火災自動報警及消防聯動系統 接地 必