天津某廣場機電工程施工組織設計(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 排風機為防爆風機，與可燃氣體探測報警器聯動。 空調水系統概況 本工程空調水系統為兩管制，各層水平干管為同程式。供至群房的供回主立管為異程式，供至十五層的主立管為同程式，各層回水水平干管與主 立管連接處的閥門采用手動平衡閥。新風機組、空調機組凝結水管接至機房地漏，風機盤管凝結水管排至各凝結水立管，由建筑專業、水專業配和接至地下室集水坑、室外屋面或室外檢查井。凝結水管坡度不小于 。水系統最大壓力 ,水泵應采用機械承封。 空調機組、新風機組回水支管上設 SM－ C動態平衡電動調節閥，空調機組依回風溫度調節水量，新風機組依送風溫度調節水量。每臺組合式空調機組、新風機組表冷器均設 SMPA－ 100 濕膜加濕器，獨立安裝。在出風管上設濕度傳感器一個，控制加濕器的加濕量。空調機組、新風機組設 有防凍裝置，機組進、出水管上設壓力表、溫度計。 十四、十五層通訊機房及調度中心按使用要求設機房專用加濕器，由室內給水供水，排水管接至衛生間及新風機房排水管道 空調風、通風及防排煙管材 本工程空調風管采用超強復合消聲風道 ,機房內空調風管、地下室通風及防排煙管道采用鍍鋅鋼板。 空調水管材 空調水管 DN≥ 40 采用無縫鋼管，焊接； DN≤ 32 時采用鍍鋅鋼管，絲接。 保溫 ①鍍鋅鋼板風管做保溫，保溫材料為帶加筋鋁箔離心玻璃棉板 ,厚度為 30mm，保溫層施工應密實，與風管之間不留間隙。 ②空調水管采用加筋鋁箔離心玻璃保溫管殼，管徑＜ DN150，厚度為 40 ㎜； DN≥ 150，厚度為 50㎜；閥門保溫厚度為 30㎜。 第 ?節 ?制冷機房及鍋爐房系統 系統概況 本工程制冷機房位于地下一層，夏季總冷負荷為 3070KW，制冷機組選用雙機頭螺桿冷水機組兩臺，單臺制冷量為 1613KW。供水溫度為 7/12℃。設冷凍水循環泵三臺，其中兩用一備。系統定壓及補水方式采用變頻定壓裝置。 本工程熱源為燃氣鍋爐，鍋爐房設于地下一層，冬季采暖熱負荷為 2233KW，選用三臺常壓燃氣熱水鍋爐，單臺供熱量為 1163KW，供回水溫度為 95～ 70℃，分別通過換熱機組供給空調及生活熱水使用，空調熱水溫度為 60～ 50℃，鍋爐補水采用軟化水。煙囪采用 5㎜厚鋼板制作，內外刷耐熱漆兩道再作保溫，保溫材料采用 60 ㎜稀土保溫材料，外抹面漆一道。 制冷機組進出水管上均安裝軟連接、閥門、壓力表，進水管上應安裝 Y 型過濾器。 補水箱采用 4㎜厚鋼板制作，水箱內外表面除銹后刷防銹漆兩道，水箱內表面再刷汽包漆兩遍，水箱外表面再刷油性調和漆兩遍，水箱底部刷瀝青漆兩遍。水箱上安裝液位計。 保溫 采用加筋鋁箔離心玻璃保溫管殼，管徑＜ DN150，厚 度為 40㎜； DN≥ 150，厚度為 50 ㎜；分集水器保溫厚度為 50 ㎜；閥門保溫厚度為 30 ㎜。 第 ?節 ?給水及排水系統特點 給水系統 本工程生活給水系統采用分區供水，地下一層至地上二層，由城市自來水管網直接供給；地上三層至十五層 ,由地下水泵房內的高區變頻給水泵供水，工作壓力為～ ,三層至七層為減壓后供水區域。 本工程熱水由地下室燃氣鍋爐供水，并設低區換熱機組 1 臺，高區換熱機組 1臺，三層至七層為減壓后供水區域。一層、二層不供熱水。 管材采用塑鋼管。 污水系統 本工程采用重力流匯合 后排放，地下污水經污水泵提升后排入市政管道。 污水管 以上部分采用降噪聲 PVCU管，粘接； 以下部分采用離心排水鑄鐵管，柔性連接。壓力排水管采用焊接鋼管，焊接。 冷卻循環水系統 本工程冷卻循環水量為 800m3/h,冷卻塔置于裙房屋頂上，循環水泵設在地下室內機房內。 采用焊接鋼管，焊接。 保溫 給水管道 ①吊頂內的給水管采用 40 ㎜厚阻燃橡塑海綿防結露。熱水管保溫采用厚度為 40㎜的阻燃橡塑海綿，外纏玻璃絲布兩道，刷調和漆兩遍。 ②水箱及換熱設備的保溫材料為巖棉板 ，厚度為 40㎜，外纏玻璃布兩道。 排水管道 在坡道頂板下敷設的排水管均作做保溫，保溫材料采用 40 ㎜厚巖棉板，外纏玻璃絲布兩道。 冷卻循環水管道 保溫材料采用巖棉氈保溫，保溫層厚度 DN≤ 200 為 60 ㎜， DN250～ 300 為 80 ㎜，外纏玻璃布帶。 第 ?節 ?電氣系統 設計依據 （ 1）國內現行設計規范及設計標準； （ 2）機電系統設計報告； （ 3）國際電氣技術委員會標準； （ 4）英國電機工程師學會電力裝置規例； （ 5）英國屋宇設備工程學會照明法規。 設計范圍 （ 1）照明配電系統； （ 2）動力配電系統； （ 3）防雷及接地系統。 供配電系統 （ 1） 供電電源：本建筑供電電源是由總市政電網引來的兩路 10KV 電源提供的，至地下一層變電所。 （ 2）低壓配電非一級（消防）用電回路均帶分勵脫扣。兩路電源同時工作，當一路電源故障時，另一路自動投入，保證消防負荷的供電。 22＃柜另預留進線端子。 （ 3）由變壓器至低壓開關柜采用型號為 低壓封閉母線槽。 24＃柜至 25＃柜采用型號為 低壓封閉母線槽。 （ 4）各電力配電柜除標注者外，均選用 XL31落地柜。電力箱選用 JX（ F） 型。落地柜均安裝在 10＃槽鋼底座上。 （ 5）所用金屬線槽均為防火型，電氣豎井內為梯形橋架（寬度為 600 毫米兩個）。 （ 6）本工程配電導線選用銅芯塑料絕緣電力電纜、電線。有配電室引出的所有干線電纜，水平敷設部分采用電纜橋架沿墻或頂板敷設引至首層豎井，從豎井垂直引上至各層用電纜橋架敷設，電纜橋架為鍍鋅型。地上部分由配電箱或電纜橋架引出的所有支線均穿鋼管敷設。 照明系統 （ 1）燈具選型：疏散照明分出口指示和疏散指示，均采用帶蓄電池熒光燈，蓄電池容量按 30分鐘時間供電計。燈具采用吸頂式出口應急燈，單面顯 示層數應急燈，嵌入式應急燈，吸頂顯示出口應急燈。 雙管日光燈采用 HGD240142X36W 型；嵌入式方形日光燈采用HGS320223X18W 型；高天井投光燈采用 CB17501MH100100WMH 型；彎燈采用DC1E6060W 型；其余燈具為普通型 （ 2）插座均帶安全門保護，除個別外，一般距地 米安裝。開關距地 米安裝，衛生間、操作間插座為防水型，距地 米安裝 （ 3）線路敷設：消防設備加消防泵、噴淋泵、消防電梯及事故照明等選用云母絕緣耐火電纜 NHYJV（ TP） ／ 1KV，一般配電電纜選用阻燃交聯聚乙烯電力電纜ZRYJV（ TP） ／ 1KV 型。 照明線路未標注者導線均為 。照明支線穿管規格： 穿 TC16 鋼管； 穿 TC20； 4～ 穿 TC25； 7， 穿 TC32。吊頂內明敷設，其余暗敷設。（其中 TC為扣壓式薄壁電線管） 照明、電力干線選用阻燃交聯聚乙烯電力電纜 ZRYJV1KV，干線電纜沿阻燃槽式電纜橋架敷設。 （ 4）凡需要二次裝修的房間 ,本次施工只預留照明配電箱 ,配電箱的出線預留TC25 鋼管 ,管的出口 距頂 米 ,預留管數量根據照明箱出線回路的數量確定 ,一根TC 管最多可穿 6 根 mm2 導線。 防雷與接地 （ 1）本建筑屬民用二類防雷建筑物。 （ 2）在建筑物屋頂設有避雷裝置，在一些重點部位設避雷針保護。利用建筑物混凝土柱內雙主筋作為引下線，利用建筑物結構柱下基礎樁內雙主筋（每根柱下連接樁數量不少于 4根，柱下主筋少于 4 根時全數利用），基礎底板內上下兩層雙主筋及地連墻內雙主筋作接地極，共用接地電阻不大于 1 歐姆。 （ 3）各電氣豎井、消防控制室、電話機房等均通過結構柱或剪力墻內雙主筋作接地引下線接至共用接地 體，所有防雷引下線、接地引下線、預埋件及接地極間均作可靠電氣連接。 （ 4）為防側雷擊和等電位聯結采取以下措施： ①建筑物內的鋼筋互相連接； ②將 30 米及以上部分墻上的欄桿，金屬門窗等較大金屬物直接或通過門窗預埋鐵與防雷裝置連接。 ③將建筑物內各豎向金屬管道及金屬物每三層與圈梁的鋼筋連接一次，此圈梁的鋼筋與防雷引下線連通。金屬管道及金屬物內的頂端和底端與防雷裝置連接。 ④ 所有突出屋面的金屬物體及管道與避雷帶作可靠電氣連接。 以上為本工程機電項目的主要技術專業特點，依據資料為本工程相關專業的技術規格說明 書和議標圖紙。 2020 年 12 月 21 日我司收到的天津設計院的設計深化圖紙，對部分材料及相關施工方法進行了修改和調整。根據業主之“機電專業招、投標說明（ G2020/12/67）和 2020 年 12月 26 日下午答疑會的要求，設備及材料的技術規格、型號及施工要求仍以柏誠（亞洲）有限公司的技術規格說明書為主，當然這也是本施工組織設計編制的原則和基準。 第 ?章 ?項目管理 第 ?節 ?計算機文檔管理及應用 利用計算機進行文件檔案管理，與業主和監理及時進行信息傳遞，通過計算機在各專業之間的相互協調控制，確保工程優質、高速地完成，并將其 視作我公司進行機電總承包管理的強有力手段。 本工程總承包管理的計算機應用模式為：以機電總承包合同為管理依據，將業主指定分包商、各類設備材料的分供方，自有分承包全部按照合約關系，納入工程總承包管理范疇，落實各職能部門的職責，以工程施工計劃為目標，建立嚴格的現場管理制度，努力營造良好的機電工程總承包運作環境、秩序，確保機電總承包管理目標的實現。 應用范圍：工程管理、技術管理、合同管理、成本管理、質量管理、行政管理、圖紙深化設計、檔案人事管理等。 主要應用軟件： Project2020 項目管理軟件、 Auto CAD20財務軟件、預算軟件； 、 3DS 、 Office2020 、金山詞霸 20金山快譯 2020 等。 第 ?節 ?分承包方的管理 與業主指定分包方的配合與服務 業主有權將工程中的某些分項、分部（如電梯安裝等）發包給具有相應資質等級的分包商，總承包商配合業主及顧問公司進行有關資質的審定，并將批準的分包商納入工程的總體管理中。最好是采用招標方式進行評價和篩選，確定分包商后，應和總包簽定以工程施工合同或協議，以此約束雙方的責任和義務． 分承包方的評定及管理 嚴格履行合約要求，根據 公司制定的工程分承包方的評定工作程序進行，評定管理流程如下： 對分包商進行資格預審，分包商應提交近五年的工程質量情況、工期完成情況、安全事故狀況、資信情況等，從中擇優發邀標函進行招標，邀標分包方進行投標報價，編制施工組織設計，由業主（顧問公司）和總包商共同進行評標，確定分包方后，分包方與總包商簽定施工合同。 分包方進場之前必須和總承包商簽定具有法律效應的工程合同，如果分包商為業主指定，該分包商還應和總包簽定以工程施工合同或協議，以此約束雙方的責任和義務． 總承包商定期將業主審批的施工進度計劃，通過定期工作 例會，及時貫徹和傳達到各專業分包，使之遵照執行．并通過總承包商的協調管理人員監督實施． 分包進場施工人員，必須符合合約要求及天津市有關用工的精神，不符合要求的人員，一經發現將勸其退場．加強對分包的安全教育，使安全意識建立在廣泛的群眾基礎上，達到現場安全管理處在受控之中。 總承包商將對指定分包的工作質量、安全生產做出評價，并提供給監理和顧問公司，促使其工作質量不斷提高。 我司（機電總承包商）將制定并及時下發分包管理手冊及其它管理制度，使一些不了解內地特別是天津地區有關建筑施工的管理規定的分包方（例如：境外分包商）一進場就做到有章可循，凡是不遵守規定的就嚴格按規定辦事，堅決處罰；一視同仁；使施工管理從一開始就處于有序的受控狀態。 第 ?節 ?物資管理 采購管理模式 機電設備及材料的選用直接關系到建筑功能的實現、工程質量和資金的使用效率。我們將嚴格按照招標文件及合約的各項規定及技術要求進行設備材料的初選，提供具有 5 年以上制作經驗符合要求廠家和供應商的各項資料及資質證書做為預審資料，并嚴格遵照業主和顧問公司所審定的廠家、采購方式進行采購或配合業主進行采購；且對于一部分的內容，我們建議采取以下幾種方式進行： ，由機電總承包商協助或配合業主及顧問公司進行公開招標，以便優中選優，并獲得最有利的價格和服務。 、部件和主要材料，由機電總承包商根據招標文件及合約要求，以往的施工經驗進行初選，再報業主最終確定。 、零部件及材料，由業主指定品牌或機電總承包商統一選擇報顧問公司審定后采購。 此外，還可以有其它的采購方式： a．統一由業主購買。 b．業主指定品牌或供應商，由機電總承包商購買。 總之，無論采用何種采購方式，均 應保證產品有優良的品質，合理的價格，及時的供應和完善的售后服務。作為機電總承包商應及時與業主、各分包商劃分出明確的供應范圍，并協同顧問公司、工料測量師對所有的進場材料、設備進行檢驗和報驗。 設備、材料采購審定及測試檢驗程序 未獲批準 批準使用