家居裝飾裝修手冊(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 357 樓 第 358 樓 第 359 樓 第 360 樓 第 361 樓 第 362 樓 第 363 樓 第 364 樓 第 365 樓 第 366 樓 第 367 樓 第 368 樓 何避免家中裱糊的壁紙翹邊 第 369 樓 第 370 樓 第 371 樓 第 372 樓 11 第 373 樓 第 374 樓 第 375 樓 第 376 樓 童房家具保養(yǎng)小妙方 第 377 樓 第 378 樓 第 379 樓 第 380 樓 第 381 樓 第 382 樓 第 383 樓 第 384 樓 第 385 樓 第 386 樓 第 387 樓 第 388 樓 的維護保養(yǎng) 第 389 樓 第 390 樓 第 391 樓 第 392 樓 第 393 樓 第 394 樓 第 395 樓 第 396 樓 第 397 樓 第 398 樓 第 4399 樓 第 400 樓 第 401 樓 第 402 樓 第 403 樓 第 404 樓 第 405 樓 第 406 樓 第 407 樓 第 408 樓 第 409 樓 第 410 樓 包合同條例 第 411 樓 12 第 412 樓 第 413 樓 第 414 樓 420. 421. 422. 423. 第 415 樓 第 416 樓 第 417 樓 個絕對省錢的裝修辦法 第 418 樓 第 419 樓 第 420 樓 瓷磚都分為哪幾類 瓷磚按照功能分為地磚、墻磚及腰線磚等。 地磚：按花色分為仿西班牙磚、玻化磚、釉面磚、防滑磚及滲花拋光磚等。 墻磚：按花色可分為玻化墻磚、印花墻磚。 腰線磚：多為印花磚。為了配合墻磚的規(guī)格，腰線磚一般定為 60mm179。 200mm 的幅面。 瓷磚按工藝分為 :釉面磚、通體磚、拋光磚、玻化磚、陶瓷錦磚 。 釉面磚：指磚表面燒有釉層的磚。這種磚分為兩類：一是用陶土燒制的 。另一種是用瓷土燒制的 ,目前的家庭裝修約 80%的購買者選此磚為地面裝飾材料。 通體磚：這是一種不上釉的瓷質磚 ,有很好的防滑性和耐磨性。一般所說的 防滑地磚 大部分是通體磚。 拋光磚：通體磚經拋光后就成為拋光磚 ,這種磚的硬度很高 ,非常耐磨。 玻化磚：這是一種高溫燒制的瓷質磚 ,是瓷磚中最硬的一種。 陶瓷錦磚：又名馬賽克，規(guī)格多，薄而小，質地堅硬，耐酸、耐堿、耐磨、不滲水，抗壓力強，不易破碎，彩色多樣。 地磚 玻化磚就是在拋光通體磚上加石英晶體等，奧米茄的八度空間好，八折優(yōu)惠。為防止深色的水掉在磚上滲進去，第一次保潔時打一遍臘 (一定要好臘好技術 )，磚上的微孔封住了以后就不會滲了，再打只是美觀的問題，加水防滑。金舵的也不錯。地磚的踢腳用木的，玻化的踢腳顏色、規(guī)格合適的不好找，容易掉。木踢腳訂在墻上結實且薄。地磚勾縫劑用漢高勾縫劑好， 5kg， 39 元 /袋，白色的袋，好美家的便宜。 亞光防滑 (瓷磚上有一層釉面 )：廚房地磚用奧米茄的仿古地磚好。 墻磚 (瓷磚 ) 13 阿諾瓦 (放在廚房 )的質量不錯， 200X300 的 70/平。沒有也可以用長谷小磚。瓷磚中檔在4060/平米，亞光的好，選花紋不凹陷的 (尤其是廚房 )，這樣容易保潔。 檢驗瓷磚三法： 看：表面平整度，邊緣整齊度； 拼：擺在地上拼，檢查尺寸精確度，直角度； 驗：在瓷磚背面灑上水，檢驗吸水性。滲入的慢的好。 磚一次多買點，以免不夠，裝完后隔天挨個敲一下，檢查空鼓。 怎樣進行量房預算 客戶與設計師溝通完之后，就進了量房預算階段，客戶帶設計師到新房內進行實地測量，對房屋的各個房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進行逐一測量 ,但要注意 房屋的現(xiàn)況是對報價有影響的 ,同時，量房過程也是客戶與設計師進行現(xiàn)場溝通的過程，設計師可根據實地情況提出一些合理化建議，與客戶進行溝通，為以后設計方案的完整性做出了補充。 設計師根據客戶的要求做好設計方案后就開始制定家裝的概預算并作出報價單 ,用戶最好要了解一下概預算及報價的注意事項 ,這樣才好和設計師討論方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細了解每一處施工的價格，并能自己判斷報價是否合理 ,做到心中有數(shù)，為簽訂最終的裝修合同提供保證。 房屋現(xiàn)況對報價的影響 裝修戶的住房狀況，對裝修施工報價也影響 甚大，這主要包括： 地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。 墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關。 頂面：其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗來查看是否有較大陰影，以明確其平整度。 門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。 廚衛(wèi)：注意 地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道 (上下水及煤、暖水管 )周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。 裝修概預算 一、有關編制裝飾工程概預算概述 : 建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內外裝飾和設施。裝飾工程應采用“定額量、市場價”，一次包定的方式來編制裝飾工程的概預算。 定額量：按設計圖紙和概預算定額有關規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。 機械費：按定額的機械費所測定 的系數(shù)，計算調整后的機械費。 市場價：材料價格、工資單價，均按市場價計算。 由定額量、市場價確定工程直接費，并由此計算企業(yè)經營費、利潤、稅金等，匯總計算出工程的總造價。 二、裝飾工程概預算的作用有： 14 是建筑單位和施工企業(yè)招標、投標和評標的依據。 是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據。 是施工企業(yè)編制計劃、實行經濟核算和考核經營成果的依據。 三、裝飾工程概預算編制依據、步驟及費用組成。 ： 施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價、標準，裝飾施工組織設計 ，預算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協(xié)議。 ： 熟悉施工圖紙；計算工程量； 計算工程直接費； 計取其它各項費用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。 ： 建筑裝飾工程費用由工程直接費、企業(yè)經營費及其它費用組成。 直接費：直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現(xiàn)場管理費用及其它費用。 企業(yè)經營費：是指企業(yè)經營管理層及建筑裝飾管理部門，在經營中所發(fā)生的各項管理費用和財務費用。 其它費用 ：主要有利潤和稅金等。 怎樣裝修才能最經濟實惠 策劃和完美的設計是省錢的第一途徑。 畫龍點睛 的方法。重點裝修的地方，可選用高檔材料、精細的做工；其他部位的裝修采取簡潔、明快的辦法，材料普通話，做工簡單化。 。裝修公司在選材上有固定網點，材料優(yōu)價；在施工上有經驗，做工精細；服務上有配套，質量保證。因此，最好不要自己直接請工人施工，表面省錢，實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經濟損失。 ，把好預算決算關。在施工過程中難免變動修改，應參照原始項目單做好過程紀錄，以便決算中清理增減項目。材料預算和費用分配：這里 以普通的二室一廳， 5 萬元的裝修費用 (中檔水準 )為例。一般裝飾公司的人工費基價為 20200 元左右，外加一些不可預計的費用 5000 元，那材料費實際在 25000元左右。目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與廚房占 45%，廳占 35%，臥室占 20%。 工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在 20 天左右，如算上些其他因素，諸如更改設計方案等，也至多 30 天。一般而言，應避免在冬季和雨季施工，因為這會影響施工質量，達不到預期的效果，還會引起不必要的糾紛。如果裝潢人員道德素質差的話，冬季用煤氣 、電等取暖而加溫趕工期的話，還會造成危險。 裝修的各項帳目如何算理 一般來說，裝修需要算帳的方法大致如下： :設計費占整個裝修費的 5%20%不等。 :目前的裝修材料已是產品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實它就是一種組合。所以跑三個建材市場，就可尋到底價。 :詢價其實就是砍價，其目的就是探清材料的底價。 15 :在設計和問明價格的基礎上，與裝修者一同預算出整個裝修的材料費用。 :裝修畢竟是一項大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢 價和預算做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。 6. 權益帳 :根據上述各項進展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格。 工薪族家裝要避免十大誤區(qū) 一、射燈太多。 在時下的家居裝潢中，許多工薪家庭都追求燈光帶來的美麗。于是他們在家居裝潢中盡可能多地安裝射燈。但事實上這是一大誤區(qū)。首先，過多的射燈容易造成安全隱患。這些射燈雖然看似瓦數(shù)少，但它們在小小的燈具上積聚熱量大，短時間內即產生高溫，時間一長易引發(fā)火災。 其次，這些射燈通常只有 客人來時才打開，抑或逢年過節(jié)才用，除此通常不用。許多裝了射燈的同志都較后悔，認為這是花錢買了一個錯誤。因此，在射燈的安置上應堅持能少則少的原則。 二、客廳玄關太復雜。 在時下住房設計中，大多是客廳連著餐廳，于是在客廳和餐廳中就有了一個玄關。應該說，裝修好玄關比較重要。它既是對客廳裝修的一個延伸，又是將客廳、餐廳分隔開的一個美麗屏障。但許多費盡心計的家庭將玄關設計得過于復雜，就適得其反。首先復雜化的玄關破壞了客廳的整體美；其次由于玄關一面是客廳，一面是餐廳，復雜化不利于衛(wèi)生清潔，時間一長，反而會影響美 觀。因此，在玄關的設計上，要力求簡約、實用，使之既不奪客廳之美，又便于永葆美麗。 三、地板磚低檔化。 在家居裝潢中，地板磚是一項大宗開支，可伸縮性極大。地板磚價高的有上百元，價低的只有幾元一塊。為了節(jié)約開支，許多工薪階層不舍得花錢買高檔地板磚。事實上，這是一大失誤。首先地板磚是易磨損件，如果太便宜，則不耐磨，時間一長地板磚就會被腳踏出痕跡來。其次太便宜的地板磚不防滑，很容易滑倒，造成意外傷害。所以在購買地板磚時，起碼要中檔以上的。 四、買電線、水管圖便宜。 在整個住房的裝潢中，電線、水管也是 一項大支出。一些工薪階層的同志在這一項支出中，有節(jié)支的想法，往往不太關注質量，而只看重價格。這是一個重大失誤。電線、水管如果質量不達標，裝潢后將會帶來極大的安全隱患。所以，工薪階層在購買電線和水管時，都不能降低標準，而應該購買高質量的電線、水管，以保證安全。 五、電源插頭盡量少裝。 一些同志認為省一個插頭的同時，又省了一些電線。于是他們在考察目前家用電器的同時，盡量節(jié)省安裝電源插頭的數(shù)量。這種做法也是錯誤的。首先隨著電器化的發(fā)展，家用電器會越來越多，一旦有了新電器卻沒有插座時，要想再安裝就難了。其次電器 設備使用電源插頭時，要盡量避開幾件同