福利院維修工程施工組織設計(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 水不透，抹灰后，砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收，應認真清理和提前澆水。D、基底偏差較大，一次抹灰過厚，干縮率較大。應分層找平，每遍厚度宜為7—9mm.E、配制砂漿和原材料質量應根據不同基層配制所需要的砂漿，按不同配合比配配制，同時要加強對原材料的使用管理工作。F、抹完面層灰后，灰漿還沒收水就壓光，容易出現起泡現象，在基層為混凝土時較為常見。G、底灰過分干燥，又沒有澆透水，抹面層灰后，水分很快被底層吸去，因而不易壓光，故殘留抹紋。H、抹灰表現不平，陰陽角不垂直，不方正。主要是抹灰前吊垂直，套方以及打砂漿墩沖筋不認真，或沖筋后間隔過短或過長，造成沖筋被損壞，表現不平；沖筋與抹灰層收縮不同，因而產生高低不平，陰陽角不垂直，不方正。 管道后操作不便，容易造成抹灰不平，主要是工作不認真細致，沒有分層找平，壓光。內墻及天棚乳膠漆⑴材料要求乳膠漆要有出廠合格證、產品說明書，其種類、顏色、性能及技術指標應滿足設計要求和有關規范規定的質量標準。⑵主要機具刀、鋼刮板、小水桶、濾漆篩、托板、橡皮刮板、刮刀、攪拌棒、大排筆、毛刷、圓盤打磨器。⑶作業條件基層抹灰經過全面檢查驗收。搭好內腳手架。提前做好涂刷乳膠漆樣板，并經設計、質量檢查和監理人員、建設單位等有關部門檢查鑒定，達到設計及規范要求。⑷操作工藝①施工工藝清掃基層→填補縫隙、磨砂紙→第一遍滿瓜膩子→磨光→第二遍滿刮膩子→磨光→第一遍乳膠漆→復補膩子→磨光→第二遍乳膠漆→磨光→第三遍乳膠漆→清除遮擋物、清掃飛濺物。②基層處理：將混凝土或水泥混合砂漿抹灰表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等清除干凈。同時將基層缺棱掉角處，用1：3水泥砂漿修補好；表面麻面及縫隙應用聚醋酸乙烯液1，水泥5，水1調和成的膩子填補齊平，并用同樣配合比的膩子進行局部刮膩子待膩子干后，用砂紙磨平。③涂刷第一遍乳膠漆：先將墻面仔細清掃干凈，用布將墻面粉塵檫凈，涂刷順序先上后下，自右向左，一般排筆涂刷，乳膠漆涂料使用前應攪拌均勻，根據基層及環境溫度情況，可加10%水稀釋，以防頭遍涂料施涂不開，干燥的復補膩子后，用1號砂紙磨光，并清掃干凈。④涂刷第三遍乳膠漆：操作要求同第二遍乳膠漆涂料，由于乳膠漆干燥較快，應連續操作，涂刷時從左端開始，逐漸涂刷向另一端，兩排之間要相互銜接，避免出現接頭明顯而再另行處理。⑸成品保護①涂刷前應清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響涂漆質量。②在涂刷墻面涂料時，地面、踢腳線、窗臺、陽臺、門窗及玻璃等已完成的分部工程，采取必要的遮擋措施。③最后一遍涂料涂刷完后，設專人負責開關門窗，使室內空氣流通，以防止漆膜干燥后表面無光或光澤不足。④涂料未干透前，禁止打掃室內地面，嚴防灰塵等玷污墻面涂料。⑤涂刷完的墻面要妥善保護，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂寫亂畫而造成污染。內墻面磚施工要點⑴根據廠牌、型號、規格、色澤挑選面磚，不允許歪斜、空鼓、翹曲、缺棱、裂縫、掉角等缺陷，并且表面也不得有變色、起堿、污點、砂漿流痕和光澤受損處。⑵施工前應開箱檢查進場的面磚，不同色澤面磚應分開堆放，按工程要求分層、分段、分部位使用材料。使用前以清水浸磚，撈出晾半干后方可使用。⑶采用橫平豎直通縫式粘貼施工方法，面磚橫豎縫寬須保證在1~，還要求縫寬、縫直符合項目工程質量要求。⑷對于死角、拐角、管線穿過的部位，不允許用碎磚隨意粘貼，要用整磚對縫吻合，墻面邊緣的厚度應一致。對水池、鏡框等部位的施工應從中心開始向兩邊分貼。⑸施工中發現面磚貼不密實時應取下，添灰重貼，禁忌在磚口處塞灰，否則會產生空鼓。⑹施工程序應按施工先后順序來確定，不應隨意更改，否則會造成施工進度不快、施工質量不好的現象。墻面由下而上予彈線分層粘貼，但在分層粘貼程序上，應用分層粘貼法，即每層面磚均按橫向施工。⑺面磚粘貼完畢后，應保證在30分鐘內禁忌挪動或振動。五、外墻裝修外墻石材（1）基層清理墻面掃凈，澆水濕潤，光滑表面應鑿毛。采用1：3水泥砂漿打底，厚14mm，隨手帶毛，養護3～4天后方可開始鑲貼。（2）材料準備施工前備足石材、水泥、砂以及施工工具等。并對石材進行選板，對顏色不符要求、有缺損、尺寸不符標準的選出不用。石材使用前應經挑選、預排，使規格顏色一致，灰縫均勻，并放入水中浸泡2～3小時后取出晾干備用。（3）貼石材外裝石材施工步驟如下：基層處理→分墨彈線→排磚掛線→粘貼石材→擦縫→清理在墻面找好規矩，彈水平和垂直控制線，定出水平標準和皮數，最上一塊應為整磚，并用廢面磚抹上混合砂漿貼灰餅，陰角處要兩面掛直。貼前先濕潤底層，放好墊尺并找平，作為貼第一皮石材的依據。貼時在石材背面均勻刮抹砂漿（砂漿配合比為1：：2水泥石灰砂漿），厚8mm，四周刮成斜面，放在墊尺上口貼于墻面上，用木鏟把輕敲使灰漿飽滿，用靠尺按灰餅靠平，理直灰縫。，灰縫厚度為12～15mm。鑲貼順序從陽角開始，使不成整塊的面在陰角。貼好后應進行檢查，用水洗凈并用棉絲擦干凈，灰縫用白水泥擦平或用1：1水泥砂漿勾縫。污垢用濃度10%的鹽酸刷洗，并用清水沖洗干凈。施工要點：首先注意粘貼墻面的干濕度，貼磚時灰漿飽滿度，粘貼時四個角要平并敲實。擦縫時要注意飽滿度，不能有瞎眼灰縫，縫口要嚴實光潤，以防外墻滲漏。清理時墻面要擦拭干凈，不能留有灰漿等污垢。六、門窗工程本工程外墻門窗為塑鋼門窗，內門為實木門。門窗工程施工要點為保證各樓層的窗戶上下順直，門窗邊線應以頂層門窗安裝位置為準吊大線錘，標出窗口的外邊線或中心線。安裝同一墻相鄰的門窗時，應接水平通線找平齊，使安裝好的窗左右通平。安裝門窗框時，四周縫隙留出40寬方可以將窗框固定牢靠。門窗的品種、型號、規格、開啟方向及安裝位置符合設計要求。門窗安裝需牢固，埋件的數量、位置、埋設、連接方法需符合有關規程要求。塑鋼門窗框與非不銹鋼緊固件接觸面之間，做防腐處理，外墻窗臺應做15%坡度。門窗扇關閉嚴密，間隙均勻、開關靈活、表面潔凈，無劃痕，碰傷。無銹蝕，涂膠表面光滑、平整，厚度均勻無氣孔。門窗同時應保持良好的的氣密性和水密性。外墻塑鋼門窗防水塞縫目前，外墻因塑鋼門窗塞縫不嚴而引起的滲漏，已成為建筑工程的質量通病，為此，本工程采用如下方法塞縫：選經驗豐富、認真負責的工人進行操作填塞時嚴格按操作規范作業。塞縫砂漿采用1:2防水砂漿（砂漿內摻水泥重量5%的防水粉）。門窗縫分二次填塞密實并灌水試驗無滲漏后，表面勾抹光滑。七、木材表面油漆飾面A、施工工藝木質表面油漆分混色油漆和清漆。木質表面主要是指門窗、家具、木裝修（如墻裙、隔斷、掛鏡線、頂棚等）。一般松木等軟材類的木質表面，以采用調合漆或清漆面的普通或中級油漆較多；硬材類的木質表面則多采用漆片、蠟克面的清漆，屬于高級油漆。１、清油、鉛油、調合漆面（１）施工程序：刷清油→嵌批膩子→刷鉛油→刷漆。（２）涂飾方法：為保證質量，每道工序應按如下操作方法進行。刷清油：清油一般的配合比以1:（熟桐油：松香水）為好。這種清油較稀，幫能滲透入木材內部，起到防止木材受潮變形、增強防腐的作用，并使后道嵌批的膩子、刷的鉛油等能很好地與基層粘結。刷清油要求不宜過厚，薄而均勻。嵌批膩子：清油干后應即進行嵌批膩子。所有洞眼、裂縫、榫頭處以及門心板邊上的縫隙也都要嵌批整齊。膩子干后，應用木砂紙打磨，要求表面平整清潔，利于涂刷。打磨后應清掃干凈。刷鉛油：可使用刷過清油的油刷操作。要順木紋刷，不能橫刷亂涂，線角處不能刷得過厚，以免產生皺紋。里外分色及裹楞分界線要刷齊直。鉛油干后（一般需24H），用細砂紙輕輕打磨至表面光潔為止，要注意不能磨掉鉛油而露木質。磨后要清掃干凈，如還有部分需找補膩子時，可用加色膩子找嵌并修補鉛油。刷調合漆：可使用刷過鉛油的油刷操作，用新油刷的反而不好，易留刷痕。刷調合漆時，刷行不能過長或過短，如刷毛過長，油漆不易刷勻，容易產生皺紋、流墜現象；刷毛過短，漆膜上會產生刷痕和漏底等缺陷。調合漆的粘度較大，涂飾時要多刷多理，還要注意保持環境衛生，防止污物、灰砂沾污油漆面。２、潤粉、漆片、硝基清漆面（蠟光面）（１）施工程序：潤粉→嵌膩子→刷、理漆片→刷理蠟光→打蠟。（２）涂飾方法：為了確保質量，各道工序必須按如下方法施工。潤粉：類似膩子有油粉、水粉兩種。油粉是用大白粉、顏料、熟桐油、松香水配成，操作方法是用棉紗團蘸油粉來回多次揩擦物面，有棕眼的地方要注意擦潢棕眼。水粉是大白粉、顏料和水膠配成，操作方法與油粉一樣，但水粉是用品色顏料配成的。品色顏料著色力較強，操作時要仔細，對細小部位要隨涂隨擦，大面積處要涂快、涂勻，尢其在接頭重疊處勿因涂粉不勻而造成顏色深淺不一。嵌膩子：通常，做蠟克上光的木質表面質量要求較高，不允許有較多的損壞處，如損壞不多，可在刷過2～3遍漆片后，用大白粉加漆片配成膩子嵌補；如損壞較多，可用加色石膏油膩子嵌補，膩子顏色要與油粉色相同，切忌太深或太淺。嵌膩子力求疤小，干后用細砂紙磨光多余膩子。刷漆片：這是最關鍵的一道工序，要達到顏色一致，必須在這道工序中調整。刷漆片前先將漆片溶解。溶解干漆片一般采用的比例是5:1（酒精：干漆片），經過24h后干漆片才能溶解。使用時，還要用酒精兌稀到適當稠度才可涂刷。兩遍漆片干后，用大白粉、漆片調成的膩子找嵌小裂縫及損壞處。膩子干后用砂紙磨平，再刷第３遍漆片。理漆片：先用白布包棉花蘸漆片，再用手擠出多余漆片，順木紋揩擦幾遍，再在面積較大打圈揩擦。刷理臘克：將臘克用香蕉水稀釋，用刷過漆片后洗凈排筆涂刷。但應注意臘克和香蕉水的滲透力都很強，如在一個地方多刷、多揩，容易把底層漆膜泡軟而翻起，所以只能刷一個來回而不能多刷。一般刷4～5遍即可。第1遍臘克可以較稠些，以后的幾遍要用２～３倍的香蕉水兌稀的臘克來涂刷。每遍之間應用舊砂紙輕磨１遍。理平的揩理遍數一般為８～１０遍有時更多，根據臘克的情況而定，做到漆膜豐滿，表面平整光滑即可。打蠟：先上砂蠟。在砂蠟內加入少量煤油，再用干凈棉紗或紗布蘸蠟在物面上涂擦。B、施工注意事項１、油漆涂飾前，應將木料表面上的灰塵、污垢等清涂干凈。木材表面的縫隙、毛刺、棱角和脂囊修整后，要用膩子填補，并將膩子磨光。較大的脂囊應用木紋相同的材料如膠鑲嵌。節疤處應點漆片２～３遍。２、溶劑性混色高級油漆做磨退時，宜用醇酸樹脂油漆涂飾，并根據涂膜厚度增加１～２遍油漆和磨退、打砂蠟、打油蠟、擦亮的工序。３、涂飾門窗扇時，不冒頭頂面和下冒頭底面不得漏飾油漆。４、木地（樓）板涂飾油漆不得不少于三遍。第五節 安裝工程安裝工程指給排水和水電安裝及防雷接地工程。安裝工程必須與土建密切配合、協調，各種預埋、預留工種要隨主體、砌筑同步進行，并派人負責監和管理，水電和設備安裝過程中，均應注意土建和安裝的成品保護。各工種施工順序的安排，主要考慮施工工序的搭接，要符合施工的客觀規律，防止顛倒工序，避免相互影響的重復勞動、重復作業，安裝工程一般先地下，后地上；先高空，后地面。管道安裝工程按先干線和主管，后支線或支管；先大管，后小管；先里面后外面的順序進行施工。施工工序為：各專業工種施工準備—→預留、預埋—→各工種預制加工—→支、吊、托架安裝—→水電配管配線—→管道的預留、預埋—→水電安裝—→設備配管配線—→系統調試測試—→竣工驗收和管理評審—→施工總結一、生活及施工給水系統施工工藝流程安裝準備—→預埋套管—→立管安裝—→配水干管安裝—→配水支管安裝—→配水衛生器具安裝—→管道試壓—→管道沖洗主要施工技術措施給水管引入安裝：，坡向室外給水管網；引入管或其它管道穿越基礎或承墻時，要預留洞口；。室內管道安裝：管道的坡度和坡向應符合設計要求，法蘭和其它連接件設置在便于檢修的地方，不得緊貼墻壁、樓板或管架等；管道穿越道路、墻、樓板或其構筑物應加套保護，給水路道穿過伸縮縫、沉降縫時必須設置套管；管與管及建筑構件之間的最小凈距應符合國標規范GB523596的相關規定，安裝完的干管，不得有塌腰、拱起的波浪現象及左右扭曲的蛇彎現象，管道安裝應橫平豎直。安裝完后的支管在同一方向開出的配水點頭，應在同一軸線上，以保證配水管安裝美觀、整齊；支管安裝后，應檢查所有的支架和管頭，清除殘絲及污物，并應隨即用堵頭或管帽將各管口堵好，防污物進入并為充水試壓作好準備。管道支/吊/托架的安裝，位置應正確，埋設應平整、牢固，與管道接觸緊密，固定牢固可靠，管道支架位置及距離應嚴格按設計要求及施工驗收規范執行。給水干管和立管安裝：，給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管，在始端均應裝設閥門。給水管道在引入管、立管、環形管網分干管、貫通技狀管網的連通管上均應安裝閥門，同時關閉的配水點不得超過6個。二、排水系統施工技術措施工藝流程總管安裝—→立管安裝—→支橫管安裝—→灌水試驗—→排水衛生潔具安裝。施工主要技術措施暗裝或埋地的排水管道：應避免布置在受重壓處，排水管道穿過承重墻或基礎處應預留孔洞或加套管，且管頂上部凈空不小于180mm。排水管做完灌水試驗合格后方能覆土隱蔽保護，并采取措施防止從立管管口落入異的堵塞管道。管道的配管及粘接工藝，必須按下列規定進行：鋸管長度根據實測并接合各連接件的尺寸逐層確定，鋸管工具宜采用細齒鋸，斷口應平整并垂直于軸線(可以齊口紙劃線)斷面處不得有任何變形；粘接前高水平用棉紗或干布將承口內側和插處打毛，涂上粘接劑，插入承口轉動幾下，找正配件方向，然后用棉紗擠出的粘接劑擦試干凈。立管安裝：先按設計及施工規范要求設置支架，再進行立管安裝，立管安裝應澆筑細混凝土堵洞，在產管上應按圖紙要求設置檢查口，如設計無要求時則應每兩層設置一個檢查口，但在最度層和衛生器具的最高層必須設置。橫管安裝：先將預制好的橫管不粘接，用繩子臨時吊掛，查看無誤后再進行粘接，待粘接固化后，再緊固支吊架，但不能卡箍過緊；拆除臨時吊掛繩子，將接口臨時封嚴，支模澆筑細石混凝土堵洞；坡度應嚴格按照施工規范和設計要求執行。連接衛生器具短管安裝，臨時封閉各衛生器具和設備，預留排水管口；管道穿樓板洞時