某房地產顧問公司職員手冊(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 關聯單位或者商業競爭對手；所兼任的工作構成對本單位的商業競爭；因兼職影響本職工作或有損公司形象；主管級及以上職員兼職。第四條 個人投資職員可以在不與公司利益發生沖突的前提下，從事合法的投資活動，但禁止下列情形的個人投資：參與經營管理的； 投資于公司的客戶或商業競爭對手的； 以職務之便向投資對象提供利益的； 以直系親屬名義從事上述三項投資行為的。 第五條 利益（一）職員在經營管理活動中，不準索取或者收受業務關聯單位的利益，否則將構成受賄。（二）職員在與業務關聯單位的交往中，應堅持合法、正當的職業道德準則，反對以賄賂及其它不道德的手段取得利益。未經所在單位負責人書面批準，也不得在有可能存在利益沖突的業務關聯單位安排親屬、接受勞務或技術服務。（三）職員不得利用內幕消息，在損害公司利益或者處于比公司以外人士較為有利的情況下謀取個人利益。（四）職員不得挪用公款謀取個人利益或為他人謀取利益。第六條 交際應酬（一）公司對外的交際應酬活動，應本著禮貌大方、簡樸務實的原則，不得鋪張浪費。嚴禁涉及違法及不良行為。（二）職員在與業務關聯單位的聯系過程中，對超出正常業務聯系所需要的交際活動，應謝絕參加。 第七條 保密義務（一）職員有義務保守公司的經營機密。職員務必妥善保管所持有的涉密文件，這是對別人尊重的道德表現。（二）保密對象：房源信息、客戶資料、公司制度、員工手冊、管理手冊、操作手冊、管理表格、合同文本、廣告計劃、未施行的促銷手段、任何關于公司、客戶資料的草稿等。（三）、凡屬于保密對象的資料、均不得以各種形式（復印、打印、掃描、抄錄等）外傳。（四）、經紀人隨時整理各辦公位的文件，把屬于保密的資料保管完善，不得在復印機、傳真機、打印機留下任何屬于保密對象的資料，不得在公司其他部門留下任何屬于保密對象的資料。（五）、保密的義務，不僅限于你在公司工作的合同期內，而且還應注意無論你是退休或離職，在你離開公司后，你都將承擔這種義務。（六）無論職員有意無意將公司的保密對象泄出，公司將根據可能遭受的損失大小追究職員的過失以及要求賠償經濟損失。 第八條 保護公司資產（一）職員未經批準，不準將公司的資金、設備、房產、產品等擅自贈與、轉讓、出租、出借、抵押給其它公司、單位或者個人。（二）職員對因工作需要配發給個人使用的物品，不準違反使用規定，作不適當之用途。第九條 行為的自我判斷與咨詢（一）職員在不能清楚判斷自己的行為是否違反本準則時，可按以下方法處理：以該行為能否毫無保留地在公司公開談論，為簡便的判斷標準； 向所在部門領導提出咨詢。 （二）接受咨詢的部門應給予及時、明確的指導并為當事人保密。第七章 福利第一條 假期：職員可享受本手冊規定的重要節假日，期間照常支付職員的薪金。職員轉正后可享受婚假、喪假、產假；在公司工作滿一年后，職員可按規定享受年休假，這些均為有薪假期。（一）年休假1年工齡≤3年=3天；3年工齡≤5年=7天；5年工齡≤8年=10天；8年工齡≤30年=15天。年休假取假的一般程序：（1）職員提前半個月向所在部門領導人和人事部門申報擬休假的種類和時間；（2）具體休假時間，職員層由所在部門與個人協商后統一安排；經理層及以上由所在部門與公司綜合發展部協商安排。休假期間若遇公眾假日或法定假日，不另增加休假時間。（3）休假應按規定辦理手續，并覓妥職務代理人，辦妥職務交待后才能休假。凡符合以下情況之一的，不享受當年年休假： （1）一年內一次性病假超過15天或累計病假超過30天；（2）一年內一次性事假超過5天或累計事假超過10天；（3）一年內病、事假相加超過20天；（4）一年內休產假超過30天。如在年休假后再請病假、事假超過上述規定時間的，則在下一年度取消年休假。（二）法定假：職員每年可享有下列有薪假日元 旦（公歷一月一日）放假1天春 節（公歷初一、初二、初三）放假7天婦女節（公歷三月八日）女職員放假半天五一節（公歷五月一日、二日、三日）放假3天國慶節（公歷十月一日、二日、三日）放假3天（三）婚假公司對依國家婚姻法履行正式登記手續的轉正職員，給婚假7天，婚假申請須提前十五天向綜合發展部提出，并須出示結婚證書假期使用限于結婚登記之日起一年內，未休不予折現。（四）喪假直系親屬（指配偶、子女、父母或配偶之父母）死亡，公司給3天有薪假。祖父母、外祖父母以及兄弟姐妹的葬禮，可給予2天的有薪假。（五）女職員產假員工按國家規定可享有產假，產假申請需于產期前三個月向綜合發展部提出。產休工假三個月，依基本工資發放薪資。工作不員滿一年的員工不享受帶薪產假，只按一般事假處理。第二條 節假日補貼（一）旅游費：對在崗一年以上員工每年發放旅游費，每年5月份發放，額度為在崗一年為100元/人，發放當時如不符合規定條件者不予補發。（二）中秋/過年：以一定實物或貨幣形式發放福利。（三）其他補貼：工作一年以上職員因本人需要居住購內部房產的，經上級批準后可免中介費；如購買方是職員配偶、三代內直系親屬，由上級批準后可減半收取中介費。第三條 社會保險公司為三年以上工齡的職員辦理養老保險、失業保險、醫療保險等社會保險項目。第四條 職員活動一般來說職員均有機會參與公司每年定期或不定期舉行的各項活動，例如公司慶祝活動、旅游等。第八章 獎勵與處分 每月在完成基本業績的基礎上產生一名金牌銷售員，獎金為100元；連續三個月為金牌銷售員者，評為季度金牌銷售員，獎金為200元；年終評出年度金牌銷售員，獎金為1000元；季度年度金牌銷售員可作為提升銷售經理、副經理的依據；當月完不成基本業績者，基本工資300元/月；連續三個月完不成基本業績者停止見客戶；被客戶投訴一次扣發工資20元；當月被客戶投訴三次以上者，公司勸退；違犯公司的員工守則、出勤制度、房源或財務等公司管理制度員工，公司將視情節輕重進行處罰， 第一條 獎勵：有下列情況，公司將予以獎勵：（一）對主辦業務有重大革新，提出具體方案，經實行確有成效者。　（二）辦理重要業務成績特優、工作業績突出的或有特殊功績者。（三）適時消滅意外事件或重大變故，使公司免遭嚴重損害者。 （四）對于舞弊，或有危害公司權益事情，能事先揭發、制止者。（五）技術革新，有特殊功效者。（六）改進管理成效顯著者。（七）品行端正、遵守規章、服務指導，堪為全體員工楷模者。第二條 本公司員工的懲處分為五種（各種處分發生后作相應的記錄）：解雇或免職（通報）；降級（通報）；記過（通報）；警告（通報）；批評（口頭警告）。（一）員工具有下列情況之一者，應予以“解雇或免職”處分。，營私舞弊者。 ，挪用公款，故意毀損公物者。。。，且有威脅行為者。，擅自在外兼職者。、捏造謠言或釀成意外災害，致公司受重大損失者。，嚴重損害公司信譽者。，盜用印信者或擅用公司名義者。、司法機關拘審者。（二）員工有下列情況之一者，予以“降級”