公園工程監(jiān)理大綱(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 13 管材、焊條、止水帶、防水材料、瀝青、苗木、燈具等 )，建筑構(gòu)配件及一般設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)要求，并符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 建筑原材料、構(gòu)配件及一般設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須具備出廠合格證，材質(zhì)和性能試驗(yàn)單、建筑材料準(zhǔn)用證，有些材料還應(yīng)具備復(fù)試合格證明單，否則不得用于工程。 工程隱驗(yàn)、預(yù)檢及分部工程驗(yàn)收制度 工程隱驗(yàn)、預(yù)檢及分項(xiàng)分部工程的驗(yàn)收，是保證工程質(zhì)量達(dá)到合格要求的必須步驟，監(jiān)理人員必須高度重視，并嚴(yán)肅對(duì)待，要做到一絲不茍。一般的隱驗(yàn)、預(yù)檢工作可由監(jiān)理員或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行，重要的隱驗(yàn)、預(yù)檢工作必須由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工 程師參加。一般的分項(xiàng)工程驗(yàn)收由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行，分部工程及重要的分項(xiàng)工程驗(yàn)收必須由總監(jiān)理工程師參加并主持。 隱驗(yàn)、預(yù)檢及分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收的依據(jù)： (a)施工圖紙及其說(shuō)明文件 (包括設(shè)計(jì)變更、工程洽商文件 )。 (b)有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)文件。 (c)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定資料。 (d)有關(guān)的施工及驗(yàn)收技術(shù)報(bào)表資料。 單位工程施工完畢后，可由項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位共同進(jìn)行竣工初驗(yàn)收。 (1)竣工驗(yàn)收的依據(jù)： (a)建設(shè)單位上級(jí)主管部門(mén)對(duì)本工程的審批文件； (b)全部施工圖紙 及說(shuō)明文件； (c)工程設(shè)計(jì)變更及洽商文件； (d)有關(guān)的現(xiàn)行的建筑安裝工程技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法規(guī)文件； (e)國(guó)家統(tǒng)一的《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。 (2)竣工初驗(yàn)的先決條件： (a)道路工程已經(jīng)完成；排水工程已經(jīng)完成；景觀工程已經(jīng)完成；綠化、照 14 明工程已經(jīng)完成，達(dá)到使用條件。 (b)根據(jù)省市政工程施工技術(shù)管理規(guī)定的各種施工技術(shù)資料和各種涉及監(jiān)理工作的報(bào)表資料準(zhǔn)備齊全。 (c)本工程的竣工檔案已經(jīng)備齊，并經(jīng)城建檔案管理部門(mén)初步驗(yàn)收合格。 (d)施工單位對(duì)已報(bào)竣工工程進(jìn)行自檢、自評(píng)，并修正了工程缺陷 ，達(dá)到了合格。并且經(jīng)過(guò)上級(jí)主管部門(mén) (必須具有法人資格 )驗(yàn)收合格。 (e)施工單位已提出竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)。 (3)驗(yàn)收步驟 : (a)核查工程質(zhì)量的保證 —— 資料項(xiàng)目應(yīng)備齊無(wú)遺漏。 —— 資料 (“質(zhì)量保證資料核查表” ) —— 資料內(nèi)容符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣l(fā)布的規(guī)范、規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)。 —— 各項(xiàng)資料達(dá)到完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。 (b)核查分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定 (“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”，“分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄” ) (c)工程觀感檢查 (“單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表” )。 —— 由項(xiàng)目監(jiān)理部 組織專(zhuān)業(yè)配套的檢查評(píng)定小組，邀請(qǐng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、必要時(shí)邀請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)人員參加，施工單位配合。 —— 檢查內(nèi)容見(jiàn)“單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表”為避免個(gè)人水平不一，應(yīng)有三人以上同時(shí)評(píng)定。 —— 各項(xiàng)檢查內(nèi)容應(yīng)采取事先隨機(jī)取樣方式。 —— 等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定見(jiàn)有關(guān)規(guī)范 (d)單位工程的綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同確定，建設(shè)單位填寫(xiě)，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平評(píng)價(jià)，并由監(jiān)理單位寫(xiě)出《質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，報(bào)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)備案。 (e)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)核驗(yàn)并備案后，工程方可投入使用并進(jìn)行竣工結(jié)算。 (f)總監(jiān)理工 程師簽發(fā)“工程移交證書(shū)”，施工階段監(jiān)理工作結(jié)束，施工單位向建設(shè)單位移交竣工工程，工程進(jìn)入保修階段。 15 工程竣工初驗(yàn)制度 （竣工初驗(yàn)及正式驗(yàn)收流程見(jiàn)圖 8） 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理會(huì)議制度 (1)第一次監(jiān)理會(huì)議。 工程開(kāi)工前由建設(shè)單位主持，施工單位與監(jiān)理單位見(jiàn)面。由施工單位介紹現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部人員組成，施工力量、施工機(jī)具及對(duì)施工的初步計(jì)劃安排；由建設(shè)單位介紹現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理組人員組成，監(jiān)理工作內(nèi)容與要求，監(jiān)理制度，并確定今后監(jiān)理會(huì)議有關(guān)事項(xiàng)。 (2)監(jiān)理工作例會(huì) 原則 上定期召開(kāi)例會(huì)，日期由各方協(xié)商確定。由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位參加，如涉及設(shè)計(jì)問(wèn)題時(shí)可請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位參加。會(huì)議內(nèi)容主要是交流工程施工情況，檢查承包單位自檢合格填報(bào) 《竣工工程驗(yàn)收申請(qǐng)核驗(yàn)單》 監(jiān)理工程師審查 質(zhì)量保證資料 項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行 竣工驗(yàn)收 項(xiàng)目監(jiān)理部組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包單位、四方驗(yàn)收 承包單位進(jìn)行整改 項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā) 《監(jiān)理通知》 項(xiàng) 目總監(jiān)理工程師簽發(fā) 《竣工工程驗(yàn)收申請(qǐng)核驗(yàn)單》 報(bào)市工程質(zhì)量監(jiān)督站 進(jìn)行核驗(yàn) 16 質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制情況，處理存在的問(wèn)題，制定下周工作安排。 (3)如因工作急需，建設(shè)、監(jiān)理單位均可召開(kāi)臨時(shí)監(jiān)理工作會(huì)議，解決當(dāng)前急需處理的問(wèn)題。 (4)每次監(jiān)理會(huì)議均由項(xiàng)目監(jiān)理部編印會(huì)議紀(jì)要，分發(fā)各有關(guān)單位，并有各有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字。 工程簽證制度 分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段完工后，經(jīng)施工單位自檢合格后，填寫(xiě)工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師查驗(yàn)后認(rèn)可，簽發(fā)《工程檢驗(yàn) 認(rèn)可書(shū)》。 監(jiān)理人員如經(jīng)檢查不合格或檢查證實(shí)，施工單位所填內(nèi)容與實(shí)際不符，有權(quán)不予簽證，并令其整改至符合規(guī)定后重新報(bào)驗(yàn)認(rèn)可后再行簽證。 對(duì)特殊工程設(shè)計(jì)或原設(shè)計(jì)變更較大的隱蔽工程，在監(jiān)理工程師通知施工單位時(shí)，應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位及建設(shè)單位代表參加，共同檢查簽證。 若隱蔽工程檢查合格后未及時(shí)隱蔽，在復(fù)工隱蔽前應(yīng)重新報(bào)驗(yàn)，由監(jiān)理工程師重新檢查簽認(rèn)。 工程月結(jié)算或工程進(jìn)度結(jié)算，應(yīng)報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核確認(rèn)并認(rèn)證。 工程月進(jìn)度撥款，施工單位應(yīng)持專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽證的結(jié)算資料，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽證后，報(bào)建設(shè)單位撥 付工程款。 質(zhì)量缺陷和事故處理制度 對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知，要求承包單位限期整改，并檢查整改情況。 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在的重大質(zhì)量隱患，可