最新辦公樓裝修改造工程施工組織設計(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 ，應用細砂紙將涂面打磨平滑，注意用力應輕而勻，且不得磨穿漆膜。磨后將表面清掃干凈。、第二、第三遍墻漆涂刷順序與方法和第一遍相同，要求表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷時應多人配合流水作業，互相銜接。一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭循序涂刷，至不顯眼處收刷為止，不得出現接搓及刷紋。 （八）地面改造施工原地面磚鉆除：原地面采用風炮人工配合鉆除，鉆除時注意只清除面層不破壞基層，鉆除的建筑垃圾人工清除。 水泥砂漿找平層：水泥砂漿找平層操作要求：將基層澆水濕潤，刷素水泥漿結合層一道，再鋪筑砂漿面層15厚1:2水泥砂漿，隨鋪隨抹壓拍實，再用鋁合金方尺由里向外刮平標筋，然后再用木抹子搓平。找平層鋪好后，養護時間不少于7晝夜。水泥砂漿找平層抗壓強度達不到5MPa前，不準在上面行走或進行其它作業，以免損壞地面。3厚PVC改性瀝青防水卷材防潮層：鋪貼卷材前，基層表面應干燥，先噴冷底子油結合層兩道，然后根據卷材規格及搭接要求彈線，按線分層鋪設，～。卷材搭接長度：長邊不應小于100mm，短邊不應小于150mm。四周靠墻邊卷材卷上150高。粘貼卷材時應展平壓實。卷材與基層和各層卷材間必須粘結緊密，多余的瀝青膠結材料應擠出，搭接縫必須用瀝青膠結料仔細封嚴。Ｃ20細石砼面層、灑水濕潤：在抹面層之前一天對基層表面進行灑水濕潤。、抹灰餅、標筋：根據內墻面已彈出的面層水平標高線，橫豎拉線，用與細石混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅，灰餅上標高就是面層標高。以做好的灰餅為標準抹條形標筋，用刮尺刮平，作為澆筑細石混凝土面層厚度的標準，砼面層四周要與墻面隔開20，大房間橫向每隔6m設一道平頭縫，縱向每隔3m設一道縮縫，變形縫處按圖集寬度支模留置。、刷素水泥漿結合層：在鋪設細石混凝土面層以前，在已濕潤的基層上刷一道1∶～（水泥∶水）的素水泥漿，不要刷的面積過大，要隨刷隨鋪細石混凝土，避免時間過長水泥漿風干導致面層空鼓。、澆筑細石混凝土：澆搗前先安好縱橫向縮縫模板，將攪拌好的細石混凝土分倉鋪到地面基層上，緊接著用2m長刮杠順著標筋刮平，用平板振動器振搗至泛漿，然后用滾筒（常用的為直徑10cm，）往返、縱橫滾壓，如有凹處用同配合比混凝土填平，直到面層出現泌水現象，撒一層干拌水泥砂（1∶1=水泥∶砂）拌合料，要撒勻（砂要過3mm篩），再用2m長刮杠刮平。然后用木抹子用力搓打、抹平、養護和成品保護：面層鋪好后，用鋸木屑覆蓋澆水養護，養護時間不少于7天。細石砼面層抗壓強度達不到5MPa前，不準在上面行走或進行其它作業，以免損壞地面細石砼面層防滑地面磚⑴材料要求：地面磚的品種、規格尺寸一致、無翹曲現象。＃水泥，中粗黃砂鋪貼。⑵基層處理：基層應清除雜物，用壓力水沖洗干凈。⑶彈線定位：根據設計要求確定地面標高和平面位置線，再拉出地面標高線（衛生間拉出坡度線）。⑷預排磚：根據房間的大小，按照設計要求進行預排磚，預排時門洞不得有半截磚，一條線上不得有兩塊半截磚現象。⑸地磚鋪貼：用1：4干性水泥砂漿攤抹于地面，即將面磚背部上釉灰后置于地面砂漿層上進行鋪貼，用橡膠錘敲擊地磚表面，使之與地面標高線（坡度線）吻合貼實。⑹擦縫：整幅樓地面的面磚鋪貼完成后，進行必要清理并濕水，養護2天再進行擦縫處理，最后將磚面擦凈。⑺踢腳板的施工：踢腳板時應在房間陰角兩頭各鋪貼一塊磚，出墻厚度及高度符合設計要求，并以此磚上楞為標準，掛線，并及時將擠出磚面的砂漿刮去，將磚面清擦干凈。（九）油漆工程①施工準備：材料準備：調和漆、防銹漆、膩子灰。②基層處理：木柜表面殘留的水泥砂漿等雜物清理干凈，金屬構件上水泥清理干凈，并用砂布打磨除銹。③刷底油、批膩子：先刷清油一遍，金屬構件刷紅丹防銹漆一遍。底油干后，開始膩子。刮膩子時應橫抹豎起，嵌進釘孔及裂縫內。大縫要填實嵌滿，表面刮光，無殘渣。門上下冒頭榫頭等處均應抹到。膩子干后用1＃砂漿打磨，并用濕布擦凈。④油漆涂刷：油漆必須統一調配，保持色調一致。刷漆順序應為從外向內，從左自右，從上而下，順紋涂刷。刷頭遍漆其稠度以達到蓋底，不流淌，不顯痕為宜。要求厚薄均勻，無流墜，無裹棱，無露底。待頭遍漆干透后，再補刮一次膩子并磨光，刷第二遍漆。待刷完干燥后，再刷第三遍。油漆要求表面光亮、均勻、色澤一致，無流墜皺皮，無明顯刷紋，五金潔凈，門上下冒頭不漏刷。⑤成品保護：刷完門用木楔楔住，防止扇、框油漆粘結。被油漆污染部位應及時清除。（十）水電安裝電氣安裝、施工依據根據設計提供的施工圖紙。國家有關安裝施工驗收規范。根據建筑專業提供的土建條件。、施工范圍：PVC管暗敷設，開關盒、插座盒暗固定安裝，管內穿線，開關、插座安裝，照明系統、弱電系統、燈具安裝、避雷系統等。、PVC管暗敷設：(1)材料要求：塑料管的壁厚均勻，無凹扁現象。應有產品合格證，并有供應商加蓋的紅章。(2)管路敷設與連接：所有管路敷設應沿墻開槽或沿吊頂內暗敷設，管子的連接均采用套管連接，～3倍，連接管口的對口處應在套管中心，管路過長的應加裝接線盒，在管進盒、箱應排列整齊，并與管徑相吻合。管入盒要求一管一孔，開孔時不得開長孔，鐵制盒、箱嚴禁用電焊、氣焊開孔。如果用定型盒、箱，其敲落孔大而管徑小時，用鐵皮墊圈墊嚴或用砂漿加石膏補平齊，不得露洞。兩根以上管入盒、箱要長短一致，間距均勻,排列整齊。、管內穿線：(1)材料要求：本工程照明配線采用BV500V2，其他配線詳見施工圖紙。采用的絕緣導線的規格、型號必須符合設計要求，必須有產品合格證，進場后及時向監理工程師報驗。(2)工藝流程：選擇導線→穿帶線→掃管→放線及斷線→導線與帶線的綁扎→帶護口→導線接頭→接頭包扎→線路檢查絕緣遙測。(3)穿線：穿線之前應先把帶線穿入，目的是檢查管路是否通暢，管路的走向及盒箱的位置是否符合設計及施工圖的要求。導線根數較少時可將導線前端的絕緣層削去，然后將導線芯直接插入帶線的盤圈內并折四壓實，綁扎牢固，使綁扎處形成一個平滑的錐形過渡部位。導線根數較多時或導線截面較大時，可將導線前端的絕緣層削去，然后將線芯斜錯排列在帶線上，用綁扎線纏繞，綁扎牢固，使綁扎接頭處形成一個平滑的錐形過渡部位，便于穿線。(4)質量標準：導線和規格、型號必須符合設計要求和國家標準的規定。 MΩ，動力線路的絕緣電阻值不應小于1 MΩ。接地（接零）線截面選用正確，連接牢固，嚴密包扎，絕緣良好，不傷線芯，導線在管內無接頭。不同回路、不同電壓和交流與直流的導線不得穿入同一管內。導線做電氣連接時，必須削掉絕緣再連接，而后加焊。導線接頭不能增加電阻值，不得降低絕緣強度。、開關、插座安裝：(1)材料要求：所有開關、插座規格、型號必須符合設計要求并有產品合格證。(2)開關安裝：所有開關為合格產品，操作應靈活，節點接觸可靠，同一場所的開關切斷位置應一致，相線經開關控制，開關距門口為150200 mm。開關面板應端正，嚴密并與墻面平，開關位置與等位相對應，同一室內開關方向應一致，成排安裝的開關高度應一致，高低差不應大于2 mm。(3)插座安裝：插座均采用安全型，所有插座回路加裝漏電開關，面對插座的右極接相線，左極接零線，單相三孔及三相四孔的接地或零線均應在上方。(4)同一室內安裝的插座高低差不應大于5 mm，成排安裝的插座高低差不應大于2 mm，暗裝的插座應有專用盒，蓋板應端正嚴密并與墻面平。電源插座和弱電插座相距大于500 mm。、避雷及接地：屋面避雷帶采用ф10鍍鋅鋼筋布設，避雷帶支撐采用預制砼支座，間距1m，避雷帶安裝要牢固、平直。避雷引下線采用∠25*4鍍鋅角鋼，所有高出屋面的金屬構件均與避雷帶焊接，焊接點做好防銹處理。接地極用∠50*5*2500熱鍍鋅角鋼四角設置。、燈具安裝：吊式花燈安裝：將燈具托起，并把預埋好的吊桿插入燈具內，把吊掛銷釘插入后要將其尾部掰開成燕尾狀，并且將其壓平。導線接好頭，包扎嚴實，理順后向上推起燈具上部的扣碗，將接頭如于其內，且將扣碗緊貼頂棚，擰緊固定螺絲。調整好各個燈口。上好燈泡，最后再配上燈罩。格柵日光燈安裝：根據設計圖確定出格柵日光燈的位置，格柵貼緊吊頂表面，日光燈的燈箱應完全遮蓋住燈頭盒，對著燈頭盒的位置打好進線孔，將電源線甩入格柵，在進線孔處應套上塑料管以保護導線。格柵固定好后，將電源線壓入燈箱內的端子板（瓷接頭）上。把燈具的反光板固定在燈箱上，并將格柵燈箱調整順直，最后把日光燈管裝好。給排水安裝、材料準備：按設計要求采購各種管材及配件，且具備出廠合格證，產品檢驗單、復檢合格。、管材、管件的外觀質量應符合下列規定：（1）管材與管件內外壁應光滑平整，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和明顯的疤紋、凹陷、且色澤基本一致，冷水管、熱水管必須有醒目的標志。（2）管材的端面應垂直于管材的軸線。（3）管件應完整、無缺損、無變形，合模縫、漆口處應平整，無開裂。、施工要點⑴給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端，均應安裝可拆卸的連接件。⑵給水引入管與排水管的水平凈距應≥1m，室內給水與排水管道平行敷設時，兩管間的最小水平距應≥；交叉鋪設時，垂直凈距應≥，給水管應鋪在排水管上面。⑶給水水平管道應有2‰～5‰的坡度坡向泄水裝置。⑷管道應安裝牢固，管卡的間距按管徑的10倍設置，室內排水立管首層、三層、頂層各設一處檢查口，檢查口中心距地面高度為1m。連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛生器具的污水橫管上應設置清掃口。、施工方法：⑴采用分系統與分區域施工相結合的方法，各系統按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序進行。⑵管道連接： PPR管連接采用熱熔接,熔接前管道和接頭的表面要保證平穩、清潔、無油。先將管道插入深度處做記號（等于接頭的套入深度）。然后把整個嵌入深度加熱，包括管道和接頭，在焊接工具上進行熔焊。當加熱時間完成之后，把管道平穩而均勻地推入接頭中，形成牢固而完美的接合。在管道和接頭焊接之后的幾秒鐘之內，可以調節接頭位置。⑶給水立管每二層或隔6ｍ裝設一個伸縮節。管道應安裝牢固，管卡的間距按管徑的10倍設置，⑷管道安裝：施工時首先確定安裝給水立管的安裝位置，然后從上往下吊垂直線，在墻上彈出安裝管道線，同時定出穿墻孔位置。在進戶位置采用專用打孔機在墻上打孔，孔徑根據所安裝的管徑確定，孔徑要比需安裝的管徑略大，以便安裝套管。同時用電錘打膨脹螺栓孔安裝管箍。第二部分 施工進度計劃及保證措施根據我單位的施工技術力量和現有的機械設備能力，經過詳細研究招標文件、科學組織、合理安排，確定本工程施工總