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新辦公樓裝修改造工程監理單位采購(編輯修改稿)

2026-07-22 17:30 本頁面

　

【文章內容簡介】定談判報價或合謀使特定人中標的；、采用不正當手段妨礙、抵制、排擠、指責其他參與談判供應商的；、向采購人行賄或提供其他不正當利益的；、其他嚴重違反談判程序和不符合談判文件規定的。(十二) 企業營業執照（副本）、相關資質證書、法人授權委托書、被委托人身份證等必須復印裝訂在響應文件中； (十三)供應商必須按時參加采購人安排的各項招投標活動，正式談判時，每個供應商到會人數不得超過人；(十四)最終報價高于本項目預算價（本項目預算萬元）的為無效標。三、談判程序本次談判采取兩輪方式進行，談判小組所有成員集中與每一位合格供應商分別進行談判。在談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關的其他供應商的技術資料、價格和其他信息。、資格審查：各供應商談判前將相關資格審查證件交談判小組審查，不具備資質和條件的供應商將首先被淘汰，不能進入到下一個程序。、第一輪談判：供應商安排本次競談項目技術專業人員參與談判，談判小組就公司情況、服務方案、工期、付款方式、價格、服務承諾等方面的問題對參與談判的供應商進行提問或詢問，參與談判的供應商必須如實回答，供應商也可以就相關問題向談判小組進行詢問，但不得提出違反談判原則的問題。、確定參加第二輪談判的供應商：談判小組綜合談判情況，確定符合本次談判項目要求的供應商，進入第二輪談判。響應文件不能滿足本競爭性談判文件規定要求的，不能進入第二輪談判。未進入第二輪談判的供應商自動退出。、第二輪談判：談判小組分別與進入第二輪談判的供應商，就第一輪談判中服務方案、工期、付款方式、價格、服務承諾等方面未確定的內容進行談判。()談判小組就上述內容向供應商提問。() 第二輪談判主要是報價，供應商可以維護第一輪的報價不變，也可以對第一輪的報價進行修改，給予最終報價（必須是書面的，且有供應商法人或其授權代表簽名），第二輪報價一經報出，不得更改，并具有法律效力，供應商報價將以最終報價為準。如談判文件未作實質性修改的，第二輪報價不得高于第一輪報價。四、成交供應商的確定所有參加談判的供應商都應當按照談判小組的要求，在規定的時間內，就報價、服務方案等進行兩輪談判，同等條件下價格低者中標；同等價格時服務承諾優者中標；報價相同，承諾相當時，公司資質高、業績優者中標。談判結束后，由談判小組根據報價等向采購人推薦成交供應商候選人名單。為了有助于響應文件的審查、評價和比較，談判小組可以要求參與談判的供應商澄清其響應文件。有關澄清的內容與答復，應以口頭或書面形式進行。談判會上，若供應商認為談判小組組成人員中有應回避人員，可當場提出，經核實理由后，應予回避。五、付款方式、工程正式開工后，監理費按季度支付額為萬元，支付至合同價款的后停止支付，項目竣工驗收合格并提交監理資料后支付至合同總價的，竣工驗收及結算經審計完成后付至，保修服務期滿后付至。、本項目付款進度與中標人應納稅義務掛鉤，所涉及稅收管理上要求中標人服從本市稅務機關管理，按國家稅務總局《關于進一步明確營改增有關征管問題的公告》（年第號）規定執行。六、評委合議，并最終確定成交供應商。七、響應文件的制作內容及順序 (一)響應文件；(二)法人代表授權委托書及被委托人第二代有效身份證復印件；(三)項目報價書(供應商必須對監理內容報價并有相關項目價格明細表)；(四)資格證明文件的復印件（包括企業營業執照（副本）、相關資質證書等）；(五)服務方案（須包含相關機構、人員、設施安排及應急事故的處理等）；(六)服務承諾；(七)企業及擬派本項目總監的業績；(八)其他相關文件請各供應商在制作響應文件時，不能打亂上述條款順序。八、關于合同簽訂及執行相關規定采購人與成交供應商在簽訂供貨、服務或施工合同時，合同中貨物、服務相關技術參數、價格、服務承諾必須嚴格按項目談判文件規定及成交供應商響應文件承諾執行。補充條款（1）競爭性談判文件中供應商承諾投入本項目建設的相關人員必須全部進駐施工現場參與本項目的施工監理。本項目無正當理由不允許更換項目總監、監理員及其他現場關鍵崗位管理人員。如確實需要更換監理人員，須經委托人允許，未經委托人允許更換監理人員，委托人有權中止合同，不予監理人任何經濟補償，并有權追償因監理人違約而造成的的經濟損失。（2）項目監理機構人員必須在委托人指定地點打卡，任何情況下監理人不接受打卡考勤，按缺勤處理。每人缺勤一天支付元的違約金。

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