高層住宅統(tǒng)一技術(shù)措施(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 宅小區(qū)單臺(tái)變壓器容量不超過 1250KVA；箱變內(nèi)單臺(tái)變壓器不宜超過 630KVA； ⑵ 配變應(yīng)采用節(jié)能環(huán)保型、低損耗、低噪音銅芯干式變壓器，接線組別采用 ，額定變比采用 177。 2*%/。 高壓柜： ⑴ 變壓器容量 630KVA 及以下的小型配電室或箱變，高壓可選用環(huán)網(wǎng)柜，環(huán)網(wǎng)柜可采用負(fù)荷開關(guān) 熔斷器組合單元；對(duì)于大型配電室或供電負(fù)荷較大的饋線，采用中置式高壓開關(guān)柜。 ⑵ 開關(guān)柜具備“五防”閉鎖功能，設(shè)備短路電流水平按 25KA/2S選擇。 ⑶ 所有開關(guān)柜都應(yīng)安裝帶電顯示器。 低壓柜： ⑴ 低壓開關(guān)柜選用抽屜式低壓成套柜，其進(jìn)線及聯(lián)絡(luò)開關(guān)要求有瞬時(shí)脫扣、短延時(shí)脫扣、長延時(shí)脫扣三段保護(hù)，采用分勵(lì)脫扣器，不設(shè)失壓脫扣。 ⑵ 低壓無功補(bǔ)償裝置應(yīng)采用智能型無觸點(diǎn)免維護(hù)無功自動(dòng)補(bǔ)償裝置，具備自動(dòng)過零投切、分相補(bǔ)償?shù)裙δ堋Ｑa(bǔ)償容量按單臺(tái)變壓器容量 20%~40%配置；過電流≥ ，浪涌電流≥ 200In。 土建條件 ： 建筑物的安全等級(jí)采用二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為 。設(shè)計(jì)基本加速度為 ，按 7 度抗震設(shè)防烈度進(jìn)行設(shè)計(jì)，地震特征周期為。 ： ⑴ 居民住宅計(jì)量裝置應(yīng)分層安裝，除滿足該處居民用電計(jì)量需求外，應(yīng)滿足遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表的要求。 ⑵ 單戶住宅(含別墅 )用電，應(yīng)采用單戶表箱。表箱宜安裝在戶外，便于用電 檢查和維護(hù)，應(yīng)具有防竊電及防雨、防陽光直射計(jì)量表計(jì)等防護(hù)措施。 三 .布線及設(shè)備安裝 高層住宅居民用電按照單元進(jìn)線；公共用電按照 每棟樓兩路進(jìn)線（一用一備），多個(gè)單元建筑物在進(jìn)線處二級(jí)配電。 由車庫直接引入住宅樓電纜在橋架內(nèi)敷設(shè)。入戶處宜預(yù)留洞，洞口截面≥（橋架寬 +100） *（橋架高 +100）。 電纜由室外直埋進(jìn)入建筑物做法參見 05D5112；電纜由室壕溝? 100~150電纜排 管電纜保護(hù)管穿套管進(jìn)入建筑物地下室剖面圖建筑物地下室? 150~200RC鍍鋅鋼 套管阻水鋼板混凝土包封柔性止水帶防水卷材口部封堵油麻澆筑瀝青做法外線定口部封堵油麻澆筑瀝青室外地坪電纜保護(hù)套管與室外電纜井直通剖面圖? 150RC鍍鋅鋼管阻水鋼板長度根據(jù)現(xiàn)場情況確定建筑物地下室口部封堵油麻澆筑瀝青口部封堵油麻澆筑瀝青室外電纜井進(jìn)入建筑物做法參見 05D5113；電纜由室外穿管埋地進(jìn)入建筑物時(shí)預(yù)留阻水鋼板及套管，做法參見下圖，電纜管向室外找坡。電纜入戶后沿橋架敷 設(shè)，當(dāng)入戶位置在地下室半墻上時(shí)應(yīng)預(yù)留電纜變標(biāo)高位置。 進(jìn)線間 高層住宅每單元在地下室或架空層設(shè)置一個(gè)配電間，面積不小于8m2。小高層住宅每單元在一層、地下室或架空層設(shè)置集中電表間，面積為不小于 5M2，配電間與電表間分開設(shè)置。每棟樓地下室設(shè)置一個(gè)弱電間，面積為不小于 5M2。人防內(nèi)配電間（可與防化值班室兼用）面積為 12 M2左右。 電氣房間 凈高不低于 米，不應(yīng)位于住宅地下室最底層，當(dāng)僅有一層地下室時(shí)，可位于地下一層。當(dāng)不位于住宅地下室最底層時(shí)，可采取加門檻等防水措施，當(dāng)位于僅有一層的地下室時(shí)，地面應(yīng)比 周圍地面抬高 300mm。 電井 建議強(qiáng)弱電井合并設(shè)置并 利用通道作為電井檢修面積， 高層住宅井道凈尺寸不小于 2200x600mm，電表箱宜鑲嵌于通道側(cè)井壁上，操作面位于公共區(qū)域；小高層住宅井道凈尺寸不小于 1200x600mm。當(dāng)無法利用 通道作為電井檢修面積時(shí)， 高層住宅井道凈尺寸不小于2200x1200mm，電表箱宜設(shè)置在單獨(dú)區(qū)域，操作面位于公共區(qū)域；小高層住宅井道凈尺寸不小于 1200x800mm。 電井面向通道側(cè)墻壁厚度不小于 200mm，其他墻體為非輕質(zhì)墻體。電井 采取加門檻等防水措施 電纜橋架 居民用電電纜采用金屬托盤橋架，公共用電電纜采用耐火橋架（帶隔板）， 電井內(nèi)可采用支架敷設(shè)。 電纜橋架水平敷設(shè)時(shí)的距地高度不宜低于 2． 5m，垂直敷設(shè)時(shí)距地高度不宜低于 1． 8m。除敷設(shè)在電氣專用房間內(nèi)外，當(dāng)不能滿足要求時(shí)，應(yīng)加金屬蓋板保護(hù) 。 電纜橋架 穿越樓板（或墻體）處的洞口應(yīng)采用不低于樓板（或墻體）耐火極限的不燃燒體或防火材料作封堵。 消防負(fù)荷采用 導(dǎo)線供電；其余負(fù)荷采用 。 配線干線及住宅樓內(nèi)至戶內(nèi)配電箱導(dǎo)線穿鍍鋅 鋼管 ，戶內(nèi)支線穿PC 管 . 地下室電纜干線、屋頂管線、電纜進(jìn)戶管 應(yīng)采用管壁厚度不小于2． Omm 的 鍍鋅 鋼管 。 明敷或暗敷于干燥場所的金屬導(dǎo)管宜采用管壁厚度不小于 1． 5mm 的電線管。暗敷于墻內(nèi)或混凝土內(nèi)的剛性塑料導(dǎo)管，應(yīng)選用中型及以上管材 。 穿導(dǎo)管的絕緣電線，其總截面積 (包括外護(hù)層 )不應(yīng)超過導(dǎo)管內(nèi) 截面積的 20％。 進(jìn)線間內(nèi)落地配電柜優(yōu)先選用靠墻安裝型，上進(jìn)上出線，柜底基礎(chǔ) 150~300mm，柜前檢修間距不小于 ，做法參見 05D31~4。 墻上安裝配電箱上皮距地 2 米，柜前檢修間距不小于 ，做法參見 05D317~20。 電表箱宜安裝與住宅公共區(qū)域，當(dāng)暗裝于電井墻上時(shí)，箱體耐火時(shí)間不應(yīng)低于電井墻體耐火時(shí)間。 每套住宅應(yīng)設(shè)置不少于一個(gè)家居配電箱，家居配電箱宜暗裝在套內(nèi)走廊、門廳或起居室等便于維修維護(hù)處，雙排布置箱底距地高度不應(yīng)低于 ，單排布置箱底距地高度不應(yīng)低于 。做法參見05D321。 家居配線箱宜暗裝在套內(nèi)走廊、門廳或起居室等的便于維修維護(hù)處，箱底距地高度宜為 。 距家居配線箱水平 0. 15m~0. 20m 處應(yīng)預(yù)留 AC220V 電源接線盒，接線盒面板底邊宜與家居配線箱面板底邊平行，接線盒與家居配線箱之間應(yīng)預(yù)埋金屬導(dǎo)管。 套內(nèi)點(diǎn)數(shù)設(shè)置 電源插座的 安裝高度宜 符合 下表 的要求。 位置 項(xiàng)目 高度 (m) 備注 起居室 空調(diào) 臥室 空調(diào) 掛機(jī) 五孔 書房 空調(diào) 掛機(jī) 五孔 廚房 冰箱 靠近設(shè)備空間位置 防濺五孔 小家電 三孔 2 油煙機(jī) /燃?xì)鉄崴? 衛(wèi)生間 洗衣機(jī) 防濺五孔 電熱水器 浴霸 天棚 五孔 電吹風(fēng)等 餐廳 冰箱 五孔 陽臺(tái) 五孔 注： 空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等專用插座應(yīng)采用帶開關(guān)的插座。 室內(nèi)配置為中央空調(diào)時(shí) , 掛機(jī) /柜機(jī)空調(diào)插座作相應(yīng)調(diào)整 。 廚房及餐廳的冰箱插座可考慮其一。 浴霸插座暗設(shè)于吊頂內(nèi)，并與附墻開關(guān)相聯(lián)。 電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等智能系統(tǒng)終端 基本 配置數(shù)量 宜 符合 下 表的要求。 位置 項(xiàng)目 高度 (m) 備注 起居室 電話 電視 網(wǎng)絡(luò) 臥室 電話 電視 網(wǎng)絡(luò) 書房 電話 網(wǎng)絡(luò) 注： 避免與插座過近干擾，水平距離 300mm 以上。 分戶墻內(nèi)的電源、信息接線盒避免墻兩邊相對(duì)安 裝，避免聲橋。 四 .人防設(shè)計(jì) : 1） 一級(jí)負(fù)荷 ,應(yīng)有兩個(gè)獨(dú)立的電源供電 ,其中一個(gè)獨(dú)立電源應(yīng)是該防空地下室的內(nèi)部電源 (柴油電站或 EPS 電源 )。 2） 二級(jí)負(fù)荷 ,除引接電力電源外 ,還應(yīng)引接戰(zhàn)時(shí)區(qū)域電源 ,當(dāng)引接區(qū)域電源有困難時(shí) , 應(yīng)在該防空地下室內(nèi)設(shè)置自備電源（一般設(shè) EPS電源）。 3） 三級(jí)負(fù)荷 , 引接電力電源（預(yù)留戰(zhàn)時(shí)區(qū)域電源接口）。 ： 1）各防護(hù)單元應(yīng)設(shè)置人防電源配電柜 (箱 )，自成配電系統(tǒng)； 2）電力系統(tǒng)電源和柴油發(fā)電 機(jī)組應(yīng)分列運(yùn)行； 3）通信、防災(zāi)報(bào)警、照明、動(dòng)力等應(yīng)分別設(shè)置獨(dú)立回路； 4）不同等級(jí)的電力負(fù)荷應(yīng)各有獨(dú)立回路； 5）引接內(nèi)部電源應(yīng)有固定回路； 6）單相用電設(shè)備應(yīng)均勻分配在三相回路中。 ： 由室外地下進(jìn)、出防空地下室的平時(shí)和戰(zhàn)時(shí)強(qiáng)電或弱電線路 ,應(yīng)分別設(shè)置強(qiáng)電或弱電防爆波電纜井（為了防止強(qiáng)電、弱電相互干擾）。防爆波電纜井宜設(shè)在緊靠防空地下室外墻外側(cè)。除留有設(shè)計(jì)需要的穿墻管數(shù)量外還應(yīng)預(yù)埋 46 根備用管。由地面建筑或相鄰的非人防地下室進(jìn)、出防空地下室的強(qiáng)電或弱電線路可不設(shè)防爆波 電纜井。防爆波電纜井宜緊靠防空地下室外墻設(shè)置。見圖 07FD022 29。 ： 1）過外墻、臨空墻、防護(hù)密閉隔墻和密閉隔墻的動(dòng)力、照明、弱電等管線和預(yù)留備用管，應(yīng)做防護(hù)密閉或密閉處理，應(yīng)選用管壁厚度不小于 。其中同類多根弱電線路可合在一根管內(nèi)，但應(yīng)采取暗管加密閉盒進(jìn)行防護(hù)密閉或密閉處理 ,保護(hù)管徑不得大于 25mm。見圖 07FD021 1 20。 2）電纜、電線敷設(shè)防護(hù)密閉處理的平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換要求： 3）進(jìn)、出防空地下室的動(dòng)力線路應(yīng)采用銅心電纜、口部照明線路宜采用銅心護(hù)套線（方便穿 管容易做防護(hù)密閉處理）。 4）平時(shí)使用管線，除平時(shí)有要求外，可不做密閉處理，臨戰(zhàn)時(shí)應(yīng)采取防護(hù)密閉或密閉封堵，在 30 天轉(zhuǎn)換時(shí)限內(nèi)完成。對(duì)于不符合一根電纜穿一根密閉管的平時(shí)設(shè)備的電纜，在轉(zhuǎn)換期內(nèi)拆除。 5）各人員出入口和連通口的防護(hù)密閉門門框墻、密閉門門框墻上均應(yīng)預(yù)埋 46 根備用管，管徑為 5080mm，管壁厚度不小于 的熱鍍鋅鋼管 ,并應(yīng)符合防護(hù)密閉要求。見 05SFD1054 頁圖 平戰(zhàn)結(jié)合工程照明設(shè)計(jì)原則 : 1）戰(zhàn)時(shí)的應(yīng)急照明宜利用平時(shí)的應(yīng)急照明。 2）戰(zhàn)時(shí)的正常照明可平時(shí)的部分正常照明或值 班照明相結(jié)，平時(shí)照明的一部分作為戰(zhàn)時(shí)的正常照明，把平時(shí)正常照明回路與戰(zhàn)時(shí)正常照明回路分開控制。 接地 1）防空地下室接地宜采用 TNS(內(nèi)部電源設(shè)有發(fā)電機(jī)組的 )、TNCS(引接