第三部分專用條款總包專用條款(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 承包人合理化建議的期限： 7天內 。發包人審批承包人合理化建議的期限： 7天內 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為： / 。 暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》。 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 1 種方式確定。 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 1 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： 如有，雙方協商確定 。 暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定：暫列金額應按照發包人的要求使用，發包人的要求通過代建單位代表和監理人發出，暫列金額的使用發包人必須同意并全過程參與。11. 價格調整 市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定：承包人應充分考慮合同執行期間因材料(除鋼材、電纜、水泥、商品砼)上漲、影響成本的情形及法律、法規變更等任何有可能引起施工成本增加的風險，合同價款不會因此而調整。因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 2 種方式對合同價格進行調整：第1種方式：采用價格指數進行價格調整。關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定： ； 第2種方式：采用造價信息進行價格調整。（2）關于基準價格的約定： 以投標當月武漢建設工程價格信息為基準價格 。專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 10 %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 10 %時，其超過部分據實調整。②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 10 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 10 %時，其超過部分據實調整。③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過177。 10 %時，其超過部分據實調整。第3種方式：其他價格調整方式： / 。12. 合同價格、計量與支付 合同價格形式 √ 單價合同。綜合單價包含的風險范圍： 除鋼材、電纜、水泥、商品砼價格調整外的一切風險 。風險費用的計算方法： / 。風險范圍以外合同價格的調整方法： / 。總價合同。總價包含的風險范圍： / 。風險費用的計算方法： / 。風險范圍以外合同價格的調整方法： / 。其他價格方式： / 。 預付款 預付款的支付預付款支付比例或金額： 不支付預付款 。預付款支付期限： / 。預付款扣回的方式： / 。 預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限： / 。預付款擔保的形式為： / 。 計量 計量原則工程量計算規則： (1)《建設工程工程量清單計價規范》（GB505002013）；(2)國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價辦法；(3)企業定額，國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價定額；（4）招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要；（5）建設工程設計文件及相關資料；（6）施工現場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案；（7）與建設項目相關的標準、規范等技術資料；（8）市場價格信息或工程造價管理機構發布的工程造價信息；（9）其它的相關資料。 。 計量周期關于計量周期的約定： 承包人應于每月25日前，向監理工程師提交已完工程量的報告 。 單價合同的計量 關于單價合同計量的約定： 1）雙方約定工程進度款支付的具體時間和金額：按月進度支付工程款 。a、承包人應于每月25日前，向監理工程師提交已完工程量的報告。監理工程師收到報告后7天內按設計施工圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程進度款支付的依據。支付比例為該階段已完合格工程量的70%（不含安全文明施工費，）。b、竣工驗收合格并完成審計工作十日內支付至結算總價的95%（按財政資金到位情況進行支付）；2）工程施工過程中出現的單項重大設計變更及單項簽證增加的費用超過100萬的隨當期進度款同期支付。未達到此標準的設計變更及簽證不作為工程進度款的支付依據，待工程竣工驗收完成，結算審計結論下達后予以支付。3）工程全部完工，經監理人、代建單位和建設單位預驗收合格后，支付至已完工程量的85%；4）工程全部完工后，經發包人及相關主管檢測部門驗收合格后，按審計報告及竣工資料（竣工資料捌套，其中交市城建檔案館的，需出具市城建檔案館的合格收條，和工程款相應稅務發票）付至結算總價的95％；5）結算價的5%尾款作為保修金，單體工程交付使用滿兩年后，%；單體工程交付使用滿三年后，%；單體工程交付使用滿四年后，%；單體工程交付使用滿五年，并且所有事項進行完畢后，無任何質量問題，支付剩余保修金。保修期間發生的應由承包人承擔的與質量有關的罰款和其他應扣費用應在支付保修金時一并扣除。保修期自單項建筑工程竣工驗收或交付使用之日起計算。6）在支付預付款時承包人提供相關保險單復印件，原件備查。 總價合同的計量關于總價合同計量的約定： / 。， 項〔總價合同的計量〕約定進行計量： / 。 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： / 。 工程進度款支付 付款周期關于付款周期的約定： 按月進度計價，次月支付工程款 。 進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定： / 。 進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定： / 。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定： / 。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： / 。 進度款審核和支付（1）監理人審查并報送發包人的期限： 收到付款申請單后2天內 。發包人完成審批并簽發進度款支付證書的期限： 收到審計確認的付款申請單后3個工作日內 。（2）發包人支付進度款的期限： 簽發進度款支付證書后7個工作日 。發包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： / 。 支付分解表的編制總價合同支付分解表的編制與審批： / 。單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： / 。13. 驗收和工程試車 分部分項工程驗收，應提前 24 小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 48 小時。 竣工驗收關于竣工驗收程序的約定： 按通用條款執行 。發包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發工程接收證書的違約金的計算方法： / 。、接收全部與部分工程承包人向發包人移交工程的期限：在頒發工程接收證書后7天內完成工程的移交 。發包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 執行通用條款 。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 執行通用條款 。 工程試車 試車程序工程試車內容： / 。（1）單機無負荷試車費用由 承包方 承擔；（2）無負荷聯動試車費用由 承包方 承擔。 投料試車關于投料試車相關事項的約定： / 。 竣工退場 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 執行通用條款 。14. 竣工結算 竣工結算申請承包人提交竣工結算申請單的期限： 竣工驗收合格后28天內 。竣工結算申請單應包括的內容： （1）竣工結算報送價格；（2）發包人已支付承包人的款項；（3）應扣留的質量保證金；（4）發包人應支付承包人的合同價款 。 竣工結算審核發包人審批竣工付款申請單的期限：監理工程師在收到承包人遞交的竣工結算報告及完整的結算資料后30天內進行核實后由代建單位詳細復核，由本項目跟蹤審計咨詢公司進行審查，審計咨詢公司在收到監理認可的工程結算書后90天內審查完畢，給予審查意見，審查意見經發包人及承包人認可后，出具工程造價咨詢審查報告，三方（發包人、承包人、審計單位）確認的審計結果作為最終結算的依據。發包人完成竣工付款的期限： 三方確認的審計結果出具后30天內 。關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序： 執行通用條款 。 最終結清 最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數： 伍份 。承包人提交最終結算申請單的期限： 在缺陷責任期終止證書頒發后7天內 。 最終結清證書和支付（1）發包人完成最終結清申請單的審批并頒發最終結清證書的期限： 收到承包人提交的最終結清證書14天內 。（2）發包人完成支付的期限： 頒發最終結清證書7天內 。15. 缺陷責任期與保修缺陷責任期的具體期限： 2年（自單位工程驗收合格之日起算） 。 質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定： 扣留最終審計結果的5% 。 承包人提供質量保證金的方式質量保證金采用以下第 （2） 種方式：（1）質量保證金保函，保證金額為： / ； （2） 5 %的竣工結算審計工程價款；（3）其他方式: / 。 質量保證金的扣留 質量保證金的扣留采取以下第 （2） 種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；（2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；（3）其他扣留方式: 。關于質量保證金的補充約定： / 。 保修責任工程保修期為： 見《工程質量保修書》 。 修復通知承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間：發包人可以口頭通知承包人并在口頭通知后48小時內書面確認，承包人應在48小時期限內到達工程現場并修復缺陷或損壞；緊急情況必須于12小時內到達。若承包人未按約