市建設工程工程量清單計價應用規則(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 項目費、其他項目費、規費之和為基數乘以相應的綜合稅率。稅金應依照稅務部門發布的稅率進行計算。儔聹執償閏號燴鈿膽賾勞覡祕。發包人通過公開招標方式確定的材料和工程設備（以下簡稱甲供材料）應在招標文件中按照本應用規則附錄的規定填寫《發包人通過公開招標方式確定的材料和工程設備一覽表》，寫明甲供材料的名稱、規格、數量、單價、交貨方式、交貨地點等?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層。承包人投標時，甲供材料單價應計入相應項目的綜合單價中，簽約后，發包人應按合同約定扣除甲供材料款，不予支付。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館。 承包人應根據合同工程進度計劃的安排，向發包人提交甲供材料交貨的日期計劃。發包人應按計劃提供。癱噴導閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢。、數量或質量不符合合同要求，或由于發包人原因發生交貨日期延誤、交貨地點及交貨方式變更等情況的，發包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱。，應按照相關工程的計價定額同類項目規定的材料消耗量計算。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負壽。，材料價格應由發承包雙方根據市場調查確定，并應另行簽訂補充協議。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃。 承包人提供材料和工程設備，合同工程所需的材料和工程設備應由承包人提供，承包人提供的材料和工程設備均應由承包人負責采購、運輸和保管。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎。、規格、數量和供貨時間等提交發包人確認，并負責提供材料和工程設備的質量證明文件，滿足合同約定的質量標準。誦終決懷區馱倆側澩賾鱺罷礙。，發包人應立即要求承包人更換，由此增加的費用和（或）工期延誤應由承包人承擔。對發包人要求檢測承包人已具有合格證明的材料、工程設備，但經檢測證明該項材料、工程設備符合合同約定的質量標準，發包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。醫滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審。 計價風險，必須在招標文件、合同中明確計價中的風險內容及其范圍，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定計價中的風險內容及范圍。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲。、法規、規章和政策發生變化，影響合同價款調整的，應由發包人承擔。，影響合同價款調整的，應由發承包雙方合理分攤：本市建筑建材業工程造價信息平臺所公布的建設工程人工工日價格信息，在招標文件、合同中約定調整的范圍內，超過約定的調整幅度；鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬謾。 本市建筑建材業工程造價信息平臺所公布的材料、工程設備等工程造價信息，在招標文件、合同中約定調整的范圍內，超過約定的調整幅度；筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪。 本市建筑建材業工程造價信息平臺所公布的的施工機械設備造價信息，在招標文件、合同中約定調整的范圍內，超過約定的調整幅度。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬嬤。、合同中未約定的，發承包雙方發生爭議時，按本應用規則附錄填寫《主要人工、材料、機械及工程設備數量與計價一覽表》作為合同附件，按本應用規則第～條的規定調整合同價款。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢。合同沒有約定前表作為合同附件的，可結合工程實際情況，協商訂立補充合同；或以投標價或合同約定的價格月份對應本市建筑建材業工程造價信息平臺所公布的造價信息為基準，與施工期本市建筑建材業工程造價信息平臺每月發布的造價信息相比（加權平均法或算術平均法），人工價格的變化幅度原則上大于177。（含下同），鋼材價格的變化幅度原則上大于177。，除人工、鋼材以外工程所涉及的其他主要材料、機械價格的變化原則上大于177。，應調整其超過幅度部分（指與本市建筑建材業工程造價信息平臺價格變化幅度的差額）要素價格。調整后的要素價格差額只計稅金。鈿蘇饌華檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖。、材料、機械、工程設備的價格調整可采用以下公式：當｜｜時，[ （）] （）戧礱風熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯。其中：分別為人工、材料、機械、工程設備在約定的施工期（結算期）結算價格；分別為人工、材料、機械、工程設備在投標后的中標價格；分別為人工、材料、機械、工程設備在約定的施工期（結算期）內，市場信息價的算術平均值或者加權平均值；購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧。分別為人工、材料、機械、工程設備在招標文件約定基準時間的市場信息價；分別為人工、材料、機械、工程設備的約定調整幅度。、施工技術以及組織管理水平等自身原因造成施工費用增加的，應由承包人全部承擔。因承包人原因導致工期延誤的，合同價款調整應按本應用規則第條、第條的規定執行。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮。，影響合同價款的，應按本應用規則第節的規定執行。 工程量清單編制 一般規定、具有相應資質的工程造價咨詢人或招標代理機構編制。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒。，其準確性和完整性由招標人負責。，應作為編制最高投標限價、投標報價、計算或調整工程量、索賠等的依據之一。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞韜瞇。（項）工程為單位編制，應由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規費和稅金項目清單組成。結釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網縉媯。： 本應用規則； 國家標準《建設工程工程量清單計價規范》及專業工程工程量清單計算規范（）； 國家、行業或本市建設行政管理部門頒發的工程定額和計價辦法； 建設工程設計文件及相關資料； 與建設工程有關的標準、規范、技術資料； 擬定的招標文件； 施工現場情況、地勘水文資料、工程特點及常規施工方案； 其他相關資料。“滬”和九位編碼組成。，編制人應做補充，并報本市工程造價管理部門備案。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢。 補充項目的編碼由各專業代碼（）與和三位阿拉伯數字組成，并應從起順序編制，同一招標工程的項目不得重碼。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫。 補充的工程量清單需附有補充的項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則、工作內容。不能計量的措施項目，需附有補充的項目名稱、工作內容及包含范圍。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕皺。 分部分項工程項目、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規則進行編制。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐。工程量清單的項目編碼，應采用十二位阿拉伯數字表示，一至九位應按國家計算規范和本市補充計算規則的規定設置，十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱和項目特征設置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。轉厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷。工程量清單的項目名稱應按國家計算規范和本市補充計算規則的項目名稱結合擬建工程的實際確定。 工程量清單項目特征應按國家計算規范和本市補充計算規則規定的項目特征，結合擬建工程項目的實際予以描述。項目特征描述應達到規范、簡潔、準確，按擬建工程的實際要求，以滿足確定綜合單價的需要為前提。對采用標準圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述要求的，可采用詳見圖集或圖號的方式作為補充說明。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒。工程量清單的計量單位應按國家計算規范和本市補充計算規則中規定的計量單位確定。工程量清單中所列工程量應按國家計算規范和本市補充計算規則中規定的工程量計算規則計算。，其內容及計算方法應符合第條的規定。 措施項目。： 單價項目應載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。 總價項目應以“項”為計量單位進行編制，列出項目的工作內容和包含范圍。 其他項目： 暫列金額； 暫估價：包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業工程暫估價； 計日工； 總承包服務費。、利潤和規費，但不含稅金。應根據工程特點按有關計價規定估算，一般不超過分部分項工程費和措施項目費之和的～。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞。、工程設備暫估單價應根據工程造價信息或參照市場價格估算，列出明細表；專業工程暫估價應分不同專業，按有關計價規定估算，列出明細表。暫估價按本市建設行政管理部門的規定執行。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎處。其中材料和工程設備暫估價是此類材料、工程設備本身運至施工現場內的工地地面價。專業工程暫估價應包含與其對應的管理費、利潤和規費，但不含稅金。、計量單位和暫估數量。其中計日工種類和暫估數量應盡可能貼近實際。計日工綜合單價均不包括規費和稅金，包括：繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡。 勞務單價應當包括工人工資、交通費用、各種補貼、勞動安全保護、個人應繳納的社保費用、手提手動和電動工器具、施工場地內已經搭設的腳手架、水電和低值易耗品費用、現場管理費用、企業管理費和利潤；鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹。 材料價格包括材料運到現場的價格以及現場搬運、倉儲、二次搬運、損耗、保險、企業管理費和利潤； 施工機械限于在施工場地（現場）的機械設備，其價格包括租賃或折舊、維修、維護和燃油等消耗品以及操作人員費用，包括承包人企業管理費和利潤。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰。 輔助人員按勞務價格另計。 條未列的項目，應根據工程實際情況補充。 規費： 社會保險費：包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費、工傷保險費、生育保險費； 住房公積金； 工程排污費。 條未列的項目，應根據本市建設行政管理部門的規定列項。 稅金： 營業稅； 城市維護建設稅； 教育費附加； 地方教育附加 河道管理費。 條未列的項目，應根據稅務部門的規定列項。 最高投標限價 一般規定，招標人必須編制最高投標限價。、招標代理機構編制和復核。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤。、招標代理機構接受招標人委托編制最高投標限價，不得再就同一工程接受投標人委托編制投標報價。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎。，不應上調或下浮。，招標人應將其報原概算審批部門審核。 編制與復核： 本應用規則； 國家標準《建設工程工程量清單計價規范》及專業工程工程量清單計算規范（）； 國家、行業或本市建設行政管理部門頒發的工程定額和計價辦法； 建設工程設計文件及相關資料； 擬定的招標文件及招標工程量清單； 與建設項目相關的標準、規范、技術資料； 施工現場情況、工程特點及常規施工方案； 本市建筑建材業工程造價信息平臺所公布的建設工程造價信息；當工程造價信息沒有發布的，參照市場價； 其他的相關資料。：屬于本市建筑建材業工程造價信息平臺所公布的建設工程市場造價信息范圍的價格要素，包括人工工日、原材料及工程設備、施工機械設備以及模板、腳手架等，應按照擬定的招標文件規定的基準月份的造價信息計算；其余價格要素，應參考市場價格信息確定；鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說。 企業管理費和利潤按照本市建設行政管理部門的規定計算，費率由工程造價管理部門發布。 人工工日、材料、施工機械臺班消耗量按照本市建設行政管理部門頒發的建設工程定額確定。： 綜合單價根據擬定的招標文件和招標工程量清單項目中的特征描述、工作內容及要求確定計算。 綜合單價應當包括擬定的招標文件中應由投標人所承擔的風險范圍及其費用。招標文件中沒有明確的，如是工程造價咨詢人編制，應提請招標人明確；如是招標人編制，應予明確。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉畬。 涉及招標工程量清單“材料和工程設備暫估單價表”中列出的材料、工程設備，應將此類暫估價本身計入相應子目的綜合單價；涉及發包人提供的材料和工程設備，應將該類材料和工程設備供應至現場指定位置的采購供應價本身，計入相應子目的綜合單價。同時還應將上述材料和工程設備的安裝、安裝所需要的輔助材料、安裝損耗以及其他必要的輔助工作及其對應的管理費及利潤計入相應子目的綜合單價。調誶續鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚。 綜合單價項目應列明計價中所含人工費。措施項目中的安全防護、文明施工費按照原上海市城鄉建設和交通委員會《關于印發〈上海市建設工程安全防護、文明施工措施費用管理暫行規定〉的通知》（滬建交[]號）規定施行。市政管網工程參照排水管道工程；房屋修繕工程參照民用建筑（居住建筑多層）；園林綠化工程參照民防工程（以上）；仿古建筑工程參照民用建筑（居住建筑多層）。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇。措施項目中的其他措施項目應參照本市工程造價管理部門公布的最高投標限價費率，并根據擬定的招標文件和常規施工方案按本應用規則第 和條的規定計價。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥誣。其他項目應按下列規定計價： 暫列金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫； 暫估價中的材料、工程設備單價應按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價； 暫估價中的專業工程金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫； 計日工應按招標工程量清單中列出的項目根據工程特點和有關計價依據確定綜合單價計算； 總承包服務費應根據招標工程量清單列出的內容和要求估算，可根據總承包管理和協調工作的不同，按招標文件中分包的專業工程估算造價或招標人供應材料價值的～計算。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤。規費應符合本應用規則第條的規定。 社會保險費：應以人工費之和為基數乘以社會保險費的取費費率計算。取費費率應按本市工程造價管理部門有關規定計算。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊。 住房公積金：應以人工費之和為基數乘以住房公積金的取費費率計算。取費基數和費率應按本市工程造價管理部門有關規定計算。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌。 工程排污費：取費基數和費率應按本市工程造價管理部門有關規定計算。稅金應符合本應用規則第條的規定。 投標報價 一般規定。，但不得違反本應用規則的強制性條文規定。漬閫熾訣團諳賡戰餛錳貨齏詢。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現。 編制與復核： 本應用規則； 國家或本市建設或其他行業主管部門頒發的計價辦法； 企業定額，國家、行業或本市建設行政管理部門頒發的工程定額和計價辦法； 招標文件、招標工程量清單及其補充通知、答疑紀要； 建設工程設計文件及相關資料； 施工現場情況、工程特點及投標時擬定的施工組織設計或施工方案； 與建設項目相關的標準、規范等技術資料； 市場價格信息或本市建筑建筑業工程造價信息平臺所公布的建設工程造價信息；