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二級建造師建設工程法規及相關知識(編輯修改稿)

2026-07-24 13:14 本頁面

　

【文章內容簡介】：被代理人、代理人、代理關系涉及的第三人。一、代理的法律特征（上）更多內容請與：微信：索取.代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為； .代理人應當以被代理人的名義實施代理行為；.代理行為必須具有法律意義；.代理行為的法律后果歸屬于被代理人。二、代理的種類（中下）（一）委托代理代理人根據被代理人授權而進行的代理，又稱為“意定代理”和“任意代理”。（二）法定代理根據法律的直接規定而產生的代理。（三）指定代理根據人民法院或者有關機關的指定而產生的代理。【例題多選題】根據代理權獲得的方式不同，代理可分為（　）。.指定代理.隱名代理.委托代理.居間代理.法定代理『正確答案』『答案解析』本題考查的是代理的主要種類。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。參見教材。更多內容請與：微信：索取【例題單選題】下列代理行為中，不屬于委托代理的是（　）。.招標代理.采購代理.訴訟代理.指定代理『正確答案』『答案解析』本題考查的是對各項代理的理解。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。指定代理是與委托代理平行的，所以不選。參見教材。建設工程代理行為及其法律關系一、建設工程代理行為的設立（一）不得委托代理的建設工程活動.依照法律規定或雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理；（上）更多內容請與：微信：索取.建設工程承包活動不得委托代理（不得轉包、不得肢解發包、不得將主體施工分包）。（上）（二）須取得法定資格方可從事的建設工程代理行為某些建設工程中的代理，代理人必須具備法定資格；如：建設工程施工項目的招標代理、委托監理等。（中）招標代理機構的資質條件：有營業場所和資金；有專業技術力量，有可作為評標委員會成員的技術、經濟方面的專家。【記憶】需要有錢，有人，有技術。【注意】招標代理機構的資格由國務院或省、自治區、直轄市人民政府的建設行政主管部門認定。（中）（三）民事法律行為的委托代理.民事委托代理，可以用書面形式，也可以口頭形式，但法律規定用書面形式的應當采用書面；（中）.書面的授權委托書應當載明代理人名稱、代理事項、權限和期限；（下）.委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。（下）更多內容請與：微信：索取二、建設工程代理行為的終止委托代理法定代理或指定代理（）代理期間屆滿或者代理事務完成；（）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（）代理人死亡；（）代理人喪失民事行為能力；（）作為被代理人或者代理人的法人終止。更多內容請與：微信：索取（）被代理人取得或者恢復民事行為能力；（）被代理人或者代理人死亡；（）代理人喪失民事行為能力；（）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監護關系消滅。（年單選）（下～上）【例題多選題】在代理關系中，委托代理關系終止的條件包括（　）。.被代理人的法人終止.被代理人取得民事行為能力.被代理人取消委托 .代理事項完成.代理期限屆滿『正確答案』『答案解析』本題考查的是委托代理關系終止的條件。委托代理關系終止的條件包括：（）代理期間屆滿或者代理事務完成；（）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（）代理人死亡；（）代理人喪失民事行為能力；（）作為被代理人或者代理人的法人終止。參見教材。【考題單選題】下列情形中，構成委托代理終止的是（　）。.代理人辭去委托.被代理人取得民事行為能力.被代理人死亡.被代理人與代理人之間的監護關系消滅『正確答案』更多內容請與：微信：索取『答案解析』本題考查的是委托代理終止的情形。委托代理關系終止的條件包括：（）代理期間屆滿或者代理事務完成；（）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（）代理人死亡；（）代理人喪失民事行為能力；（）作為被代理人或者代理人的法人終止。參見教材。更多內容請與：微信：索取三、建設工程代理法律關系存在兩個法律關系：代理人與被代理人之間的委托關系；被代理人與第三人之間的合同關系。（一）代理人在代理權限內以被代理人的名義實施代理行為（二）轉托他人代理應事先取得被代理人的同意轉托他人代理應事先征得被代理人的同意，或在事后及時告知被代理人。如被代理人不同意，由代理人對自己的轉托行為負民事責任，但緊急情況下為了保護被代理人的利益的特殊情況除外。（下）復代理：代理人為處理代理事務，為被代理人選任其他人進行代理稱為復代理。（下）（三）無權代理和表見代理.無權代理三種表現形式：始未授權，超越代理權，代理權終止。【注意】如果被代理人予以追認，則轉化為有權代理；如果不追認，由無權代理人承擔責任。（上）.表見代理表見代理是指行為人雖無權代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的表

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